NEU
immobilie1-ID: 31886333 | Anbieter-ID: 850 EFH Siegel
Stilvoll Wohnen wo andere Urlaub machen - mit Fernblick und attraktiver Einliegerwohnung
249.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
518 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Ein Zuhause mit Eleganz und finanziellem Vorteil
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint exklusiven Wohnkomfort mit attraktiven Einnahmemöglichkeiten. Neben der Hauptwohnung stehen eine vermietete Einliegerwohnung und ein zusätzliches Appartement... mehr lesen
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint exklusiven Wohnkomfort mit attraktiven Einnahmemöglichkeiten. Neben der Hauptwohnung stehen eine vermietete Einliegerwohnung und ein zusätzliches Appartement... mehr lesen
Ein Zuhause mit Eleganz und finanziellem Vorteil
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint exklusiven Wohnkomfort mit attraktiven Einnahmemöglichkeiten. Neben der Hauptwohnung stehen eine vermietete Einliegerwohnung und ein zusätzliches Appartement zur Verfügung – ideal, um über die Mieteinnahmen den Hauskauf zu refinanzieren.
Die Hauptwohnung – Raum für Leben und Genuss
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Hier erwarten Sie:
6 Zimmer, die sich ideal für Wohnen, Arbeiten und Entspannen eignen.
Eine moderne Küche, perfekt für kulinarische Abenteuer.
Eine ca. 27 m² große Terrasse, die mit einem malerischen Fernblick über das Tal begeistert.
Drei luxuriöse Bäder, die jeweils mit Duschen und mindestens einem mit einer Badewanne ausgestattet sind – eine Kombination aus Funktionalität und Wellness.
Mehrere Kamine für gemütliche Stunden.
Ein ästhetisches Lichtkonzept und geschwungene Deckenelemente, die die Wohnräume besonders stilvoll machen.
Weitere Nutzungsmöglichkeiten
Dachgeschosswohnung:
Eine vermietete Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche, ideal für passive Einnahmen.
Luxuriöses Heimkino:
Im Untergeschoß begeistert ein luxuriöses Heimkino mit edlen Ledersitzen und einer großen Leinwand – ein Highlight für Filmfans.
Nebengebäude:
Ein ca. 33 m² großer Raum mit eigenem Bad und Küche. Aktuell als Partyraum genutzt, bietet er sich auch als kleine 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung an. Eventuell auch für flexible Einnahmen aus einer Ferienvermietung.
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint exklusiven Wohnkomfort mit attraktiven Einnahmemöglichkeiten. Neben der Hauptwohnung stehen eine vermietete Einliegerwohnung und ein zusätzliches Appartement zur Verfügung – ideal, um über die Mieteinnahmen den Hauskauf zu refinanzieren.
Die Hauptwohnung – Raum für Leben und Genuss
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Hier erwarten Sie:
6 Zimmer, die sich ideal für Wohnen, Arbeiten und Entspannen eignen.
Eine moderne Küche, perfekt für kulinarische Abenteuer.
Eine ca. 27 m² große Terrasse, die mit einem malerischen Fernblick über das Tal begeistert.
Drei luxuriöse Bäder, die jeweils mit Duschen und mindestens einem mit einer Badewanne ausgestattet sind – eine Kombination aus Funktionalität und Wellness.
Mehrere Kamine für gemütliche Stunden.
Ein ästhetisches Lichtkonzept und geschwungene Deckenelemente, die die Wohnräume besonders stilvoll machen.
Weitere Nutzungsmöglichkeiten
Dachgeschosswohnung:
Eine vermietete Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche, ideal für passive Einnahmen.
Luxuriöses Heimkino:
Im Untergeschoß begeistert ein luxuriöses Heimkino mit edlen Ledersitzen und einer großen Leinwand – ein Highlight für Filmfans.
Nebengebäude:
Ein ca. 33 m² großer Raum mit eigenem Bad und Küche. Aktuell als Partyraum genutzt, bietet er sich auch als kleine 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung an. Eventuell auch für flexible Einnahmen aus einer Ferienvermietung.
