immobilie1-ID: 32003209 | Anbieter-ID: 25 254 167
gepflegtes Stadthaus in zentraler Lage von Apolda
334.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
285 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Stadthaus (Reihenmittelhaus) aus dem Jahr 1938 befindet sich in zentraler Lage von Apolda und verbindet stilvolle Architektur mit solider Bausubstanz und vielseitigem Nutzungspotenzial. Auf einem ca. 285 m² großen Grundstück gelegen,...
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Dieses charmante Stadthaus (Reihenmittelhaus) aus dem Jahr 1938 befindet sich in zentraler Lage von Apolda und verbindet stilvolle Architektur mit solider Bausubstanz und vielseitigem Nutzungspotenzial. Auf einem ca. 285 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 122 m², verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit Austritt in den Garten und den angeschlossenen Terrassenbereich. Die Räume sind gut geschnitten und überzeugen durch ihren klassischen Grundriss. Über die massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das über drei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne verfügt.
Das Dachgeschoss ist aktuell nicht vollständig ausgebaut und bietet neben einem Gästezimmer reichlich Abstellfläche welche zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche bieten kann und eröffnet kreativen Gestaltungsspielraum, beispielsweise für ein Atelier, ein weiteres Schlafzimmer oder ein Homeoffice.
Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Fliesen sowie Diele, was dem Haus einen soliden, zeitlosen Charakter verleiht. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet dort ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen, für Hauswirtschaft mit Dusche und Gartenausgang, Lager- und Hobbyfläche.
Diese Stadtvilla eignet sich ideal für Käufer, die den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen und gleichzeitig eine zentrale, gut angebundene Lage mit urbaner Infrastruktur suchen. Mit etwas gestalterischem Feinschliff lässt sich hier ein stilvolles Zuhause mit individuellem Charakter schaffen.
Für weitere Informationen stellen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können.
Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
Beim Erstellen dieser Anzeige lag der Energieausweis nicht vor.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit Austritt in den Garten und den angeschlossenen Terrassenbereich. Die Räume sind gut geschnitten und überzeugen durch ihren klassischen Grundriss. Über die massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das über drei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne verfügt.
Das Dachgeschoss ist aktuell nicht vollständig ausgebaut und bietet neben einem Gästezimmer reichlich Abstellfläche welche zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche bieten kann und eröffnet kreativen Gestaltungsspielraum, beispielsweise für ein Atelier, ein weiteres Schlafzimmer oder ein Homeoffice.
Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Fliesen sowie Diele, was dem Haus einen soliden, zeitlosen Charakter verleiht. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet dort ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen, für Hauswirtschaft mit Dusche und Gartenausgang, Lager- und Hobbyfläche.
Diese Stadtvilla eignet sich ideal für Käufer, die den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen und gleichzeitig eine zentrale, gut angebundene Lage mit urbaner Infrastruktur suchen. Mit etwas gestalterischem Feinschliff lässt sich hier ein stilvolles Zuhause mit individuellem Charakter schaffen.
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Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
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Dieses charmante Stadthaus (Reihenmittelhaus) aus dem Jahr 1938 befindet sich in zentraler Lage von Apolda und verbindet stilvolle Architektur mit solider Bausubstanz und vielseitigem Nutzungspotenzial. Auf einem ca. 285 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 122 m², verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit Austritt in den Garten und den angeschlossenen Terrassenbereich. Die Räume sind gut geschnitten und überzeugen durch ihren klassischen Grundriss. Über die massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das über drei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne verfügt.
Das Dachgeschoss ist aktuell nicht vollständig ausgebaut und bietet neben einem Gästezimmer reichlich Abstellfläche welche zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche bieten kann und eröffnet kreativen Gestaltungsspielraum, beispielsweise für ein Atelier, ein weiteres Schlafzimmer oder ein Homeoffice.
Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Fliesen sowie Diele, was dem Haus einen soliden, zeitlosen Charakter verleiht. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet dort ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen, für Hauswirtschaft mit Dusche und Gartenausgang, Lager- und Hobbyfläche.
Diese Stadtvilla eignet sich ideal für Käufer, die den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen und gleichzeitig eine zentrale, gut angebundene Lage mit urbaner Infrastruktur suchen. Mit etwas gestalterischem Feinschliff lässt sich hier ein stilvolles Zuhause mit individuellem Charakter schaffen.
