immobilie1-ID: 30582411 | Anbieter-ID: 300315

3 Zimmer sonnige Wohnung

Hamburg Deutschland (22147)

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1.040,10 €
Miete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in gewachsener Umgebung. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet (Südwest). Der Neubau entsteht als Aufstockung eines vorhandenen Gebäudes.
Wärmedämmung auf neuestem Stand, Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung... mehr lesen
Eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in gewachsener Umgebung. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet (Südwest). Der Neubau entsteht als Aufstockung eines vorhandenen Gebäudes.
Wärmedämmung auf neuestem Stand, Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung
Multimedia-Anschluß vorbereitet mit Glasfaser-Option und mehr als100MB-Internet, Anschlüsse in mehreren Räumen
Die Nebenkostenvorauszahlungen sind ausreichend und berücksichtigen die gestiegenen Energiekosten. Wasserkosten und Kabelanschluß bereits enthalten.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.040,1 €
  • Heizkosten
    77,1 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.120 €
  • Nebenkosten
    181,7 €
  • Mieterprovision
    Keine Mieterprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2013
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    81 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    81 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    3
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    4
  • Dachform
    Pultdach
  • Verfügbarkeit
    ab 01.01.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    56,97 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2013
  • Energiepass gültig bis
    03-21
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat in Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmern sowie mit Fliesen in Küche und Bad.
Die Wände und Decken sind mit einer Glasfaser-Tapete mit atmungsaktivem Anstrich versehen. Eine Einbauküchenzeile (mit Einbauherd,... mehr lesen
Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat in Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmern sowie mit Fliesen in Küche und Bad.
Die Wände und Decken sind mit einer Glasfaser-Tapete mit atmungsaktivem Anstrich versehen. Eine Einbauküchenzeile (mit Einbauherd, Dunstabzug/Filter/Esse) ist vorhanden. Das Badezimmer ist mit Vollbad versehen und vollausgestattet (Kleinteile / Haken, Handtuchhalter etc.). Die Warmwasserzubereitung ist mit Solarunterstützung .Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Ein großer Südwest- Balkon ist vorhanden. Einen TG-Stellplatz kann angemietet werden (€ 62,00/mtl).

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in Rahlstedt, Ortsteil Oldenfelde. Die Umgebung zeichnet sich durch aufgelockerte, in der Regel bis zu 3-4 geschossige Mehrfamilienhausbebauung aus.

Verkehrsanbindung

4 Fußminuten entfernt ist eine Haltestelle der... mehr lesen
Das Mietobjekt befindet sich in Rahlstedt, Ortsteil Oldenfelde. Die Umgebung zeichnet sich durch aufgelockerte, in der Regel bis zu 3-4 geschossige Mehrfamilienhausbebauung aus.

Verkehrsanbindung

4 Fußminuten entfernt ist eine Haltestelle der Buslinien 168/167,16, mit der Sie zum U-Bahnhof Farmsen [U1] oder zur S-Bahn Rahlstedt [R10] gelangen. In die Innenstadt Hamburgs fahren Sie (mit Bahn oder mit dem PKW) rund 20 Minuten.
Im Nordosten Hamburgs gelegen, erreichen Sie die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck, Abfahrt Stapelfeld, binnen 10 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit

Im Umkreis von 5 Autominuten finden Sie das * Einkaufzentrum Farmsen, das * Einkaufzentrum Berne, das * Einkaufzentrum Tonndorf und auch das * Rahlstedt Center, alle jeweils mit Parkraum bzw. P+R - Plätzen großzügig ausgestattet.
Innerhalb eines Radius’ von weniger als 1 km finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf: * PENNY Supermarkt, * Bio-Delikatessen-Laden, * Bäckerei, * 2 Blumenläden, * Smiley’s Pizza Service, * 3 Damen- und Herren-Friseursalons, * Oldenfelder Apotheke, * Schuhmacher & Schlüsseldienst, * Videothek * Croque-Insel, * Zeitschriftenläden mit Lotto/Toto, * Ital. Eiscafé, * Reinigung, * HaSpa, * div. Kneipen und Grill-Restaurants, * Fahrschule, * Physiotherapie-Praxis, * Allgemeinärztin, * Zahnarztpraxis.
Die * Eissporthalle Farmsen, mehrere * Fitness-Studios sowie die * Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum runden das Freizeitangebot in der näheren Umgebung ab.

Ansprechpartner

Frau K. Jensen

Postfach 730266, 22122 Hamburg

Carlsson Immobilienmakler IVD

Grömitzer Weg 33, 22147 Hamburg

is24@hh-immo24.de