immobilie1-ID: 32417759 | Anbieter-ID: WI 58528
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Neuenhagen bei Berlin
Neuenhagen bei Berlin / Bollensdorf Neuenhagen bei Berlin (Gemeinde) Brandenburg Deutschland (15366)
Zur Karte
329.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
795 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neuenhagen bei Berlin, einem charmanten Einfamilienhaus, das darauf wartet, liebevoll saniert zu werden. Diese Immobilie aus dem Jahr 1929 bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Wohntraum in...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neuenhagen bei Berlin, einem charmanten Einfamilienhaus, das darauf wartet, liebevoll saniert zu werden. Diese Immobilie aus dem Jahr 1929 bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu verwirklichen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 795 m² erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 90 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet es genügend Raum für eine Familie.
Der Zustand der Immobilie ist sanierungsbedürftig, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Eine letzte Modernisierung wurde im Jahr 2013 vorgenommen. Die Ausstattung präsentiert sich in normaler Qualität mit Laminatböden und einer Einbauküche. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Haus ist ab August verfügbar und bietet Ihnen die Chance, in der idyllischen Gemeinde Neuenhagen bei Berlin, im Ortsteil Bollensdorf, sesshaft zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Refugium.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 795 m² erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 90 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet es genügend Raum für eine Familie.
Der Zustand der Immobilie ist sanierungsbedürftig, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Eine letzte Modernisierung wurde im Jahr 2013 vorgenommen. Die Ausstattung präsentiert sich in normaler Qualität mit Laminatböden und einer Einbauküche. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Haus ist ab August verfügbar und bietet Ihnen die Chance, in der idyllischen Gemeinde Neuenhagen bei Berlin, im Ortsteil Bollensdorf, sesshaft zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Refugium.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neuenhagen bei Berlin, einem charmanten Einfamilienhaus, das darauf wartet, liebevoll saniert zu werden. Diese Immobilie aus dem Jahr 1929 bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu verwirklichen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 795 m² erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 90 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet es genügend Raum für eine Familie.
Der Zustand der Immobilie ist sanierungsbedürftig, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Eine letzte Modernisierung wurde im Jahr 2013 vorgenommen. Die Ausstattung präsentiert sich in normaler Qualität mit Laminatböden und einer Einbauküche. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Haus ist ab August verfügbar und bietet Ihnen die Chance, in der idyllischen Gemeinde Neuenhagen bei Berlin, im Ortsteil Bollensdorf, sesshaft zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Refugium.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 795 m² erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 90 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet es genügend Raum für eine Familie.
Der Zustand der Immobilie ist sanierungsbedürftig, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Eine letzte Modernisierung wurde im Jahr 2013 vorgenommen. Die Ausstattung präsentiert sich in normaler Qualität mit Laminatböden und einer Einbauküche. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Haus ist ab August verfügbar und bietet Ihnen die Chance, in der idyllischen Gemeinde Neuenhagen bei Berlin, im Ortsteil Bollensdorf, sesshaft zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Refugium.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.655,56 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt. vom Käufer zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1929
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)795 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf383,62 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis14.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einfamilienhaus - sanierungsbedürftig
Keller mit einem sep. WC
Gaszentralheizung - Baujahr Heizung 1993
teilweise Kunststoff Isolierglasfenster inkl. Rollläden
Dachfenster teilweise mit Rollläden
Erdgeschoss:
Eingangsbereich Flur mit Treppe zum... mehr lesen
Keller mit einem sep. WC
Gaszentralheizung - Baujahr Heizung 1993
teilweise Kunststoff Isolierglasfenster inkl. Rollläden
Dachfenster teilweise mit Rollläden
Erdgeschoss:
Eingangsbereich Flur mit Treppe zum... mehr lesen
Einfamilienhaus - sanierungsbedürftig
Keller mit einem sep. WC
Gaszentralheizung - Baujahr Heizung 1993
