immobilie1-ID: 31770481 | Anbieter-ID: 15203
Ihr neues Zuhause in Ammern – Freistehendes Einfamilienhaus
200.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Ammern präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 als ideales Zuhause für Familien oder Paare. Auf ca. 155 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet die Immobilie vielfältige...
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In einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Ammern präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 als ideales Zuhause für Familien oder Paare. Auf ca. 155 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum zur individuellen Entfaltung.
Das ca. 560 m² große Grundstück umfasst neben einem gepflegten kleinen Vorgarten auch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Rückseitig steht eine großzügige Grünfläche zur Verfügung, die sich ideal für Freizeit, Gartenarbeit oder gemütliche Stunden im Freien eignet.
Das vollunterkellerte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine solide Substanz sowie durchdachte Modernisierungen: Zwischen 2001 und 2017 wurden die Fenster etappenweise erneuert, 2013 erfolgten die Dämmung der Giebelwand und die Verlegung einer neuen Fußbodendielung im Dachboden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, was für effizienten Wohnkomfort sorgt.
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien: Der Kindergarten befindet sich in derselben Straße, sodass kurze Wege und ein entspannter Alltag gewährleistet sind. Auch eine Grundschule ist im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dieses Haus eignet sich perfekt für alle, die ein solides, gepflegtes Zuhause mit Potenzial suchen.
Das ca. 560 m² große Grundstück umfasst neben einem gepflegten kleinen Vorgarten auch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Rückseitig steht eine großzügige Grünfläche zur Verfügung, die sich ideal für Freizeit, Gartenarbeit oder gemütliche Stunden im Freien eignet.
Das vollunterkellerte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine solide Substanz sowie durchdachte Modernisierungen: Zwischen 2001 und 2017 wurden die Fenster etappenweise erneuert, 2013 erfolgten die Dämmung der Giebelwand und die Verlegung einer neuen Fußbodendielung im Dachboden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, was für effizienten Wohnkomfort sorgt.
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien: Der Kindergarten befindet sich in derselben Straße, sodass kurze Wege und ein entspannter Alltag gewährleistet sind. Auch eine Grundschule ist im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dieses Haus eignet sich perfekt für alle, die ein solides, gepflegtes Zuhause mit Potenzial suchen.
In einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Ammern präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 als ideales Zuhause für Familien oder Paare. Auf ca. 155 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum zur individuellen Entfaltung.
Das ca. 560 m² große Grundstück umfasst neben einem gepflegten kleinen Vorgarten auch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Rückseitig steht eine großzügige Grünfläche zur Verfügung, die sich ideal für Freizeit, Gartenarbeit oder gemütliche Stunden im Freien eignet.
Das vollunterkellerte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine solide Substanz sowie durchdachte Modernisierungen: Zwischen 2001 und 2017 wurden die Fenster etappenweise erneuert, 2013 erfolgten die Dämmung der Giebelwand und die Verlegung einer neuen Fußbodendielung im Dachboden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, was für effizienten Wohnkomfort sorgt.
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien: Der Kindergarten befindet sich in derselben Straße, sodass kurze Wege und ein entspannter Alltag gewährleistet sind. Auch eine Grundschule ist im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dieses Haus eignet sich perfekt für alle, die ein solides, gepflegtes Zuhause mit Potenzial suchen.
Das ca. 560 m² große Grundstück umfasst neben einem gepflegten kleinen Vorgarten auch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Rückseitig steht eine großzügige Grünfläche zur Verfügung, die sich ideal für Freizeit, Gartenarbeit oder gemütliche Stunden im Freien eignet.
Das vollunterkellerte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine solide Substanz sowie durchdachte Modernisierungen: Zwischen 2001 und 2017 wurden die Fenster etappenweise erneuert, 2013 erfolgten die Dämmung der Giebelwand und die Verlegung einer neuen Fußbodendielung im Dachboden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, was für effizienten Wohnkomfort sorgt.
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien: Der Kindergarten befindet sich in derselben Straße, sodass kurze Wege und ein entspannter Alltag gewährleistet sind. Auch eine Grundschule ist im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dieses Haus eignet sich perfekt für alle, die ein solides, gepflegtes Zuhause mit Potenzial suchen.
Kosten
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Kaufpreis200.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)560 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch165,33 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis08.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Parkoption
Lage
Der Ortsteil Ammern liegt nördlich von Mühlhausen/Thüringen am Stadtrand und ist eingebettet in die idyllische Unstrutaue. Die ruhige, naturnahe Lage bietet eine schöne Verbindung aus ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit zur Stadt.
Östlich des... mehr lesen
Östlich des... mehr lesen
Der Ortsteil Ammern liegt nördlich von Mühlhausen/Thüringen am Stadtrand und ist eingebettet in die idyllische Unstrutaue. Die ruhige, naturnahe Lage bietet eine schöne Verbindung aus ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit zur Stadt.
Östlich des Dorfes verläuft die Bundesstraße 247, die eine schnelle und bequeme Anbindung in Richtung Eichsfeld ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr steht ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Gotha–Leinefelde zur Verfügung, der den Ortsanschluss an die umliegenden Regionen erleichtert.
Die fruchtbaren Ackerflächen in der Unstrutaue prägen das Landschaftsbild und sorgen für eine offene, grüne Umgebung, die sowohl Erholung als auch landwirtschaftliche Nutzung ermöglicht.
Östlich des Dorfes verläuft die Bundesstraße 247, die eine schnelle und bequeme Anbindung in Richtung Eichsfeld ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr steht ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Gotha–Leinefelde zur Verfügung, der den Ortsanschluss an die umliegenden Regionen erleichtert.
Die fruchtbaren Ackerflächen in der Unstrutaue prägen das Landschaftsbild und sorgen für eine offene, grüne Umgebung, die sowohl Erholung als auch landwirtschaftliche Nutzung ermöglicht.
Der Ortsteil Ammern liegt nördlich von Mühlhausen/Thüringen am Stadtrand und ist eingebettet in die idyllische Unstrutaue. Die ruhige, naturnahe Lage bietet eine schöne Verbindung aus ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit zur Stadt.
Östlich des Dorfes verläuft die Bundesstraße 247, die eine schnelle und bequeme Anbindung in Richtung Eichsfeld ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr steht ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Gotha–Leinefelde zur Verfügung, der den Ortsanschluss an die umliegenden Regionen erleichtert.
Die fruchtbaren Ackerflächen in der Unstrutaue prägen das Landschaftsbild und sorgen für eine offene, grüne Umgebung, die sowohl Erholung als auch landwirtschaftliche Nutzung ermöglicht.
Östlich des Dorfes verläuft die Bundesstraße 247, die eine schnelle und bequeme Anbindung in Richtung Eichsfeld ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr steht ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Gotha–Leinefelde zur Verfügung, der den Ortsanschluss an die umliegenden Regionen erleichtert.
Die fruchtbaren Ackerflächen in der Unstrutaue prägen das Landschaftsbild und sorgen für eine offene, grüne Umgebung, die sowohl Erholung als auch landwirtschaftliche Nutzung ermöglicht.
Unstruttal Ammern Thüringen Deutschland (99996)
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Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein... mehr lesen
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Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Frau Nicole Schmidt
BKM ImmobilienService GmbH
Ahornweg 17,
99867 Gotha
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
01709379056
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstraße 1,
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06131 303710
nicole.schmidt@vertrieb.bkm.de
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