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immobilie1-ID: 32391819 | Anbieter-ID: 6781-000293
Doppelhaus zur Verwirklichung unterschiedlicher Wohnkonzepte
269.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
886 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Dieses vielseitig nutzbare Doppelhaus in Eisenach, Stadtteil Wartha-Göringen, bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von circa 280 m² auf einem Grundstück mit einer Größe von 886 m².
Bestehend aus einem Einfamilienhaus (Altbau) und einem... mehr lesen
Bestehend aus einem Einfamilienhaus (Altbau) und einem... mehr lesen
Dieses vielseitig nutzbare Doppelhaus in Eisenach, Stadtteil Wartha-Göringen, bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von circa 280 m² auf einem Grundstück mit einer Größe von 886 m².
Bestehend aus einem Einfamilienhaus (Altbau) und einem Zweifamilienhaus (Neubau), bietet es genügend Platz für mehrere Generationen auf einem Grundstück. Ebenso ist eine Mischnutzung oder Vermietung denkbar.
Die Objekte verfügen über zwei Garagen, vier Stellplätze und einen Garten mit Nebengelass.
Der gepflegte Gesamteindruck lädt zur Verwirklichung ein.
Beide Häuser könnten sofort bezogen werden, eine Renovierung nach persönlichem Geschmack kann in Erwägung gezogen werden.
Weitere Bilder, Infos und einen virtuellen Rundgang über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).
Bestehend aus einem Einfamilienhaus (Altbau) und einem Zweifamilienhaus (Neubau), bietet es genügend Platz für mehrere Generationen auf einem Grundstück. Ebenso ist eine Mischnutzung oder Vermietung denkbar.
Die Objekte verfügen über zwei Garagen, vier Stellplätze und einen Garten mit Nebengelass.
Der gepflegte Gesamteindruck lädt zur Verwirklichung ein.
Beide Häuser könnten sofort bezogen werden, eine Renovierung nach persönlichem Geschmack kann in Erwägung gezogen werden.
Weitere Bilder, Infos und einen virtuellen Rundgang über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).
Dieses vielseitig nutzbare Doppelhaus in Eisenach, Stadtteil Wartha-Göringen, bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von circa 280 m² auf einem Grundstück mit einer Größe von 886 m².
Bestehend aus einem Einfamilienhaus (Altbau) und einem Zweifamilienhaus (Neubau), bietet es genügend Platz für mehrere Generationen auf einem Grundstück. Ebenso ist eine Mischnutzung oder Vermietung denkbar.
Die Objekte verfügen über zwei Garagen, vier Stellplätze und einen Garten mit Nebengelass.
Der gepflegte Gesamteindruck lädt zur Verwirklichung ein.
Beide Häuser könnten sofort bezogen werden, eine Renovierung nach persönlichem Geschmack kann in Erwägung gezogen werden.
Weitere Bilder, Infos und einen virtuellen Rundgang über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).
Bestehend aus einem Einfamilienhaus (Altbau) und einem Zweifamilienhaus (Neubau), bietet es genügend Platz für mehrere Generationen auf einem Grundstück. Ebenso ist eine Mischnutzung oder Vermietung denkbar.
Die Objekte verfügen über zwei Garagen, vier Stellplätze und einen Garten mit Nebengelass.
Der gepflegte Gesamteindruck lädt zur Verwirklichung ein.
Beide Häuser könnten sofort bezogen werden, eine Renovierung nach persönlichem Geschmack kann in Erwägung gezogen werden.
