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immobilie1-ID: 32156877 | Anbieter-ID: 1361

Kleinod mit Potential - Willkommen zu Hause

Schöneiche Brandenburg Deutschland (15566)

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299.500 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
807 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein liebenswertes Einfamilienhaus mit Geschichte und großem Gestaltungspotenzial – ein Haus, das darauf wartet, um mit Leben und persönlicher Note erfüllt zu werden. Um 1932 in bevorzugter Wohnlage erbaut, wurden beginnend ab... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein liebenswertes Einfamilienhaus mit Geschichte und großem Gestaltungspotenzial – ein Haus, das darauf wartet, um mit Leben und persönlicher Note erfüllt zu werden. Um 1932 in bevorzugter Wohnlage erbaut, wurden beginnend ab 1991 diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das teilunterkellerte Haus besticht durch seinen besonderen Charme und seine solide Substanz. Betreten Sie das Erdgeschoss – hier eröffnet sich als Highlight - die großzügige, etwa 30 m² große Eingangsveranda, durch große Fenster lichtdurchflutet, mit Blick in den Garten. Dieser kann mit etwas mehr liebevoller Zuwendung zu einem wahren Kleinod werden. Zwei weitere Räume mit ca. 30 m² und 9 m² lassen sich vielseitig nutzen und runden die Wohnetage ab. Der Blick auf das Bad (knapp 5 m² mit Wanne) und die Küche zeigt: Hier wartet schon Veränderung auf Sie, um den Wohnansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden. Über eine optisch sehr ansprechende Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei weitere Zimmer mit ca. 15 m² und ca. 10 m² sowie ein kleiner Flur zur Verfügung stehen – ideal für Ruhe, Rückzug oder Gestaltung nach eigenen Wünschen. Im Keller befindet sich eine Ölheizung und bietet zugleich Raum für Lagerung und Organisation. Wenn auch mit sichtbaren Spuren der Zeit, präsentiert sich das Haus insgesamt angemessen erhalten – bereit, mit Ihrer Energie in neuem Glanz zu erstrahlen. Der Garten, bislang vorwiegend als Nutzgarten genutzt, lädt ein. Blumenbeete, Gemüse und Obstbäume wechseln sich ab.  Gepflasterte Wege führen zur Garage und zu einem kleinen Nebengebäude im hinteren Grundstücksbereich – hier ist Raum für Weiterentwicklung, Ideen und grüne Träume. Inmitten gepflegter Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken gelegen, ist dieses Anwesen ein Ort zum Verweilen und Gestalten. Besonders reizvoll: die Nähe zu Berlin. Die Straßenbahnlinie 88 bringt Sie in wenigen Minuten zum S‑Bahnhof Berlin‑Friedrichshagen – eine ideale Verbindung für Stadtleben und Ruhe zugleich. Kurzum: Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Wände und Dach – es öffnet eine neue Bühne für Ihr Zuhause, Ihre Vorstellungen und Ihre Zukunft. Mit Herz, Hand und Kreativität können Sie hier etwas Einzigartiges schaffen.

Kosten

  • Kaufpreis
    299.500 €
  • Käuferprovision
    3,57 (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1932
  • Zimmer
    4
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    110 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    807 m²
  • Bad
    Badewanne
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Stellplatz
    2
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

  • Freistehend
  • Terrasse
  • Keller
  • Stellplatz

Lage

15566 Schöneiche bei Berlin,  Grundstück: 807 m²   
Bebaut mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus, Baujahr um 1932 
Ca. 82 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 28 m² Nutzfläche im Obergeschoss 
Beginnend ab 1991 erfolgten diverse...
mehr lesen
15566 Schöneiche bei Berlin,  Grundstück: 807 m²   
Bebaut mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus, Baujahr um 1932 
Ca. 82 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 28 m² Nutzfläche im Obergeschoss 
Beginnend ab 1991 erfolgten diverse Modernisierungsmaßnahmen z.B.
Parkettböden, hochwertige Innentreppe, 2012 neue Dacheindeckung  
Im Erdgeschoss: Große Eingangsveranda, zwei Zimmer, Küche, Wannenbad   
Im Obergeschoss: Zwei Zimmer, holzverkleideter Dielenbereich
Im Kellergeschoss: Vorratsräume, Ölheizung + Hausanschlüsse 
Gartenflächen vor und hinter dem Haus, Garage, Nebengebäude

Ansprechpartner

Bild von Kerstin Lüdeke

Frau Kerstin Lüdeke

Strandpromenade 5, 15569 Woltersdorf

Bernd Hundt Immobilien in Woltersdorf GmbH

Strandpromenade 5, 15569 Woltersdorf
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hundt, Bernd


Strandpromenade 5
15569 Woltersdorf
DEU
Tel.: 03362-883830
E-Mail: info@bernd-hundt-immobilien.de
Fax: 03362-8838323
Homepage: www.bernd-hundt-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: Ordnungsamt der Gemeinde Woltersdorf, Rudolf-Breitscheid Str. 23 in 15569 Woltersdorf

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Amtsgericht Frankfurt/Oder, HRB 12002 FF
Industrie- und Handelskammer Ostbrandenburg, Puschkinstraße 12 b, 15236 Frankfurt (Oder)

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