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immobilie1-ID: 32417757 | Anbieter-ID: 5181
Top gepflegtes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage!
679.000 €
Kaufpreis
120,46 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses moderne Reihenhaus überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Ein durchdachter Grundriss, großzügige Grünflächen im Umfeld sowie insgesamt...
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Dieses moderne Reihenhaus überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Ein durchdachter Grundriss, großzügige Grünflächen im Umfeld sowie insgesamt drei Schlafzimmer schaffen viel Raum für ein angenehmes Wohnen. Bodentiefe Fenster zur Gartenseite lassen reichlich Tageslicht in die Wohnräume und unterstreichen den offenen Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight stellt das im Jahr 2010 vollständig ausgebaute Dachgeschoss dar, das zusätzlichen Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben das Haus über die Jahre hinweg fortlaufend und mit großer Sorgfalt modernisiert und instand gehalten. Ein neuer Anstrich wurde kürzlich vorgenommen. Auch energetisch ist das Haus gut aufgestellt: Eine vorhandene Außendämmung, ein moderner Glasfaseranschluss sowie größtenteils im Jahr 2021 erneuerte Dachflächenfenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.
Weitere Informationen im Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Wir freuen uns auf Sie!
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben das Haus über die Jahre hinweg fortlaufend und mit großer Sorgfalt modernisiert und instand gehalten. Ein neuer Anstrich wurde kürzlich vorgenommen. Auch energetisch ist das Haus gut aufgestellt: Eine vorhandene Außendämmung, ein moderner Glasfaseranschluss sowie größtenteils im Jahr 2021 erneuerte Dachflächenfenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.
Weitere Informationen im Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Wir freuen uns auf Sie!
Dieses moderne Reihenhaus überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Ein durchdachter Grundriss, großzügige Grünflächen im Umfeld sowie insgesamt drei Schlafzimmer schaffen viel Raum für ein angenehmes Wohnen. Bodentiefe Fenster zur Gartenseite lassen reichlich Tageslicht in die Wohnräume und unterstreichen den offenen Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight stellt das im Jahr 2010 vollständig ausgebaute Dachgeschoss dar, das zusätzlichen Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben das Haus über die Jahre hinweg fortlaufend und mit großer Sorgfalt modernisiert und instand gehalten. Ein neuer Anstrich wurde kürzlich vorgenommen. Auch energetisch ist das Haus gut aufgestellt: Eine vorhandene Außendämmung, ein moderner Glasfaseranschluss sowie größtenteils im Jahr 2021 erneuerte Dachflächenfenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.
Weitere Informationen im Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Wir freuen uns auf Sie!
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben das Haus über die Jahre hinweg fortlaufend und mit großer Sorgfalt modernisiert und instand gehalten. Ein neuer Anstrich wurde kürzlich vorgenommen. Auch energetisch ist das Haus gut aufgestellt: Eine vorhandene Außendämmung, ein moderner Glasfaseranschluss sowie größtenteils im Jahr 2021 erneuerte Dachflächenfenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.
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Kosten
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Kaufpreis679.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr2004
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120,46 m²
-
Gesamtfläche (ca.)120,46 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)160 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch67,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis16.05.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Zuhause in Stuttgart-Neugereut
Neugereut ist einer der nördlichen Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart und hat etwa 8.000 Einwohner. Der Blick auf die Weinberge und die Nähe zum Neckar wecken Urlaubsgefühle, die kurzen Wege in die Innenstadt... mehr lesen
Neugereut ist einer der nördlichen Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart und hat etwa 8.000 Einwohner. Der Blick auf die Weinberge und die Nähe zum Neckar wecken Urlaubsgefühle, die kurzen Wege in die Innenstadt... mehr lesen
Zuhause in Stuttgart-Neugereut
Neugereut ist einer der nördlichen Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart und hat etwa 8.000 Einwohner. Der Blick auf die Weinberge und die Nähe zum Neckar wecken Urlaubsgefühle, die kurzen Wege in die Innenstadt sorgen für urbanes Flair.
Ihre Einkäufe erledigen Sie in einem der örtlichen Supermärkte, dem Einkaufszentrum oder auf dem Wochenmarkt. Für größere Shoppingtouren zieht es Sie in die nahegelegene Stuttgarter Innenstadt oder das Milaneo.
Nach Feierabend powern Sie sich im Fitnessstudio oder in einem der benachbarten Sportvereine aus. Am Max-Eyth-See oder auf einer der zahlreichen Spielplätze genießen Sie die Natur oder treffen Ihre Freunde und Nachbarn.
Mit dem Kulturkreis, einem Mundarttheater, der Stuttgarter Musikschule und attraktiven Lesungen und Veranstaltungen der Stadtteilbibliothek hat Neugereut Einiges zu bieten.
Am Wochenende lassen Sie sich bei einem Besuch im nahegelegenen Porsche-Museum oder der Wilhelma inspirieren, für Action sorgt eine Stand-Up Paddeltour auf dem Neckar. Die nähere Umgebung erkunden Sie bei einer Radtour entlang des Ufers oder einer Wanderung durch die Weinberge.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in der Landeshauptstadt – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit der Bahn oder dem Fahrrad. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81, der B27 oder der B10.
Neugereut ist einer der nördlichen Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart und hat etwa 8.000 Einwohner. Der Blick auf die Weinberge und die Nähe zum Neckar wecken Urlaubsgefühle, die kurzen Wege in die Innenstadt sorgen für urbanes Flair.
Ihre Einkäufe erledigen Sie in einem der örtlichen Supermärkte, dem Einkaufszentrum oder auf dem Wochenmarkt. Für größere Shoppingtouren zieht es Sie in die nahegelegene Stuttgarter Innenstadt oder das Milaneo.
Nach Feierabend powern Sie sich im Fitnessstudio oder in einem der benachbarten Sportvereine aus. Am Max-Eyth-See oder auf einer der zahlreichen Spielplätze genießen Sie die Natur oder treffen Ihre Freunde und Nachbarn.
Mit dem Kulturkreis, einem Mundarttheater, der Stuttgarter Musikschule und attraktiven Lesungen und Veranstaltungen der Stadtteilbibliothek hat Neugereut Einiges zu bieten.
Am Wochenende lassen Sie sich bei einem Besuch im nahegelegenen Porsche-Museum oder der Wilhelma inspirieren, für Action sorgt eine Stand-Up Paddeltour auf dem Neckar. Die nähere Umgebung erkunden Sie bei einer Radtour entlang des Ufers oder einer Wanderung durch die Weinberge.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in der Landeshauptstadt – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit der Bahn oder dem Fahrrad. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81, der B27 oder der B10.
Zuhause in Stuttgart-Neugereut
Neugereut ist einer der nördlichen Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart und hat etwa 8.000 Einwohner. Der Blick auf die Weinberge und die Nähe zum Neckar wecken Urlaubsgefühle, die kurzen Wege in die Innenstadt sorgen für urbanes Flair.
Ihre Einkäufe erledigen Sie in einem der örtlichen Supermärkte, dem Einkaufszentrum oder auf dem Wochenmarkt. Für größere Shoppingtouren zieht es Sie in die nahegelegene Stuttgarter Innenstadt oder das Milaneo.
Nach Feierabend powern Sie sich im Fitnessstudio oder in einem der benachbarten Sportvereine aus. Am Max-Eyth-See oder auf einer der zahlreichen Spielplätze genießen Sie die Natur oder treffen Ihre Freunde und Nachbarn.
Mit dem Kulturkreis, einem Mundarttheater, der Stuttgarter Musikschule und attraktiven Lesungen und Veranstaltungen der Stadtteilbibliothek hat Neugereut Einiges zu bieten.
Am Wochenende lassen Sie sich bei einem Besuch im nahegelegenen Porsche-Museum oder der Wilhelma inspirieren, für Action sorgt eine Stand-Up Paddeltour auf dem Neckar. Die nähere Umgebung erkunden Sie bei einer Radtour entlang des Ufers oder einer Wanderung durch die Weinberge.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in der Landeshauptstadt – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit der Bahn oder dem Fahrrad. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81, der B27 oder der B10.
Neugereut ist einer der nördlichen Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart und hat etwa 8.000 Einwohner. Der Blick auf die Weinberge und die Nähe zum Neckar wecken Urlaubsgefühle, die kurzen Wege in die Innenstadt sorgen für urbanes Flair.
Ihre Einkäufe erledigen Sie in einem der örtlichen Supermärkte, dem Einkaufszentrum oder auf dem Wochenmarkt. Für größere Shoppingtouren zieht es Sie in die nahegelegene Stuttgarter Innenstadt oder das Milaneo.
Nach Feierabend powern Sie sich im Fitnessstudio oder in einem der benachbarten Sportvereine aus. Am Max-Eyth-See oder auf einer der zahlreichen Spielplätze genießen Sie die Natur oder treffen Ihre Freunde und Nachbarn.
Mit dem Kulturkreis, einem Mundarttheater, der Stuttgarter Musikschule und attraktiven Lesungen und Veranstaltungen der Stadtteilbibliothek hat Neugereut Einiges zu bieten.
Am Wochenende lassen Sie sich bei einem Besuch im nahegelegenen Porsche-Museum oder der Wilhelma inspirieren, für Action sorgt eine Stand-Up Paddeltour auf dem Neckar. Die nähere Umgebung erkunden Sie bei einer Radtour entlang des Ufers oder einer Wanderung durch die Weinberge.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in der Landeshauptstadt – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit der Bahn oder dem Fahrrad. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81, der B27 oder der B10.
Stuttgart Mühlhausen (Stadtteil) Deutschland (70378)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.
WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.
WICHTIG – Bitte beachten
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
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Ansprechpartner
Herr Jordi Widmann
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 24,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
004971419366191
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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