++Krumhermsdorf, Neustadt: Einmaliges Familiendomizil mit Ferienwohnungen, Traumgarten & Garage!++

Willkommen in der malerischen Talmulde von Krumhermsdorf – einem Ortsteil von Neustadt in Sachsen.

Dieses 1.705 m2 große Grundstück liegt, von weiten Feldern umrahmt, in einem ruhigen Wohngebiet & verspricht eine friedvolle Lebensqualität.

Bebaut mit... mehr lesen

Willkommen in der malerischen Talmulde von Krumhermsdorf – einem Ortsteil von Neustadt in Sachsen.

Dieses 1.705 m2 große Grundstück liegt, von weiten Feldern umrahmt, in einem ruhigen Wohngebiet & verspricht eine friedvolle Lebensqualität.

Bebaut mit einem reizenden Zweifamilienhaus (1894) samt Anbau (1980) offeriert Ihnen diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie möchten sich das geräumige Haus mit einer zweiten Familie teilen? Oder doch lieber als großzügiges Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung für Eltern oder Feriengäste nutzen? Hier ist all das möglich – bis hin zur kompletten FeWo-Anlage.

Die rund 243 m2 Wohnfläche verteilen sich mit neun Räumen in dem Erd-, Ober- & Dachgeschoss.

-FeWo mit einem Zimmer & 32 m2 (Erdgeschoss)
-Eigentümerwohnung mit drei Zimmern, 79,95 m2 & Terrasse (Obergeschoss)
-FeWo mit zwei Zimmern & 54,36 m2 & Terrasse (Obergeschoss)
-FeWo mit drei Zimmern & 76,58 m2 (Dachgeschoss)

Der Außenbereich begeistert durch einen imposanten Garten, der sich dank der weitläufigen Fläche ganz leicht in verschiedene Nutzungsbereiche unterteilen lässt.

Praktische Add-Ons sind außerdem der Stellplatz & die massive, freistehende Garage mit drei separaten Parkplätzen.

Mit nur neun Fahrtminuten Entfernung zum Stadtzentrum vereint diese Immobilie ländliche Ruhe mit schneller Nähe zu Einkauf, Freizeit & Infrastruktur.

Kurzüberblick:

-1.945 m2 Grundstücksfläche + Zweifamilienhaus mit neun Zimmern & 243 m2 Wohnfläche
-Küchen inklusive EBK
-Faszinierender Garten (teilweise mit Hanglage): Pool, Gewächshaus, Gartenhäuschen, Spielbereich für Kinder etc.
-Zwei Terrassen am Haus (am Obergeschoss angrenzend: 1x an der Eigentümerwohnung & 1x an der FeWo) und weitere auf dem Grundstück
-Ein Stellplatz & eine massive, freistehende Garage mit drei Parkplätzen
-Top-Lage: ruhiges Dorfambiente + Stadtnähe


Krumhermsdorf - Gemütliches Zweifamilienhaus bietet hohes Raumangebot & Traumgarten:

Egal, für welche Nutzungsart Sie sich entscheiden werden: Dieser Traum eines jeden Altbauliebhabers (romantischer Garten, verwinkeltes Haus mit diversen Verbindungstüren, Kamin etc.) zieht sowohl Bewohner als auch Urlauber an & verspricht kleinen bis großen Familien einen übersinnlichen Wohnkomfort, Entfaltungsmöglichkeiten & Rückzugsorte. Sehen Sie selbst!

Da sich die beiden Haupteingänge einmal links & einmal rechts befinden, kann das Gebäude bei Bedarf ganz bequem in zwei „Hälften“ unterteilt werden:

Wohneinheit links: Eigentümerwohnung samt Terrasse + Dachgeschoss-FeWo = 156,53 m2 & sechs Zimmer
Wohneinheit rechts: Erdgeschoss-FeWo + Obergeschoss-FeWo samt Terrasse = 86,36 m2 & drei Zimmer

Damit eignet sich das Haus optimal als:

-Zweifamilienhaus mit keiner oder einer FeWo
-Mehrgenerationenhaus
-Einfamilienhaus mit bis zu zwei FeWo
-Komplette FeWo-Anlage

Große Fenster schenken den Räumen hier eine sonnige & einladende Atmosphäre, während Holzverkleidungen, Dachschrägen & nostalgische Details den unverwechselbaren Altbaucharme unterstreichen. Gleichzeitig eröffnet dieses Zuhause reichlich Platz für individuelle Gestaltung – also lassen Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen neu erblühen!

Der besondere Außenbereich – ein wahrer Traum für Gärtner, Kinder & Harmonieliebhaber - verfügt über weite, liebevoll bepflanzte Wiesenflächen. Sie finden hier einen diskreten, von Bäumen umzogenen Wäscheplatz, eine Gartenebene samt Pool, Spielbereich & Sitzecke sowie die darüberliegende Gartenebene inklusive Gewächshaus, Gartenhäuschen, Brunnen & vielem mehr.

Ihr Interesse wurde geweckt? Dann melden Sie sich doch einfach bei uns & wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.