immobilie1-ID: 31791909 | Anbieter-ID: MFHAPDR
*Reserviert*Charmantes Wohnhaus mit separater Gewerbeeinheit im Zentrum von Apolda
230.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
295 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Der ehemals als Friseursalon genutzte Laden im Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang mit Schaufenster zu erreichen.
Diese zurzeit leerstehende Einheit wurde liebevoll und großzügig zur individuellen Nutzung eines Friseur- und Kosmetikgeschäftes... mehr lesen
Diese zurzeit leerstehende Einheit wurde liebevoll und großzügig zur individuellen Nutzung eines Friseur- und Kosmetikgeschäftes... mehr lesen
Der ehemals als Friseursalon genutzte Laden im Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang mit Schaufenster zu erreichen.
Diese zurzeit leerstehende Einheit wurde liebevoll und großzügig zur individuellen Nutzung eines Friseur- und Kosmetikgeschäftes umgebaut.
Über den rückwärtigen Ausgang erreicht man den liebevoll gestalteten Innenhof und den daran angrenzenden Gartenanteil.
Über einen separaten Eingang mit Dielenbereich im Erdgeschoss betritt man, über eine Innentreppe, den aufwendig sanierten Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Neben einem komplett ausgestatteten Bad ist hier ein offener Bereich Wohnen/Kochen/Essen mit einer modernen Einbauküche vorhanden.
Auch die großzügige nach Süd-Ost ausgerichtete Dachterrasse ist über diese Etage zu erreichen.
Im gemütlich ausgebauten Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Von einem dieser Zimmer ist über eine Holztreppe, der zu einem weiteren Schlafraum ausgebaute, Spitzboden zu erreichen.
Diese zurzeit leerstehende Einheit wurde liebevoll und großzügig zur individuellen Nutzung eines Friseur- und Kosmetikgeschäftes umgebaut.
Über den rückwärtigen Ausgang erreicht man den liebevoll gestalteten Innenhof und den daran angrenzenden Gartenanteil.
Über einen separaten Eingang mit Dielenbereich im Erdgeschoss betritt man, über eine Innentreppe, den aufwendig sanierten Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Neben einem komplett ausgestatteten Bad ist hier ein offener Bereich Wohnen/Kochen/Essen mit einer modernen Einbauküche vorhanden.
Auch die großzügige nach Süd-Ost ausgerichtete Dachterrasse ist über diese Etage zu erreichen.
Im gemütlich ausgebauten Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Von einem dieser Zimmer ist über eine Holztreppe, der zu einem weiteren Schlafraum ausgebaute, Spitzboden zu erreichen.
Der ehemals als Friseursalon genutzte Laden im Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang mit Schaufenster zu erreichen.
Diese zurzeit leerstehende Einheit wurde liebevoll und großzügig zur individuellen Nutzung eines Friseur- und Kosmetikgeschäftes umgebaut.
Über den rückwärtigen Ausgang erreicht man den liebevoll gestalteten Innenhof und den daran angrenzenden Gartenanteil.
Über einen separaten Eingang mit Dielenbereich im Erdgeschoss betritt man, über eine Innentreppe, den aufwendig sanierten Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Neben einem komplett ausgestatteten Bad ist hier ein offener Bereich Wohnen/Kochen/Essen mit einer modernen Einbauküche vorhanden.
Auch die großzügige nach Süd-Ost ausgerichtete Dachterrasse ist über diese Etage zu erreichen.
Im gemütlich ausgebauten Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Von einem dieser Zimmer ist über eine Holztreppe, der zu einem weiteren Schlafraum ausgebaute, Spitzboden zu erreichen.
Diese zurzeit leerstehende Einheit wurde liebevoll und großzügig zur individuellen Nutzung eines Friseur- und Kosmetikgeschäftes umgebaut.
Über den rückwärtigen Ausgang erreicht man den liebevoll gestalteten Innenhof und den daran angrenzenden Gartenanteil.
Über einen separaten Eingang mit Dielenbereich im Erdgeschoss betritt man, über eine Innentreppe, den aufwendig sanierten Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Neben einem komplett ausgestatteten Bad ist hier ein offener Bereich Wohnen/Kochen/Essen mit einer modernen Einbauküche vorhanden.
Auch die großzügige nach Süd-Ost ausgerichtete Dachterrasse ist über diese Etage zu erreichen.
Im gemütlich ausgebauten Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Von einem dieser Zimmer ist über eine Holztreppe, der zu einem weiteren Schlafraum ausgebaute, Spitzboden zu erreichen.
Kosten
-
Kaufpreis230.000 €
-
Käuferprovision3,5 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1946
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)295 m²
-
Nutzfläche (ca.)98 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf301,67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1946
-
Energiepass gültig bis26.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Die gesamte Immobilie wurde bei der Errichtung des eingeschossigen Anbaus im Jahr 2000 komplett saniert.
