immobilie1-ID: 32068193 | Anbieter-ID: Wo-6042
Neu! Hermsdorf - Helle Eigentumswohnung mit Gartenanteil
475.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Wohnung in Hermsdorf erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss und bietet eine großartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit 3 Zimmern und großem Hobbyraum im Untergeschoss präsentiert sie sich mit einer gehobenen...
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Diese charmante Wohnung in Hermsdorf erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss und bietet eine großartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit 3 Zimmern und großem Hobbyraum im Untergeschoss präsentiert sie sich mit einer gehobenen Ausstattung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wartet nur darauf, von Ihnen persönlich vervollständigt zu werden.
Diese Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohn- Nutzfläche von 104 ca. Quadratmetern – ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und Funktionalität legen. Die moderne Ausstattung trifft hier auf eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Die moderne Einbauküche bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit – perfekt für den Familienalltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich punktet mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen und eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen. Ein echtes Highlight ist die Terrasse und der Garten. Sie laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und Wanne gestaltet. Ein zusätzliches Gäste-WC im Untergeschoss erhöht den Komfort und rundet das Raumangebot praktisch ab. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
In einer attraktiven Lage mit familienfreundlicher Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in eine wertbeständige und lebensnahe Wohnlösung investieren möchten.
Diese Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohn- Nutzfläche von 104 ca. Quadratmetern – ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und Funktionalität legen. Die moderne Ausstattung trifft hier auf eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Die moderne Einbauküche bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit – perfekt für den Familienalltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich punktet mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen und eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen. Ein echtes Highlight ist die Terrasse und der Garten. Sie laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und Wanne gestaltet. Ein zusätzliches Gäste-WC im Untergeschoss erhöht den Komfort und rundet das Raumangebot praktisch ab. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
In einer attraktiven Lage mit familienfreundlicher Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in eine wertbeständige und lebensnahe Wohnlösung investieren möchten.
Diese charmante Wohnung in Hermsdorf erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss und bietet eine großartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit 3 Zimmern und großem Hobbyraum im Untergeschoss präsentiert sie sich mit einer gehobenen Ausstattung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wartet nur darauf, von Ihnen persönlich vervollständigt zu werden.
Diese Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohn- Nutzfläche von 104 ca. Quadratmetern – ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und Funktionalität legen. Die moderne Ausstattung trifft hier auf eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Die moderne Einbauküche bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit – perfekt für den Familienalltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich punktet mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen und eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen. Ein echtes Highlight ist die Terrasse und der Garten. Sie laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und Wanne gestaltet. Ein zusätzliches Gäste-WC im Untergeschoss erhöht den Komfort und rundet das Raumangebot praktisch ab. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
In einer attraktiven Lage mit familienfreundlicher Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in eine wertbeständige und lebensnahe Wohnlösung investieren möchten.
Diese Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohn- Nutzfläche von 104 ca. Quadratmetern – ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und Funktionalität legen. Die moderne Ausstattung trifft hier auf eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Die moderne Einbauküche bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit – perfekt für den Familienalltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich punktet mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen und eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen. Ein echtes Highlight ist die Terrasse und der Garten. Sie laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und Wanne gestaltet. Ein zusätzliches Gäste-WC im Untergeschoss erhöht den Komfort und rundet das Raumangebot praktisch ab. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
In einer attraktiven Lage mit familienfreundlicher Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in eine wertbeständige und lebensnahe Wohnlösung investieren möchten.
