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immobilie1-ID: 32020269 | Anbieter-ID: KR-LZ-BI-01
Charmanter Altbau mit Aufstockungspotential!
349.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Charmanter Altbau mit Geschichte – Wohnen auf einer Ebene mit ausgebautem Keller und Aufstockungspotential
Bauantrag für Aufstockung sowie die statische Berechnungen sind vorhanden und wurde 2018/2019 beim Bauamt eingereicht und wurde nicht... mehr lesen
Bauantrag für Aufstockung sowie die statische Berechnungen sind vorhanden und wurde 2018/2019 beim Bauamt eingereicht und wurde nicht... mehr lesen
Charmanter Altbau mit Geschichte – Wohnen auf einer Ebene mit ausgebautem Keller und Aufstockungspotential
Bauantrag für Aufstockung sowie die statische Berechnungen sind vorhanden und wurde 2018/2019 beim Bauamt eingereicht und wurde nicht ausgeführt.
Eine Aufstockung kann somit unmittelbar nach Erwerb vollzogen werden. Der Antrag muss nochmals eingereicht werden.
Dieser im Jahr 1937 errichtete Altbau besticht durch seinen besonderen Charme und seine bewegte Geschichte. Ursprünglich als zweigeschossiges Wohnhaus konzipiert, wurde das Obergeschoss im Zweiten Weltkrieg zerstört und seither nicht wieder aufgebaut. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 70 m² und der Keller wurde ausgebaut. Der Keller bietet ca. 60 m² Wohn-Nutzfläche und der Dachboden weitere 50 m² Lagerfläche. Das Grundstück hate ein Größe von 380 m².
Das Grundstück war voraussichtlich früher zusammenhängend mit dem Hammergrundstück, welches auch zum Verkauf steht und gemeinschaftlich erworben werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, beide mit ansprechendem Dielenboden, der dem Haus eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die moderne, großzügig geschnittene Einbauküche ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein modern gefliestes Duschbad, das den zeitgemäßen Wohnkomfort unterstreicht.
Der Keller wurden zu Wohnräumen umgestaltet und bietet viel zusätzlichen Platz. Hier finden sich ein Büro, ein Kinderzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne – Ideal für Familien oder zur Nutzung als Gästebereich. Zusätzlich gibt es einen Hausanschluss- bzw. Wirtschaftsraum mit Fenster sowie den Heizungsraum, der jedoch nicht über ein Fenster verfügt.
Ein wichtiger Hinweis: Im Sockelbereich des Kellers ist in Teilbereichen aufsteigende Feuchtigkeit vorhanden, welche auf unzureichende bzw. defekte Horizontalsperre zurückzuführen ist. Dies sollte bei der zukünftigen Nutzung berücksichtigt werden.
Besonders attraktiv: Beide Grundstücke können gemeinsam erworben werden. Ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Das Hammergrundstück ist mit einer Abrissreifen Laube bebaut und hat eine Größe von 613 m². Es besteht ein Geh-Fahr und Leitungsrecht zugunsten des Hammergrundstücks.
Eine ausführliche Beschreibung zu allen Maßnahmen am Einfamilienhaus in den letzten Jahren erhalten Sie in dem ausführlichen Exposé.
Bauantrag für Aufstockung sowie die statische Berechnungen sind vorhanden und wurde 2018/2019 beim Bauamt eingereicht und wurde nicht ausgeführt.
Eine Aufstockung kann somit unmittelbar nach Erwerb vollzogen werden. Der Antrag muss nochmals eingereicht werden.
Dieser im Jahr 1937 errichtete Altbau besticht durch seinen besonderen Charme und seine bewegte Geschichte. Ursprünglich als zweigeschossiges Wohnhaus konzipiert, wurde das Obergeschoss im Zweiten Weltkrieg zerstört und seither nicht wieder aufgebaut. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 70 m² und der Keller wurde ausgebaut. Der Keller bietet ca. 60 m² Wohn-Nutzfläche und der Dachboden weitere 50 m² Lagerfläche. Das Grundstück hate ein Größe von 380 m².
Das Grundstück war voraussichtlich früher zusammenhängend mit dem Hammergrundstück, welches auch zum Verkauf steht und gemeinschaftlich erworben werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, beide mit ansprechendem Dielenboden, der dem Haus eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die moderne, großzügig geschnittene Einbauküche ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein modern gefliestes Duschbad, das den zeitgemäßen Wohnkomfort unterstreicht.
