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immobilie1-ID: 32020265 | Anbieter-ID: KR-LZS-5351
Charmanter Altbau mit Hammergrundstück zur Selbstverwirklichung mit abrissreifer Laube!
689.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
998 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Charmanter Altbau mit Geschichte – Wohnen auf einer Ebene mit ausgebautem Keller sowie weiteres Aufstockungspotential.
Bauantrag für Aufstockung sowie die statische Berechnungen sind vorhanden und wurde 2018/2019 beim Bauamt eingereicht und wurde... mehr lesen
Bauantrag für Aufstockung sowie die statische Berechnungen sind vorhanden und wurde 2018/2019 beim Bauamt eingereicht und wurde... mehr lesen
Charmanter Altbau mit Geschichte – Wohnen auf einer Ebene mit ausgebautem Keller sowie weiteres Aufstockungspotential.
Bauantrag für Aufstockung sowie die statische Berechnungen sind vorhanden und wurde 2018/2019 beim Bauamt eingereicht und wurde nicht ausgeführt.
Eine Aufstockung kann somit unmittelbar nach Erwerb vollzogen werden. Der Antrag muss nochmals eingereicht werden.
Dieser im Jahr 1937 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seinen besonderen Charme und seine bewegte Geschichte. Ursprünglich als zweigeschossiges Wohnhaus konzipiert, wurde das Obergeschoss im Zweiten Weltkrieg zerstört und seither nicht wieder aufgebaut. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 70 m² und der Keller wurde ausgebaut. Der Keller bietet ca. 60 m² Wohn-Nutzfläche und der Dachboden weitere 50 m² Lagerfläche. Das Grundstück hat ein Größe von 380 m².
Das Grundstück war voraussichtlich früher zusammenhängend mit dem Hammergrundstück, welches auch zum Verkauf steht und gemeinschaftlich erworben werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, beide mit ansprechendem Dielenboden, der dem Haus eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die moderne, großzügig geschnittene Einbauküche ist mit hochwertigen Klick-Vinyl-Boden ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein modern gefliestes Duschbad , das den zeitgemäßen Wohnkomfort unterstreicht.
Der Keller wurden zu Wohnräumen umgestaltet und bietet viel zusätzlichen Platz. Hier finden sich ein Büro, ein Kinderzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne – ideal für Familien oder zur Nutzung als Gästebereich. Zusätzlich gibt es einen Hausanschlussraum, einen Wirtschaftsraum sowie den Heizungsraum, der jedoch nicht über Fenster verfügt.
Ein wichtiger Hinweis: Im Sockelbereich des Kellers ist Feuchtigkeit vorhanden, was bei der zukünftigen Nutzung und Instandhaltung berücksichtigt werden sollte.
Hammergrundstück:
Dieses ruhig gelegene Hammergrundstück im grünen Berlin-Biesdorf bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf 613 m² sonnigem Boden zu verwirklichen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine abrissreife Laube, die zuletzt von der verstorbenen Eigentümerin genutzt wurde, sowie ein weiterer Schuppen im hinteren Teil.
Es besteht ein Geh-Fahr und Leitungsrecht zugunsten des Hammergrundstücks.
Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet und ist voll erschlossen. Die vorhandene Bebauung ist gemäß Bebauungsplan mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 möglich. Damit eignet es sich ideal für den Neubau eines individuellen Einfamilienhauses.
Eine ausführliche Beschreibung zu allen Maßnahmen im Bungalow erhalten Sie in dem ausführlichen Exposé.
Bauantrag für Aufstockung sowie die statische Berechnungen sind vorhanden und wurde 2018/2019 beim Bauamt eingereicht und wurde nicht ausgeführt.
Eine Aufstockung kann somit unmittelbar nach Erwerb vollzogen werden. Der Antrag muss nochmals eingereicht werden.
Dieser im Jahr 1937 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seinen besonderen Charme und seine bewegte Geschichte. Ursprünglich als zweigeschossiges Wohnhaus konzipiert, wurde das Obergeschoss im Zweiten Weltkrieg zerstört und seither nicht wieder aufgebaut. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 70 m² und der Keller wurde ausgebaut. Der Keller bietet ca. 60 m² Wohn-Nutzfläche und der Dachboden weitere 50 m² Lagerfläche. Das Grundstück hat ein Größe von 380 m².
