immobilie1-ID: 31845557 | Anbieter-ID: I-02ZMNT-W-02ZMNT
Mehr Raum für´s Leben - Großzügiges Haus mit Pool in zentraler Lage von Creuzburg
250.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
434 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus, das sich auch als Zweifamilienhaus nutzen lässt, bietet eine Wohnfläche von rund 180 m² und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Es wurde um 1945 erbaut und befindet sich in zentraler Lage... mehr lesen
Es wurde um 1945 erbaut und befindet sich in zentraler Lage... mehr lesen
Dieses großzügige Einfamilienhaus, das sich auch als Zweifamilienhaus nutzen lässt, bietet eine Wohnfläche von rund 180 m² und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Es wurde um 1945 erbaut und befindet sich in zentraler Lage in Amt Creuzburg auf einem ca. 434 m² großen Grundstück. Es überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Außenbereich. Eine eigene Zufahrt sowie kostenfrei nutzbare Stellplätze direkt vor der Immobilie stehen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Grundstück. Die hellen und gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für den Alltag – sei es für das Familienleben, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder als separater Gästebereich.
Das Obergeschoss ergänzt das Platzangebot durch weitere Wohnräume, darunter ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und praktische Abstellmöglichkeiten. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für eine zweite Wohneinheit oder bietet einfach zusätzlichen Komfort für größere Familien.
Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen.
Das Gebäude wurde Mitte der neunziger Jahre umfassend modernisiert. Im Zuge dessen wurde unter anderem das Dach neu eingedeckt und die gesamte Elektrik erneuert. Auch ein Großteil der Fenster wurde durch Kunststoff- und Holzfenster ersetzt, die aus dieser Zeit stammen. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasanlage aus dem Jahr 1995.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Pool im Garten, der im Jahr 2020 erbaut wurde. Er misst etwa 8 x 3 Meter und ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Dadurch ermöglicht er angenehmes Baden vom Frühling bis in den Herbst. Der gepflegte Außenbereich lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch viel Platz für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden.
Die Kombination aus großzügigem Wohnangebot, flexibel nutzbaren Räumen, solider Bausubstanz und einem attraktiven Grundstück macht dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein dauerhaftes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Ob für eine große Familie, mehrere Generationen oder mit einem eigenen Bereich für Gäste – hier ist vieles möglich.
Es wurde um 1945 erbaut und befindet sich in zentraler Lage in Amt Creuzburg auf einem ca. 434 m² großen Grundstück. Es überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Außenbereich. Eine eigene Zufahrt sowie kostenfrei nutzbare Stellplätze direkt vor der Immobilie stehen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Grundstück. Die hellen und gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für den Alltag – sei es für das Familienleben, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder als separater Gästebereich.
Das Obergeschoss ergänzt das Platzangebot durch weitere Wohnräume, darunter ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und praktische Abstellmöglichkeiten. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für eine zweite Wohneinheit oder bietet einfach zusätzlichen Komfort für größere Familien.
Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen.
Das Gebäude wurde Mitte der neunziger Jahre umfassend modernisiert. Im Zuge dessen wurde unter anderem das Dach neu eingedeckt und die gesamte Elektrik erneuert. Auch ein Großteil der Fenster wurde durch Kunststoff- und Holzfenster ersetzt, die aus dieser Zeit stammen. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasanlage aus dem Jahr 1995.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Pool im Garten, der im Jahr 2020 erbaut wurde. Er misst etwa 8 x 3 Meter und ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Dadurch ermöglicht er angenehmes Baden vom Frühling bis in den Herbst. Der gepflegte Außenbereich lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch viel Platz für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden.
Die Kombination aus großzügigem Wohnangebot, flexibel nutzbaren Räumen, solider Bausubstanz und einem attraktiven Grundstück macht dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein dauerhaftes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Ob für eine große Familie, mehrere Generationen oder mit einem eigenen Bereich für Gäste – hier ist vieles möglich.
Dieses großzügige Einfamilienhaus, das sich auch als Zweifamilienhaus nutzen lässt, bietet eine Wohnfläche von rund 180 m² und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Es wurde um 1945 erbaut und befindet sich in zentraler Lage in Amt Creuzburg auf einem ca. 434 m² großen Grundstück. Es überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Außenbereich. Eine eigene Zufahrt sowie kostenfrei nutzbare Stellplätze direkt vor der Immobilie stehen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Grundstück. Die hellen und gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für den Alltag – sei es für das Familienleben, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder als separater Gästebereich.
Das Obergeschoss ergänzt das Platzangebot durch weitere Wohnräume, darunter ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und praktische Abstellmöglichkeiten. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für eine zweite Wohneinheit oder bietet einfach zusätzlichen Komfort für größere Familien.
Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen.
Das Gebäude wurde Mitte der neunziger Jahre umfassend modernisiert. Im Zuge dessen wurde unter anderem das Dach neu eingedeckt und die gesamte Elektrik erneuert. Auch ein Großteil der Fenster wurde durch Kunststoff- und Holzfenster ersetzt, die aus dieser Zeit stammen. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasanlage aus dem Jahr 1995.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Pool im Garten, der im Jahr 2020 erbaut wurde. Er misst etwa 8 x 3 Meter und ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Dadurch ermöglicht er angenehmes Baden vom Frühling bis in den Herbst. Der gepflegte Außenbereich lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch viel Platz für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden.
