NEU
immobilie1-ID: 32418047 | Anbieter-ID: Objekt-400197
Endlich fertig: Sanierte Wohnung mit großzügigem Außenbereich!
469.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohngegend in Berlin. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen.
Die Wohnung verfügt über 4... mehr lesen
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Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohngegend in Berlin. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Sie ist seit Mitte Januar 2026 teilsaniert und vollständig renoviert.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Dank der ebenerdigen Lage und der barrierefreien Ausstattung ist die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet genügend Platz für Utensilien sowie gemeinsame Kochevents.
Vom Wohnzimmer der Wohnung mit bodentiefen Fenstern für maximale Tagesbelichtung gelangen Sie auf die Terrasse mit davorliegender Terrasse und Grünfläche, die von Ihnen genutzt werden kann.
Sprechen Sie uns gern bezüglich eines Termins an sofern wir Ihr Interesse geweckt haben.
Wir freuen uns auf Sie.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Sie ist seit Mitte Januar 2026 teilsaniert und vollständig renoviert.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Dank der ebenerdigen Lage und der barrierefreien Ausstattung ist die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet genügend Platz für Utensilien sowie gemeinsame Kochevents.
Vom Wohnzimmer der Wohnung mit bodentiefen Fenstern für maximale Tagesbelichtung gelangen Sie auf die Terrasse mit davorliegender Terrasse und Grünfläche, die von Ihnen genutzt werden kann.
Sprechen Sie uns gern bezüglich eines Termins an sofern wir Ihr Interesse geweckt haben.
Wir freuen uns auf Sie.
Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohngegend in Berlin. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Sie ist seit Mitte Januar 2026 teilsaniert und vollständig renoviert.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Dank der ebenerdigen Lage und der barrierefreien Ausstattung ist die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet genügend Platz für Utensilien sowie gemeinsame Kochevents.
Vom Wohnzimmer der Wohnung mit bodentiefen Fenstern für maximale Tagesbelichtung gelangen Sie auf die Terrasse mit davorliegender Terrasse und Grünfläche, die von Ihnen genutzt werden kann.
Sprechen Sie uns gern bezüglich eines Termins an sofern wir Ihr Interesse geweckt haben.
Wir freuen uns auf Sie.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Sie ist seit Mitte Januar 2026 teilsaniert und vollständig renoviert.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Dank der ebenerdigen Lage und der barrierefreien Ausstattung ist die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet genügend Platz für Utensilien sowie gemeinsame Kochevents.
Vom Wohnzimmer der Wohnung mit bodentiefen Fenstern für maximale Tagesbelichtung gelangen Sie auf die Terrasse mit davorliegender Terrasse und Grünfläche, die von Ihnen genutzt werden kann.
Sprechen Sie uns gern bezüglich eines Termins an sofern wir Ihr Interesse geweckt haben.
Wir freuen uns auf Sie.
Kosten
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Kaufpreis469.000 €
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Hausgeld pro Monat520 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Die Maklerprovision ist gesetzlich geregelt gleich hoch für Verkäufer und Käufer.
Diese ist innerhalb von 7 Tagen nach notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr2025
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)97 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
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Gartenfläche (ca.)40 m²
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BadBad mit Fenster, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett, Fliesen
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
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Energiepass gültig bis12.06.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- hochwertige Nolte Einbauküche neu aus 2021!
- Wannenbad optional mit Dusche
- Einbauschränke neu integriert
- Eckterrasse für viel Platz im Freien!
- Wannenbad optional mit Dusche
- Einbauschränke neu integriert
- Eckterrasse für viel Platz im Freien!
- hochwertige Nolte Einbauküche neu aus 2021!
- Wannenbad optional mit Dusche
- Einbauschränke neu integriert
- Eckterrasse für viel Platz im Freien!
- Wannenbad optional mit Dusche
- Einbauschränke neu integriert
- Eckterrasse für viel Platz im Freien!
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Berlin und ist dank der Etagenheizung mit Gas beheizbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Berlin und ist dank der Etagenheizung mit Gas beheizbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Berlin Berlin Deutschland (13125)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Chris Numrich
Berliner Immomanufaktur
Wielandstraße 3D,
14656 Brieselang
14656 Brieselang
Wielandstraße 3 D ,
14656 Brieselang
14656 Brieselang
+491738935220
Berliner Immomanufaktur
Wielandstraße 3 D ,
14656 Brieselang
14656 Brieselang
+49 17 38 93 52 20
cnumrich@dieimmomanufaktur.de
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