Das Grundstück war voraussichtlich früher zusammenhängend mit dem Hammergrundstück, welches auch zum Verkauf steht und gemeinschaftlich erworben werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, beide mit ansprechendem Dielenboden, der dem Haus eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die moderne, großzügig geschnittene Einbauküche ist mit hochwertigen Klick-Vinyl-Boden ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein modern gefliestes Duschbad , das den zeitgemäßen Wohnkomfort unterstreicht.
Der Keller wurden zu Wohnräumen umgestaltet und bietet viel zusätzlichen Platz. Hier finden sich ein Büro, ein Kinderzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne – ideal für Familien oder zur Nutzung als Gästebereich. Zusätzlich gibt es einen Hausanschlussraum, einen Wirtschaftsraum sowie den Heizungsraum, der jedoch nicht über Fenster verfügt.
Ein wichtiger Hinweis: Im Sockelbereich des Kellers ist Feuchtigkeit vorhanden, was bei der zukünftigen Nutzung und Instandhaltung berücksichtigt werden sollte.
Hammergrundstück:
Dieses ruhig gelegene Hammergrundstück im grünen Berlin-Biesdorf bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf 613 m² sonnigem Boden zu verwirklichen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine abrissreife Laube, die zuletzt von der verstorbenen Eigentümerin genutzt wurde, sowie ein weiterer Schuppen im hinteren Teil.
Es besteht ein Geh-Fahr und Leitungsrecht zugunsten des Hammergrundstücks.
Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet und ist voll erschlossen. Die vorhandene Bebauung ist gemäß Bebauungsplan mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 möglich. Damit eignet es sich ideal für den Neubau eines individuellen Einfamilienhauses.
Eine ausführliche Beschreibung zu allen Maßnahmen im Bungalow erhalten Sie in dem ausführlichen Exposé.
Charmanter Altbau mit Geschichte – Wohnen auf einer Ebene mit ausgebautem Keller sowie weiteres Aufstockungspotential.
Bauantrag für Aufstockung sowie die statische Berechnungen sind vorhanden und wurde 2018/2019 beim Bauamt eingereicht und wurde nicht ausgeführt.
Eine Aufstockung kann somit unmittelbar nach Erwerb vollzogen werden. Der Antrag muss nochmals eingereicht werden.
Dieser im Jahr 1937 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seinen besonderen Charme und seine bewegte Geschichte. Ursprünglich als zweigeschossiges Wohnhaus konzipiert, wurde das Obergeschoss im Zweiten Weltkrieg zerstört und seither nicht wieder aufgebaut. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 70 m² und der Keller wurde ausgebaut. Der Keller bietet ca. 60 m² Wohn-Nutzfläche und der Dachboden weitere 50 m² Lagerfläche. Das Grundstück hat ein Größe von 380 m².
Das Grundstück war voraussichtlich früher zusammenhängend mit dem Hammergrundstück, welches auch zum Verkauf steht und gemeinschaftlich erworben werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, beide mit ansprechendem Dielenboden, der dem Haus eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die moderne, großzügig geschnittene Einbauküche ist mit hochwertigen Klick-Vinyl-Boden ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein modern gefliestes Duschbad , das den zeitgemäßen Wohnkomfort unterstreicht.
Der Keller wurden zu Wohnräumen umgestaltet und bietet viel zusätzlichen Platz. Hier finden sich ein Büro, ein Kinderzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne – ideal für Familien oder zur Nutzung als Gästebereich. Zusätzlich gibt es einen Hausanschlussraum, einen Wirtschaftsraum sowie den Heizungsraum, der jedoch nicht über Fenster verfügt.
Ein wichtiger Hinweis: Im Sockelbereich des Kellers ist Feuchtigkeit vorhanden, was bei der zukünftigen Nutzung und Instandhaltung berücksichtigt werden sollte.
Hammergrundstück:
Dieses ruhig gelegene Hammergrundstück im grünen Berlin-Biesdorf bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf 613 m² sonnigem Boden zu verwirklichen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine abrissreife Laube, die zuletzt von der verstorbenen Eigentümerin genutzt wurde, sowie ein weiterer Schuppen im hinteren Teil.
Es besteht ein Geh-Fahr und Leitungsrecht zugunsten des Hammergrundstücks.
Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet und ist voll erschlossen. Die vorhandene Bebauung ist gemäß Bebauungsplan mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 möglich. Damit eignet es sich ideal für den Neubau eines individuellen Einfamilienhauses.