Ein Zuhause mit Eleganz und finanziellem Vorteil
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint exklusiven Wohnkomfort mit attraktiven Einnahmemöglichkeiten. Neben der Hauptwohnung stehen eine vermietete Einliegerwohnung und ein zusätzliches Appartement zur Verfügung – ideal, um über die Mieteinnahmen den Hauskauf zu refinanzieren.
Die Hauptwohnung – Raum für Leben und Genuss
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Hier erwarten Sie:
6 Zimmer, die sich ideal für Wohnen, Arbeiten und Entspannen eignen.
Eine moderne Küche, perfekt für kulinarische Abenteuer.
Eine ca. 27 m² große Terrasse, die mit einem malerischen Fernblick über das Tal begeistert.
Drei luxuriöse Bäder, die jeweils mit Duschen und mindestens einem mit einer Badewanne ausgestattet sind – eine Kombination aus Funktionalität und Wellness.
Mehrere Kamine für gemütliche Stunden.
Ein ästhetisches Lichtkonzept und geschwungene Deckenelemente, die die Wohnräume besonders stilvoll machen.
Weitere Nutzungsmöglichkeiten
Dachgeschosswohnung:
Eine vermietete Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche, ideal für passive Einnahmen.
Luxuriöses Heimkino:
Im Untergeschoß begeistert ein luxuriöses Heimkino mit edlen Ledersitzen und einer großen Leinwand – ein Highlight für Filmfans.
Nebengebäude:
Ein ca. 33 m² großer Raum mit eigenem Bad und Küche. Aktuell als Partyraum genutzt, bietet er sich auch als kleine 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung an. Eventuell auch für flexible Einnahmen aus einer Ferienvermietung.
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint exklusiven Wohnkomfort mit attraktiven Einnahmemöglichkeiten. Neben der Hauptwohnung stehen eine vermietete Einliegerwohnung und ein zusätzliches Appartement zur Verfügung – ideal, um über die Mieteinnahmen den Hauskauf zu refinanzieren.
Die Hauptwohnung – Raum für Leben und Genuss
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Hier erwarten Sie:
6 Zimmer, die sich ideal für Wohnen, Arbeiten und Entspannen eignen.
Eine moderne Küche, perfekt für kulinarische Abenteuer.
Eine ca. 27 m² große Terrasse, die mit einem malerischen Fernblick über das Tal begeistert.
Drei luxuriöse Bäder, die jeweils mit Duschen und mindestens einem mit einer Badewanne ausgestattet sind – eine Kombination aus Funktionalität und Wellness.
Mehrere Kamine für gemütliche Stunden.
Ein ästhetisches Lichtkonzept und geschwungene Deckenelemente, die die Wohnräume besonders stilvoll machen.
Weitere Nutzungsmöglichkeiten
Dachgeschosswohnung:
Eine vermietete Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche, ideal für passive Einnahmen.
Luxuriöses Heimkino:
Im Untergeschoß begeistert ein luxuriöses Heimkino mit edlen Ledersitzen und einer großen Leinwand – ein Highlight für Filmfans.
Nebengebäude:
Ein ca. 33 m² großer Raum mit eigenem Bad und Küche. Aktuell als Partyraum genutzt, bietet er sich auch als kleine 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung an. Eventuell auch für flexible Einnahmen aus einer Ferienvermietung.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision7,14%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)189 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)518 m²
-
Nutzfläche (ca.)47 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)28 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf92,53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis15.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Modernisierungen – Ein Haus im Bestzustand
Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand:
2010: Dach, Wasserleitungen, Fenster, Elektroinstallationen, Außendämmung und Bäder erneuert.
2019: Hochwertige... mehr lesen
Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand:
2010: Dach, Wasserleitungen, Fenster, Elektroinstallationen, Außendämmung und Bäder erneuert.
2019: Hochwertige... mehr lesen
Modernisierungen – Ein Haus im Bestzustand
Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand:
2010: Dach, Wasserleitungen, Fenster, Elektroinstallationen, Außendämmung und Bäder erneuert.
