immobilie1-ID: 31900747 | Anbieter-ID: Ring 3.OG Beratung 2
Kompaktes Einzelbüro mit Zugang zur Gemeinschaftsfläche – ideal für Beratung oder ruhiges Arbeiten
516 €
Miete zzgl. NK
17,2 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese kompakte Büroeinheit mit ca. 17,20 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbehofs im Herzen von Tempelhof. Der helle Raum eignet sich ideal als Einzelbüro, Beratungsraum oder für therapeutische Tätigkeiten.
Teil eines größeren,... mehr lesen
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Diese kompakte Büroeinheit mit ca. 17,20 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbehofs im Herzen von Tempelhof. Der helle Raum eignet sich ideal als Einzelbüro, Beratungsraum oder für therapeutische Tätigkeiten.
Teil eines größeren, flexibel teilbaren Gewerbeobjekts, bietet die Einheit Zugang zu gemeinschaftlich genutzter Infrastruktur wie Küche, Sanitäreinrichtungen und Fahrstuhl. Der Raum ist ab sofort verfügbar und in gepflegtem Zustand.
Highlights auf einen Blick
Fläche: ca. 17,20 m²
Heller, ruhiger Büroraum
Barrierefreier Zugang & Fahrstuhl
Gemeinschaftsküche vorhanden
Außenstellplätze im Innenhof verfügbar
5 Gehminuten zur U-/S-Bahn Tempelhof
Gepflegter Zustand – sofort nutzbar
Nutzungsmöglichkeiten
Ideal geeignet für Einzelunternehmer:innen, Coaches, Therapeut:innen oder kleinere Projektbüros. Die konzentrierte Arbeitsatmosphäre in einem professionellen Umfeld unterstützt ruhiges Arbeiten – mit flexibler Mietstruktur.
Teil eines größeren, flexibel teilbaren Gewerbeobjekts, bietet die Einheit Zugang zu gemeinschaftlich genutzter Infrastruktur wie Küche, Sanitäreinrichtungen und Fahrstuhl. Der Raum ist ab sofort verfügbar und in gepflegtem Zustand.
Highlights auf einen Blick
Fläche: ca. 17,20 m²
Heller, ruhiger Büroraum
Barrierefreier Zugang & Fahrstuhl
Gemeinschaftsküche vorhanden
Außenstellplätze im Innenhof verfügbar
5 Gehminuten zur U-/S-Bahn Tempelhof
Gepflegter Zustand – sofort nutzbar
Nutzungsmöglichkeiten
Ideal geeignet für Einzelunternehmer:innen, Coaches, Therapeut:innen oder kleinere Projektbüros. Die konzentrierte Arbeitsatmosphäre in einem professionellen Umfeld unterstützt ruhiges Arbeiten – mit flexibler Mietstruktur.
Diese kompakte Büroeinheit mit ca. 17,20 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbehofs im Herzen von Tempelhof. Der helle Raum eignet sich ideal als Einzelbüro, Beratungsraum oder für therapeutische Tätigkeiten.
Teil eines größeren, flexibel teilbaren Gewerbeobjekts, bietet die Einheit Zugang zu gemeinschaftlich genutzter Infrastruktur wie Küche, Sanitäreinrichtungen und Fahrstuhl. Der Raum ist ab sofort verfügbar und in gepflegtem Zustand.
Highlights auf einen Blick
Fläche: ca. 17,20 m²
Heller, ruhiger Büroraum
Barrierefreier Zugang & Fahrstuhl
Gemeinschaftsküche vorhanden
Außenstellplätze im Innenhof verfügbar
5 Gehminuten zur U-/S-Bahn Tempelhof
Gepflegter Zustand – sofort nutzbar
Nutzungsmöglichkeiten
Ideal geeignet für Einzelunternehmer:innen, Coaches, Therapeut:innen oder kleinere Projektbüros. Die konzentrierte Arbeitsatmosphäre in einem professionellen Umfeld unterstützt ruhiges Arbeiten – mit flexibler Mietstruktur.
Teil eines größeren, flexibel teilbaren Gewerbeobjekts, bietet die Einheit Zugang zu gemeinschaftlich genutzter Infrastruktur wie Küche, Sanitäreinrichtungen und Fahrstuhl. Der Raum ist ab sofort verfügbar und in gepflegtem Zustand.
Highlights auf einen Blick
Fläche: ca. 17,20 m²
Heller, ruhiger Büroraum
Barrierefreier Zugang & Fahrstuhl
Gemeinschaftsküche vorhanden
Außenstellplätze im Innenhof verfügbar
5 Gehminuten zur U-/S-Bahn Tempelhof
Gepflegter Zustand – sofort nutzbar
Nutzungsmöglichkeiten
Ideal geeignet für Einzelunternehmer:innen, Coaches, Therapeut:innen oder kleinere Projektbüros. Die konzentrierte Arbeitsatmosphäre in einem professionellen Umfeld unterstützt ruhiges Arbeiten – mit flexibler Mietstruktur.
Kosten
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Miete zzgl. NK516 €
-
Miete inkl. Nebenkosten584,8 €
-
Nebenkosten68,8 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages über die angebotene Gewerbeeinheit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Mieter an uns zu zahlen ist.