Eine ausführliche Beschreibung zu allen Maßnahmen im Bungalow erhalten Sie in dem ausführlichen Exposé.
Bauantrag für Aufstockung sowie die statische Berechnungen sind vorhanden und wurde 2018/2019 beim Bauamt eingereicht und wurde nicht ausgeführt.
Eine Aufstockung kann somit unmittelbar nach Erwerb vollzogen werden. Der Antrag muss nochmals eingereicht werden.
Dieser im Jahr 1937 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seinen besonderen Charme und seine bewegte Geschichte. Ursprünglich als zweigeschossiges Wohnhaus konzipiert, wurde das Obergeschoss im Zweiten Weltkrieg zerstört und seither nicht wieder aufgebaut. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 70 m² und der Keller wurde ausgebaut. Der Keller bietet ca. 60 m² Wohn-Nutzfläche und der Dachboden weitere 50 m² Lagerfläche. Das Grundstück hat ein Größe von 380 m².
Das Grundstück war voraussichtlich früher zusammenhängend mit dem Hammergrundstück, welches auch zum Verkauf steht und gemeinschaftlich erworben werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, beide mit ansprechendem Dielenboden, der dem Haus eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die moderne, großzügig geschnittene Einbauküche ist mit hochwertigen Klick-Vinyl-Boden ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein modern gefliestes Duschbad , das den zeitgemäßen Wohnkomfort unterstreicht.
Der Keller wurden zu Wohnräumen umgestaltet und bietet viel zusätzlichen Platz. Hier finden sich ein Büro, ein Kinderzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne – ideal für Familien oder zur Nutzung als Gästebereich. Zusätzlich gibt es einen Hausanschlussraum, einen Wirtschaftsraum sowie den Heizungsraum, der jedoch nicht über Fenster verfügt.
Ein wichtiger Hinweis: Im Sockelbereich des Kellers ist Feuchtigkeit vorhanden, was bei der zukünftigen Nutzung und Instandhaltung berücksichtigt werden sollte.
Hammergrundstück:
Dieses ruhig gelegene Hammergrundstück im grünen Berlin-Biesdorf bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf 613 m² sonnigem Boden zu verwirklichen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine abrissreife Laube, die zuletzt von der verstorbenen Eigentümerin genutzt wurde, sowie ein weiterer Schuppen im hinteren Teil.
Es besteht ein Geh-Fahr und Leitungsrecht zugunsten des Hammergrundstücks.
Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet und ist voll erschlossen. Die vorhandene Bebauung ist gemäß Bebauungsplan mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 möglich. Damit eignet es sich ideal für den Neubau eines individuellen Einfamilienhauses.
Eine ausführliche Beschreibung zu allen Maßnahmen im Bungalow erhalten Sie in dem ausführlichen Exposé.
Kosten
-
Kaufpreis689.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1937
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)998 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Gartenfläche (ca.)800 m²
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch169.5 KWh kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis18.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Keyfacts vorderes Grundstück:
- 380 m² Grundstück
-Altbau mit Aufstockungspotential-- Bauantrag
Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über zwei großzügige Wohnräume, eine großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse, einem modernem Bad mit Dusche und einer... mehr lesen
- 380 m² Grundstück
-Altbau mit Aufstockungspotential-- Bauantrag
Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über zwei großzügige Wohnräume, eine großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse, einem modernem Bad mit Dusche und einer... mehr lesen
Keyfacts vorderes Grundstück:
- 380 m² Grundstück
-Altbau mit Aufstockungspotential-- Bauantrag
Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über zwei großzügige Wohnräume, eine großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse, einem modernem Bad mit Dusche und einer Veranda (Eingangsbereich).
Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit Pergola.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Bad mit Eckbadewanne und Fenster, zwei Räume mit Fenstern, ein Hausanschluss- bzw. Wirtschaftsraum mit Fenster und der Heizungsraum (ohne Fenster).
Keyfacts Hammergrundstück:
Grundstücksgröße: ca. 618 m²
Bebauung: Abrissreife Laube + Nebengebäude (Schuppen im hinteren Bereich)
Bauweise: Wohngebiet mit GRZ 0,2 / GFZ 0,4
Erschließung: Voll erschlossen
Besonderheiten: Geh-, Fahr- und Leitungsrecht vorhanden
Kaufoption: Optional erweiterbar durch angrenzendes Vordergrundstück mit bestehendem Altbau
Eine ausführliche Beschreibung zu allen Maßnahmen im Altbau Luise-Zietz-Straße 53 erhalten Sie in dem ausführlichen Exposé.
