immobilie1-ID: 32247127 | Anbieter-ID: 15328
Großzügiges Zuhause und perfektes Familienidyll
260.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
577 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 mit viel Platz für individuelle Wohnträume wurde in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobby,...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 mit viel Platz für individuelle Wohnträume wurde in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobby, Werkstatt oder Vorrat.
Ein Haus mit Herz, Charakter und vielen Möglichkeiten – perfekt für alle, die ein liebevolles Zuhause mit Charme suchen.
Der großzügige Essbereich mit Erker und das geräumige Wohnzimmer bieten Raum für gemeinsames Familienleben, während die großen Fenster den Blick ins Grüne freigeben. Auf der sich anschließenden Terrasse lässt sich das Frühstück im Sonnenschein und der Grillabend mit Freunden genießen.
Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden in der kühleren Jahreszeit.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume: Schlafzimmer, Kinder- und Gästezimmer sowie ein helles Bad mit Dusche. Besonders reizvoll ist der Balkon direkt am Schlafzimmer – perfekt für ruhige Abendstunden mit Blick in den Garten oder in den Sternenhimmel.
Rund ums Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit liebevoll gestalteter Bepflanzung und ausreichend Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Rasenmäher oder Fahrräder. Ein Teil des Grundstücks sollte neu eingezäunt werden, was gleichzeitig Gestaltungsspielraum für eigene Ideen bietet.
Ursprünglich war die Immobilie Teil eines größeren Familiengrundstücks. Daher erfolgte die Wasserversorgung bisher über ein angrenzendes Grundstück; im Zuge der Teilung muss künftig ein eigener Wasseranschluss von der Straße gelegt werden.
Ein Haus mit Herz, Charakter und vielen Möglichkeiten – perfekt für alle, die ein liebevolles Zuhause mit Charme suchen.
Der großzügige Essbereich mit Erker und das geräumige Wohnzimmer bieten Raum für gemeinsames Familienleben, während die großen Fenster den Blick ins Grüne freigeben. Auf der sich anschließenden Terrasse lässt sich das Frühstück im Sonnenschein und der Grillabend mit Freunden genießen.
Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden in der kühleren Jahreszeit.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume: Schlafzimmer, Kinder- und Gästezimmer sowie ein helles Bad mit Dusche. Besonders reizvoll ist der Balkon direkt am Schlafzimmer – perfekt für ruhige Abendstunden mit Blick in den Garten oder in den Sternenhimmel.
Rund ums Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit liebevoll gestalteter Bepflanzung und ausreichend Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Rasenmäher oder Fahrräder. Ein Teil des Grundstücks sollte neu eingezäunt werden, was gleichzeitig Gestaltungsspielraum für eigene Ideen bietet.
Ursprünglich war die Immobilie Teil eines größeren Familiengrundstücks. Daher erfolgte die Wasserversorgung bisher über ein angrenzendes Grundstück; im Zuge der Teilung muss künftig ein eigener Wasseranschluss von der Straße gelegt werden.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 mit viel Platz für individuelle Wohnträume wurde in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobby, Werkstatt oder Vorrat.
Ein Haus mit Herz, Charakter und vielen Möglichkeiten – perfekt für alle, die ein liebevolles Zuhause mit Charme suchen.
Der großzügige Essbereich mit Erker und das geräumige Wohnzimmer bieten Raum für gemeinsames Familienleben, während die großen Fenster den Blick ins Grüne freigeben. Auf der sich anschließenden Terrasse lässt sich das Frühstück im Sonnenschein und der Grillabend mit Freunden genießen.
Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden in der kühleren Jahreszeit.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume: Schlafzimmer, Kinder- und Gästezimmer sowie ein helles Bad mit Dusche. Besonders reizvoll ist der Balkon direkt am Schlafzimmer – perfekt für ruhige Abendstunden mit Blick in den Garten oder in den Sternenhimmel.
Rund ums Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit liebevoll gestalteter Bepflanzung und ausreichend Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Rasenmäher oder Fahrräder. Ein Teil des Grundstücks sollte neu eingezäunt werden, was gleichzeitig Gestaltungsspielraum für eigene Ideen bietet.