Der Keller wurden zu Wohnräumen umgestaltet und bietet viel zusätzlichen Platz. Hier finden sich ein Büro, ein Kinderzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne – Ideal für Familien oder zur Nutzung als Gästebereich. Zusätzlich gibt es einen Hausanschluss- bzw. Wirtschaftsraum mit Fenster sowie den Heizungsraum, der jedoch nicht über ein Fenster verfügt.
Ein wichtiger Hinweis: Im Sockelbereich des Kellers ist in Teilbereichen aufsteigende Feuchtigkeit vorhanden, welche auf unzureichende bzw. defekte Horizontalsperre zurückzuführen ist. Dies sollte bei der zukünftigen Nutzung berücksichtigt werden.
Besonders attraktiv: Beide Grundstücke können gemeinsam erworben werden. Ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Das Hammergrundstück ist mit einer Abrissreifen Laube bebaut und hat eine Größe von 613 m². Es besteht ein Geh-Fahr und Leitungsrecht zugunsten des Hammergrundstücks.
Eine ausführliche Beschreibung zu allen Maßnahmen am Einfamilienhaus in den letzten Jahren erhalten Sie in dem ausführlichen Exposé.
Charmanter Altbau mit Geschichte – Wohnen auf einer Ebene mit ausgebautem Keller und Aufstockungspotential
Bauantrag für Aufstockung sowie die statische Berechnungen sind vorhanden und wurde 2018/2019 beim Bauamt eingereicht und wurde nicht ausgeführt.
Eine Aufstockung kann somit unmittelbar nach Erwerb vollzogen werden. Der Antrag muss nochmals eingereicht werden.
Dieser im Jahr 1937 errichtete Altbau besticht durch seinen besonderen Charme und seine bewegte Geschichte. Ursprünglich als zweigeschossiges Wohnhaus konzipiert, wurde das Obergeschoss im Zweiten Weltkrieg zerstört und seither nicht wieder aufgebaut. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 70 m² und der Keller wurde ausgebaut. Der Keller bietet ca. 60 m² Wohn-Nutzfläche und der Dachboden weitere 50 m² Lagerfläche. Das Grundstück hate ein Größe von 380 m².
Das Grundstück war voraussichtlich früher zusammenhängend mit dem Hammergrundstück, welches auch zum Verkauf steht und gemeinschaftlich erworben werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, beide mit ansprechendem Dielenboden, der dem Haus eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die moderne, großzügig geschnittene Einbauküche ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein modern gefliestes Duschbad, das den zeitgemäßen Wohnkomfort unterstreicht.
Der Keller wurden zu Wohnräumen umgestaltet und bietet viel zusätzlichen Platz. Hier finden sich ein Büro, ein Kinderzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne – Ideal für Familien oder zur Nutzung als Gästebereich. Zusätzlich gibt es einen Hausanschluss- bzw. Wirtschaftsraum mit Fenster sowie den Heizungsraum, der jedoch nicht über ein Fenster verfügt.
Ein wichtiger Hinweis: Im Sockelbereich des Kellers ist in Teilbereichen aufsteigende Feuchtigkeit vorhanden, welche auf unzureichende bzw. defekte Horizontalsperre zurückzuführen ist. Dies sollte bei der zukünftigen Nutzung berücksichtigt werden.
Besonders attraktiv: Beide Grundstücke können gemeinsam erworben werden. Ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Das Hammergrundstück ist mit einer Abrissreifen Laube bebaut und hat eine Größe von 613 m². Es besteht ein Geh-Fahr und Leitungsrecht zugunsten des Hammergrundstücks.
Eine ausführliche Beschreibung zu allen Maßnahmen am Einfamilienhaus in den letzten Jahren erhalten Sie in dem ausführlichen Exposé.
Bauantrag für Aufstockung sowie die statische Berechnungen sind vorhanden und wurde 2018/2019 beim Bauamt eingereicht und wurde nicht ausgeführt.
Eine Aufstockung kann somit unmittelbar nach Erwerb vollzogen werden. Der Antrag muss nochmals eingereicht werden.