- 380 m² Grundstück
-Altbau mit Aufstockungspotential-- Bauantrag
Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über zwei großzügige Wohnräume, eine großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse, einem modernem Bad mit Dusche und einer Veranda (Eingangsbereich).
Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit Pergola.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Bad mit Eckbadewanne und Fenster, zwei Räume mit Fenstern, ein Hausanschluss- bzw. Wirtschaftsraum mit Fenster und der Heizungsraum (ohne Fenster).
Keyfacts Hammergrundstück:
Grundstücksgröße: ca. 618 m²
Bebauung: Abrissreife Laube + Nebengebäude (Schuppen im hinteren Bereich)
Bauweise: Wohngebiet mit GRZ 0,2 / GFZ 0,4
Erschließung: Voll erschlossen
Besonderheiten: Geh-, Fahr- und Leitungsrecht vorhanden
Kaufoption: Optional erweiterbar durch angrenzendes Vordergrundstück mit bestehendem Altbau
Eine ausführliche Beschreibung zu allen Maßnahmen im Altbau Luise-Zietz-Straße 53 erhalten Sie in dem ausführlichen Exposé.
Keyfacts vorderes Grundstück:
- 380 m² Grundstück
-Altbau mit Aufstockungspotential-- Bauantrag
Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über zwei großzügige Wohnräume, eine großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse, einem modernem Bad mit Dusche und einer Veranda (Eingangsbereich).
Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit Pergola.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Bad mit Eckbadewanne und Fenster, zwei Räume mit Fenstern, ein Hausanschluss- bzw. Wirtschaftsraum mit Fenster und der Heizungsraum (ohne Fenster).
Keyfacts Hammergrundstück:
Grundstücksgröße: ca. 618 m²
Bebauung: Abrissreife Laube + Nebengebäude (Schuppen im hinteren Bereich)
Bauweise: Wohngebiet mit GRZ 0,2 / GFZ 0,4
Erschließung: Voll erschlossen
Besonderheiten: Geh-, Fahr- und Leitungsrecht vorhanden
Kaufoption: Optional erweiterbar durch angrenzendes Vordergrundstück mit bestehendem Altbau
Eine ausführliche Beschreibung zu allen Maßnahmen im Altbau Luise-Zietz-Straße 53 erhalten Sie in dem ausführlichen Exposé.
- 380 m² Grundstück
-Altbau mit Aufstockungspotential-- Bauantrag
Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über zwei großzügige Wohnräume, eine großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse, einem modernem Bad mit Dusche und einer Veranda (Eingangsbereich).
Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit Pergola.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Bad mit Eckbadewanne und Fenster, zwei Räume mit Fenstern, ein Hausanschluss- bzw. Wirtschaftsraum mit Fenster und der Heizungsraum (ohne Fenster).
Keyfacts Hammergrundstück:
Grundstücksgröße: ca. 618 m²
Bebauung: Abrissreife Laube + Nebengebäude (Schuppen im hinteren Bereich)
Bauweise: Wohngebiet mit GRZ 0,2 / GFZ 0,4
Erschließung: Voll erschlossen
Besonderheiten: Geh-, Fahr- und Leitungsrecht vorhanden
Kaufoption: Optional erweiterbar durch angrenzendes Vordergrundstück mit bestehendem Altbau
Eine ausführliche Beschreibung zu allen Maßnahmen im Altbau Luise-Zietz-Straße 53 erhalten Sie in dem ausführlichen Exposé.
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Ruhige Lage mit urbanem Komfort in Berlin-Biesdorf (12683)
Diese Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Biesdorf,der für seine grüne Umgebung, sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und urbane... mehr lesen
Diese Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Biesdorf,der für seine grüne Umgebung, sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und urbane... mehr lesen
Ruhige Lage mit urbanem Komfort in Berlin-Biesdorf (12683)
Diese Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Biesdorf,der für seine grüne Umgebung, sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und urbane Erreichbarkeit auf ideale Weise.