teilweise Kunststoff Isolierglasfenster inkl. Rollläden
Dachfenster teilweise mit Rollläden
Erdgeschoss:
Eingangsbereich Flur mit Treppe zum Dachgeschoss
Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer
Zugang zum Keller
Dachgeschoss:
zwei Zimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken
Zugang zum Spitzboden
Keller mit einem sep. WC
Gaszentralheizung - Baujahr Heizung 1993
teilweise Kunststoff Isolierglasfenster inkl. Rollläden
Dachfenster teilweise mit Rollläden
Erdgeschoss:
Eingangsbereich Flur mit Treppe zum Dachgeschoss
Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer
Zugang zum Keller
Dachgeschoss:
zwei Zimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken
Zugang zum Spitzboden
Einfamilienhaus - sanierungsbedürftig
Keller mit einem sep. WC
Gaszentralheizung - Baujahr Heizung 1993
teilweise Kunststoff Isolierglasfenster inkl. Rollläden
Dachfenster teilweise mit Rollläden
Erdgeschoss:
Eingangsbereich Flur mit Treppe zum Dachgeschoss
Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer
Zugang zum Keller
Dachgeschoss:
zwei Zimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken
Zugang zum Spitzboden
Keller mit einem sep. WC
Gaszentralheizung - Baujahr Heizung 1993
teilweise Kunststoff Isolierglasfenster inkl. Rollläden
Dachfenster teilweise mit Rollläden
Erdgeschoss:
Eingangsbereich Flur mit Treppe zum Dachgeschoss
Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer
Zugang zum Keller
Dachgeschoss:
zwei Zimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken
Zugang zum Spitzboden
- Garten
- Waschraum
- Keller
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Neuenhagen bei Berlin, im Ortsteil Bollensdorf. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen städtischem...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Neuenhagen bei Berlin, im Ortsteil Bollensdorf. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Nachbarschaft besticht durch gepflegte Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die vor allem bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern und bereichern. Zudem zeichnet sich die Gegend durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sodass Sie das Zentrum von Berlin in kürzester Zeit erreichen können.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und Erholungsgebiete, sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein. Entdecken Sie die Vorzüge dieses harmonischen Umfelds und genießen Sie die idyllische Ruhe, die diese Wohngegend Ihnen bietet.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern und bereichern. Zudem zeichnet sich die Gegend durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sodass Sie das Zentrum von Berlin in kürzester Zeit erreichen können.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und Erholungsgebiete, sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein. Entdecken Sie die Vorzüge dieses harmonischen Umfelds und genießen Sie die idyllische Ruhe, die diese Wohngegend Ihnen bietet.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Neuenhagen bei Berlin, im Ortsteil Bollensdorf. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Nachbarschaft besticht durch gepflegte Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die vor allem bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern und bereichern. Zudem zeichnet sich die Gegend durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sodass Sie das Zentrum von Berlin in kürzester Zeit erreichen können.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und Erholungsgebiete, sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein. Entdecken Sie die Vorzüge dieses harmonischen Umfelds und genießen Sie die idyllische Ruhe, die diese Wohngegend Ihnen bietet.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern und bereichern. Zudem zeichnet sich die Gegend durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sodass Sie das Zentrum von Berlin in kürzester Zeit erreichen können.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und Erholungsgebiete, sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein. Entdecken Sie die Vorzüge dieses harmonischen Umfelds und genießen Sie die idyllische Ruhe, die diese Wohngegend Ihnen bietet.
Neuenhagen bei Berlin / Bollensdorf Neuenhagen bei Berlin (Gemeinde) Brandenburg Deutschland (15366)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 383.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 14.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 383.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 383.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 14.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 383.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Frau Barbara Epple-Wetzel
Wüstenrot Immobilien
Rosenstr. 6,
12555 Berlin
12555 Berlin
Rosenstr. 6,
12555 Berlin
12555 Berlin
00493026544260
Wüstenrot Immobilien
Rosenstr. 6,
12555 Berlin
12555 Berlin
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