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immobilie1-ID: 32401725 | Anbieter-ID: HF-3849
..., auf dem Land, da steht ein ...
49.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
1.493 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte im idyllisch gelegenen Ortsteil Helmsdorf der Stadt Gerbstedt bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und großzügigem Platzangebot. Die Immobilie steht auf einem weitläufigen, ca. 1.493 m² großen Grundstück, das...
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Diese Doppelhaushälfte im idyllisch gelegenen Ortsteil Helmsdorf der Stadt Gerbstedt bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und großzügigem Platzangebot. Die Immobilie steht auf einem weitläufigen, ca. 1.493 m² großen Grundstück, das vollständig eingefriedet und vielseitig nutzbar ist – sei es für Gartenfreunde, Tierhaltung oder eine mögliche weitere Bebauung (nach Rücksprache mit dem Bauamt).
Das Wohnhaus verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein bereits ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum bietet.
Zur Liegenschaft gehören außerdem praktische Nebengebäude in Form von Stallungen, Lager- und Abstellräumen – ideal für Hobbyhandwerker, Lagerzwecke oder Tierhaltung.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein bereits ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum bietet.
Zur Liegenschaft gehören außerdem praktische Nebengebäude in Form von Stallungen, Lager- und Abstellräumen – ideal für Hobbyhandwerker, Lagerzwecke oder Tierhaltung.
Diese Doppelhaushälfte im idyllisch gelegenen Ortsteil Helmsdorf der Stadt Gerbstedt bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und großzügigem Platzangebot. Die Immobilie steht auf einem weitläufigen, ca. 1.493 m² großen Grundstück, das vollständig eingefriedet und vielseitig nutzbar ist – sei es für Gartenfreunde, Tierhaltung oder eine mögliche weitere Bebauung (nach Rücksprache mit dem Bauamt).
Das Wohnhaus verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein bereits ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum bietet.
Zur Liegenschaft gehören außerdem praktische Nebengebäude in Form von Stallungen, Lager- und Abstellräumen – ideal für Hobbyhandwerker, Lagerzwecke oder Tierhaltung.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein bereits ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum bietet.
Zur Liegenschaft gehören außerdem praktische Nebengebäude in Form von Stallungen, Lager- und Abstellräumen – ideal für Hobbyhandwerker, Lagerzwecke oder Tierhaltung.
Kosten
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Kaufpreis49.000 €
-
Käuferprovision1750 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1925
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.493 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenLaminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf299,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis21.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- SAT-Anlage
•Großes, gepflegtes, eingefriedetes Grundstück mit Potenzial für weitere Bebauung
•Ausgebautes Dachgeschoss
•Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung
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- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- SAT-Anlage
•Großes, gepflegtes, eingefriedetes Grundstück mit Potenzial für weitere Bebauung
•Ausgebautes Dachgeschoss
•Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- SAT-Anlage
•Großes, gepflegtes, eingefriedetes Grundstück mit Potenzial für weitere Bebauung
•Ausgebautes Dachgeschoss
•Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung
•Nebengelass mit Stall und Abstellmöglichkeiten
•Ideal für Familien, Selbstversorger oder Naturliebhaber
• Einige Modernisierungen wie Fenstertausch, Heizungsinstallation, Dacheindeckung, Sanitär, Elektrik fanden in den
1990er Jahren statt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- SAT-Anlage
•Großes, gepflegtes, eingefriedetes Grundstück mit Potenzial für weitere Bebauung
•Ausgebautes Dachgeschoss
•Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung
•Nebengelass mit Stall und Abstellmöglichkeiten
•Ideal für Familien, Selbstversorger oder Naturliebhaber
• Einige Modernisierungen wie Fenstertausch, Heizungsinstallation, Dacheindeckung, Sanitär, Elektrik fanden in den
1990er Jahren statt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
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•Großes, gepflegtes, eingefriedetes Grundstück mit Potenzial für weitere Bebauung
•Ausgebautes Dachgeschoss
•Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung
•Nebengelass mit Stall und Abstellmöglichkeiten
•Ideal für Familien, Selbstversorger oder Naturliebhaber
• Einige Modernisierungen wie Fenstertausch, Heizungsinstallation, Dacheindeckung, Sanitär, Elektrik fanden in den
1990er Jahren statt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- SAT-Anlage
•Großes, gepflegtes, eingefriedetes Grundstück mit Potenzial für weitere Bebauung
•Ausgebautes Dachgeschoss
•Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung
•Nebengelass mit Stall und Abstellmöglichkeiten
•Ideal für Familien, Selbstversorger oder Naturliebhaber
• Einige Modernisierungen wie Fenstertausch, Heizungsinstallation, Dacheindeckung, Sanitär, Elektrik fanden in den
1990er Jahren statt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
- Möbliert
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
Helmsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Gerbstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz und bietet eine naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charme. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern – perfekt für Menschen, die Ruhe und Natur...
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Helmsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Gerbstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz und bietet eine naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charme. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern – perfekt für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Gerbstedt oder Eisleben, die mit dem Auto schnell erreichbar sind.
Helmsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Gerbstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz und bietet eine naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charme. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern – perfekt für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Gerbstedt oder Eisleben, die mit dem Auto schnell erreichbar sind.
Gerbstedt Helmsdorf Sachsen-Anhalt Deutschland (06347)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
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Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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03475 6759-850
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