Weitere Bilder, Infos und einen virtuellen Rundgang über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1920
-
Zimmer16
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)886 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis18.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Altbau:
- Baujahr 1920, Modernisierung 1991
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Gasheizung (1992)
- Stellplätze vor dem Haus
- Terrasse hinterm Haus, mit Blick auf den Garten
- Erdgeschoss: Flur, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Freisitz, Schlafzimmer, Küche,... mehr lesen
- Baujahr 1920, Modernisierung 1991
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Gasheizung (1992)
- Stellplätze vor dem Haus
- Terrasse hinterm Haus, mit Blick auf den Garten
- Erdgeschoss: Flur, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Freisitz, Schlafzimmer, Küche,... mehr lesen
Altbau:
- Baujahr 1920, Modernisierung 1991
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Gasheizung (1992)
- Stellplätze vor dem Haus
- Terrasse hinterm Haus, mit Blick auf den Garten
- Erdgeschoss: Flur, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Freisitz, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Treppe zum Dachgeschoss und Keller
- Dachgeschoss: großer Flur, zwei Zimmer und Abstellmöglichkeiten
- Keller: Flur, diverse Kellerräume, Heizungsraum
Neubau:
- Baujahr 1996
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Gasheizung (1996), Energieeffizienzklasse F (Endenergieverbrauch 174,9 kWh), Erdgas H, Bedarfsausweis
- Doppelgarage, Stellplätze vor dem Haus
- Freisitz hinterm Haus, mit Blick auf den Garten
- Erdgeschoss: Eingangsbereich mit langem Flur, Partyraum mit Ausgang zum Freisitz, Heizungsraum, Zugang zur Doppelgarage
- 1.Etage Wohnung: Flur, große Küche mit Einbauküche und Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Abstellkammer
- 2.Etage Wohnung: Flur, Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche
- Baujahr 1920, Modernisierung 1991
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Gasheizung (1992)
- Stellplätze vor dem Haus
- Terrasse hinterm Haus, mit Blick auf den Garten
- Erdgeschoss: Flur, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Freisitz, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Treppe zum Dachgeschoss und Keller
- Dachgeschoss: großer Flur, zwei Zimmer und Abstellmöglichkeiten
- Keller: Flur, diverse Kellerräume, Heizungsraum
Neubau:
- Baujahr 1996
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Gasheizung (1996), Energieeffizienzklasse F (Endenergieverbrauch 174,9 kWh), Erdgas H, Bedarfsausweis
- Doppelgarage, Stellplätze vor dem Haus
- Freisitz hinterm Haus, mit Blick auf den Garten
- Erdgeschoss: Eingangsbereich mit langem Flur, Partyraum mit Ausgang zum Freisitz, Heizungsraum, Zugang zur Doppelgarage
- 1.Etage Wohnung: Flur, große Küche mit Einbauküche und Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Abstellkammer
- 2.Etage Wohnung: Flur, Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche
Altbau:
- Baujahr 1920, Modernisierung 1991
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Gasheizung (1992)
- Stellplätze vor dem Haus
- Terrasse hinterm Haus, mit Blick auf den Garten
- Erdgeschoss: Flur, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Freisitz, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Treppe zum Dachgeschoss und Keller
- Dachgeschoss: großer Flur, zwei Zimmer und Abstellmöglichkeiten
- Keller: Flur, diverse Kellerräume, Heizungsraum
Neubau:
- Baujahr 1996
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Gasheizung (1996), Energieeffizienzklasse F (Endenergieverbrauch 174,9 kWh), Erdgas H, Bedarfsausweis
- Doppelgarage, Stellplätze vor dem Haus
- Freisitz hinterm Haus, mit Blick auf den Garten
- Erdgeschoss: Eingangsbereich mit langem Flur, Partyraum mit Ausgang zum Freisitz, Heizungsraum, Zugang zur Doppelgarage
- 1.Etage Wohnung: Flur, große Küche mit Einbauküche und Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Abstellkammer
- 2.Etage Wohnung: Flur, Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche
- Baujahr 1920, Modernisierung 1991
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Gasheizung (1992)
- Stellplätze vor dem Haus
- Terrasse hinterm Haus, mit Blick auf den Garten
- Erdgeschoss: Flur, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Freisitz, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Treppe zum Dachgeschoss und Keller
- Dachgeschoss: großer Flur, zwei Zimmer und Abstellmöglichkeiten
- Keller: Flur, diverse Kellerräume, Heizungsraum
Neubau:
- Baujahr 1996
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Gasheizung (1996), Energieeffizienzklasse F (Endenergieverbrauch 174,9 kWh), Erdgas H, Bedarfsausweis
- Doppelgarage, Stellplätze vor dem Haus
- Freisitz hinterm Haus, mit Blick auf den Garten
- Erdgeschoss: Eingangsbereich mit langem Flur, Partyraum mit Ausgang zum Freisitz, Heizungsraum, Zugang zur Doppelgarage
- 1.Etage Wohnung: Flur, große Küche mit Einbauküche und Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Abstellkammer
- 2.Etage Wohnung: Flur, Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Eisenach, die charmante Wartburgstadt im Herzen Thüringens, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur. Die Stadt, bekannt für ihre Wartburg, ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort, insbesondere durch die...
