immobilie1-ID: 32389371 | Anbieter-ID: 137574
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential in guter Lage!
319.000 €
Kaufpreis
284 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
Wir bieten ein schönes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit in guter Freitaler Wohnlage zum Kauf an. In den Jahren ab 1994 fand eine Sanierung des Objektes statt. In den weiteren Jahren bis in die heutige Zeit wurden immer wieder Sanierungen und...
mehr lesen
Wir bieten ein schönes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit in guter Freitaler Wohnlage zum Kauf an. In den Jahren ab 1994 fand eine Sanierung des Objektes statt. In den weiteren Jahren bis in die heutige Zeit wurden immer wieder Sanierungen und Renovierungen am Objekt durchgeführt. Im Objekt befinden sich aktuell 5 Wohnungen mit insgesamt 284 qm Fläche, davon sind 2 Wohnungen vermietet. Dies betrifft die in 2017/2018 komplett neu zusammengelegte und sanierte Etagenwohnung im 1.OG und die Wohnung im EG links. Die Wohnung im 1.OG hat bei der Sanierung eineeine Brennwerttherme erhalten. Die vermietete Wohnung im Erdgeschoß hat eine Therme gemeinsam mit der danebenliegenden EG Wohnung. Die anderen 3 Wohnungen sind leerstehend und zu renovieren. Das links am Haupthaus anschließende Ladenlokal mit 56 qm ist aktuell ebenso freistehend. Im Dachgeschoß des Haupthauses befinden sich ca. 40 qm Ausbaureserve für neu zu schaffenden Wohnraum. Zusammen ergeben diese Flächen eine Gesamtfläche von 380 qm. Auf dem Grundstück befindet mehrere nutzbare Nebengelasse. Die aktuelle monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 730 Euro. Gern stehen wir für ihre Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir bieten ein schönes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit in guter Freitaler Wohnlage zum Kauf an. In den Jahren ab 1994 fand eine Sanierung des Objektes statt. In den weiteren Jahren bis in die heutige Zeit wurden immer wieder Sanierungen und Renovierungen am Objekt durchgeführt. Im Objekt befinden sich aktuell 5 Wohnungen mit insgesamt 284 qm Fläche, davon sind 2 Wohnungen vermietet. Dies betrifft die in 2017/2018 komplett neu zusammengelegte und sanierte Etagenwohnung im 1.OG und die Wohnung im EG links. Die Wohnung im 1.OG hat bei der Sanierung eineeine Brennwerttherme erhalten. Die vermietete Wohnung im Erdgeschoß hat eine Therme gemeinsam mit der danebenliegenden EG Wohnung. Die anderen 3 Wohnungen sind leerstehend und zu renovieren. Das links am Haupthaus anschließende Ladenlokal mit 56 qm ist aktuell ebenso freistehend. Im Dachgeschoß des Haupthauses befinden sich ca. 40 qm Ausbaureserve für neu zu schaffenden Wohnraum. Zusammen ergeben diese Flächen eine Gesamtfläche von 380 qm. Auf dem Grundstück befindet mehrere nutzbare Nebengelasse. Die aktuelle monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 730 Euro. Gern stehen wir für ihre Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1890
-
Wohnfläche (ca.)284 m²
-
Gesamtfläche (ca.)380 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)480 m²
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Freital, eine freundliche Stadt, gleich in Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Dresden im Speckgürtel derselben liegt eingebettet zwischen den sanften Ausläufern des östlichen Erzgebirges und unmittelbar vor den Toren der Kunst- und Kulturmetropole...
mehr lesen
Freital, eine freundliche Stadt, gleich in Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Dresden im Speckgürtel derselben liegt eingebettet zwischen den sanften Ausläufern des östlichen Erzgebirges und unmittelbar vor den Toren der Kunst- und Kulturmetropole Dresden. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Windberg mit einer Höhe von 352 Meter. Erholung finden Sie bei einer gemütlichen Fahrt mit der Weißeritztalbahn, bei einem Besuch im Schoß Burgk, wo man sich über die Bergbautradition von Freital informieren kann, oder bei einer Wanderung durch die schöne Gegend. Die weitere Umgebung ist mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto leicht erreichbar. In weniger als einer Stunde, bei einer schönen Fahrt durch das Elbtal, gelangt man entweder nach Meißen oder in die Sächsische Schweiz.