Die Kombination aus großzügigem Wohnangebot, flexibel nutzbaren Räumen, solider Bausubstanz und einem attraktiven Grundstück macht dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein dauerhaftes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Ob für eine große Familie, mehrere Generationen oder mit einem eigenen Bereich für Gäste – hier ist vieles möglich.
Es wurde um 1945 erbaut und befindet sich in zentraler Lage in Amt Creuzburg auf einem ca. 434 m² großen Grundstück. Es überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Außenbereich. Eine eigene Zufahrt sowie kostenfrei nutzbare Stellplätze direkt vor der Immobilie stehen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Grundstück. Die hellen und gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für den Alltag – sei es für das Familienleben, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder als separater Gästebereich.
Das Obergeschoss ergänzt das Platzangebot durch weitere Wohnräume, darunter ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und praktische Abstellmöglichkeiten. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für eine zweite Wohneinheit oder bietet einfach zusätzlichen Komfort für größere Familien.
Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen.
Das Gebäude wurde Mitte der neunziger Jahre umfassend modernisiert. Im Zuge dessen wurde unter anderem das Dach neu eingedeckt und die gesamte Elektrik erneuert. Auch ein Großteil der Fenster wurde durch Kunststoff- und Holzfenster ersetzt, die aus dieser Zeit stammen. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasanlage aus dem Jahr 1995.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Pool im Garten, der im Jahr 2020 erbaut wurde. Er misst etwa 8 x 3 Meter und ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Dadurch ermöglicht er angenehmes Baden vom Frühling bis in den Herbst. Der gepflegte Außenbereich lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch viel Platz für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden.
Die Kombination aus großzügigem Wohnangebot, flexibel nutzbaren Räumen, solider Bausubstanz und einem attraktiven Grundstück macht dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein dauerhaftes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Ob für eine große Familie, mehrere Generationen oder mit einem eigenen Bereich für Gäste – hier ist vieles möglich.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Käuferprovision4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1945
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Zimmer7
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)434 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1945
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Einbauküche, Abstellkammer, Einbauschränke, Einbaumöbel, Möbiliert, Study, Schwimmbad, außen
Einbauküche, Abstellkammer, Einbauschränke, Einbaumöbel, Möbiliert, Study, Schwimmbad, außen
- Kamin
- Gäste-WC
- Möbliert
- wg_geeignet
- Swimmingpool
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage im Herzen von Creuzburg, einem traditionsreichen Ortsteil der Stadt Treffurt im westlichen Thüringen. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt und wird von einer gewachsenen Nachbarschaft sowie kurzen...
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Diese Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage im Herzen von Creuzburg, einem traditionsreichen Ortsteil der Stadt Treffurt im westlichen Thüringen. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt und wird von einer gewachsenen Nachbarschaft sowie kurzen Wegen ins Grüne geprägt. Wer ein Zuhause mit entspannter Atmosphäre und solider Infrastruktur sucht, wird sich hier schnell wohlfühlen. Amt Creuzburg verbindet auf ausgewogene Weise ländlichen Charme mit praktischer Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind im Ort selbst oder in der näheren Umgebung vorhanden. Besonders die Stadt Eisenach ist mit dem Auto schnell erreichbar und erweitert das Angebot an Infrastruktur und Dienstleistungen deutlich.
Die historische Altstadt von Creuzburg mit ihrer Burganlage, den Fachwerkhäusern und kleinen Cafés vermittelt einen besonderen Charakter. Das macht den Ort nicht nur optisch reizvoll, sondern auch lebenswert für Menschen, die Wert auf Geschichte, Ruhe und regionale Identität legen. Die Verkehrsanbindung ist gut. Über die Bundesstraße 7 erreicht man in kurzer Zeit die Autobahn 4, die eine direkte Verbindung in Richtung Eisenach und Bad Hersfeld sowie weiter in das überregionale Verkehrsnetz bietet. Es bestehen auch regelmäßige Busverbindungen, die Amt Creuzburg mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden.
Hervorzuheben ist die Nähe zu Eisenach, das ein umfassendes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot bereithält und über einen gut angebundenen Bahnhof verfügt. Von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Erfurt, Fulda, Kassel und Frankfurt. Somit ist die Immobilie auch für Berufspendler attraktiv, die außerhalb arbeiten, aber bewusst ruhig und naturnah wohnen möchten.
Die landschaftliche Umgebung rund um die Werra bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder einfach beim Blick ins Grüne – hier findet man Raum zum Durchatmen. Die Region spricht Menschen an, die naturnah wohnen möchten, aber nicht auf Komfort verzichten wollen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Ausstrahlung, die gute Erreichbarkeit und den hohen Freizeitwert. Ein idealer Ort für alle, die ein langfristiges Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.
