immobilie1-ID: 32426037 | Anbieter-ID: EG-03
Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – Erstbezug nahe Mauerpark
448.000 €
Kaufpreis
57,32 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einem umfassend kernsanierten und hochwertig ausgebauten Mehrfamilienhaus in Berlin-Mitte erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung und unverstelltem Blick ins Grüne. Es handelt sich um einen Erstbezug nach...
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In einem umfassend kernsanierten und hochwertig ausgebauten Mehrfamilienhaus in Berlin-Mitte erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung und unverstelltem Blick ins Grüne. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung und Ausbau des Hauses. Die finale Innenausstattung können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen auswählen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen optimal geplanten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und zwei sonnige Balkone, die idealen Raum für entspannte Momente bieten. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl und bildet das Herzstück des zeitgemäßen Wohnkonzepts. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das stilvoll gestaltete Badezimmer mit klarer Ästhetik überzeugt.
Im Zuge der Kernsanierung wurde das Gebäude auf modernsten Standard gebracht. Diese Wohnung verbindet energieeffizienten Wohnkomfort, modernes Design und eine herausragende Lage – perfekt für alle, die ein besonderes Zuhause im Herzen Berlins suchen und die Parklage schätzen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen optimal geplanten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und zwei sonnige Balkone, die idealen Raum für entspannte Momente bieten. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl und bildet das Herzstück des zeitgemäßen Wohnkonzepts. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das stilvoll gestaltete Badezimmer mit klarer Ästhetik überzeugt.
Im Zuge der Kernsanierung wurde das Gebäude auf modernsten Standard gebracht. Diese Wohnung verbindet energieeffizienten Wohnkomfort, modernes Design und eine herausragende Lage – perfekt für alle, die ein besonderes Zuhause im Herzen Berlins suchen und die Parklage schätzen.
In einem umfassend kernsanierten und hochwertig ausgebauten Mehrfamilienhaus in Berlin-Mitte erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung und unverstelltem Blick ins Grüne. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung und Ausbau des Hauses. Die finale Innenausstattung können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen auswählen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen optimal geplanten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und zwei sonnige Balkone, die idealen Raum für entspannte Momente bieten. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl und bildet das Herzstück des zeitgemäßen Wohnkonzepts. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das stilvoll gestaltete Badezimmer mit klarer Ästhetik überzeugt.
Im Zuge der Kernsanierung wurde das Gebäude auf modernsten Standard gebracht. Diese Wohnung verbindet energieeffizienten Wohnkomfort, modernes Design und eine herausragende Lage – perfekt für alle, die ein besonderes Zuhause im Herzen Berlins suchen und die Parklage schätzen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen optimal geplanten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und zwei sonnige Balkone, die idealen Raum für entspannte Momente bieten. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl und bildet das Herzstück des zeitgemäßen Wohnkonzepts. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das stilvoll gestaltete Badezimmer mit klarer Ästhetik überzeugt.
Im Zuge der Kernsanierung wurde das Gebäude auf modernsten Standard gebracht. Diese Wohnung verbindet energieeffizienten Wohnkomfort, modernes Design und eine herausragende Lage – perfekt für alle, die ein besonderes Zuhause im Herzen Berlins suchen und die Parklage schätzen.
