immobilie1-ID: 31898663 | Anbieter-ID: Ring 3.OG Beratung 1
Kleines, feines Einzelbüro mit Zugang zu gemeinsamer Küche & Wartebereich
432 €
Miete zzgl. NK
14,4 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Die ca. 14,40 m² große Büroeinheit im 3. OG eignet sich hervorragend als ruhiges Einzelbüro für Beratungs- oder Projektarbeit. Die Fläche ist Teil eines größeren, professionell organisierten Gewerbehofs mit barrierefreiem Zugang, Einbauküche und...
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Die ca. 14,40 m² große Büroeinheit im 3. OG eignet sich hervorragend als ruhiges Einzelbüro für Beratungs- oder Projektarbeit. Die Fläche ist Teil eines größeren, professionell organisierten Gewerbehofs mit barrierefreiem Zugang, Einbauküche und gepflegten Gemeinschaftsflächen.
Trotz der geringen Größe überzeugt der Raum durch Helligkeit, klaren Schnitt und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ideal für Selbstständige, Coaches oder ruhige kreative Tätigkeiten.
Highlights auf einen Blick
Fläche: ca. 14,40 m²
Helles Einzelbüro mit Fenster
Barrierefreier Zugang & Aufzug
Gemeinschaftsküche vorhanden
Gepflegter Zustand – sofort verfügbar
5 Gehminuten zur U-/S-Bahn Tempelhof
Optional: Stellplatz im Innenhof
Nutzungsmöglichkeiten
Einzelarbeitsplatz, Beratungsraum, Therapie-Setting, ruhige Kreativarbeit oder Teilzeitnutzung – flexibel gestaltbar und sofort nutzbar.
Trotz der geringen Größe überzeugt der Raum durch Helligkeit, klaren Schnitt und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ideal für Selbstständige, Coaches oder ruhige kreative Tätigkeiten.
Highlights auf einen Blick
Fläche: ca. 14,40 m²
Helles Einzelbüro mit Fenster
Barrierefreier Zugang & Aufzug
Gemeinschaftsküche vorhanden
Gepflegter Zustand – sofort verfügbar
5 Gehminuten zur U-/S-Bahn Tempelhof
Optional: Stellplatz im Innenhof
Nutzungsmöglichkeiten
Einzelarbeitsplatz, Beratungsraum, Therapie-Setting, ruhige Kreativarbeit oder Teilzeitnutzung – flexibel gestaltbar und sofort nutzbar.
Die ca. 14,40 m² große Büroeinheit im 3. OG eignet sich hervorragend als ruhiges Einzelbüro für Beratungs- oder Projektarbeit. Die Fläche ist Teil eines größeren, professionell organisierten Gewerbehofs mit barrierefreiem Zugang, Einbauküche und gepflegten Gemeinschaftsflächen.
Trotz der geringen Größe überzeugt der Raum durch Helligkeit, klaren Schnitt und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ideal für Selbstständige, Coaches oder ruhige kreative Tätigkeiten.
Highlights auf einen Blick
Fläche: ca. 14,40 m²
Helles Einzelbüro mit Fenster
Barrierefreier Zugang & Aufzug
Gemeinschaftsküche vorhanden
Gepflegter Zustand – sofort verfügbar
5 Gehminuten zur U-/S-Bahn Tempelhof
Optional: Stellplatz im Innenhof
Nutzungsmöglichkeiten
Einzelarbeitsplatz, Beratungsraum, Therapie-Setting, ruhige Kreativarbeit oder Teilzeitnutzung – flexibel gestaltbar und sofort nutzbar.
Trotz der geringen Größe überzeugt der Raum durch Helligkeit, klaren Schnitt und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ideal für Selbstständige, Coaches oder ruhige kreative Tätigkeiten.
Highlights auf einen Blick
Fläche: ca. 14,40 m²
Helles Einzelbüro mit Fenster
Barrierefreier Zugang & Aufzug
Gemeinschaftsküche vorhanden
Gepflegter Zustand – sofort verfügbar
5 Gehminuten zur U-/S-Bahn Tempelhof
Optional: Stellplatz im Innenhof
Nutzungsmöglichkeiten
Einzelarbeitsplatz, Beratungsraum, Therapie-Setting, ruhige Kreativarbeit oder Teilzeitnutzung – flexibel gestaltbar und sofort nutzbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK432 €
-
Miete inkl. Nebenkosten489,6 €
-
Nebenkosten57,6 €
-
Mieterprovision3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages über die angebotene Gewerbeeinheit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Mieter an uns zu zahlen ist.