2019: Hochwertige Vinylfußböden verlegt.
2022: Installation einer neuen Gastherme.
Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand:
2010: Dach, Wasserleitungen, Fenster, Elektroinstallationen, Außendämmung und Bäder erneuert.
2019: Hochwertige Vinylfußböden verlegt.
2022: Installation einer neuen Gastherme.
Modernisierungen – Ein Haus im Bestzustand
Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand:
2010: Dach, Wasserleitungen, Fenster, Elektroinstallationen, Außendämmung und Bäder erneuert.
2019: Hochwertige Vinylfußböden verlegt.
2022: Installation einer neuen Gastherme.
Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand:
2010: Dach, Wasserleitungen, Fenster, Elektroinstallationen, Außendämmung und Bäder erneuert.
2019: Hochwertige Vinylfußböden verlegt.
2022: Installation einer neuen Gastherme.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Lage – Wohnen im Wintersportparadies
Die Nähe zum renommierten Ski Resort Oberhof eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren und Rodeln im Winter bis hin zu Wander- und Radtouren im Sommer. Die Infrastruktur bietet alles, was Sie für... mehr lesen
Die Nähe zum renommierten Ski Resort Oberhof eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren und Rodeln im Winter bis hin zu Wander- und Radtouren im Sommer. Die Infrastruktur bietet alles, was Sie für... mehr lesen
Lage – Wohnen im Wintersportparadies
Die Nähe zum renommierten Ski Resort Oberhof eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren und Rodeln im Winter bis hin zu Wander- und Radtouren im Sommer. Die Infrastruktur bietet alles, was Sie für ein bequemes Leben benötigen, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.
Für wen eignet sich dieses Objekt?
Diese Immobilie ist ein Traum für Familien, die großzügig wohnen möchten, oder für Käufer, die eine Kombination aus Wohnen und Vermietung suchen.
Die Nähe zum renommierten Ski Resort Oberhof eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren und Rodeln im Winter bis hin zu Wander- und Radtouren im Sommer. Die Infrastruktur bietet alles, was Sie für ein bequemes Leben benötigen, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.
Für wen eignet sich dieses Objekt?
Diese Immobilie ist ein Traum für Familien, die großzügig wohnen möchten, oder für Käufer, die eine Kombination aus Wohnen und Vermietung suchen.
Lage – Wohnen im Wintersportparadies
Die Nähe zum renommierten Ski Resort Oberhof eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren und Rodeln im Winter bis hin zu Wander- und Radtouren im Sommer. Die Infrastruktur bietet alles, was Sie für ein bequemes Leben benötigen, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.
Für wen eignet sich dieses Objekt?
Diese Immobilie ist ein Traum für Familien, die großzügig wohnen möchten, oder für Käufer, die eine Kombination aus Wohnen und Vermietung suchen.
Die Nähe zum renommierten Ski Resort Oberhof eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren und Rodeln im Winter bis hin zu Wander- und Radtouren im Sommer. Die Infrastruktur bietet alles, was Sie für ein bequemes Leben benötigen, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.
Für wen eignet sich dieses Objekt?
Diese Immobilie ist ein Traum für Familien, die großzügig wohnen möchten, oder für Käufer, die eine Kombination aus Wohnen und Vermietung suchen.
Luisenthal / Schwarzwald Deutschland (99885)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 92.53 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Inte... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 92.53 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Inte... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 92.53 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Interesse geweckt?
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Dieser ist gültig bis 15.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 92.53 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Interesse geweckt?
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 92.53 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Interesse geweckt?
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Dieser ist gültig bis 15.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 92.53 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Interesse geweckt?
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ansprechpartner
Firma Stüker
Wohnsitz LE GmbH
Lauchstädter Str. 51,
04229 Leipzig
04229 Leipzig
Lauchstädter Str. 51,
04229 Leipzig
04229 Leipzig
004934187085938
Wohnsitz LE GmbH
Lauchstädter Str. 51,
04229 Leipzig
04229 Leipzig
+49 341 870 85 938