Optimale Verkehrsanbindung:
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 192. Der S-Bahnhof Biesdorf (S5) sowie der S-Bahnhof Springpfuhl (S7, S75) sind in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich die Tramlinien M8 und 18 in der Nähe – ideal für den schnellen Weg in die Berliner Innenstadt oder zu den Außenbezirken.
Nahversorgung fußläufig erreichbar:
Der tägliche Bedarf ist hier bestens gedeckt: In ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie einen REWE-Markt und eine Apotheke. In der Umgebung finden Sie zusätzlich PENNY, DM, weitere Apotheken, zahlreiche Ärzte, Physiotherapiepraxen und eine Auswahl an Restaurants und Cafés.
Bildungs- und Betreuungsangebote:
Die Gegend ist besonders familienfreundlich: In direkter Nähe befinden sich mehrere Kitas, eine Grundschule sowie zwei weiterführende Schulen:
-Grundschule unter dem Regenbogen Johann-Strauß-Grundschule
-Internationale Lomonossow-Schule Marzahn
-Otto-Nagel-Gymnasium, Wilhelm-von-Siemens Gymnasium
Diese sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Grüne Rückzugsorte direkt vor der Tür:
Erholung finden Sie in direkter Umgebung – ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienausflüge:
Der nahegelegene Schlosspark Biesdorf mit seinem historischen Schloss, gepflegten Grünflächen und einem Café lädt zum Verweilen ein.
Der Park „Akazienwäldchen“ bietet eine ruhige Waldatmosphäre mitten in der Stadt – perfekt für Jogging, Picknick oder entspannte Momente im Grünen.
Einkaufen & Freizeit in der Umgebung:
Größere Einkaufs- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in direkter Nähe: Das moderne Einkaufszentrum Eastgate, das Biesdorf-Center am Elsterwerdaer Platz, ein UCI-Kino, Bowlingbahnen und viele weitere Angebote sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Diese Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Biesdorf,der für seine grüne Umgebung, sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und urbane Erreichbarkeit auf ideale Weise.
Optimale Verkehrsanbindung:
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 192. Der S-Bahnhof Biesdorf (S5) sowie der S-Bahnhof Springpfuhl (S7, S75) sind in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich die Tramlinien M8 und 18 in der Nähe – ideal für den schnellen Weg in die Berliner Innenstadt oder zu den Außenbezirken.
Nahversorgung fußläufig erreichbar:
Der tägliche Bedarf ist hier bestens gedeckt: In ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie einen REWE-Markt und eine Apotheke. In der Umgebung finden Sie zusätzlich PENNY, DM, weitere Apotheken, zahlreiche Ärzte, Physiotherapiepraxen und eine Auswahl an Restaurants und Cafés.
Bildungs- und Betreuungsangebote:
Die Gegend ist besonders familienfreundlich: In direkter Nähe befinden sich mehrere Kitas, eine Grundschule sowie zwei weiterführende Schulen:
-Grundschule unter dem Regenbogen Johann-Strauß-Grundschule
-Internationale Lomonossow-Schule Marzahn
-Otto-Nagel-Gymnasium, Wilhelm-von-Siemens Gymnasium
Diese sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Grüne Rückzugsorte direkt vor der Tür:
Erholung finden Sie in direkter Umgebung – ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienausflüge:
Der nahegelegene Schlosspark Biesdorf mit seinem historischen Schloss, gepflegten Grünflächen und einem Café lädt zum Verweilen ein.
Der Park „Akazienwäldchen“ bietet eine ruhige Waldatmosphäre mitten in der Stadt – perfekt für Jogging, Picknick oder entspannte Momente im Grünen.
Einkaufen & Freizeit in der Umgebung:
Größere Einkaufs- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in direkter Nähe: Das moderne Einkaufszentrum Eastgate, das Biesdorf-Center am Elsterwerdaer Platz, ein UCI-Kino, Bowlingbahnen und viele weitere Angebote sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Ruhige Lage mit urbanem Komfort in Berlin-Biesdorf (12683)
Diese Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Biesdorf,der für seine grüne Umgebung, sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und urbane Erreichbarkeit auf ideale Weise.
Optimale Verkehrsanbindung:
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 192. Der S-Bahnhof Biesdorf (S5) sowie der S-Bahnhof Springpfuhl (S7, S75) sind in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich die Tramlinien M8 und 18 in der Nähe – ideal für den schnellen Weg in die Berliner Innenstadt oder zu den Außenbezirken.