Die historische Altstadt von Creuzburg mit ihrer Burganlage, den Fachwerkhäusern und kleinen Cafés vermittelt einen besonderen Charakter. Das macht den Ort nicht nur optisch reizvoll, sondern auch lebenswert für Menschen, die Wert auf Geschichte, Ruhe und regionale Identität legen. Die Verkehrsanbindung ist gut. Über die Bundesstraße 7 erreicht man in kurzer Zeit die Autobahn 4, die eine direkte Verbindung in Richtung Eisenach und Bad Hersfeld sowie weiter in das überregionale Verkehrsnetz bietet. Es bestehen auch regelmäßige Busverbindungen, die Amt Creuzburg mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden.
Hervorzuheben ist die Nähe zu Eisenach, das ein umfassendes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot bereithält und über einen gut angebundenen Bahnhof verfügt. Von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Erfurt, Fulda, Kassel und Frankfurt. Somit ist die Immobilie auch für Berufspendler attraktiv, die außerhalb arbeiten, aber bewusst ruhig und naturnah wohnen möchten.
Die landschaftliche Umgebung rund um die Werra bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder einfach beim Blick ins Grüne – hier findet man Raum zum Durchatmen. Die Region spricht Menschen an, die naturnah wohnen möchten, aber nicht auf Komfort verzichten wollen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Ausstrahlung, die gute Erreichbarkeit und den hohen Freizeitwert. Ein idealer Ort für alle, die ein langfristiges Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.
Diese Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage im Herzen von Creuzburg, einem traditionsreichen Ortsteil der Stadt Treffurt im westlichen Thüringen. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt und wird von einer gewachsenen Nachbarschaft sowie kurzen Wegen ins Grüne geprägt. Wer ein Zuhause mit entspannter Atmosphäre und solider Infrastruktur sucht, wird sich hier schnell wohlfühlen. Amt Creuzburg verbindet auf ausgewogene Weise ländlichen Charme mit praktischer Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind im Ort selbst oder in der näheren Umgebung vorhanden. Besonders die Stadt Eisenach ist mit dem Auto schnell erreichbar und erweitert das Angebot an Infrastruktur und Dienstleistungen deutlich.
Die historische Altstadt von Creuzburg mit ihrer Burganlage, den Fachwerkhäusern und kleinen Cafés vermittelt einen besonderen Charakter. Das macht den Ort nicht nur optisch reizvoll, sondern auch lebenswert für Menschen, die Wert auf Geschichte, Ruhe und regionale Identität legen. Die Verkehrsanbindung ist gut. Über die Bundesstraße 7 erreicht man in kurzer Zeit die Autobahn 4, die eine direkte Verbindung in Richtung Eisenach und Bad Hersfeld sowie weiter in das überregionale Verkehrsnetz bietet. Es bestehen auch regelmäßige Busverbindungen, die Amt Creuzburg mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden.
Hervorzuheben ist die Nähe zu Eisenach, das ein umfassendes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot bereithält und über einen gut angebundenen Bahnhof verfügt. Von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Erfurt, Fulda, Kassel und Frankfurt. Somit ist die Immobilie auch für Berufspendler attraktiv, die außerhalb arbeiten, aber bewusst ruhig und naturnah wohnen möchten.
Die landschaftliche Umgebung rund um die Werra bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder einfach beim Blick ins Grüne – hier findet man Raum zum Durchatmen. Die Region spricht Menschen an, die naturnah wohnen möchten, aber nicht auf Komfort verzichten wollen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Ausstrahlung, die gute Erreichbarkeit und den hohen Freizeitwert. Ein idealer Ort für alle, die ein langfristiges Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.
Die historische Altstadt von Creuzburg mit ihrer Burganlage, den Fachwerkhäusern und kleinen Cafés vermittelt einen besonderen Charakter. Das macht den Ort nicht nur optisch reizvoll, sondern auch lebenswert für Menschen, die Wert auf Geschichte, Ruhe und regionale Identität legen. Die Verkehrsanbindung ist gut. Über die Bundesstraße 7 erreicht man in kurzer Zeit die Autobahn 4, die eine direkte Verbindung in Richtung Eisenach und Bad Hersfeld sowie weiter in das überregionale Verkehrsnetz bietet. Es bestehen auch regelmäßige Busverbindungen, die Amt Creuzburg mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden.
Hervorzuheben ist die Nähe zu Eisenach, das ein umfassendes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot bereithält und über einen gut angebundenen Bahnhof verfügt. Von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Erfurt, Fulda, Kassel und Frankfurt. Somit ist die Immobilie auch für Berufspendler attraktiv, die außerhalb arbeiten, aber bewusst ruhig und naturnah wohnen möchten.
Die landschaftliche Umgebung rund um die Werra bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder einfach beim Blick ins Grüne – hier findet man Raum zum Durchatmen. Die Region spricht Menschen an, die naturnah wohnen möchten, aber nicht auf Komfort verzichten wollen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Ausstrahlung, die gute Erreichbarkeit und den hohen Freizeitwert. Ein idealer Ort für alle, die ein langfristiges Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.
Amt Creuzburg Creuzburg Thüringen Deutschland (99831)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Roland Gereb
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Hauptmarkt 44
99867 Gotha
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