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Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
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Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit Austritt in den Garten und den angeschlossenen Terrassenbereich. Die Räume sind gut geschnitten und überzeugen durch ihren klassischen Grundriss. Über die massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das über drei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne verfügt.
Das Dachgeschoss ist aktuell nicht vollständig ausgebaut und bietet neben einem Gästezimmer reichlich Abstellfläche welche zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche bieten kann und eröffnet kreativen Gestaltungsspielraum, beispielsweise für ein Atelier, ein weiteres Schlafzimmer oder ein Homeoffice.
Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Fliesen sowie Diele, was dem Haus einen soliden, zeitlosen Charakter verleiht. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet dort ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen, für Hauswirtschaft mit Dusche und Gartenausgang, Lager- und Hobbyfläche.
Diese Stadtvilla eignet sich ideal für Käufer, die den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen und gleichzeitig eine zentrale, gut angebundene Lage mit urbaner Infrastruktur suchen. Mit etwas gestalterischem Feinschliff lässt sich hier ein stilvolles Zuhause mit individuellem Charakter schaffen.
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Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
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Kosten
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Kaufpreis334.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis5.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1938
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)285 m²
-
Nutzfläche (ca.)210 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
gepflegtes Stadthaus in zentraler Lage von Apolda
Grundstücksfläche: ca. 285 m²
Wohnfläche: ca. 135 m²
Baujahr: 1938
Anzahl der Etagen: 2 zzgl. Keller und Dachgeschoss
Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Diele und Windfang
Obergeschoss: 3... mehr lesen
Grundstücksfläche: ca. 285 m²
Wohnfläche: ca. 135 m²
Baujahr: 1938
Anzahl der Etagen: 2 zzgl. Keller und Dachgeschoss
Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Diele und Windfang
Obergeschoss: 3... mehr lesen
gepflegtes Stadthaus in zentraler Lage von Apolda
Grundstücksfläche: ca. 285 m²
Wohnfläche: ca. 135 m²
Baujahr: 1938
Anzahl der Etagen: 2 zzgl. Keller und Dachgeschoss
Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Diele und Windfang
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, Abstellfläche
Keller: Abstellräume, Hauswirtschaftsraum mit Dusche
Fußboden: Diele, Fließen, voll unterkellert, Garten, Terrasse, Pavillon
Bei Bedarf können 2 Garagen für je 5.000 € gekauft werden
Grundstücksfläche: ca. 285 m²
Wohnfläche: ca. 135 m²
Baujahr: 1938
Anzahl der Etagen: 2 zzgl. Keller und Dachgeschoss
Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Diele und Windfang
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, Abstellfläche
Keller: Abstellräume, Hauswirtschaftsraum mit Dusche
Fußboden: Diele, Fließen, voll unterkellert, Garten, Terrasse, Pavillon
Bei Bedarf können 2 Garagen für je 5.000 € gekauft werden
gepflegtes Stadthaus in zentraler Lage von Apolda
Grundstücksfläche: ca. 285 m²
Wohnfläche: ca. 135 m²
Baujahr: 1938
Anzahl der Etagen: 2 zzgl. Keller und Dachgeschoss
Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Diele und Windfang
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, Abstellfläche
Keller: Abstellräume, Hauswirtschaftsraum mit Dusche
Fußboden: Diele, Fließen, voll unterkellert, Garten, Terrasse, Pavillon
Bei Bedarf können 2 Garagen für je 5.000 € gekauft werden
Grundstücksfläche: ca. 285 m²
Wohnfläche: ca. 135 m²
Baujahr: 1938
Anzahl der Etagen: 2 zzgl. Keller und Dachgeschoss
Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Diele und Windfang
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, Abstellfläche
Keller: Abstellräume, Hauswirtschaftsraum mit Dusche
Fußboden: Diele, Fließen, voll unterkellert, Garten, Terrasse, Pavillon
Bei Bedarf können 2 Garagen für je 5.000 € gekauft werden
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im zentralen Stadtbereich von Apolda, einer traditionsreichen Kreisstadt im Herzen Thüringens. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im zentralen Stadtbereich von Apolda, einer traditionsreichen Kreisstadt im Herzen Thüringens. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Der nahegelegene Bahnhof Apolda ist bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar und bietet regelmäßige Regionalverbindungen in Richtung Jena, Weimar und Erfurt. Mehrere Buslinien durchqueren das Stadtgebiet und ermöglichen eine zügige Anbindung an alle wichtigen Stadtteile sowie an umliegende Gemeinden. Für Pendler stellt die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße B87 und der Autobahn A4 einen zusätzlichen Standortvorteil dar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcker, Drogerien, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte sind fußläufig oder mit dem Rad gut erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Cafés und Wochenmärkte tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Lage bei.
