NEU
immobilie1-ID: 31849823 | Anbieter-ID: MFHAPOLMART
Gut saniertes Wohn und Geschäftshaus im Zentrum von Apolda
295.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Der Gastronomiebereich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses hat einen separaten Zugang.
Die drei Mietparteien betreten das Haus über einen großzügigen, überdachten Vorraum, in dem auch Platz für die Abfallbehälter vorhanden ist.
Die Wohnung im... mehr lesen
Die drei Mietparteien betreten das Haus über einen großzügigen, überdachten Vorraum, in dem auch Platz für die Abfallbehälter vorhanden ist.
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Der Gastronomiebereich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses hat einen separaten Zugang.
Die drei Mietparteien betreten das Haus über einen großzügigen, überdachten Vorraum, in dem auch Platz für die Abfallbehälter vorhanden ist.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist mit viel Eigeninitiative, der derzeitigen Mieter, sehr liebevoll, hergerichtet worden.
Zu dieser Wohnung gehört ein attraktiver Dachgarten zur Südseite
Neben dem offenen Bereich Wohnen-Kochen-Essen gibt es hier ein komplett ausgestattetes Bad und zwei Schlafzimmer
Auch in der Wohnung im zweiten Obergeschoss sind alle Räume über einen großzügigen Flur-/ Dielenbereich zu erreichen.
Neben der Küche und dem komplett ausgestatteten Bad sind hier ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und zwei Schlafzimmer vorhanden.
Sehr individuell ist die hübsche Zwei-Raum-Wohnung im Dachgeschoss aufgeteilt und ausgestattet.
Zum Haus gehört ein kleiner unterkellerter Bereich und eine großzügige Garage, die zurzeit vom Mieter des ersten Obergeschosses genutzt wird.
Die drei Mietparteien betreten das Haus über einen großzügigen, überdachten Vorraum, in dem auch Platz für die Abfallbehälter vorhanden ist.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist mit viel Eigeninitiative, der derzeitigen Mieter, sehr liebevoll, hergerichtet worden.
Zu dieser Wohnung gehört ein attraktiver Dachgarten zur Südseite
Neben dem offenen Bereich Wohnen-Kochen-Essen gibt es hier ein komplett ausgestattetes Bad und zwei Schlafzimmer
Auch in der Wohnung im zweiten Obergeschoss sind alle Räume über einen großzügigen Flur-/ Dielenbereich zu erreichen.
Neben der Küche und dem komplett ausgestatteten Bad sind hier ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und zwei Schlafzimmer vorhanden.
Sehr individuell ist die hübsche Zwei-Raum-Wohnung im Dachgeschoss aufgeteilt und ausgestattet.
Zum Haus gehört ein kleiner unterkellerter Bereich und eine großzügige Garage, die zurzeit vom Mieter des ersten Obergeschosses genutzt wird.
Der Gastronomiebereich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses hat einen separaten Zugang.
Die drei Mietparteien betreten das Haus über einen großzügigen, überdachten Vorraum, in dem auch Platz für die Abfallbehälter vorhanden ist.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist mit viel Eigeninitiative, der derzeitigen Mieter, sehr liebevoll, hergerichtet worden.
Zu dieser Wohnung gehört ein attraktiver Dachgarten zur Südseite
Neben dem offenen Bereich Wohnen-Kochen-Essen gibt es hier ein komplett ausgestattetes Bad und zwei Schlafzimmer
Auch in der Wohnung im zweiten Obergeschoss sind alle Räume über einen großzügigen Flur-/ Dielenbereich zu erreichen.
Neben der Küche und dem komplett ausgestatteten Bad sind hier ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und zwei Schlafzimmer vorhanden.
Sehr individuell ist die hübsche Zwei-Raum-Wohnung im Dachgeschoss aufgeteilt und ausgestattet.
Zum Haus gehört ein kleiner unterkellerter Bereich und eine großzügige Garage, die zurzeit vom Mieter des ersten Obergeschosses genutzt wird.
Die drei Mietparteien betreten das Haus über einen großzügigen, überdachten Vorraum, in dem auch Platz für die Abfallbehälter vorhanden ist.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist mit viel Eigeninitiative, der derzeitigen Mieter, sehr liebevoll, hergerichtet worden.
Zu dieser Wohnung gehört ein attraktiver Dachgarten zur Südseite
Neben dem offenen Bereich Wohnen-Kochen-Essen gibt es hier ein komplett ausgestattetes Bad und zwei Schlafzimmer
Auch in der Wohnung im zweiten Obergeschoss sind alle Räume über einen großzügigen Flur-/ Dielenbereich zu erreichen.
Neben der Küche und dem komplett ausgestatteten Bad sind hier ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und zwei Schlafzimmer vorhanden.
Sehr individuell ist die hübsche Zwei-Raum-Wohnung im Dachgeschoss aufgeteilt und ausgestattet.
