immobilie1-ID: 32075315 | Anbieter-ID: 715050
PROVISIONSFREI - 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Gründerzeitviertel in Görlitz
113.000 €
Kaufpreis
98,13 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese ca. 98 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre barrierefreie Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders beliebt und hier vorhanden sind ein Gartenanteil, der an die Terrasse angrenzt sowie ein Abstellraum im...
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Diese ca. 98 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre barrierefreie Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders beliebt und hier vorhanden sind ein Gartenanteil, der an die Terrasse angrenzt sowie ein Abstellraum im Treppenhaus. Diese Wohnung ist ideal geeignet für Familien, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Highlights der Wohnung:
• Erdgeschosslage mit eigener Terrasse und Grünfläche (Sondernutzungsrecht)
• Barrierefrei
• Bad mit Badewanne/Dusche sowie separate Toilette
• Vier gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Bereits vermietet – attraktive Kapitalanlage mit gesicherter Mieteinnahme
Weitere Merkmale:
• Gepflegte und schöne Wohnanlage
• Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 1.8.2020. Die Mieteinnahme beträgt seit 1.7.2025 ca. 564 € zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 520 € inkl. HK und Erhaltungsrücklage sowie WEG- und SE-Verwaltergebühr, davon sind ca. 84,50 € p.m. nicht umlagefähig.
Für denkmalgeschützte Immobilien ist der Energieausweis nicht notwendig.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung! Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen und zur Besichtigung des Objektes zur Verfügung. Thomas Fleischer 0151 72067243.
Downloaden Sie bitte zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de).
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Highlights der Wohnung:
• Erdgeschosslage mit eigener Terrasse und Grünfläche (Sondernutzungsrecht)
• Barrierefrei
• Bad mit Badewanne/Dusche sowie separate Toilette
• Vier gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Bereits vermietet – attraktive Kapitalanlage mit gesicherter Mieteinnahme
Weitere Merkmale:
• Gepflegte und schöne Wohnanlage
• Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 1.8.2020. Die Mieteinnahme beträgt seit 1.7.2025 ca. 564 € zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 520 € inkl. HK und Erhaltungsrücklage sowie WEG- und SE-Verwaltergebühr, davon sind ca. 84,50 € p.m. nicht umlagefähig.
Für denkmalgeschützte Immobilien ist der Energieausweis nicht notwendig.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung! Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen und zur Besichtigung des Objektes zur Verfügung. Thomas Fleischer 0151 72067243.
Downloaden Sie bitte zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de).
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Diese ca. 98 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre barrierefreie Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders beliebt und hier vorhanden sind ein Gartenanteil, der an die Terrasse angrenzt sowie ein Abstellraum im Treppenhaus. Diese Wohnung ist ideal geeignet für Familien, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Highlights der Wohnung:
• Erdgeschosslage mit eigener Terrasse und Grünfläche (Sondernutzungsrecht)
• Barrierefrei
• Bad mit Badewanne/Dusche sowie separate Toilette
• Vier gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Bereits vermietet – attraktive Kapitalanlage mit gesicherter Mieteinnahme
Weitere Merkmale:
• Gepflegte und schöne Wohnanlage
• Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 1.8.2020. Die Mieteinnahme beträgt seit 1.7.2025 ca. 564 € zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 520 € inkl. HK und Erhaltungsrücklage sowie WEG- und SE-Verwaltergebühr, davon sind ca. 84,50 € p.m. nicht umlagefähig.
Für denkmalgeschützte Immobilien ist der Energieausweis nicht notwendig.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung! Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen und zur Besichtigung des Objektes zur Verfügung. Thomas Fleischer 0151 72067243.
Downloaden Sie bitte zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de).
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Highlights der Wohnung:
• Erdgeschosslage mit eigener Terrasse und Grünfläche (Sondernutzungsrecht)
• Barrierefrei
• Bad mit Badewanne/Dusche sowie separate Toilette
• Vier gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Bereits vermietet – attraktive Kapitalanlage mit gesicherter Mieteinnahme
Weitere Merkmale:
• Gepflegte und schöne Wohnanlage
• Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 1.8.2020. Die Mieteinnahme beträgt seit 1.7.2025 ca. 564 € zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 520 € inkl. HK und Erhaltungsrücklage sowie WEG- und SE-Verwaltergebühr, davon sind ca. 84,50 € p.m. nicht umlagefähig.