Der Provisionsanspruch entsteht mit rechtswirksamem Abschluss des Mietvertrages und ist mit Vertragsunterzeichnung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Gesamtfläche (ca.)14,4 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)14,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf117,4 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme85
-
Ernergiekennwert Wärme89
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis30.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Einzelraum mit natürlichem Licht
Gepflegter Zustand
Barrierefreier Zugang über Aufzug
Gemeinschaftliche Teeküche
Sanitäranlagen auf der Etage
Glasfaseranschluss im Haus
Stellplatz optional mietbar
Zugang zu einer ca. 280 m² großen gemeinschaftlichen Fläche... mehr lesen
Gepflegter Zustand
Barrierefreier Zugang über Aufzug
Gemeinschaftliche Teeküche
Sanitäranlagen auf der Etage
Glasfaseranschluss im Haus
Stellplatz optional mietbar
Zugang zu einer ca. 280 m² großen gemeinschaftlichen Fläche... mehr lesen
Einzelraum mit natürlichem Licht
Gepflegter Zustand
Barrierefreier Zugang über Aufzug
Gemeinschaftliche Teeküche
Sanitäranlagen auf der Etage
Glasfaseranschluss im Haus
Stellplatz optional mietbar
Zugang zu einer ca. 280 m² großen gemeinschaftlichen Fläche im 3. Obergeschoss
• Empfangs-/Wartebereich
• Sitzlounge mit Besprechungsmöglichkeit
• Voll ausgestattete Küche mit kleinen Esstischen
Ideal für Pausen, informelle Meetings oder Besuchsempfang
Nutzung durch alle Mieter:innen der Etage inklusive
Gepflegter Zustand
Barrierefreier Zugang über Aufzug
Gemeinschaftliche Teeküche
Sanitäranlagen auf der Etage
Glasfaseranschluss im Haus
Stellplatz optional mietbar
Zugang zu einer ca. 280 m² großen gemeinschaftlichen Fläche im 3. Obergeschoss
• Empfangs-/Wartebereich
• Sitzlounge mit Besprechungsmöglichkeit
• Voll ausgestattete Küche mit kleinen Esstischen
Ideal für Pausen, informelle Meetings oder Besuchsempfang
Nutzung durch alle Mieter:innen der Etage inklusive
Einzelraum mit natürlichem Licht
Gepflegter Zustand
Barrierefreier Zugang über Aufzug
Gemeinschaftliche Teeküche
Sanitäranlagen auf der Etage
Glasfaseranschluss im Haus
Stellplatz optional mietbar
Zugang zu einer ca. 280 m² großen gemeinschaftlichen Fläche im 3. Obergeschoss
• Empfangs-/Wartebereich
• Sitzlounge mit Besprechungsmöglichkeit
• Voll ausgestattete Küche mit kleinen Esstischen
Ideal für Pausen, informelle Meetings oder Besuchsempfang
Nutzung durch alle Mieter:innen der Etage inklusive
Gepflegter Zustand
Barrierefreier Zugang über Aufzug
Gemeinschaftliche Teeküche
Sanitäranlagen auf der Etage
Glasfaseranschluss im Haus
Stellplatz optional mietbar
Zugang zu einer ca. 280 m² großen gemeinschaftlichen Fläche im 3. Obergeschoss
• Empfangs-/Wartebereich
• Sitzlounge mit Besprechungsmöglichkeit
• Voll ausgestattete Küche mit kleinen Esstischen
Ideal für Pausen, informelle Meetings oder Besuchsempfang
Nutzung durch alle Mieter:innen der Etage inklusive
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Parkoption
Lage
Der Standort in Tempelhof überzeugt durch seine zentrale Anbindung: Nur wenige Minuten zum Bahnhof Tempelhof mit U- und S-Bahnanschluss sowie Buslinien. Die A100 ist ebenfalls schnell erreichbar, Nahversorgung ist fußläufig gegeben.
Der Standort in Tempelhof überzeugt durch seine zentrale Anbindung: Nur wenige Minuten zum Bahnhof Tempelhof mit U- und S-Bahnanschluss sowie Buslinien. Die A100 ist ebenfalls schnell erreichbar, Nahversorgung ist fußläufig gegeben.
Berlin Tempelhof-Schöneberg - Tempelhof Berlin Deutschland (12099)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Warum diese Fläche?
Kompakt, ruhig, effizient
Ideal für Einzelarbeit mit Anspruch an ruhige Atmosphäre
Sofort verfügbar, provisionspflichtig
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Ideal für Einzelarbeit mit Anspruch an ruhige Atmosphäre
Sofort verfügbar, provisionspflichtig
Warum diese Fläche?
Kompakt, ruhig, effizient
Ideal für Einzelarbeit mit Anspruch an ruhige Atmosphäre
Sofort verfügbar, provisionspflichtig
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Ansprechpartner
Jan Kloos
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Lietzenburgerstraße 107,
10707 Berlin
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10707 Berlin
10707 Berlin
017674161289
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+49 (0)30 658 615 75
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