Kosten
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Kaufpreis475.000 €
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Hausgeld pro Monat570 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1996
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Nutzfläche (ca.)25 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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BadBadewanne, Duschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis07.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos
Wannenbad
Duschbad
Moderne Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
Terrasse, teilweise überdacht
Kellerraum
Waschkeller
Gartennutzung (Sondernutzungsrecht)
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos
Wannenbad
Duschbad
Moderne Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
Terrasse, teilweise überdacht
Kellerraum
Waschkeller
Gartennutzung (Sondernutzungsrecht)
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos
Wannenbad
Duschbad
Moderne Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
Terrasse, teilweise überdacht
Kellerraum
Waschkeller
Gartennutzung (Sondernutzungsrecht)
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos
Wannenbad
Duschbad
Moderne Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
Terrasse, teilweise überdacht
Kellerraum
Waschkeller
Gartennutzung (Sondernutzungsrecht)
- Garten
- Keller
Lage
Diese helle Eigentumswohnung liegt in zentraler und beliebter Lage von Hermsdorf, ziemlich mittig zwischen dem S-Bahnhof Frohnau und dem S-Bahnhof Hermsdorf und nur wenige Schritte vom Tegeler Forst entfernt
Hermsdorf liegt nicht nur hoch im... mehr lesen
Hermsdorf liegt nicht nur hoch im... mehr lesen
Diese helle Eigentumswohnung liegt in zentraler und beliebter Lage von Hermsdorf, ziemlich mittig zwischen dem S-Bahnhof Frohnau und dem S-Bahnhof Hermsdorf und nur wenige Schritte vom Tegeler Forst entfernt
Hermsdorf liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Mietinteressenten. Durchzogen vom Tegeler Fließ und in unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst bietet Hermsdorf idyllisches Wohnen für Menschen mit Sinn für Natur und Komfort. Bäcker und Banken, exquisite Geschäfte sowie einen Wochenmarkt finden Sie in der nahe gelegenen Heinsestraße oder am Zeltinger- oder Ludolfingerplatz in Frohnau.
Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Laufen oder Golfen ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Und auch die Verkehrsanbindung ist ideal - Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße oder mit dem Bus nach Tegel.
Hermsdorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität.
Hermsdorf liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Mietinteressenten. Durchzogen vom Tegeler Fließ und in unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst bietet Hermsdorf idyllisches Wohnen für Menschen mit Sinn für Natur und Komfort. Bäcker und Banken, exquisite Geschäfte sowie einen Wochenmarkt finden Sie in der nahe gelegenen Heinsestraße oder am Zeltinger- oder Ludolfingerplatz in Frohnau.
Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Laufen oder Golfen ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Und auch die Verkehrsanbindung ist ideal - Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße oder mit dem Bus nach Tegel.
Hermsdorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität.
Diese helle Eigentumswohnung liegt in zentraler und beliebter Lage von Hermsdorf, ziemlich mittig zwischen dem S-Bahnhof Frohnau und dem S-Bahnhof Hermsdorf und nur wenige Schritte vom Tegeler Forst entfernt
Hermsdorf liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Mietinteressenten. Durchzogen vom Tegeler Fließ und in unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst bietet Hermsdorf idyllisches Wohnen für Menschen mit Sinn für Natur und Komfort. Bäcker und Banken, exquisite Geschäfte sowie einen Wochenmarkt finden Sie in der nahe gelegenen Heinsestraße oder am Zeltinger- oder Ludolfingerplatz in Frohnau.
Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Laufen oder Golfen ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Und auch die Verkehrsanbindung ist ideal - Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße oder mit dem Bus nach Tegel.
Hermsdorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität.
Hermsdorf liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Mietinteressenten. Durchzogen vom Tegeler Fließ und in unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst bietet Hermsdorf idyllisches Wohnen für Menschen mit Sinn für Natur und Komfort. Bäcker und Banken, exquisite Geschäfte sowie einen Wochenmarkt finden Sie in der nahe gelegenen Heinsestraße oder am Zeltinger- oder Ludolfingerplatz in Frohnau.
Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Laufen oder Golfen ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Und auch die Verkehrsanbindung ist ideal - Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße oder mit dem Bus nach Tegel.
Hermsdorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität.
Berlin Berlin Deutschland ()
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Wohltorf Immobilien
Wohltorf Immobilien
Ludolfingerplatz 1a,
13465 Berlin
13465 Berlin
Ludolfingerplatz 1 a ,
13465 Berlin
13465 Berlin
+49 30 4013346
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Ludolfingerplatz 1 a ,
13465 Berlin
13465 Berlin
030 4013346
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