immobilie1-ID: 32101591 | Anbieter-ID: 76540
Alt-Mariendorf: Frisch renoviertes 1‑Zimmer‑Apartment mit SW‑Balkon und Blick ins Grüne
149.000 €
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses gepflegte 1‑Zimmer‑Apartment besticht durch eine optimale Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 38 m². Es liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
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Dieses gepflegte 1‑Zimmer‑Apartment besticht durch eine optimale Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 38 m². Es liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich wurde soeben umfassend renoviert: neuer Bodenbelag, frisch gestrichene Wände, sorgfältig ausgebesserte Oberflächen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen ein freundliches Ambiente. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit schönem Blick in den grünen, gepflegten Innenhof mit altem Baumbestand – eine kleine Oase zum Entspannen.
Die helle, klassische Einbauküche ist funktional gestaltet, bietet viel Stauraum und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte. Das Badezimmer präsentiert sich in freundlichen, hellen Fliesen und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Beheizt wird das Apartment über eine effiziente Öl‑Zentralheizung. Gebäude und Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Fazit: Eine charmante, frisch renovierte Wohnlösung mit Komfort, Ruhe und grüner Umgebung – ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf einen gut geschnittenen, stilvollen Rückzugsort legen.
Der großzügige Wohnbereich wurde soeben umfassend renoviert: neuer Bodenbelag, frisch gestrichene Wände, sorgfältig ausgebesserte Oberflächen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen ein freundliches Ambiente. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit schönem Blick in den grünen, gepflegten Innenhof mit altem Baumbestand – eine kleine Oase zum Entspannen.
Die helle, klassische Einbauküche ist funktional gestaltet, bietet viel Stauraum und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte. Das Badezimmer präsentiert sich in freundlichen, hellen Fliesen und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Beheizt wird das Apartment über eine effiziente Öl‑Zentralheizung. Gebäude und Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Fazit: Eine charmante, frisch renovierte Wohnlösung mit Komfort, Ruhe und grüner Umgebung – ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf einen gut geschnittenen, stilvollen Rückzugsort legen.
Dieses gepflegte 1‑Zimmer‑Apartment besticht durch eine optimale Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 38 m². Es liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich wurde soeben umfassend renoviert: neuer Bodenbelag, frisch gestrichene Wände, sorgfältig ausgebesserte Oberflächen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen ein freundliches Ambiente. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit schönem Blick in den grünen, gepflegten Innenhof mit altem Baumbestand – eine kleine Oase zum Entspannen.
Die helle, klassische Einbauküche ist funktional gestaltet, bietet viel Stauraum und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte. Das Badezimmer präsentiert sich in freundlichen, hellen Fliesen und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Beheizt wird das Apartment über eine effiziente Öl‑Zentralheizung. Gebäude und Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Fazit: Eine charmante, frisch renovierte Wohnlösung mit Komfort, Ruhe und grüner Umgebung – ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf einen gut geschnittenen, stilvollen Rückzugsort legen.
Der großzügige Wohnbereich wurde soeben umfassend renoviert: neuer Bodenbelag, frisch gestrichene Wände, sorgfältig ausgebesserte Oberflächen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen ein freundliches Ambiente. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit schönem Blick in den grünen, gepflegten Innenhof mit altem Baumbestand – eine kleine Oase zum Entspannen.