Dabei wurde das Dach inklusive Dämmung neu erstellt, sowie die Fassade mit einer Dämmung versehen. Auch die Heizung, Elektro und... mehr lesen
Dabei wurde das Dach inklusive Dämmung neu erstellt, sowie die Fassade mit einer Dämmung versehen. Auch die Heizung, Elektro und... mehr lesen
Die gesamte Immobilie wurde bei der Errichtung des eingeschossigen Anbaus im Jahr 2000 komplett saniert.
Dabei wurde das Dach inklusive Dämmung neu erstellt, sowie die Fassade mit einer Dämmung versehen. Auch die Heizung, Elektro und Sanitärinstallationen sind aus dieser Zeit.
Sehr liebevoll und mediterran ist der kleine Innenhof, sowie der angrenzende kleine Gartenteil mit Blick auf die Lutherkirche gestaltet.
Dabei wurde das Dach inklusive Dämmung neu erstellt, sowie die Fassade mit einer Dämmung versehen. Auch die Heizung, Elektro und Sanitärinstallationen sind aus dieser Zeit.
Sehr liebevoll und mediterran ist der kleine Innenhof, sowie der angrenzende kleine Gartenteil mit Blick auf die Lutherkirche gestaltet.
Die gesamte Immobilie wurde bei der Errichtung des eingeschossigen Anbaus im Jahr 2000 komplett saniert.
Dabei wurde das Dach inklusive Dämmung neu erstellt, sowie die Fassade mit einer Dämmung versehen. Auch die Heizung, Elektro und Sanitärinstallationen sind aus dieser Zeit.
Sehr liebevoll und mediterran ist der kleine Innenhof, sowie der angrenzende kleine Gartenteil mit Blick auf die Lutherkirche gestaltet.
Dabei wurde das Dach inklusive Dämmung neu erstellt, sowie die Fassade mit einer Dämmung versehen. Auch die Heizung, Elektro und Sanitärinstallationen sind aus dieser Zeit.
Sehr liebevoll und mediterran ist der kleine Innenhof, sowie der angrenzende kleine Gartenteil mit Blick auf die Lutherkirche gestaltet.
Lage
Apolda ist die Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land an der Ilm, im Städtedreieck mit Weimar und Jena.
Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße im historischen Stadtzentrum mit Blick auf die Lutherkirche und... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße im historischen Stadtzentrum mit Blick auf die Lutherkirche und... mehr lesen
Apolda ist die Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land an der Ilm, im Städtedreieck mit Weimar und Jena.
Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße im historischen Stadtzentrum mit Blick auf die Lutherkirche und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in kurzer Entfernung.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Apotheke ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und das Robert-Koch-Krankenhaus Apolda ist ebenfalls in der Nähe.
Für Familien ist die Lage ideal, da mehrere Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung liegen. Ein Gymnasium und eine Grundschule sind schnell erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der nahegelegene Park und die Sportstätten bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Glocken-Stadt-Museum sind nicht weit entfernt.
Die Anbindung an die Autobahn ist günstig, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße im historischen Stadtzentrum mit Blick auf die Lutherkirche und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in kurzer Entfernung.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Apotheke ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und das Robert-Koch-Krankenhaus Apolda ist ebenfalls in der Nähe.
Für Familien ist die Lage ideal, da mehrere Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung liegen. Ein Gymnasium und eine Grundschule sind schnell erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der nahegelegene Park und die Sportstätten bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Glocken-Stadt-Museum sind nicht weit entfernt.
Die Anbindung an die Autobahn ist günstig, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Apolda ist die Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land an der Ilm, im Städtedreieck mit Weimar und Jena.
Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße im historischen Stadtzentrum mit Blick auf die Lutherkirche und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in kurzer Entfernung.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Apotheke ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und das Robert-Koch-Krankenhaus Apolda ist ebenfalls in der Nähe.
Für Familien ist die Lage ideal, da mehrere Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung liegen. Ein Gymnasium und eine Grundschule sind schnell erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der nahegelegene Park und die Sportstätten bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Glocken-Stadt-Museum sind nicht weit entfernt.
Die Anbindung an die Autobahn ist günstig, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße im historischen Stadtzentrum mit Blick auf die Lutherkirche und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in kurzer Entfernung.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Apotheke ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und das Robert-Koch-Krankenhaus Apolda ist ebenfalls in der Nähe.
Für Familien ist die Lage ideal, da mehrere Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung liegen. Ein Gymnasium und eine Grundschule sind schnell erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der nahegelegene Park und die Sportstätten bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Glocken-Stadt-Museum sind nicht weit entfernt.
Die Anbindung an die Autobahn ist günstig, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Apolda Deutschland (99510)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sowohl die Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss, als auch der Laden im Erdgeschoss sind nicht vermietet und stehen einem neuen Eigentümer kurzfristig zur Verfügung.
Sowohl die Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss, als auch der Laden im Erdgeschoss sind nicht vermietet und stehen einem neuen Eigentümer kurzfristig zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Ralf Dietz
Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz
Rudolstädter Straße 68a,
07745 Jena
07745 Jena
Rudolstädter Straße 68a,
07745 Jena
07745 Jena
00493641443124
Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz
Rudolstädter Straße 68a,
07745 Jena
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+49 3641 8793748
info@izth.de
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