Zum Haus gehört ein kleiner unterkellerter Bereich und eine großzügige Garage, die zurzeit vom Mieter des ersten Obergeschosses genutzt wird.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr21.792 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)141 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis04.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1895 in monolithischer Massivbauweise errichtet.
Im Jahr 1995 wurde das Haus vom Verkäufer komplett entkernt und saniert.
Sowohl die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als auch die drei Wohnungen sind mit jeweils mit einer... mehr lesen
Im Jahr 1995 wurde das Haus vom Verkäufer komplett entkernt und saniert.
Sowohl die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als auch die drei Wohnungen sind mit jeweils mit einer... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1895 in monolithischer Massivbauweise errichtet.
Im Jahr 1995 wurde das Haus vom Verkäufer komplett entkernt und saniert.
Sowohl die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als auch die drei Wohnungen sind mit jeweils mit einer Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Im Jahr 2020 wurde die Fassade malermäßig neu gestaltet.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Bau- und Sanierungszustand.
Im Jahr 1995 wurde das Haus vom Verkäufer komplett entkernt und saniert.
Sowohl die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als auch die drei Wohnungen sind mit jeweils mit einer Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Im Jahr 2020 wurde die Fassade malermäßig neu gestaltet.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Bau- und Sanierungszustand.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1895 in monolithischer Massivbauweise errichtet.
Im Jahr 1995 wurde das Haus vom Verkäufer komplett entkernt und saniert.
Sowohl die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als auch die drei Wohnungen sind mit jeweils mit einer Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Im Jahr 2020 wurde die Fassade malermäßig neu gestaltet.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Bau- und Sanierungszustand.
Im Jahr 1995 wurde das Haus vom Verkäufer komplett entkernt und saniert.
Sowohl die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als auch die drei Wohnungen sind mit jeweils mit einer Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Im Jahr 2020 wurde die Fassade malermäßig neu gestaltet.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Bau- und Sanierungszustand.
- Parkoption
Lage
Apolda ist die Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land an der Ilm, im Städtedreieck mit Weimar und Jena.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Lage mit Blick auf die historische... mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Lage mit Blick auf die historische... mehr lesen
Apolda ist die Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land an der Ilm, im Städtedreieck mit Weimar und Jena.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Lage mit Blick auf die historische Martinskirche in Apolda
Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindertagesstätten in der Umgebung erreichbar. Auch das Bildungsangebot ist mit dem nahegelegenen Gymnasium gut abgedeckt.
Gesundheitliche Versorgung ist durch das Robert-Koch-Krankenhaus und verschiedene Arztpraxen in der Nähe gewährleistet. Freizeitmöglichkeiten bieten sich im Glocken-Stadt-Museum und in den umliegenden Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
Die Anbindung an die Autobahn ist bequem erreichbar.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Lage mit Blick auf die historische Martinskirche in Apolda
Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindertagesstätten in der Umgebung erreichbar. Auch das Bildungsangebot ist mit dem nahegelegenen Gymnasium gut abgedeckt.
Gesundheitliche Versorgung ist durch das Robert-Koch-Krankenhaus und verschiedene Arztpraxen in der Nähe gewährleistet. Freizeitmöglichkeiten bieten sich im Glocken-Stadt-Museum und in den umliegenden Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
Die Anbindung an die Autobahn ist bequem erreichbar.
Apolda ist die Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land an der Ilm, im Städtedreieck mit Weimar und Jena.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Lage mit Blick auf die historische Martinskirche in Apolda
Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindertagesstätten in der Umgebung erreichbar. Auch das Bildungsangebot ist mit dem nahegelegenen Gymnasium gut abgedeckt.
Gesundheitliche Versorgung ist durch das Robert-Koch-Krankenhaus und verschiedene Arztpraxen in der Nähe gewährleistet. Freizeitmöglichkeiten bieten sich im Glocken-Stadt-Museum und in den umliegenden Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
Die Anbindung an die Autobahn ist bequem erreichbar.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Lage mit Blick auf die historische Martinskirche in Apolda
Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindertagesstätten in der Umgebung erreichbar. Auch das Bildungsangebot ist mit dem nahegelegenen Gymnasium gut abgedeckt.
Gesundheitliche Versorgung ist durch das Robert-Koch-Krankenhaus und verschiedene Arztpraxen in der Nähe gewährleistet. Freizeitmöglichkeiten bieten sich im Glocken-Stadt-Museum und in den umliegenden Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
Die Anbindung an die Autobahn ist bequem erreichbar.
Apolda Deutschland (99510)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sowohl die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als auch die 3 Wohnungen sind zurzeit unbefristet vermietet.
Sowohl die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als auch die 3 Wohnungen sind zurzeit unbefristet vermietet.
Ansprechpartner
Herr Ralf Dietz
Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz
Rudolstädter Straße 68a,
07745 Jena
07745 Jena
Rudolstädter Straße 68a,
07745 Jena
07745 Jena
00493641443124
Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz
Rudolstädter Straße 68a,
07745 Jena
07745 Jena
+49 3641 8793748
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