NEU
immobilie1-ID: 32418051 | Anbieter-ID: Objekt-400221
Zweizimmer tolle Substanz, ruhige Lage!
260.000 €
Kaufpreis
55,13 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Etagenwohnung im Herzen von Berlin. Mit einer Wohnfläche von 55,13 m² bietet diese Immobilie eine großartige Kapitalanlage mit freundlichen und seriösen Mietern.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss... mehr lesen
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Etagenwohnung im Herzen von Berlin. Mit einer Wohnfläche von 55,13 m² bietet diese Immobilie eine großartige Kapitalanlage mit freundlichen und seriösen Mietern.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung:
- 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Ein geräumiges Wohnzimmer
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1998, seitdem wurde die Wohnung liebevoll gepflegt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 373,15 € kalt. Das Hausgeld beläuft sich auf 231,74 € monatlich.
Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine tolle Wohngegend von Pankow Süd zu investieren und hier ein gutes Geschäft zu machen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung:
- 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Ein geräumiges Wohnzimmer
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1998, seitdem wurde die Wohnung liebevoll gepflegt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 373,15 € kalt. Das Hausgeld beläuft sich auf 231,74 € monatlich.
Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine tolle Wohngegend von Pankow Süd zu investieren und hier ein gutes Geschäft zu machen.
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Etagenwohnung im Herzen von Berlin. Mit einer Wohnfläche von 55,13 m² bietet diese Immobilie eine großartige Kapitalanlage mit freundlichen und seriösen Mietern.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung:
- 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Ein geräumiges Wohnzimmer
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1998, seitdem wurde die Wohnung liebevoll gepflegt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 373,15 € kalt. Das Hausgeld beläuft sich auf 231,74 € monatlich.
Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine tolle Wohngegend von Pankow Süd zu investieren und hier ein gutes Geschäft zu machen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung:
- 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Ein geräumiges Wohnzimmer
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1998, seitdem wurde die Wohnung liebevoll gepflegt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 373,15 € kalt. Das Hausgeld beläuft sich auf 231,74 € monatlich.
Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine tolle Wohngegend von Pankow Süd zu investieren und hier ein gutes Geschäft zu machen.
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten648,2 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat231,74 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Die Provision wird nach Gesetzgebung geteilt, der Verkäufer ist in selbiger Höhe (3,57%) Provisionspflichtig.
Die Provision ist fällig innerhalb von 7 Tagen nach Notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)55,13 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf114,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis29.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Duschbad mit Fenster
- Echtholzdielen
- Alte Holztüren aufgearbeitet im Innenraum.
- Kernsanierung Ende der 90er Jahre
- Echtholzdielen
- Alte Holztüren aufgearbeitet im Innenraum.
- Kernsanierung Ende der 90er Jahre
- Duschbad mit Fenster
- Echtholzdielen
- Alte Holztüren aufgearbeitet im Innenraum.
- Kernsanierung Ende der 90er Jahre
- Echtholzdielen
- Alte Holztüren aufgearbeitet im Innenraum.
- Kernsanierung Ende der 90er Jahre
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
in Pankow Süd, in herlicher Wohnlage mit fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bettet sich diese Immobilie in eine sehr gefragte Wohnlage ein.
Neben diversen Kitas, Schulen und Ärzten sind die S-Bahn und andere öffentliche... mehr lesen
Neben diversen Kitas, Schulen und Ärzten sind die S-Bahn und andere öffentliche... mehr lesen
in Pankow Süd, in herlicher Wohnlage mit fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bettet sich diese Immobilie in eine sehr gefragte Wohnlage ein.
Neben diversen Kitas, Schulen und Ärzten sind die S-Bahn und andere öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Minuten entweder zu Fuß oder aber mit dem Rad erreichbar.
Neben diversen Kitas, Schulen und Ärzten sind die S-Bahn und andere öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Minuten entweder zu Fuß oder aber mit dem Rad erreichbar.
in Pankow Süd, in herlicher Wohnlage mit fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bettet sich diese Immobilie in eine sehr gefragte Wohnlage ein.
Neben diversen Kitas, Schulen und Ärzten sind die S-Bahn und andere öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Minuten entweder zu Fuß oder aber mit dem Rad erreichbar.
Neben diversen Kitas, Schulen und Ärzten sind die S-Bahn und andere öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Minuten entweder zu Fuß oder aber mit dem Rad erreichbar.
Berlin Berlin Deutschland (13187)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Chris Numrich
Berliner Immomanufaktur
Wielandstraße 3D,
14656 Brieselang
14656 Brieselang
Wielandstraße 3 D ,
14656 Brieselang
14656 Brieselang
+491738935220
Berliner Immomanufaktur
Wielandstraße 3 D ,
14656 Brieselang
14656 Brieselang
+49 17 38 93 52 20
cnumrich@dieimmomanufaktur.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail