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immobilie1-ID: 31774035 | Anbieter-ID: 3340
Exklusive Neubauwohnung mit idealer Raumaufteilung im Regensburger Westen
1.138,50 €
Miete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie suchen eine barrierefreie Wohnung in gehobener Ausstattung mit guter Infrastruktur? Dann ist diese knapp 70 m², ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Wohnviertel im Regensburger Westen genau das Richtige für Sie!
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Sie suchen eine barrierefreie Wohnung in gehobener Ausstattung mit guter Infrastruktur? Dann ist diese knapp 70 m², ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Wohnviertel im Regensburger Westen genau das Richtige für Sie!
Lassen Sie sich begeistern von dieser exklusiven Neubauwohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrparteien-Hauses (7 Einheiten) und teilt sich auf in ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein offenes Wohnen/Kochen mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie an warmen Sommerabenden bei einem Gläschen Wein gemütlich die letzten Sonnenstrahlen genießen. Ein kleiner Abstellraum und ein Duschbad mit Tageslicht runden das Angebot ab.
Das offene Wohnen/Kochen/Essen schafft eine kommunikative, gesellige Atmosphäre und bietet ein erweiterndes Raumgefühl.
Interesse geweckt? Fragen Sie gleich heute noch bei uns an!
Lassen Sie sich begeistern von dieser exklusiven Neubauwohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrparteien-Hauses (7 Einheiten) und teilt sich auf in ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein offenes Wohnen/Kochen mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie an warmen Sommerabenden bei einem Gläschen Wein gemütlich die letzten Sonnenstrahlen genießen. Ein kleiner Abstellraum und ein Duschbad mit Tageslicht runden das Angebot ab.
Das offene Wohnen/Kochen/Essen schafft eine kommunikative, gesellige Atmosphäre und bietet ein erweiterndes Raumgefühl.
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Sie suchen eine barrierefreie Wohnung in gehobener Ausstattung mit guter Infrastruktur? Dann ist diese knapp 70 m², ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Wohnviertel im Regensburger Westen genau das Richtige für Sie!
Lassen Sie sich begeistern von dieser exklusiven Neubauwohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrparteien-Hauses (7 Einheiten) und teilt sich auf in ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein offenes Wohnen/Kochen mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie an warmen Sommerabenden bei einem Gläschen Wein gemütlich die letzten Sonnenstrahlen genießen. Ein kleiner Abstellraum und ein Duschbad mit Tageslicht runden das Angebot ab.
Das offene Wohnen/Kochen/Essen schafft eine kommunikative, gesellige Atmosphäre und bietet ein erweiterndes Raumgefühl.
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Lassen Sie sich begeistern von dieser exklusiven Neubauwohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrparteien-Hauses (7 Einheiten) und teilt sich auf in ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein offenes Wohnen/Kochen mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie an warmen Sommerabenden bei einem Gläschen Wein gemütlich die letzten Sonnenstrahlen genießen. Ein kleiner Abstellraum und ein Duschbad mit Tageslicht runden das Angebot ab.
Das offene Wohnen/Kochen/Essen schafft eine kommunikative, gesellige Atmosphäre und bietet ein erweiterndes Raumgefühl.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.138,50 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.308,5 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.415,5 €
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis13.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Hochwertige Bauausführung nach neusten Energiestandards
- Feinsteinzeug und Vinylböden
- Fußbodenheizung
- weiße Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung (Schallschutzklasse 3)
- elektrische Rollläden
- Duschbäder mit Fenster
- Personenaufzug
-... mehr lesen
- Feinsteinzeug und Vinylböden
- Fußbodenheizung
- weiße Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung (Schallschutzklasse 3)
- elektrische Rollläden
- Duschbäder mit Fenster
- Personenaufzug
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- Hochwertige Bauausführung nach neusten Energiestandards
- Feinsteinzeug und Vinylböden
- Fußbodenheizung
- weiße Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung (Schallschutzklasse 3)
- elektrische Rollläden
- Duschbäder mit Fenster
- Personenaufzug
- Moderne und ansprechende Optik
- Gemeinsamer Fahrradkeller mit E-Lademöglichkeiten
- PV Anlage zur Abminderung der Stromkosten für den Allgemeinstrom
- Glasfaseranschluss und SAT-Anlage
- Zwei E-Ladestationen für PKW
- Feinsteinzeug und Vinylböden
- Fußbodenheizung
- weiße Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung (Schallschutzklasse 3)
- elektrische Rollläden
- Duschbäder mit Fenster
- Personenaufzug
- Moderne und ansprechende Optik
- Gemeinsamer Fahrradkeller mit E-Lademöglichkeiten
- PV Anlage zur Abminderung der Stromkosten für den Allgemeinstrom
- Glasfaseranschluss und SAT-Anlage
- Zwei E-Ladestationen für PKW
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- Moderne und ansprechende Optik
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- Glasfaseranschluss und SAT-Anlage
- Zwei E-Ladestationen für PKW
- Feinsteinzeug und Vinylböden
- Fußbodenheizung
- weiße Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung (Schallschutzklasse 3)
- elektrische Rollläden
- Duschbäder mit Fenster
- Personenaufzug
- Moderne und ansprechende Optik
- Gemeinsamer Fahrradkeller mit E-Lademöglichkeiten
- PV Anlage zur Abminderung der Stromkosten für den Allgemeinstrom
- Glasfaseranschluss und SAT-Anlage
- Zwei E-Ladestationen für PKW
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Regensburger Westen zählt seit jeher zu den beliebtesten Wohnlagen. Mit dem Rad oder sogar zu Fuß erreicht man schnell die malerischen Straßen, Geschäfte, Restaurants und Sehenswürdigkeiten der historischen Altstadt.
Die Anbindung zur Altstadt... mehr lesen
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Der Regensburger Westen zählt seit jeher zu den beliebtesten Wohnlagen. Mit dem Rad oder sogar zu Fuß erreicht man schnell die malerischen Straßen, Geschäfte, Restaurants und Sehenswürdigkeiten der historischen Altstadt.
Die Anbindung zur Altstadt wie auch zur Universität ist bestens durch Stadtbusse gesichert. In unmittelbarer Umgebung liegen ein Versorgungszentrum mit Ärzten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Für die Bewohner bieten der nahegelegene Stadtpark, das Westbad und der Donaupark zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, namhafte Firmen, wie EON, Infineon, Deutsche Bundesbank, Hauptniederlassung der Sparkasse - um nur einige zu nennen - sind unweit entfernt.
Die Anbindung zur Altstadt wie auch zur Universität ist bestens durch Stadtbusse gesichert. In unmittelbarer Umgebung liegen ein Versorgungszentrum mit Ärzten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Für die Bewohner bieten der nahegelegene Stadtpark, das Westbad und der Donaupark zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, namhafte Firmen, wie EON, Infineon, Deutsche Bundesbank, Hauptniederlassung der Sparkasse - um nur einige zu nennen - sind unweit entfernt.
Der Regensburger Westen zählt seit jeher zu den beliebtesten Wohnlagen. Mit dem Rad oder sogar zu Fuß erreicht man schnell die malerischen Straßen, Geschäfte, Restaurants und Sehenswürdigkeiten der historischen Altstadt.
Die Anbindung zur Altstadt wie auch zur Universität ist bestens durch Stadtbusse gesichert. In unmittelbarer Umgebung liegen ein Versorgungszentrum mit Ärzten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Für die Bewohner bieten der nahegelegene Stadtpark, das Westbad und der Donaupark zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, namhafte Firmen, wie EON, Infineon, Deutsche Bundesbank, Hauptniederlassung der Sparkasse - um nur einige zu nennen - sind unweit entfernt.
Die Anbindung zur Altstadt wie auch zur Universität ist bestens durch Stadtbusse gesichert. In unmittelbarer Umgebung liegen ein Versorgungszentrum mit Ärzten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Für die Bewohner bieten der nahegelegene Stadtpark, das Westbad und der Donaupark zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, namhafte Firmen, wie EON, Infineon, Deutsche Bundesbank, Hauptniederlassung der Sparkasse - um nur einige zu nennen - sind unweit entfernt.
Regensburg Deutschland (93049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt...
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
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Links
Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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