immobilie1-ID: 32448865 | Anbieter-ID: 59-1227-3363
Viel Raum für Glück und Leben!
69.900 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese charmante Massivbau-Immobilie bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschossen reichlich Platz für gemeinsames Familienleben und kreative Wohnideen. Auf einem sonnigen Grundstück von 430 m² können Kinder unbeschwert spielen und...
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Diese charmante Massivbau-Immobilie bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschossen reichlich Platz für gemeinsames Familienleben und kreative Wohnideen. Auf einem sonnigen Grundstück von 430 m² können Kinder unbeschwert spielen und wachsen, während Eltern attraktive Freiräume für Familienaktivitäten genießen. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet spannende Perspektiven zur individuellen Raumgestaltung.
Das Haus wurde um 1901 erbaut und bislang eigengenutzt, was den Charakter eines liebevoll gelebten und gepflegten Zuhauses unterstreicht.
Umfangreiche Modernisierungen sind erforderlich.
Das Haus wurde um 1901 erbaut und bislang eigengenutzt, was den Charakter eines liebevoll gelebten und gepflegten Zuhauses unterstreicht.
Umfangreiche Modernisierungen sind erforderlich.
Diese charmante Massivbau-Immobilie bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschossen reichlich Platz für gemeinsames Familienleben und kreative Wohnideen. Auf einem sonnigen Grundstück von 430 m² können Kinder unbeschwert spielen und wachsen, während Eltern attraktive Freiräume für Familienaktivitäten genießen. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet spannende Perspektiven zur individuellen Raumgestaltung.
Das Haus wurde um 1901 erbaut und bislang eigengenutzt, was den Charakter eines liebevoll gelebten und gepflegten Zuhauses unterstreicht.
Umfangreiche Modernisierungen sind erforderlich.
Das Haus wurde um 1901 erbaut und bislang eigengenutzt, was den Charakter eines liebevoll gelebten und gepflegten Zuhauses unterstreicht.
Umfangreiche Modernisierungen sind erforderlich.
Kosten
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Kaufpreis69.900 €
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Käuferprovision2500 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1901
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Zimmer7
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)430 m²
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartKohle
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf454,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1901
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Energiepass gültig bis10.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKohle
Ausstattung
Ein eigener sonniger Garten umgibt das Haus und schafft einen naturnahen Rückzugsort für Familienstunden im Freien. Die Fenster bestehen überwiegend aus pflegeleichtem Kunststoff mit Isolierglas aus 2015/16 und sorgen für angenehme Helligkeit in den...
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Ein eigener sonniger Garten umgibt das Haus und schafft einen naturnahen Rückzugsort für Familienstunden im Freien. Die Fenster bestehen überwiegend aus pflegeleichtem Kunststoff mit Isolierglas aus 2015/16 und sorgen für angenehme Helligkeit in den Wohnräumen. Beheizt wird das Objekt mit gemütlichen Ofenheizungen, die wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Ein Gasanschluss befindet sich bereits im Haus.
Die Böden sind mit pflegeleichten PVC- und Linoleumbelägen sowie klassischen einfachen Fliesen ausgestattet.
Das Dach wurde zuletzt 2009 komplett neu eingedeckt.
Aus dem Grundstück befinden sich ferner 2 geräumige Massivgaragen.
Die Böden sind mit pflegeleichten PVC- und Linoleumbelägen sowie klassischen einfachen Fliesen ausgestattet.
Das Dach wurde zuletzt 2009 komplett neu eingedeckt.
Aus dem Grundstück befinden sich ferner 2 geräumige Massivgaragen.
Ein eigener sonniger Garten umgibt das Haus und schafft einen naturnahen Rückzugsort für Familienstunden im Freien. Die Fenster bestehen überwiegend aus pflegeleichtem Kunststoff mit Isolierglas aus 2015/16 und sorgen für angenehme Helligkeit in den Wohnräumen. Beheizt wird das Objekt mit gemütlichen Ofenheizungen, die wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Ein Gasanschluss befindet sich bereits im Haus.
Die Böden sind mit pflegeleichten PVC- und Linoleumbelägen sowie klassischen einfachen Fliesen ausgestattet.
Das Dach wurde zuletzt 2009 komplett neu eingedeckt.
Aus dem Grundstück befinden sich ferner 2 geräumige Massivgaragen.
Die Böden sind mit pflegeleichten PVC- und Linoleumbelägen sowie klassischen einfachen Fliesen ausgestattet.
Das Dach wurde zuletzt 2009 komplett neu eingedeckt.
Aus dem Grundstück befinden sich ferner 2 geräumige Massivgaragen.
- Garten
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Beerheide, einem staatlich anerkannten Erholungsort und Ortsteil der großen Kreisstadt Auerbach im Vogtland, der mit seiner ländlichen Idylle und dem weitläufigen Waldgebiet ein attraktives Umfeld für Familien schafft....
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Die Immobilie befindet sich in Beerheide, einem staatlich anerkannten Erholungsort und Ortsteil der großen Kreisstadt Auerbach im Vogtland, der mit seiner ländlichen Idylle und dem weitläufigen Waldgebiet ein attraktives Umfeld für Familien schafft. Die Umgebung ist geprägt von sanften Höhen und abwechslungsreichen Wander- und Radwegen, die zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur einladen und zugleich einen erholsamen Rückzugsraum bieten. In unmittelbarer Nähe erwartet Sie der Vogtlandsee, ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänge und Freizeit mit der Familie, sowie der beeindruckende Röthelstein mit Naturbühne, auf dem traditionelle Veranstaltungen stattfinden. Der Ort verfügt über ein gut ausgebautes Wegenetz, Reitwege für Pferdefreunde sowie ein zertifiziertes Loipensystem im Winter – beides ideal für sportliche Aktivitäten mit Kindern. Für den täglichen Bedarf und schulische Einrichtungen ist die nahe Stadt Auerbach mit vielfältigen Angeboten schnell erreichbar, während das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Beerheide durch Feste und Gemeinschaftsaktionen belebt wird, was das Miteinander der Bewohner stärkt und Familien ein nachbarschaftliches Umfeld schenkt.
Die Immobilie befindet sich in Beerheide, einem staatlich anerkannten Erholungsort und Ortsteil der großen Kreisstadt Auerbach im Vogtland, der mit seiner ländlichen Idylle und dem weitläufigen Waldgebiet ein attraktives Umfeld für Familien schafft. Die Umgebung ist geprägt von sanften Höhen und abwechslungsreichen Wander- und Radwegen, die zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur einladen und zugleich einen erholsamen Rückzugsraum bieten. In unmittelbarer Nähe erwartet Sie der Vogtlandsee, ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänge und Freizeit mit der Familie, sowie der beeindruckende Röthelstein mit Naturbühne, auf dem traditionelle Veranstaltungen stattfinden. Der Ort verfügt über ein gut ausgebautes Wegenetz, Reitwege für Pferdefreunde sowie ein zertifiziertes Loipensystem im Winter – beides ideal für sportliche Aktivitäten mit Kindern. Für den täglichen Bedarf und schulische Einrichtungen ist die nahe Stadt Auerbach mit vielfältigen Angeboten schnell erreichbar, während das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Beerheide durch Feste und Gemeinschaftsaktionen belebt wird, was das Miteinander der Bewohner stärkt und Familien ein nachbarschaftliches Umfeld schenkt.
Auerbach Beerheide Sachsen Deutschland (08209)
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2,
08527 Plauen
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Marktstraße 17,
08523 Plauen
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03741 123-6535
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
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03741 123-2401
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