Dieser im Jahr 1937 errichtete Altbau besticht durch seinen besonderen Charme und seine bewegte Geschichte. Ursprünglich als zweigeschossiges Wohnhaus konzipiert, wurde das Obergeschoss im Zweiten Weltkrieg zerstört und seither nicht wieder aufgebaut. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 70 m² und der Keller wurde ausgebaut. Der Keller bietet ca. 60 m² Wohn-Nutzfläche und der Dachboden weitere 50 m² Lagerfläche. Das Grundstück hate ein Größe von 380 m².
Das Grundstück war voraussichtlich früher zusammenhängend mit dem Hammergrundstück, welches auch zum Verkauf steht und gemeinschaftlich erworben werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, beide mit ansprechendem Dielenboden, der dem Haus eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die moderne, großzügig geschnittene Einbauküche ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein modern gefliestes Duschbad, das den zeitgemäßen Wohnkomfort unterstreicht.
Der Keller wurden zu Wohnräumen umgestaltet und bietet viel zusätzlichen Platz. Hier finden sich ein Büro, ein Kinderzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne – Ideal für Familien oder zur Nutzung als Gästebereich. Zusätzlich gibt es einen Hausanschluss- bzw. Wirtschaftsraum mit Fenster sowie den Heizungsraum, der jedoch nicht über ein Fenster verfügt.
Ein wichtiger Hinweis: Im Sockelbereich des Kellers ist in Teilbereichen aufsteigende Feuchtigkeit vorhanden, welche auf unzureichende bzw. defekte Horizontalsperre zurückzuführen ist. Dies sollte bei der zukünftigen Nutzung berücksichtigt werden.
Besonders attraktiv: Beide Grundstücke können gemeinsam erworben werden. Ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Das Hammergrundstück ist mit einer Abrissreifen Laube bebaut und hat eine Größe von 613 m². Es besteht ein Geh-Fahr und Leitungsrecht zugunsten des Hammergrundstücks.
Eine ausführliche Beschreibung zu allen Maßnahmen am Einfamilienhaus in den letzten Jahren erhalten Sie in dem ausführlichen Exposé.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist fällig nach Beurkundung des Kaufvertrags.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1937
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)380 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Gartenfläche (ca.)270 m²
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch169,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis18.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über zwei Wohnräume, eine großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse, einem modernen Bad mit Dusche und einer Veranda (Eingangsbereich).
Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit Pergola.
Im Kellergeschoss... mehr lesen
Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit Pergola.
Im Kellergeschoss... mehr lesen
Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über zwei Wohnräume, eine großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse, einem modernen Bad mit Dusche und einer Veranda (Eingangsbereich).
Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit Pergola.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Bad mit Eckbadewanne und Fenster, zwei Räume mit Fenstern, ein Hausanschluss- bzw. Wirtschaftsraum mit Fenster und der Heizungsraum (ohne Fenster).
Eine ausführliche Beschreibung zu allen Maßnahmen erhalten Sie in dem ausführlichen Exposé.
Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit Pergola.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Bad mit Eckbadewanne und Fenster, zwei Räume mit Fenstern, ein Hausanschluss- bzw. Wirtschaftsraum mit Fenster und der Heizungsraum (ohne Fenster).
Eine ausführliche Beschreibung zu allen Maßnahmen erhalten Sie in dem ausführlichen Exposé.
Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über zwei Wohnräume, eine großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse, einem modernen Bad mit Dusche und einer Veranda (Eingangsbereich).
Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit Pergola.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Bad mit Eckbadewanne und Fenster, zwei Räume mit Fenstern, ein Hausanschluss- bzw. Wirtschaftsraum mit Fenster und der Heizungsraum (ohne Fenster).
Eine ausführliche Beschreibung zu allen Maßnahmen erhalten Sie in dem ausführlichen Exposé.
Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit Pergola.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Bad mit Eckbadewanne und Fenster, zwei Räume mit Fenstern, ein Hausanschluss- bzw. Wirtschaftsraum mit Fenster und der Heizungsraum (ohne Fenster).
Eine ausführliche Beschreibung zu allen Maßnahmen erhalten Sie in dem ausführlichen Exposé.
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Ruhige Lage mit urbanem Komfort in Berlin-Biesdorf (12683)
Diese Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Biesdorf,der für seine grüne Umgebung, sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und urbane... mehr lesen
Diese Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Biesdorf,der für seine grüne Umgebung, sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und urbane... mehr lesen
Ruhige Lage mit urbanem Komfort in Berlin-Biesdorf (12683)
Diese Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Biesdorf,der für seine grüne Umgebung, sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und urbane Erreichbarkeit auf ideale Weise.