Kosten
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Kaufpreis448.000 €
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Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,00 % zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandProjektiert
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Baujahr1956
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57,32 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis15.07.2032
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2 Zimmer, Erstbezug nach Kernsanierung
3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
Zwei Balkone
Flexibler Grundriss
Individuell wählbare Ausstattung
Energieeffizient modernisiertes Gebäude
Carport-Stellplätze im abgeschlossenen Innenhof zzgl. erwerbbar
Toplage... mehr lesen
3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
Zwei Balkone
Flexibler Grundriss
Individuell wählbare Ausstattung
Energieeffizient modernisiertes Gebäude
Carport-Stellplätze im abgeschlossenen Innenhof zzgl. erwerbbar
Toplage... mehr lesen
2 Zimmer, Erstbezug nach Kernsanierung
3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
Zwei Balkone
Flexibler Grundriss
Individuell wählbare Ausstattung
Energieeffizient modernisiertes Gebäude
Carport-Stellplätze im abgeschlossenen Innenhof zzgl. erwerbbar
Toplage direkt am Mauerpark
3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
Zwei Balkone
Flexibler Grundriss
Individuell wählbare Ausstattung
Energieeffizient modernisiertes Gebäude
Carport-Stellplätze im abgeschlossenen Innenhof zzgl. erwerbbar
Toplage direkt am Mauerpark
2 Zimmer, Erstbezug nach Kernsanierung
3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
Zwei Balkone
Flexibler Grundriss
Individuell wählbare Ausstattung
Energieeffizient modernisiertes Gebäude
Carport-Stellplätze im abgeschlossenen Innenhof zzgl. erwerbbar
Toplage direkt am Mauerpark
3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
Zwei Balkone
Flexibler Grundriss
Individuell wählbare Ausstattung
Energieeffizient modernisiertes Gebäude
Carport-Stellplätze im abgeschlossenen Innenhof zzgl. erwerbbar
Toplage direkt am Mauerpark
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Wohnung liegt im nördlichen Teil des Berliner Bezirks Mitte. Die Lage ist außergewöhnlich: Cafés, Restaurants, kleine Läden und kulturelle Angebote – darunter die Max-Schmeling-Halle – befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Der...
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Die angebotene Wohnung liegt im nördlichen Teil des Berliner Bezirks Mitte. Die Lage ist außergewöhnlich: Cafés, Restaurants, kleine Läden und kulturelle Angebote – darunter die Max-Schmeling-Halle – befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Der Mauerpark selbst ist ein bekannter Treffpunkt für Berliner und Besucher. Er bietet weitläufige Grünflächen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie historische Bezüge zur Berliner Mauer, deren Verlauf hier noch sichtbar ist.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Mehrere U- und S-Bahn-Stationen (darunter Eberswalder Straße und Bernauer Straße) sowie verschiedene Buslinien und Straßenbahne sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch das Berliner Stadtzentrum mit Sehenswürdigkeiten wie dem Alexanderplatz oder dem Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Mehrere U- und S-Bahn-Stationen (darunter Eberswalder Straße und Bernauer Straße) sowie verschiedene Buslinien und Straßenbahne sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch das Berliner Stadtzentrum mit Sehenswürdigkeiten wie dem Alexanderplatz oder dem Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die angebotene Wohnung liegt im nördlichen Teil des Berliner Bezirks Mitte. Die Lage ist außergewöhnlich: Cafés, Restaurants, kleine Läden und kulturelle Angebote – darunter die Max-Schmeling-Halle – befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Der Mauerpark selbst ist ein bekannter Treffpunkt für Berliner und Besucher. Er bietet weitläufige Grünflächen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie historische Bezüge zur Berliner Mauer, deren Verlauf hier noch sichtbar ist.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Mehrere U- und S-Bahn-Stationen (darunter Eberswalder Straße und Bernauer Straße) sowie verschiedene Buslinien und Straßenbahne sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch das Berliner Stadtzentrum mit Sehenswürdigkeiten wie dem Alexanderplatz oder dem Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Mehrere U- und S-Bahn-Stationen (darunter Eberswalder Straße und Bernauer Straße) sowie verschiedene Buslinien und Straßenbahne sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch das Berliner Stadtzentrum mit Sehenswürdigkeiten wie dem Alexanderplatz oder dem Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Berlin Mitte Deutschland (13355)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Tetyana Stammo
A&S Property Berlin GmbH
Uthmannstr. 13,
12043 Berlin
12043 Berlin
Uthmannstr. 13,
12043 Berlin
12043 Berlin
00491716294972
A&S Property Berlin GmbH
Uthmannstr. 13,
12043 Berlin
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+49 30 76737249
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