immobilie1-ID: 32061987 | Anbieter-ID: 6781-000252
Achtung: Neubau-Einfamilienhaus mit traumhafter Weitsicht!
399.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Treffurt, Stadtteil Falken, bietet eine Wohnfläche von circa 173,0 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von circa 1000 Quadratmetern. Wer Wert auf eine hohe Wohnqualität legt, ist hier genau richtig.
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Dieses exklusive Einfamilienhaus in Treffurt, Stadtteil Falken, bietet eine Wohnfläche von circa 173,0 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von circa 1000 Quadratmetern. Wer Wert auf eine hohe Wohnqualität legt, ist hier genau richtig.
Das Haus wurde circa 2019 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der Massivbau bietet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit, während die Erschließung des Grundstücks eine einfache und komfortable Nutzung ermöglicht. Der Garten und die Terrasse bieten zusätzliche Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse. Die fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die beiden Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WCs und eines Tageslichtbads, sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um den höchsten Komfort zu gewährleisten. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung ermöglicht, wird ergänzt durch einen Kamin, der für gemütliche Abendstunden sorgt. Die Energieklasse A+ unterstreicht die optimale Energieeffizienz des Hauses, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Betriebskosten reduziert. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Falken eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Energieeffizienz und großzügigen Außenbereichen.
Das Einfamilienhaus verfügt zusätzlich über eine Doppelgarage.
Der Bezug ist nach Absprache möglich.
Aufgrund der aktuellen Wohnsituation des Eigentümers finden im ersten Schritt ausschließlich virtuelle Besichtigungen statt. Den Zugang zum virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Das Haus wurde circa 2019 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der Massivbau bietet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit, während die Erschließung des Grundstücks eine einfache und komfortable Nutzung ermöglicht. Der Garten und die Terrasse bieten zusätzliche Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse. Die fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die beiden Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WCs und eines Tageslichtbads, sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um den höchsten Komfort zu gewährleisten. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung ermöglicht, wird ergänzt durch einen Kamin, der für gemütliche Abendstunden sorgt. Die Energieklasse A+ unterstreicht die optimale Energieeffizienz des Hauses, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Betriebskosten reduziert. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Falken eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Energieeffizienz und großzügigen Außenbereichen.
Das Einfamilienhaus verfügt zusätzlich über eine Doppelgarage.
Der Bezug ist nach Absprache möglich.
Aufgrund der aktuellen Wohnsituation des Eigentümers finden im ersten Schritt ausschließlich virtuelle Besichtigungen statt. Den Zugang zum virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Treffurt, Stadtteil Falken, bietet eine Wohnfläche von circa 173,0 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von circa 1000 Quadratmetern. Wer Wert auf eine hohe Wohnqualität legt, ist hier genau richtig.
Das Haus wurde circa 2019 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der Massivbau bietet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit, während die Erschließung des Grundstücks eine einfache und komfortable Nutzung ermöglicht. Der Garten und die Terrasse bieten zusätzliche Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse. Die fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die beiden Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WCs und eines Tageslichtbads, sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um den höchsten Komfort zu gewährleisten. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung ermöglicht, wird ergänzt durch einen Kamin, der für gemütliche Abendstunden sorgt. Die Energieklasse A+ unterstreicht die optimale Energieeffizienz des Hauses, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Betriebskosten reduziert. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Falken eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Energieeffizienz und großzügigen Außenbereichen.
Das Einfamilienhaus verfügt zusätzlich über eine Doppelgarage.
Der Bezug ist nach Absprache möglich.
Aufgrund der aktuellen Wohnsituation des Eigentümers finden im ersten Schritt ausschließlich virtuelle Besichtigungen statt. Den Zugang zum virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Das Haus wurde circa 2019 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der Massivbau bietet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit, während die Erschließung des Grundstücks eine einfache und komfortable Nutzung ermöglicht. Der Garten und die Terrasse bieten zusätzliche Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse. Die fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die beiden Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WCs und eines Tageslichtbads, sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um den höchsten Komfort zu gewährleisten. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung ermöglicht, wird ergänzt durch einen Kamin, der für gemütliche Abendstunden sorgt. Die Energieklasse A+ unterstreicht die optimale Energieeffizienz des Hauses, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Betriebskosten reduziert. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Falken eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Energieeffizienz und großzügigen Außenbereichen.