Optimale Verkehrsanbindung:
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 192. Der S-Bahnhof Biesdorf (S5) sowie der S-Bahnhof Springpfuhl (S7, S75) sind in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich die Tramlinien M8 und 18 in der Nähe – ideal für den schnellen Weg in die Berliner Innenstadt oder zu den Außenbezirken.
Nahversorgung fußläufig erreichbar:
Der tägliche Bedarf ist hier bestens gedeckt: In ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie einen REWE-Markt und eine Apotheke. In der Umgebung finden Sie zusätzlich PENNY, DM, weitere Apotheken, zahlreiche Ärzte, Physiotherapiepraxen und eine Auswahl an Restaurants und Cafés.
Bildungs- und Betreuungsangebote:
Die Gegend ist besonders familienfreundlich: In direkter Nähe befinden sich mehrere Kitas, eine Grundschule sowie zwei weiterführende Schulen:
-Grundschule unter dem Regenbogen, Johann-Strauß-Grundschule
-Internationale Lomonossow-Schule Marzahn
-Otto-Nagel-Gymnasium, Wilhelm-von-Siemens Gymnasium
Diese sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Grüne Rückzugsorte direkt vor der Tür:
Erholung finden Sie in direkter Umgebung – ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienausflüge:
Der nahegelegene Schlosspark Biesdorf mit seinem historischen Schloss, gepflegten Grünflächen und einem Café lädt zum Verweilen ein.
Der Park „Akazienwäldchen“ bietet eine ruhige Waldatmosphäre mitten in der Stadt – perfekt für Jogging, Picknick oder entspannte Momente im Grünen.
Einkaufen & Freizeit in der Umgebung:
Größere Einkaufs- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in direkter Nähe: Das moderne Einkaufszentrum Eastgate, das Biesdorf-Center am Elsterwerdaer Platz, ein UCI-Kino, Bowlingbahnen und viele weitere Angebote sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Diese Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Biesdorf,der für seine grüne Umgebung, sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und urbane Erreichbarkeit auf ideale Weise.
Optimale Verkehrsanbindung:
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 192. Der S-Bahnhof Biesdorf (S5) sowie der S-Bahnhof Springpfuhl (S7, S75) sind in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich die Tramlinien M8 und 18 in der Nähe – ideal für den schnellen Weg in die Berliner Innenstadt oder zu den Außenbezirken.
Nahversorgung fußläufig erreichbar:
Der tägliche Bedarf ist hier bestens gedeckt: In ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie einen REWE-Markt und eine Apotheke. In der Umgebung finden Sie zusätzlich PENNY, DM, weitere Apotheken, zahlreiche Ärzte, Physiotherapiepraxen und eine Auswahl an Restaurants und Cafés.
Bildungs- und Betreuungsangebote:
Die Gegend ist besonders familienfreundlich: In direkter Nähe befinden sich mehrere Kitas, eine Grundschule sowie zwei weiterführende Schulen:
-Grundschule unter dem Regenbogen, Johann-Strauß-Grundschule
-Internationale Lomonossow-Schule Marzahn
-Otto-Nagel-Gymnasium, Wilhelm-von-Siemens Gymnasium
Diese sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Grüne Rückzugsorte direkt vor der Tür:
Erholung finden Sie in direkter Umgebung – ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienausflüge:
Der nahegelegene Schlosspark Biesdorf mit seinem historischen Schloss, gepflegten Grünflächen und einem Café lädt zum Verweilen ein.
Der Park „Akazienwäldchen“ bietet eine ruhige Waldatmosphäre mitten in der Stadt – perfekt für Jogging, Picknick oder entspannte Momente im Grünen.
Einkaufen & Freizeit in der Umgebung:
Größere Einkaufs- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in direkter Nähe: Das moderne Einkaufszentrum Eastgate, das Biesdorf-Center am Elsterwerdaer Platz, ein UCI-Kino, Bowlingbahnen und viele weitere Angebote sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Ruhige Lage mit urbanem Komfort in Berlin-Biesdorf (12683)
Diese Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Biesdorf,der für seine grüne Umgebung, sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und urbane Erreichbarkeit auf ideale Weise.
