immobilie1-ID: 31959605 | Anbieter-ID: I-0461ZB-W-0461ZB
Beliebtes Apartment in zentraler Lage von Greifswald
57.000 €
Kaufpreis
27 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Eigentumswohnanlage am Karl-Marx-Platz wurde im Jahr 1996 am Rande der Greifswalder Innenstadt in Sichtweite vom Hauptbahnhof errichtet. Das Apartment befindet sich in der zweiten von vier Etagen des Gebäudes und ist bequem über das gepflegte...
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Die Eigentumswohnanlage am Karl-Marx-Platz wurde im Jahr 1996 am Rande der Greifswalder Innenstadt in Sichtweite vom Hauptbahnhof errichtet. Das Apartment befindet sich in der zweiten von vier Etagen des Gebäudes und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Auf den ca. 27 m² bietet die Wohnung Platz zum Wohnen, Lernen, Arbeiten und Schlafen. Sie ist mit einem kleinen Badezimmer inklusive Dusche sowie einer Pantryküche ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil befindet sich im Kellergeschoss. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2024 erneuert wurde. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die momentanen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.700 € p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld inklusive Erhaltungsrücklage, Nebenkosten sowie Verwaltergebühr beträgt aktuell ca. 127 €. Diese Wohnung ist sehr beliebt bei Studenten und Singles und eignet sich sehr gut zur Vermietung oder Eigennutzung. Aufgrund der zentrumsnahen Lage erreichen Sie den Greifswalder Marktplatz mit seinen vielen gemütlichen Restaurants und Cafés innerhalb weniger Minuten zu Fuß.
Die Eigentumswohnanlage am Karl-Marx-Platz wurde im Jahr 1996 am Rande der Greifswalder Innenstadt in Sichtweite vom Hauptbahnhof errichtet. Das Apartment befindet sich in der zweiten von vier Etagen des Gebäudes und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Auf den ca. 27 m² bietet die Wohnung Platz zum Wohnen, Lernen, Arbeiten und Schlafen. Sie ist mit einem kleinen Badezimmer inklusive Dusche sowie einer Pantryküche ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil befindet sich im Kellergeschoss. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2024 erneuert wurde. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die momentanen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.700 € p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld inklusive Erhaltungsrücklage, Nebenkosten sowie Verwaltergebühr beträgt aktuell ca. 127 €. Diese Wohnung ist sehr beliebt bei Studenten und Singles und eignet sich sehr gut zur Vermietung oder Eigennutzung. Aufgrund der zentrumsnahen Lage erreichen Sie den Greifswalder Marktplatz mit seinen vielen gemütlichen Restaurants und Cafés innerhalb weniger Minuten zu Fuß.
Kosten
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Kaufpreis57.000 €
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Hausgeld pro Monat126,76 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)27 m²
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Gesamtfläche (ca.)27 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einbauküche, Blick ins Grüne
Einbauküche, Blick ins Grüne
- Vermietet
- wg_geeignet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Apartment liegt sehr zentral in der Nähe der Innenstadt der Universitäts- und Hansestadt Greifswald. Diese liegt im Nordosten des Landes Mecklenburg-Vorpommern am Greifswalder Bodden zwischen den Inseln Rügen und Usedom. Die unmittelbare Umgebung...
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Das Apartment liegt sehr zentral in der Nähe der Innenstadt der Universitäts- und Hansestadt Greifswald. Diese liegt im Nordosten des Landes Mecklenburg-Vorpommern am Greifswalder Bodden zwischen den Inseln Rügen und Usedom. Die unmittelbare Umgebung des Objekts ist ein durch Mehrfamilienhäuser geprägtes Wohngebiet. Die Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die öffentliche Anbindung könnte kaum besser sein, denn der Hauptbahnhof und der ZOB liegen nur etwa 300 Meter entfernt. Greifswald, eine der charmantesten Städte an der Ostseeküste, ist eines der wirtschaftlichen Zentren in Mecklenburg-Vorpommern. Durch die gute Vernetzung zwischen Firmen und Forschung ist die Hansestadt stets ein Magnet für Einwohner und Besucher. Greifswald verfügt über eine der ältesten Universitäten Deutschlands und bietet mit der Universitätsklinik eine sehr gute medizinische Versorgung. Die breit gefächerte Infrastruktur mit Anbindungen an diverse Bundes- und Wasserstraßen, die Autobahn A20 und den Bahnhof gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit der Stadt.
Das Apartment liegt sehr zentral in der Nähe der Innenstadt der Universitäts- und Hansestadt Greifswald. Diese liegt im Nordosten des Landes Mecklenburg-Vorpommern am Greifswalder Bodden zwischen den Inseln Rügen und Usedom. Die unmittelbare Umgebung des Objekts ist ein durch Mehrfamilienhäuser geprägtes Wohngebiet. Die Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die öffentliche Anbindung könnte kaum besser sein, denn der Hauptbahnhof und der ZOB liegen nur etwa 300 Meter entfernt. Greifswald, eine der charmantesten Städte an der Ostseeküste, ist eines der wirtschaftlichen Zentren in Mecklenburg-Vorpommern. Durch die gute Vernetzung zwischen Firmen und Forschung ist die Hansestadt stets ein Magnet für Einwohner und Besucher. Greifswald verfügt über eine der ältesten Universitäten Deutschlands und bietet mit der Universitätsklinik eine sehr gute medizinische Versorgung. Die breit gefächerte Infrastruktur mit Anbindungen an diverse Bundes- und Wasserstraßen, die Autobahn A20 und den Bahnhof gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit der Stadt.
Greifswald Phuket Deutschland (17489)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Greifswald
EuV Ostsee GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lange Straße 60 ,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
Schillerstraße ,
18609 Ostseebad Binz
18609 Ostseebad Binz
+49 3834 391370
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038393 12340
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