Die helle, klassische Einbauküche ist funktional gestaltet, bietet viel Stauraum und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte. Das Badezimmer präsentiert sich in freundlichen, hellen Fliesen und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Beheizt wird das Apartment über eine effiziente Öl‑Zentralheizung. Gebäude und Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Fazit: Eine charmante, frisch renovierte Wohnlösung mit Komfort, Ruhe und grüner Umgebung – ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf einen gut geschnittenen, stilvollen Rückzugsort legen.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
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Hausgeld pro Monat201 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)38 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis03.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 1957
- Eigentumswohnung im Bestandsbau
- großzügiger Balkon nach Südwesten ausgerichtet
- bodentiefe Fenster für viel Licht
- Wannenbad
- Küche mit viel Stauraum und allen Elektrogeräten
- Abstellraum
- Keller
- Fahrradkeller
- Eigentumswohnung im Bestandsbau
- großzügiger Balkon nach Südwesten ausgerichtet
- bodentiefe Fenster für viel Licht
- Wannenbad
- Küche mit viel Stauraum und allen Elektrogeräten
- Abstellraum
- Keller
- Fahrradkeller
- Baujahr 1957
- Eigentumswohnung im Bestandsbau
- großzügiger Balkon nach Südwesten ausgerichtet
- bodentiefe Fenster für viel Licht
- Wannenbad
- Küche mit viel Stauraum und allen Elektrogeräten
- Abstellraum
- Keller
- Fahrradkeller
- Eigentumswohnung im Bestandsbau
- großzügiger Balkon nach Südwesten ausgerichtet
- bodentiefe Fenster für viel Licht
- Wannenbad
- Küche mit viel Stauraum und allen Elektrogeräten
- Abstellraum
- Keller
- Fahrradkeller
Lage
Das Apartment befindet sich in einer gut angebundenen und zugleich ruhigen Wohngegend im Süden Berlins. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Erholungsflächen.
Für Autofahrer ist die Anbindung optimal: Mehrere... mehr lesen
Für Autofahrer ist die Anbindung optimal: Mehrere... mehr lesen
Das Apartment befindet sich in einer gut angebundenen und zugleich ruhigen Wohngegend im Süden Berlins. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Erholungsflächen.
Für Autofahrer ist die Anbindung optimal: Mehrere Hauptverkehrsstraßen sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Berliner Umlands. Auch Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Wer den öffentlichen Nahverkehr nutzt, profitiert von einer sehr guten Anbindung: Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Bezirken. Die nächste U-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Weitläufige Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Zudem gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist diese Lage ideal für alle, die eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Für Autofahrer ist die Anbindung optimal: Mehrere Hauptverkehrsstraßen sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Berliner Umlands. Auch Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Wer den öffentlichen Nahverkehr nutzt, profitiert von einer sehr guten Anbindung: Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Bezirken. Die nächste U-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Weitläufige Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Zudem gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist diese Lage ideal für alle, die eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Das Apartment befindet sich in einer gut angebundenen und zugleich ruhigen Wohngegend im Süden Berlins. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Erholungsflächen.
Für Autofahrer ist die Anbindung optimal: Mehrere Hauptverkehrsstraßen sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Berliner Umlands. Auch Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Wer den öffentlichen Nahverkehr nutzt, profitiert von einer sehr guten Anbindung: Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Bezirken. Die nächste U-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Weitläufige Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Zudem gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist diese Lage ideal für alle, die eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Für Autofahrer ist die Anbindung optimal: Mehrere Hauptverkehrsstraßen sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Berliner Umlands. Auch Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Wer den öffentlichen Nahverkehr nutzt, profitiert von einer sehr guten Anbindung: Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Bezirken. Die nächste U-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Weitläufige Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Zudem gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist diese Lage ideal für alle, die eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Berlin Mariendorf Deutschland (12107)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit,...
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Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 162 kWh / (m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
wesentlicher Energieträger: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Warmwasser enthalten: ja
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 162 kWh / (m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
wesentlicher Energieträger: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Warmwasser enthalten: ja
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 162 kWh / (m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
wesentlicher Energieträger: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Warmwasser enthalten: ja
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 162 kWh / (m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
wesentlicher Energieträger: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Warmwasser enthalten: ja
Ansprechpartner
Firma Feldmann
Lorema Immobilien GmbH
Unter den Linden 10,
10117 Berlin
10117 Berlin
Unter den Linden 10,
10117 Berlin
10117 Berlin
00493080929552
Lorema Immobilien GmbH
Unter den Linden 10,
10117 Berlin
10117 Berlin
030 80929552