Das Einfamilienhaus verfügt zusätzlich über eine Doppelgarage.
Der Bezug ist nach Absprache möglich.
Aufgrund der aktuellen Wohnsituation des Eigentümers finden im ersten Schritt ausschließlich virtuelle Besichtigungen statt. Den Zugang zum virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)55,51 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)34,85 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch28,68 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis22.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Baujahr: ca. 2019
- Wohnfläche: ca. 173 qm
- Grundstück: ca. 1.000 qm
- gepflegtes Grundstück mit toller Terrasse und Garten
- sehr guter Allgemeinzustand
-... mehr lesen
- elektrische Rollläden
- Baujahr: ca. 2019
- Wohnfläche: ca. 173 qm
- Grundstück: ca. 1.000 qm
- gepflegtes Grundstück mit toller Terrasse und Garten
- sehr guter Allgemeinzustand
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Baujahr: ca. 2019
- Wohnfläche: ca. 173 qm
- Grundstück: ca. 1.000 qm
- gepflegtes Grundstück mit toller Terrasse und Garten
- sehr guter Allgemeinzustand
- Wärmepumpe
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
- hochwertige Einbauküche
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, Flur, Büro, Hauswirtschaftsraum (Zugang zur Garage), Abstellraum, Küche mit neuwertiger Einbauküche, offenes großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich zur Küche, Terrasse
- Obergeschoss mit Flur, ein Kinderzimmer, zweites Bad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer mit Ankleide, zweites Kinderzimmer, Gästezimmer
- Dachboden: Spitzboden
- elektrische Rollläden
- Baujahr: ca. 2019
- Wohnfläche: ca. 173 qm
- Grundstück: ca. 1.000 qm
- gepflegtes Grundstück mit toller Terrasse und Garten
- sehr guter Allgemeinzustand
- Wärmepumpe
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
- hochwertige Einbauküche
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, Flur, Büro, Hauswirtschaftsraum (Zugang zur Garage), Abstellraum, Küche mit neuwertiger Einbauküche, offenes großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich zur Küche, Terrasse
- Obergeschoss mit Flur, ein Kinderzimmer, zweites Bad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer mit Ankleide, zweites Kinderzimmer, Gästezimmer
- Dachboden: Spitzboden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Baujahr: ca. 2019
- Wohnfläche: ca. 173 qm
- Grundstück: ca. 1.000 qm
- gepflegtes Grundstück mit toller Terrasse und Garten
- sehr guter Allgemeinzustand
- Wärmepumpe
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
- hochwertige Einbauküche
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, Flur, Büro, Hauswirtschaftsraum (Zugang zur Garage), Abstellraum, Küche mit neuwertiger Einbauküche, offenes großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich zur Küche, Terrasse
- Obergeschoss mit Flur, ein Kinderzimmer, zweites Bad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer mit Ankleide, zweites Kinderzimmer, Gästezimmer
- Dachboden: Spitzboden
- elektrische Rollläden
- Baujahr: ca. 2019
- Wohnfläche: ca. 173 qm
- Grundstück: ca. 1.000 qm
- gepflegtes Grundstück mit toller Terrasse und Garten
- sehr guter Allgemeinzustand
- Wärmepumpe
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
- hochwertige Einbauküche
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, Flur, Büro, Hauswirtschaftsraum (Zugang zur Garage), Abstellraum, Küche mit neuwertiger Einbauküche, offenes großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich zur Küche, Terrasse
- Obergeschoss mit Flur, ein Kinderzimmer, zweites Bad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer mit Ankleide, zweites Kinderzimmer, Gästezimmer
- Dachboden: Spitzboden
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Falken, ein Stadtteil von Treffurt, liegt im schönen Werratal.
Der Ort kann auf eine mehr als 900jährige Geschichte zurückblicken.
Sehenswert sind neben der Martinikirche auch das dorthin führende Torhaus aus dem 13. Jh., die Heimatstube im Kirchturm,... mehr lesen
Der Ort kann auf eine mehr als 900jährige Geschichte zurückblicken.