Für denkmalgeschützte Immobilien ist der Energieausweis nicht notwendig.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung! Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen und zur Besichtigung des Objektes zur Verfügung. Thomas Fleischer 0151 72067243.
Downloaden Sie bitte zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de).
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
-
Kaufpreis113.000 €
-
Hausgeld pro Monat520 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.768 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1920
-
Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)98,13 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt gehört zur Oberlausitz und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Landeskrone, einer markanten Erhebung, die sich vulkanischen Ursprungs befindet.
Görlitz wird oft als „schönste Stadt Deutschlands“ bezeichnet – wegen der großen Zahl... mehr lesen
Görlitz wird oft als „schönste Stadt Deutschlands“ bezeichnet – wegen der großen Zahl... mehr lesen
Die Stadt gehört zur Oberlausitz und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Landeskrone, einer markanten Erhebung, die sich vulkanischen Ursprungs befindet.
Görlitz wird oft als „schönste Stadt Deutschlands“ bezeichnet – wegen der großen Zahl hervorragend erhaltener, historischer Gebäude und eines Stadtbildes, das über Epochen hinweg gewachsen ist. Deshalb ist die Stadt beliebt als Drehort („Görliwood“), u.a. wegen der gut erhaltenen historischen Kulissen, die sich für historische Settings sehr eignen.
Die Altstadt ist mit vielen historischen Gebäuden der Spätgotik, Renaissance, Barock, Jugendstil und Gründerzeit erhalten geblieben und gewann und erfreut sich durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen der Straßen, Gehwege, Abwasser, historische Fassaden neuer Attraktivität.
Görlitz wird oft als „schönste Stadt Deutschlands“ bezeichnet – wegen der großen Zahl hervorragend erhaltener, historischer Gebäude und eines Stadtbildes, das über Epochen hinweg gewachsen ist. Deshalb ist die Stadt beliebt als Drehort („Görliwood“), u.a. wegen der gut erhaltenen historischen Kulissen, die sich für historische Settings sehr eignen.
Die Altstadt ist mit vielen historischen Gebäuden der Spätgotik, Renaissance, Barock, Jugendstil und Gründerzeit erhalten geblieben und gewann und erfreut sich durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen der Straßen, Gehwege, Abwasser, historische Fassaden neuer Attraktivität.
Die Stadt gehört zur Oberlausitz und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Landeskrone, einer markanten Erhebung, die sich vulkanischen Ursprungs befindet.
Görlitz wird oft als „schönste Stadt Deutschlands“ bezeichnet – wegen der großen Zahl hervorragend erhaltener, historischer Gebäude und eines Stadtbildes, das über Epochen hinweg gewachsen ist. Deshalb ist die Stadt beliebt als Drehort („Görliwood“), u.a. wegen der gut erhaltenen historischen Kulissen, die sich für historische Settings sehr eignen.
Die Altstadt ist mit vielen historischen Gebäuden der Spätgotik, Renaissance, Barock, Jugendstil und Gründerzeit erhalten geblieben und gewann und erfreut sich durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen der Straßen, Gehwege, Abwasser, historische Fassaden neuer Attraktivität.
Görlitz wird oft als „schönste Stadt Deutschlands“ bezeichnet – wegen der großen Zahl hervorragend erhaltener, historischer Gebäude und eines Stadtbildes, das über Epochen hinweg gewachsen ist. Deshalb ist die Stadt beliebt als Drehort („Görliwood“), u.a. wegen der gut erhaltenen historischen Kulissen, die sich für historische Settings sehr eignen.
Die Altstadt ist mit vielen historischen Gebäuden der Spätgotik, Renaissance, Barock, Jugendstil und Gründerzeit erhalten geblieben und gewann und erfreut sich durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen der Straßen, Gehwege, Abwasser, historische Fassaden neuer Attraktivität.
Görlitz Deutschland (02826)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Thomas Fleischer
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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