Nahversorgung fußläufig erreichbar:
Der tägliche Bedarf ist hier bestens gedeckt: In ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie einen REWE-Markt und eine Apotheke. In der Umgebung finden Sie zusätzlich PENNY, DM, weitere Apotheken, zahlreiche Ärzte, Physiotherapiepraxen und eine Auswahl an Restaurants und Cafés.
Bildungs- und Betreuungsangebote:
Die Gegend ist besonders familienfreundlich: In direkter Nähe befinden sich mehrere Kitas, eine Grundschule sowie zwei weiterführende Schulen:
-Grundschule unter dem Regenbogen Johann-Strauß-Grundschule
-Internationale Lomonossow-Schule Marzahn
-Otto-Nagel-Gymnasium, Wilhelm-von-Siemens Gymnasium
Diese sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Grüne Rückzugsorte direkt vor der Tür:
Erholung finden Sie in direkter Umgebung – ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienausflüge:
Der nahegelegene Schlosspark Biesdorf mit seinem historischen Schloss, gepflegten Grünflächen und einem Café lädt zum Verweilen ein.
Der Park „Akazienwäldchen“ bietet eine ruhige Waldatmosphäre mitten in der Stadt – perfekt für Jogging, Picknick oder entspannte Momente im Grünen.
Einkaufen & Freizeit in der Umgebung:
Größere Einkaufs- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in direkter Nähe: Das moderne Einkaufszentrum Eastgate, das Biesdorf-Center am Elsterwerdaer Platz, ein UCI-Kino, Bowlingbahnen und viele weitere Angebote sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Diese Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Biesdorf,der für seine grüne Umgebung, sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und urbane Erreichbarkeit auf ideale Weise.
Optimale Verkehrsanbindung:
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 192. Der S-Bahnhof Biesdorf (S5) sowie der S-Bahnhof Springpfuhl (S7, S75) sind in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich die Tramlinien M8 und 18 in der Nähe – ideal für den schnellen Weg in die Berliner Innenstadt oder zu den Außenbezirken.
Nahversorgung fußläufig erreichbar:
Der tägliche Bedarf ist hier bestens gedeckt: In ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie einen REWE-Markt und eine Apotheke. In der Umgebung finden Sie zusätzlich PENNY, DM, weitere Apotheken, zahlreiche Ärzte, Physiotherapiepraxen und eine Auswahl an Restaurants und Cafés.
Bildungs- und Betreuungsangebote:
Die Gegend ist besonders familienfreundlich: In direkter Nähe befinden sich mehrere Kitas, eine Grundschule sowie zwei weiterführende Schulen:
-Grundschule unter dem Regenbogen Johann-Strauß-Grundschule
-Internationale Lomonossow-Schule Marzahn
-Otto-Nagel-Gymnasium, Wilhelm-von-Siemens Gymnasium
Diese sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Grüne Rückzugsorte direkt vor der Tür:
Erholung finden Sie in direkter Umgebung – ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienausflüge:
Der nahegelegene Schlosspark Biesdorf mit seinem historischen Schloss, gepflegten Grünflächen und einem Café lädt zum Verweilen ein.
Der Park „Akazienwäldchen“ bietet eine ruhige Waldatmosphäre mitten in der Stadt – perfekt für Jogging, Picknick oder entspannte Momente im Grünen.
Einkaufen & Freizeit in der Umgebung:
Größere Einkaufs- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in direkter Nähe: Das moderne Einkaufszentrum Eastgate, das Biesdorf-Center am Elsterwerdaer Platz, ein UCI-Kino, Bowlingbahnen und viele weitere Angebote sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Berlin Berlin Deutschland (12683)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das angebotene Grundstück kann mit dem Hammergrundstück, welches auch zum Verkauf steht, gemeinschaftlich erworben werden. Beide Grundstücke können einzeln angeboten.
Das angebotene Grundstück kann mit dem Hammergrundstück, welches auch zum Verkauf steht, gemeinschaftlich erworben werden. Beide Grundstücke können einzeln angeboten.
Ansprechpartner
David Wunnicke
David Wunnicke Immobilienservice
Rabenstraße 5 b,
13505 Berlin
13505 Berlin
Rabenstraße 5b ,
13505 Berlin
13505 Berlin
01775050908
David Wunnicke Immobilienservice
Rabenstraße 5b ,
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