Sehenswert sind neben der Martinikirche auch das dorthin führende Torhaus aus dem 13. Jh., die Heimatstube im Kirchturm,... mehr lesen
Falken, ein Stadtteil von Treffurt, liegt im schönen Werratal.
Der Ort kann auf eine mehr als 900jährige Geschichte zurückblicken.
Sehenswert sind neben der Martinikirche auch das dorthin führende Torhaus aus dem 13. Jh., die Heimatstube im Kirchturm, das DDR-Museum, die Handwerksausstellung und das Wasserkraftwerk von 1913. Mit viel Fleiß wurden zahlreiche Gebäude in einen sehenswerten Zustand versetzt. Die etwa 900 Einwohner verstehen es, ausgelassen zu feiern. Höhepunkte sind die alljährlichen Pfingst- und Kirmesfeste, Beachvolleyball und Weihnachtsmarkt. Zum geselligen Leben tragen vor allem der Heimatverein, der Kirmesverein und die Sportgemeinschaft bei.
In Treffurt selbst finden junge Familien mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Regelschule und eine Außenstelle der Volkshochschule Wartburgkreis. Die Stadt verfügt über Ärzte und Zahnärzte, Apotheke, Altenheim und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Der Ort kann auf eine mehr als 900jährige Geschichte zurückblicken.
Sehenswert sind neben der Martinikirche auch das dorthin führende Torhaus aus dem 13. Jh., die Heimatstube im Kirchturm, das DDR-Museum, die Handwerksausstellung und das Wasserkraftwerk von 1913. Mit viel Fleiß wurden zahlreiche Gebäude in einen sehenswerten Zustand versetzt. Die etwa 900 Einwohner verstehen es, ausgelassen zu feiern. Höhepunkte sind die alljährlichen Pfingst- und Kirmesfeste, Beachvolleyball und Weihnachtsmarkt. Zum geselligen Leben tragen vor allem der Heimatverein, der Kirmesverein und die Sportgemeinschaft bei.
In Treffurt selbst finden junge Familien mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Regelschule und eine Außenstelle der Volkshochschule Wartburgkreis. Die Stadt verfügt über Ärzte und Zahnärzte, Apotheke, Altenheim und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Falken, ein Stadtteil von Treffurt, liegt im schönen Werratal.
Der Ort kann auf eine mehr als 900jährige Geschichte zurückblicken.
Sehenswert sind neben der Martinikirche auch das dorthin führende Torhaus aus dem 13. Jh., die Heimatstube im Kirchturm, das DDR-Museum, die Handwerksausstellung und das Wasserkraftwerk von 1913. Mit viel Fleiß wurden zahlreiche Gebäude in einen sehenswerten Zustand versetzt. Die etwa 900 Einwohner verstehen es, ausgelassen zu feiern. Höhepunkte sind die alljährlichen Pfingst- und Kirmesfeste, Beachvolleyball und Weihnachtsmarkt. Zum geselligen Leben tragen vor allem der Heimatverein, der Kirmesverein und die Sportgemeinschaft bei.
In Treffurt selbst finden junge Familien mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Regelschule und eine Außenstelle der Volkshochschule Wartburgkreis. Die Stadt verfügt über Ärzte und Zahnärzte, Apotheke, Altenheim und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Der Ort kann auf eine mehr als 900jährige Geschichte zurückblicken.
Sehenswert sind neben der Martinikirche auch das dorthin führende Torhaus aus dem 13. Jh., die Heimatstube im Kirchturm, das DDR-Museum, die Handwerksausstellung und das Wasserkraftwerk von 1913. Mit viel Fleiß wurden zahlreiche Gebäude in einen sehenswerten Zustand versetzt. Die etwa 900 Einwohner verstehen es, ausgelassen zu feiern. Höhepunkte sind die alljährlichen Pfingst- und Kirmesfeste, Beachvolleyball und Weihnachtsmarkt. Zum geselligen Leben tragen vor allem der Heimatverein, der Kirmesverein und die Sportgemeinschaft bei.
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Treffurt Falken Thüringen Deutschland (99830)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der... mehr lesen
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Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der... mehr lesen
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.
Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.
Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
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Ansprechpartner
Frau Nancy Grabe
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frauenberg 3,
99817 Eisenach
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