immobilie1-ID: 32398169 | Anbieter-ID: 1608239
Bezugsfrei: Sanierter Altbau mit Sonnenbalkon in Karlshorst
579.600 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Großzügiger Altbau-Grundriss, saniert und sofort beziehbar: 119 m², Balkon, Bad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC, Stellplatz inklusive!
Die Altbauwohnung mit ca. 119 m² befindet sich in einem um die vorige Jahrhundertwende erbauten und 2011 umfassend... mehr lesen
Die Altbauwohnung mit ca. 119 m² befindet sich in einem um die vorige Jahrhundertwende erbauten und 2011 umfassend... mehr lesen
Großzügiger Altbau-Grundriss, saniert und sofort beziehbar: 119 m², Balkon, Bad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC, Stellplatz inklusive!
Die Altbauwohnung mit ca. 119 m² befindet sich in einem um die vorige Jahrhundertwende erbauten und 2011 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten.
Der großzügige Grundriss umfasst einen zentralen Flur, drei helle Schlafzimmer sowie einen über 30 m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche.
Ein modernes Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Fenster sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein überdachter Balkon, ein Kellerraum (ca. 4 × 4 m, Höhe 1,90 m) und ein Pkw-Stellplatz im Hof mit Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und frisch renoviert, lassen Sie die Möbel kommen!
Unser ausführliches Exposé erhalten Sie sogleich, bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren".
Die Altbauwohnung mit ca. 119 m² befindet sich in einem um die vorige Jahrhundertwende erbauten und 2011 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten.
Der großzügige Grundriss umfasst einen zentralen Flur, drei helle Schlafzimmer sowie einen über 30 m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche.
Ein modernes Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Fenster sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein überdachter Balkon, ein Kellerraum (ca. 4 × 4 m, Höhe 1,90 m) und ein Pkw-Stellplatz im Hof mit Sondernutzungsrecht.
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Großzügiger Altbau-Grundriss, saniert und sofort beziehbar: 119 m², Balkon, Bad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC, Stellplatz inklusive!
Die Altbauwohnung mit ca. 119 m² befindet sich in einem um die vorige Jahrhundertwende erbauten und 2011 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten.
Der großzügige Grundriss umfasst einen zentralen Flur, drei helle Schlafzimmer sowie einen über 30 m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche.
Ein modernes Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Fenster sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein überdachter Balkon, ein Kellerraum (ca. 4 × 4 m, Höhe 1,90 m) und ein Pkw-Stellplatz im Hof mit Sondernutzungsrecht.
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Die Altbauwohnung mit ca. 119 m² befindet sich in einem um die vorige Jahrhundertwende erbauten und 2011 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten.
Der großzügige Grundriss umfasst einen zentralen Flur, drei helle Schlafzimmer sowie einen über 30 m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche.
Ein modernes Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Fenster sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein überdachter Balkon, ein Kellerraum (ca. 4 × 4 m, Höhe 1,90 m) und ein Pkw-Stellplatz im Hof mit Sondernutzungsrecht.
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Kosten
-
Kaufpreis579.600 €
-
Kaufpreis pro m²4.870,59 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis08.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Wohn-Esszimmer mit offener Küche über 30m² groß
+ Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer aus
+ Balkon überdacht, 12m² groß
+ großer Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen
+ voll ausgestattete Küche
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, großem... mehr lesen
+ Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer aus
+ Balkon überdacht, 12m² groß
+ großer Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen
+ voll ausgestattete Küche
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, großem... mehr lesen
+ Wohn-Esszimmer mit offener Küche über 30m² groß
+ Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer aus
+ Balkon überdacht, 12m² groß
+ großer Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen
+ voll ausgestattete Küche
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, großem Waschbecken, Hänge-WC, Handtuchheizung, Fenster
+ Gäste-WC mit Waschbecken
+ 3 große, helle Schlafzimmer
+ geräumiger Keller H=1,90m
+ Stellplatz im Hof (Sondernutzungsrecht)
+ Garten mit Kinderspielecke
+ Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer aus
+ Balkon überdacht, 12m² groß
+ großer Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen
+ voll ausgestattete Küche
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, großem Waschbecken, Hänge-WC, Handtuchheizung, Fenster
+ Gäste-WC mit Waschbecken
+ 3 große, helle Schlafzimmer
+ geräumiger Keller H=1,90m
+ Stellplatz im Hof (Sondernutzungsrecht)
+ Garten mit Kinderspielecke
+ Wohn-Esszimmer mit offener Küche über 30m² groß
+ Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer aus
+ Balkon überdacht, 12m² groß
+ großer Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen
+ voll ausgestattete Küche
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, großem Waschbecken, Hänge-WC, Handtuchheizung, Fenster
+ Gäste-WC mit Waschbecken
+ 3 große, helle Schlafzimmer
+ geräumiger Keller H=1,90m
+ Stellplatz im Hof (Sondernutzungsrecht)
+ Garten mit Kinderspielecke
+ Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer aus
+ Balkon überdacht, 12m² groß
+ großer Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen
+ voll ausgestattete Küche
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, großem Waschbecken, Hänge-WC, Handtuchheizung, Fenster
+ Gäste-WC mit Waschbecken
+ 3 große, helle Schlafzimmer
+ geräumiger Keller H=1,90m
+ Stellplatz im Hof (Sondernutzungsrecht)
+ Garten mit Kinderspielecke
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in einem gewachsenen Wohngebiet in Berlin-Karlshorst, zwischen der neu errichteten Parkstadt Karlshorst und dem Prinzenviertel.
Mehrere Kitas und Schulen, sind... mehr lesen
Mehrere Kitas und Schulen, sind... mehr lesen
Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in einem gewachsenen Wohngebiet in Berlin-Karlshorst, zwischen der neu errichteten Parkstadt Karlshorst und dem Prinzenviertel.
Mehrere Kitas und Schulen, sind fußläufig erreichbar. Der Seepark und Spielplätze liegen nur ca. 0,3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine Arztpraxen befinden in der Nähe.
Die Tramhaltestelle Stechlinstraße (821 und N40) ist ca. 0,4 km, der S-Bahnhof Karlshorst (S3, 27, 37,67, M17) ist etwa 1 km entfernt, zu Fuß in etwa 20 Minuten erreichbar.
In ein paar Schritten Schritten sind Sie in der Wuhlheide, die einen wesentlichen und sehr großen Grüngürtel im Berliner Südosten bildet.
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In ein paar Schritten Schritten sind Sie in der Wuhlheide, die einen wesentlichen und sehr großen Grüngürtel im Berliner Südosten bildet.
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Güntherstr. · 10318 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Wir sind für Sie da!
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen... mehr lesen
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1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.
2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.
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4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
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6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
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5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
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8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
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Ansprechpartner
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Fasanenstraße 46,
10719 Berlin
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