NEU
immobilie1-ID: 31689397 | Anbieter-ID: I-02Z9IA-W-02Z9WA
Charmante Villa im klassischen Stil in Gotha – Ein Stück Geschichte am Schlosspark
449.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen in dieser einzigartigen Villa aus dem Jahr 1923, die im Herzen von Gotha ein wahres Stück Geschichte verkörpert. Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1992 umfassend saniert und vereint den nostalgischen Charakter vergangener Zeiten mit...
mehr lesen
Willkommen in dieser einzigartigen Villa aus dem Jahr 1923, die im Herzen von Gotha ein wahres Stück Geschichte verkörpert. Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1992 umfassend saniert und vereint den nostalgischen Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Auf einem 800 m² großen Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 230 m² – ideal für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein unverwechselbares Wohngefühl.
Die Villa begeistert durch ihr historisches Flair, das sich in den originalen Türen und dem einzigartigen Holzboden im Erdgeschoss widerspiegelt. Der großzügige Wintergarten sowie der Balkon verleihen dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre.
Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert, ohne dabei seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt neun Zimmer, zwei Bäder, zwei Gäste-WCs sowie ein einladendes Gästezimmer – perfekt für Besucher oder als persönlicher Rückzugsort.
Ein echtes Highlight ist der Garten rund um die Villa: Mit einem romantischen Pavillon, zwei Zugängen und viel Platz zum Entspannen wird er zur privaten Wohlfühloase. Ob Familientreffen, Gartenpartys oder ruhige Stunden im Grünen – hier genießen Sie Lebensqualität pur.
Für wohlige Wärme sorgt die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2015 sowie ein Kamin im Wohnzimmer. Dank zweier separater Eingänge eignet sich die Villa hervorragend für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Aufteilung für zwei Familien.
Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen verzaubern und erleben Sie den harmonischen Einklang aus Geschichte, Stil und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Villa begeistert durch ihr historisches Flair, das sich in den originalen Türen und dem einzigartigen Holzboden im Erdgeschoss widerspiegelt. Der großzügige Wintergarten sowie der Balkon verleihen dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre.
Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert, ohne dabei seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt neun Zimmer, zwei Bäder, zwei Gäste-WCs sowie ein einladendes Gästezimmer – perfekt für Besucher oder als persönlicher Rückzugsort.
Ein echtes Highlight ist der Garten rund um die Villa: Mit einem romantischen Pavillon, zwei Zugängen und viel Platz zum Entspannen wird er zur privaten Wohlfühloase. Ob Familientreffen, Gartenpartys oder ruhige Stunden im Grünen – hier genießen Sie Lebensqualität pur.
Für wohlige Wärme sorgt die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2015 sowie ein Kamin im Wohnzimmer. Dank zweier separater Eingänge eignet sich die Villa hervorragend für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Aufteilung für zwei Familien.
Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen verzaubern und erleben Sie den harmonischen Einklang aus Geschichte, Stil und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Willkommen in dieser einzigartigen Villa aus dem Jahr 1923, die im Herzen von Gotha ein wahres Stück Geschichte verkörpert. Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1992 umfassend saniert und vereint den nostalgischen Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Auf einem 800 m² großen Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 230 m² – ideal für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein unverwechselbares Wohngefühl.
Die Villa begeistert durch ihr historisches Flair, das sich in den originalen Türen und dem einzigartigen Holzboden im Erdgeschoss widerspiegelt. Der großzügige Wintergarten sowie der Balkon verleihen dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre.
Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert, ohne dabei seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt neun Zimmer, zwei Bäder, zwei Gäste-WCs sowie ein einladendes Gästezimmer – perfekt für Besucher oder als persönlicher Rückzugsort.
Ein echtes Highlight ist der Garten rund um die Villa: Mit einem romantischen Pavillon, zwei Zugängen und viel Platz zum Entspannen wird er zur privaten Wohlfühloase. Ob Familientreffen, Gartenpartys oder ruhige Stunden im Grünen – hier genießen Sie Lebensqualität pur.
Für wohlige Wärme sorgt die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2015 sowie ein Kamin im Wohnzimmer. Dank zweier separater Eingänge eignet sich die Villa hervorragend für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Aufteilung für zwei Familien.
Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen verzaubern und erleben Sie den harmonischen Einklang aus Geschichte, Stil und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Villa begeistert durch ihr historisches Flair, das sich in den originalen Türen und dem einzigartigen Holzboden im Erdgeschoss widerspiegelt. Der großzügige Wintergarten sowie der Balkon verleihen dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre.
Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert, ohne dabei seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt neun Zimmer, zwei Bäder, zwei Gäste-WCs sowie ein einladendes Gästezimmer – perfekt für Besucher oder als persönlicher Rückzugsort.
Ein echtes Highlight ist der Garten rund um die Villa: Mit einem romantischen Pavillon, zwei Zugängen und viel Platz zum Entspannen wird er zur privaten Wohlfühloase. Ob Familientreffen, Gartenpartys oder ruhige Stunden im Grünen – hier genießen Sie Lebensqualität pur.
Für wohlige Wärme sorgt die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2015 sowie ein Kamin im Wohnzimmer. Dank zweier separater Eingänge eignet sich die Villa hervorragend für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Aufteilung für zwei Familien.
Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen verzaubern und erleben Sie den harmonischen Einklang aus Geschichte, Stil und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1923
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenHolz/Dielen
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1923
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Lage der Immobilie überzeugt mit einer perfekten Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Stadt und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie den idyllischen Schlosspark, der mit seiner grünen Oase zum Verweilen und...
mehr lesen
Die Lage der Immobilie überzeugt mit einer perfekten Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Stadt und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie den idyllischen Schlosspark, der mit seiner grünen Oase zum Verweilen und Entspannen einlädt. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, können Sie das Herzogliche Museum entdecken, das einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Kultur der Region bietet.
Die Lage besticht auch durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt – ein unschlagbarer Vorteil für Pendler oder Reisende, die schnell und bequem die umliegenden Städte oder weit entfernte Ziele erreichen möchten. Für zusätzliche Flexibilität sorgt eine nahegelegene Bushaltestelle, die Sie schnell mit dem Stadtzentrum und anderen Bereichen von Gotha verbindet. Autofahrer schätzen die unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, die eine ausgezeichnete Verbindung zu den wichtigsten Zielen in und um Gotha ermöglichen.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Gotha mit seinen vielfältigen Geschäften, Cafés, Restaurants, Supermärkten, Fachgeschäften oder dem Wochenmarkt ist bequem fußläufig erreichbar oder nur eine kurze Fahrt entfernt.
Familien werden sich in dieser Lage besonders wohlfühlen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was den Alltag mit Kindern erheblich erleichtert. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – Sporteinrichtungen, Spielplätze und weitere Grünflächen sorgen für jede Menge Abwechslung.
Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Krankenhaus, das schnell erreichbar ist.
Insgesamt bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu kulturellen Highlights.
Die Lage besticht auch durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt – ein unschlagbarer Vorteil für Pendler oder Reisende, die schnell und bequem die umliegenden Städte oder weit entfernte Ziele erreichen möchten. Für zusätzliche Flexibilität sorgt eine nahegelegene Bushaltestelle, die Sie schnell mit dem Stadtzentrum und anderen Bereichen von Gotha verbindet. Autofahrer schätzen die unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, die eine ausgezeichnete Verbindung zu den wichtigsten Zielen in und um Gotha ermöglichen.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Gotha mit seinen vielfältigen Geschäften, Cafés, Restaurants, Supermärkten, Fachgeschäften oder dem Wochenmarkt ist bequem fußläufig erreichbar oder nur eine kurze Fahrt entfernt.
Familien werden sich in dieser Lage besonders wohlfühlen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was den Alltag mit Kindern erheblich erleichtert. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – Sporteinrichtungen, Spielplätze und weitere Grünflächen sorgen für jede Menge Abwechslung.
Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Krankenhaus, das schnell erreichbar ist.
Insgesamt bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu kulturellen Highlights.
Die Lage der Immobilie überzeugt mit einer perfekten Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Stadt und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie den idyllischen Schlosspark, der mit seiner grünen Oase zum Verweilen und Entspannen einlädt. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, können Sie das Herzogliche Museum entdecken, das einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Kultur der Region bietet.
Die Lage besticht auch durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt – ein unschlagbarer Vorteil für Pendler oder Reisende, die schnell und bequem die umliegenden Städte oder weit entfernte Ziele erreichen möchten. Für zusätzliche Flexibilität sorgt eine nahegelegene Bushaltestelle, die Sie schnell mit dem Stadtzentrum und anderen Bereichen von Gotha verbindet. Autofahrer schätzen die unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, die eine ausgezeichnete Verbindung zu den wichtigsten Zielen in und um Gotha ermöglichen.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Gotha mit seinen vielfältigen Geschäften, Cafés, Restaurants, Supermärkten, Fachgeschäften oder dem Wochenmarkt ist bequem fußläufig erreichbar oder nur eine kurze Fahrt entfernt.
Familien werden sich in dieser Lage besonders wohlfühlen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was den Alltag mit Kindern erheblich erleichtert. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – Sporteinrichtungen, Spielplätze und weitere Grünflächen sorgen für jede Menge Abwechslung.
Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Krankenhaus, das schnell erreichbar ist.
Insgesamt bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu kulturellen Highlights.
Die Lage besticht auch durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt – ein unschlagbarer Vorteil für Pendler oder Reisende, die schnell und bequem die umliegenden Städte oder weit entfernte Ziele erreichen möchten. Für zusätzliche Flexibilität sorgt eine nahegelegene Bushaltestelle, die Sie schnell mit dem Stadtzentrum und anderen Bereichen von Gotha verbindet. Autofahrer schätzen die unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, die eine ausgezeichnete Verbindung zu den wichtigsten Zielen in und um Gotha ermöglichen.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Gotha mit seinen vielfältigen Geschäften, Cafés, Restaurants, Supermärkten, Fachgeschäften oder dem Wochenmarkt ist bequem fußläufig erreichbar oder nur eine kurze Fahrt entfernt.
Familien werden sich in dieser Lage besonders wohlfühlen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was den Alltag mit Kindern erheblich erleichtert. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – Sporteinrichtungen, Spielplätze und weitere Grünflächen sorgen für jede Menge Abwechslung.
Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Krankenhaus, das schnell erreichbar ist.
Insgesamt bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu kulturellen Highlights.
Gotha Gotha Thüringen Deutschland (99867)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Michelle Thiebach
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Hauptmarkt 44 ,
99867 Gotha
99867 Gotha
Hauptmarkt 44,
99867 Gotha
99867 Gotha
+4936213503588
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Hauptmarkt 44,
99867 Gotha
99867 Gotha
36213503588
Michelle.Thiebach@engelvoelkers.com