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Eisenach, die charmante Wartburgstadt im Herzen Thüringens, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur. Die Stadt, bekannt für ihre Wartburg, ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort, insbesondere durch die Automobilindustrie. Als Hochschulstadt und Zentrum für Westthüringen und angrenzende hessische Gemeinden, bietet Eisenach eine hohe Lebensqualität.
Unser Doppelhaus befindet sich in einer ländlich-idyllischen Umgebung, rund 8,4 Kilometer westlich vom Stadtzentrum von Eisenach. Die Nähe zur Natur und die Ruhe der Umgebung machen es zu einem perfekten Ort, um sich zu erholen und das Landleben zu genießen.
Die nächsten Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar: Die Zugstation Hörschel liegt annähernd 3,5 Kilometer entfernt, die Bushaltestelle Wartha ist sogar fußläufig erreichbar, nur rund 100 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt Herleshausen an der A 4 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, etwa 1,7 Kilometer entfernt.
Für den täglichen Bedarf bieten sich in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und zwei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
Dieses Doppelhaus bietet die perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und Anbindung an die Stadt Eisenach und ihre vielen Attraktionen. Es ist der ideale Ort, um zu leben, zu arbeiten und sich zu erholen.
Unser Doppelhaus befindet sich in einer ländlich-idyllischen Umgebung, rund 8,4 Kilometer westlich vom Stadtzentrum von Eisenach. Die Nähe zur Natur und die Ruhe der Umgebung machen es zu einem perfekten Ort, um sich zu erholen und das Landleben zu genießen.
Die nächsten Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar: Die Zugstation Hörschel liegt annähernd 3,5 Kilometer entfernt, die Bushaltestelle Wartha ist sogar fußläufig erreichbar, nur rund 100 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt Herleshausen an der A 4 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, etwa 1,7 Kilometer entfernt.
Für den täglichen Bedarf bieten sich in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und zwei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
Dieses Doppelhaus bietet die perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und Anbindung an die Stadt Eisenach und ihre vielen Attraktionen. Es ist der ideale Ort, um zu leben, zu arbeiten und sich zu erholen.
Eisenach, die charmante Wartburgstadt im Herzen Thüringens, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur. Die Stadt, bekannt für ihre Wartburg, ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort, insbesondere durch die Automobilindustrie. Als Hochschulstadt und Zentrum für Westthüringen und angrenzende hessische Gemeinden, bietet Eisenach eine hohe Lebensqualität.
Unser Doppelhaus befindet sich in einer ländlich-idyllischen Umgebung, rund 8,4 Kilometer westlich vom Stadtzentrum von Eisenach. Die Nähe zur Natur und die Ruhe der Umgebung machen es zu einem perfekten Ort, um sich zu erholen und das Landleben zu genießen.
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Eisenach Wartha-Göringen Thüringen Deutschland (99817)
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Sonstiges
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Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.
Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.
Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
Mit Immobilien kennen wir uns aus:
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Ansprechpartner
Frau Nancy Grabe
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frauenberg 3,
99817 Eisenach
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Neue Mainzer Str. 52-58 ,
60311 Frankfurt
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