Der Provisionsanspruch entsteht mit rechtswirksamem Abschluss des Mietvertrages und ist mit Vertragsunterzeichnung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Anzahl Parkflächen5
-
Gesamtfläche (ca.)17,2 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)17,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf117,4 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme85
-
Ernergiekennwert Wärme89
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis30.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Ruhiger Büroraum mit natürlichem Lichteinfall
Barrierefreier Zugang & Fahrstuhl
Gemeinschaftlich nutzbare Einbauküche
Sanitäranlagen auf der Etage
Optional: Stellplätze im Innenhof
Internetanbindung über Glasfaser möglich
Zugang zu einer ca. 280 m² großen... mehr lesen
Barrierefreier Zugang & Fahrstuhl
Gemeinschaftlich nutzbare Einbauküche
Sanitäranlagen auf der Etage
Optional: Stellplätze im Innenhof
Internetanbindung über Glasfaser möglich
Zugang zu einer ca. 280 m² großen... mehr lesen
Ruhiger Büroraum mit natürlichem Lichteinfall
Barrierefreier Zugang & Fahrstuhl
Gemeinschaftlich nutzbare Einbauküche
Sanitäranlagen auf der Etage
Optional: Stellplätze im Innenhof
Internetanbindung über Glasfaser möglich
Zugang zu einer ca. 280 m² großen gemeinschaftlichen Fläche im 3. Obergeschoss
• Empfangs-/Wartebereich
• Sitzlounge mit Besprechungsmöglichkeit
• Voll ausgestattete Küche mit kleinen Esstischen
Ideal für Pausen, informelle Meetings oder Besuchsempfang
Nutzung durch alle Mieter:innen der Etage inklusive
Barrierefreier Zugang & Fahrstuhl
Gemeinschaftlich nutzbare Einbauküche
Sanitäranlagen auf der Etage
Optional: Stellplätze im Innenhof
Internetanbindung über Glasfaser möglich
Zugang zu einer ca. 280 m² großen gemeinschaftlichen Fläche im 3. Obergeschoss
• Empfangs-/Wartebereich
• Sitzlounge mit Besprechungsmöglichkeit
• Voll ausgestattete Küche mit kleinen Esstischen
Ideal für Pausen, informelle Meetings oder Besuchsempfang
Nutzung durch alle Mieter:innen der Etage inklusive
Ruhiger Büroraum mit natürlichem Lichteinfall
Barrierefreier Zugang & Fahrstuhl
Gemeinschaftlich nutzbare Einbauküche
Sanitäranlagen auf der Etage
Optional: Stellplätze im Innenhof
Internetanbindung über Glasfaser möglich
Zugang zu einer ca. 280 m² großen gemeinschaftlichen Fläche im 3. Obergeschoss
• Empfangs-/Wartebereich
• Sitzlounge mit Besprechungsmöglichkeit
• Voll ausgestattete Küche mit kleinen Esstischen
Ideal für Pausen, informelle Meetings oder Besuchsempfang
Nutzung durch alle Mieter:innen der Etage inklusive
Barrierefreier Zugang & Fahrstuhl
Gemeinschaftlich nutzbare Einbauküche
Sanitäranlagen auf der Etage
Optional: Stellplätze im Innenhof
Internetanbindung über Glasfaser möglich
Zugang zu einer ca. 280 m² großen gemeinschaftlichen Fläche im 3. Obergeschoss
• Empfangs-/Wartebereich
• Sitzlounge mit Besprechungsmöglichkeit
• Voll ausgestattete Küche mit kleinen Esstischen
Ideal für Pausen, informelle Meetings oder Besuchsempfang
Nutzung durch alle Mieter:innen der Etage inklusive
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld in Tempelhof. Die U-Bahn-Station Tempelhof (U6) sowie mehrere S-Bahnlinien (S41/S42/S45/S46) sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den Tempelhofer Damm und die... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld in Tempelhof. Die U-Bahn-Station Tempelhof (U6) sowie mehrere S-Bahnlinien (S41/S42/S45/S46) sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den Tempelhofer Damm und die A100 ist hervorragend – so sind sowohl Innenstadt als auch Flughafen zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Anbindung an den Tempelhofer Damm und die A100 ist hervorragend – so sind sowohl Innenstadt als auch Flughafen zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld in Tempelhof. Die U-Bahn-Station Tempelhof (U6) sowie mehrere S-Bahnlinien (S41/S42/S45/S46) sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den Tempelhofer Damm und die A100 ist hervorragend – so sind sowohl Innenstadt als auch Flughafen zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Anbindung an den Tempelhofer Damm und die A100 ist hervorragend – so sind sowohl Innenstadt als auch Flughafen zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Berlin Reinickendorf Berlin Deutschland (12099)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Warum diese Fläche?
Ideal für den Einstieg oder kleine professionelle Nutzung
Sofortige Verfügbarkeit, kein Renovierungsbedarf
Seriöses, ruhiges Umfeld mit flexiblem Flächenmanagement
Ideal für den Einstieg oder kleine professionelle Nutzung
Sofortige Verfügbarkeit, kein Renovierungsbedarf
Seriöses, ruhiges Umfeld mit flexiblem Flächenmanagement
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Ideal für den Einstieg oder kleine professionelle Nutzung
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Seriöses, ruhiges Umfeld mit flexiblem Flächenmanagement
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Ansprechpartner
Dong-hwan Choi
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Lietzenburgerstraße 107,
10707 Berlin
10707 Berlin
Lietzenburger Straße 107,
10707 Berlin
10707 Berlin
015777165162
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Lietzenburger Straße 107,
10707 Berlin
10707 Berlin
+49 (0)30 658 615 75
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