immobilie1-ID: 32426469 | Anbieter-ID: 8802.0082
Moderne 2-Raum-Wohnung zur Miete in Gohlis-Nord (Leipzig) - Wentzel Dr.
905 €
Miete zzgl. NK
67,57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf ca. 68 m² erwartet Sie eine komfortable und gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine übersichtliche und funktionale... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf ca. 68 m² erwartet Sie eine komfortable und gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine übersichtliche und funktionale Struktur. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Erholungsraum im Freien bietet.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls bequem vom Flur aus erreichbar. Auch hier sorgen große Fenster für eine helle und angenehme Atmosphäre.
Das modern gestaltete Duschbad ist zeitlos ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung und rundet das Angebot komfortabel ab.
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Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine übersichtliche und funktionale Struktur. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Erholungsraum im Freien bietet.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls bequem vom Flur aus erreichbar. Auch hier sorgen große Fenster für eine helle und angenehme Atmosphäre.
Das modern gestaltete Duschbad ist zeitlos ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung und rundet das Angebot komfortabel ab.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf ca. 68 m² erwartet Sie eine komfortable und gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine übersichtliche und funktionale Struktur. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Erholungsraum im Freien bietet.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls bequem vom Flur aus erreichbar. Auch hier sorgen große Fenster für eine helle und angenehme Atmosphäre.
Das modern gestaltete Duschbad ist zeitlos ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung und rundet das Angebot komfortabel ab.
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Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine übersichtliche und funktionale Struktur. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Erholungsraum im Freien bietet.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls bequem vom Flur aus erreichbar. Auch hier sorgen große Fenster für eine helle und angenehme Atmosphäre.
Das modern gestaltete Duschbad ist zeitlos ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK905 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.089 €
-
Heizkosten84 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.715 €
-
Nebenkosten184 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,39 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2017
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)67,57 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf63 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Die Wohnanlage in der Max-Liebermann-Straße befindet sich im lebendigen Leipziger Norden, einem Stadtbereich, der sich durch eine aktive, urbane Atmosphäre und eine gewachsene Nachbarschaft auszeichnet. In der Umgebung finden sich zahlreiche...
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Die Wohnanlage in der Max-Liebermann-Straße befindet sich im lebendigen Leipziger Norden, einem Stadtbereich, der sich durch eine aktive, urbane Atmosphäre und eine gewachsene Nachbarschaft auszeichnet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe, was den Standort für viele Lebenssituationen attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine direkte und schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren zentralen Stadtbereichen. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht man wichtige Ziele in kurzer Zeit. Der Leipziger Norden bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und nahegelegene Parks laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hohen Alltagstauglichkeit — ideal für Menschen, die eine aktive Umgebung mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Die Wohnanlage in der Max-Liebermann-Straße befindet sich im lebendigen Leipziger Norden, einem Stadtbereich, der sich durch eine aktive, urbane Atmosphäre und eine gewachsene Nachbarschaft auszeichnet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe, was den Standort für viele Lebenssituationen attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine direkte und schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren zentralen Stadtbereichen. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht man wichtige Ziele in kurzer Zeit. Der Leipziger Norden bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und nahegelegene Parks laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hohen Alltagstauglichkeit — ideal für Menschen, die eine aktive Umgebung mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Max-Liebermann-Straße · 04157 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Es wird zudem eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Es wird zudem eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Soléne Bartsch
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Zschortauer Straße 76 - Haus 6 ,
04129 Leipzig
04129 Leipzig
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
0341 398 884-544
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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040 56191 0
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