Ursprünglich war die Immobilie Teil eines größeren Familiengrundstücks. Daher erfolgte die Wasserversorgung bisher über ein angrenzendes Grundstück; im Zuge der Teilung muss künftig ein eigener Wasseranschluss von der Straße gelegt werden.
Ein Haus mit Herz, Charakter und vielen Möglichkeiten – perfekt für alle, die ein liebevolles Zuhause mit Charme suchen.
Der großzügige Essbereich mit Erker und das geräumige Wohnzimmer bieten Raum für gemeinsames Familienleben, während die großen Fenster den Blick ins Grüne freigeben. Auf der sich anschließenden Terrasse lässt sich das Frühstück im Sonnenschein und der Grillabend mit Freunden genießen.
Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden in der kühleren Jahreszeit.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume: Schlafzimmer, Kinder- und Gästezimmer sowie ein helles Bad mit Dusche. Besonders reizvoll ist der Balkon direkt am Schlafzimmer – perfekt für ruhige Abendstunden mit Blick in den Garten oder in den Sternenhimmel.
Rund ums Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit liebevoll gestalteter Bepflanzung und ausreichend Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Rasenmäher oder Fahrräder. Ein Teil des Grundstücks sollte neu eingezäunt werden, was gleichzeitig Gestaltungsspielraum für eigene Ideen bietet.
Ursprünglich war die Immobilie Teil eines größeren Familiengrundstücks. Daher erfolgte die Wasserversorgung bisher über ein angrenzendes Grundstück; im Zuge der Teilung muss künftig ein eigener Wasseranschluss von der Straße gelegt werden.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)577 m²
-
Nutzfläche (ca.)78 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch136,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis05.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 1994, massive Bauweise mit Ziegeldach
- voll unterkellert
- Gas-Zentralheizung und Kaminofen
- Schlafzimmer mit Balkon
- Terrasse mit Markise
- Garten mit Geräteraum
- voll unterkellert
- Gas-Zentralheizung und Kaminofen
- Schlafzimmer mit Balkon
- Terrasse mit Markise
- Garten mit Geräteraum
- Baujahr 1994, massive Bauweise mit Ziegeldach
- voll unterkellert
- Gas-Zentralheizung und Kaminofen
- Schlafzimmer mit Balkon
- Terrasse mit Markise
- Garten mit Geräteraum
- voll unterkellert
- Gas-Zentralheizung und Kaminofen
- Schlafzimmer mit Balkon
- Terrasse mit Markise
- Garten mit Geräteraum
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Das Haus liegt im zentraler Lage Schnepfenthals – einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Hier genießen Sie ländliche Idylle und Nachbarschaftsgefühl, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Die Städte Waltershausen, Gotha und Erfurt sind... mehr lesen
Die Städte Waltershausen, Gotha und Erfurt sind... mehr lesen
Das Haus liegt im zentraler Lage Schnepfenthals – einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Hier genießen Sie ländliche Idylle und Nachbarschaftsgefühl, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Die Städte Waltershausen, Gotha und Erfurt sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Spazierwege, Wälder und Wiesen beginnen direkt vor der Haustür – ein idealer Ort für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben im Grünen schätzen.
Die Städte Waltershausen, Gotha und Erfurt sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Spazierwege, Wälder und Wiesen beginnen direkt vor der Haustür – ein idealer Ort für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben im Grünen schätzen.
Das Haus liegt im zentraler Lage Schnepfenthals – einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Hier genießen Sie ländliche Idylle und Nachbarschaftsgefühl, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Die Städte Waltershausen, Gotha und Erfurt sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Spazierwege, Wälder und Wiesen beginnen direkt vor der Haustür – ein idealer Ort für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben im Grünen schätzen.
Die Städte Waltershausen, Gotha und Erfurt sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Spazierwege, Wälder und Wiesen beginnen direkt vor der Haustür – ein idealer Ort für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben im Grünen schätzen.
Waltershausen Schnepfenthal Thüringen Deutschland (99880)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein...
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Peter Alfred Müller
BKM ImmobilienService GmbH
Farchacher Str. 4,
82335 Berg
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
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01728522688
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