Optimale Verkehrsanbindung:
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 192. Der S-Bahnhof Biesdorf (S5) sowie der S-Bahnhof Springpfuhl (S7, S75) sind in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich die Tramlinien M8 und 18 in der Nähe – ideal für den schnellen Weg in die Berliner Innenstadt oder zu den Außenbezirken.
Nahversorgung fußläufig erreichbar:
Der tägliche Bedarf ist hier bestens gedeckt: In ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie einen REWE-Markt und eine Apotheke. In der Umgebung finden Sie zusätzlich PENNY, DM, weitere Apotheken, zahlreiche Ärzte, Physiotherapiepraxen und eine Auswahl an Restaurants und Cafés.
Bildungs- und Betreuungsangebote:
Die Gegend ist besonders familienfreundlich: In direkter Nähe befinden sich mehrere Kitas, eine Grundschule sowie zwei weiterführende Schulen:
-Grundschule unter dem Regenbogen, Johann-Strauß-Grundschule
-Internationale Lomonossow-Schule Marzahn
-Otto-Nagel-Gymnasium, Wilhelm-von-Siemens Gymnasium
Diese sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Grüne Rückzugsorte direkt vor der Tür:
Erholung finden Sie in direkter Umgebung – ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienausflüge:
Der nahegelegene Schlosspark Biesdorf mit seinem historischen Schloss, gepflegten Grünflächen und einem Café lädt zum Verweilen ein.
Der Park „Akazienwäldchen“ bietet eine ruhige Waldatmosphäre mitten in der Stadt – perfekt für Jogging, Picknick oder entspannte Momente im Grünen.
Einkaufen & Freizeit in der Umgebung:
Größere Einkaufs- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in direkter Nähe: Das moderne Einkaufszentrum Eastgate, das Biesdorf-Center am Elsterwerdaer Platz, ein UCI-Kino, Bowlingbahnen und viele weitere Angebote sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Diese Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Biesdorf,der für seine grüne Umgebung, sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und urbane Erreichbarkeit auf ideale Weise.
Optimale Verkehrsanbindung:
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 192. Der S-Bahnhof Biesdorf (S5) sowie der S-Bahnhof Springpfuhl (S7, S75) sind in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich die Tramlinien M8 und 18 in der Nähe – ideal für den schnellen Weg in die Berliner Innenstadt oder zu den Außenbezirken.
Nahversorgung fußläufig erreichbar:
Der tägliche Bedarf ist hier bestens gedeckt: In ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie einen REWE-Markt und eine Apotheke. In der Umgebung finden Sie zusätzlich PENNY, DM, weitere Apotheken, zahlreiche Ärzte, Physiotherapiepraxen und eine Auswahl an Restaurants und Cafés.
Bildungs- und Betreuungsangebote:
Die Gegend ist besonders familienfreundlich: In direkter Nähe befinden sich mehrere Kitas, eine Grundschule sowie zwei weiterführende Schulen:
-Grundschule unter dem Regenbogen, Johann-Strauß-Grundschule
-Internationale Lomonossow-Schule Marzahn
-Otto-Nagel-Gymnasium, Wilhelm-von-Siemens Gymnasium
Diese sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Grüne Rückzugsorte direkt vor der Tür:
Erholung finden Sie in direkter Umgebung – ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienausflüge:
Der nahegelegene Schlosspark Biesdorf mit seinem historischen Schloss, gepflegten Grünflächen und einem Café lädt zum Verweilen ein.
Der Park „Akazienwäldchen“ bietet eine ruhige Waldatmosphäre mitten in der Stadt – perfekt für Jogging, Picknick oder entspannte Momente im Grünen.
Einkaufen & Freizeit in der Umgebung:
Größere Einkaufs- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in direkter Nähe: Das moderne Einkaufszentrum Eastgate, das Biesdorf-Center am Elsterwerdaer Platz, ein UCI-Kino, Bowlingbahnen und viele weitere Angebote sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Berlin Berlin Deutschland (12683)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das angebotene Grundstück kann mit dem Hammergrundstück, welches auch zum Verkauf steht, gemeinschaftlich erworben werden. Das Grundstück ist Online.
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Ansprechpartner
David Ulrich Wunnicke
David Wunnicke Immobilienservice
Rabenstraße 5 b,
13505 Berlin
13505 Berlin
Rabenstraße 5b ,
13505 Berlin
13505 Berlin
01775050908
David Wunnicke Immobilienservice
Rabenstraße 5b ,
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