Freital, eine freundliche Stadt, gleich in Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Dresden im Speckgürtel derselben liegt eingebettet zwischen den sanften Ausläufern des östlichen Erzgebirges und unmittelbar vor den Toren der Kunst- und Kulturmetropole Dresden. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Windberg mit einer Höhe von 352 Meter. Erholung finden Sie bei einer gemütlichen Fahrt mit der Weißeritztalbahn, bei einem Besuch im Schoß Burgk, wo man sich über die Bergbautradition von Freital informieren kann, oder bei einer Wanderung durch die schöne Gegend. Die weitere Umgebung ist mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto leicht erreichbar. In weniger als einer Stunde, bei einer schönen Fahrt durch das Elbtal, gelangt man entweder nach Meißen oder in die Sächsische Schweiz.
Bahnhofstraße · 01705 · Freital · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1890
Befeuerung/Energieträger: Gas
Für die Grundrissdarstellungen kann keine Gewährleistung übernommen werden. Wir erhalten diese von unseren Auftraggebern. Die Richtigkeit von Ausstattungsdetails, Maßen und Raumaufteilung kann unter Umständen... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Für die Grundrissdarstellungen kann keine Gewährleistung übernommen werden. Wir erhalten diese von unseren Auftraggebern. Die Richtigkeit von Ausstattungsdetails, Maßen und Raumaufteilung kann unter Umständen... mehr lesen
Baujahr: 1890
Befeuerung/Energieträger: Gas
Für die Grundrissdarstellungen kann keine Gewährleistung übernommen werden. Wir erhalten diese von unseren Auftraggebern. Die Richtigkeit von Ausstattungsdetails, Maßen und Raumaufteilung kann unter Umständen nicht gegeben sein.
Sie haben individuelle Wünsche zum Angebot und zum Objekt? Fragen Sie uns, gern nehmen wir Ihre Wünsche auf und versuchen sie zu Ihrer Zufriedenheit umsetzen.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Für die Grundrissdarstellungen kann keine Gewährleistung übernommen werden. Wir erhalten diese von unseren Auftraggebern. Die Richtigkeit von Ausstattungsdetails, Maßen und Raumaufteilung kann unter Umständen nicht gegeben sein.
Sie haben individuelle Wünsche zum Angebot und zum Objekt? Fragen Sie uns, gern nehmen wir Ihre Wünsche auf und versuchen sie zu Ihrer Zufriedenheit umsetzen.
Baujahr: 1890
Befeuerung/Energieträger: Gas
Für die Grundrissdarstellungen kann keine Gewährleistung übernommen werden. Wir erhalten diese von unseren Auftraggebern. Die Richtigkeit von Ausstattungsdetails, Maßen und Raumaufteilung kann unter Umständen nicht gegeben sein.
Sie haben individuelle Wünsche zum Angebot und zum Objekt? Fragen Sie uns, gern nehmen wir Ihre Wünsche auf und versuchen sie zu Ihrer Zufriedenheit umsetzen.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Für die Grundrissdarstellungen kann keine Gewährleistung übernommen werden. Wir erhalten diese von unseren Auftraggebern. Die Richtigkeit von Ausstattungsdetails, Maßen und Raumaufteilung kann unter Umständen nicht gegeben sein.
Sie haben individuelle Wünsche zum Angebot und zum Objekt? Fragen Sie uns, gern nehmen wir Ihre Wünsche auf und versuchen sie zu Ihrer Zufriedenheit umsetzen.
Ansprechpartner
wohnungszentrum dresden
Wohnungszentrum Dresden IVD Repräsentanz Dresden
prellerstraße 17,
01309 dresden
01309 dresden
Prellerstr. 17,
1309 Dresden
1309 Dresden
0351-433-310
Wohnungszentrum Dresden IVD Repräsentanz Dresden
Prellerstr. 17,
1309 Dresden
1309 Dresden
0351 433310