Das Bildungsangebot in der Umgebung ist vielseitig und familienfreundlich. Neben mehreren Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich weiterführende Schulen wie Regelschulen und ein Gymnasium im Stadtgebiet. Darüber hinaus bieten eine Musikschule und die Volkshochschule ergänzende kulturelle und bildungsorientierte Angebote für Kinder und Erwachsene.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl an niedergelassenen Haus- und Fachärzten, Zahnärzten sowie Physiotherapiepraxen sichergestellt. Das nahegelegene Klinikum sowie ein modernes Ärztehaus decken darüber hinaus auch spezialisierte medizinische Leistungen ab.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbaner Erreichbarkeit, ruhigem Wohnumfeld und guter Versorgung – ideal sowohl für Familien als auch für Berufstätige oder ältere Menschen, die Wert auf zentrale und dennoch angenehme Wohnverhältnisse legen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcker, Drogerien, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte sind fußläufig oder mit dem Rad gut erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Cafés und Wochenmärkte tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Lage bei.
Das Bildungsangebot in der Umgebung ist vielseitig und familienfreundlich. Neben mehreren Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich weiterführende Schulen wie Regelschulen und ein Gymnasium im Stadtgebiet. Darüber hinaus bieten eine Musikschule und die Volkshochschule ergänzende kulturelle und bildungsorientierte Angebote für Kinder und Erwachsene.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl an niedergelassenen Haus- und Fachärzten, Zahnärzten sowie Physiotherapiepraxen sichergestellt. Das nahegelegene Klinikum sowie ein modernes Ärztehaus decken darüber hinaus auch spezialisierte medizinische Leistungen ab.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbaner Erreichbarkeit, ruhigem Wohnumfeld und guter Versorgung – ideal sowohl für Familien als auch für Berufstätige oder ältere Menschen, die Wert auf zentrale und dennoch angenehme Wohnverhältnisse legen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im zentralen Stadtbereich von Apolda, einer traditionsreichen Kreisstadt im Herzen Thüringens. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Der nahegelegene Bahnhof Apolda ist bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar und bietet regelmäßige Regionalverbindungen in Richtung Jena, Weimar und Erfurt. Mehrere Buslinien durchqueren das Stadtgebiet und ermöglichen eine zügige Anbindung an alle wichtigen Stadtteile sowie an umliegende Gemeinden. Für Pendler stellt die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße B87 und der Autobahn A4 einen zusätzlichen Standortvorteil dar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcker, Drogerien, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte sind fußläufig oder mit dem Rad gut erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Cafés und Wochenmärkte tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Lage bei.
Das Bildungsangebot in der Umgebung ist vielseitig und familienfreundlich. Neben mehreren Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich weiterführende Schulen wie Regelschulen und ein Gymnasium im Stadtgebiet. Darüber hinaus bieten eine Musikschule und die Volkshochschule ergänzende kulturelle und bildungsorientierte Angebote für Kinder und Erwachsene.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl an niedergelassenen Haus- und Fachärzten, Zahnärzten sowie Physiotherapiepraxen sichergestellt. Das nahegelegene Klinikum sowie ein modernes Ärztehaus decken darüber hinaus auch spezialisierte medizinische Leistungen ab.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbaner Erreichbarkeit, ruhigem Wohnumfeld und guter Versorgung – ideal sowohl für Familien als auch für Berufstätige oder ältere Menschen, die Wert auf zentrale und dennoch angenehme Wohnverhältnisse legen.
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Das Bildungsangebot in der Umgebung ist vielseitig und familienfreundlich. Neben mehreren Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich weiterführende Schulen wie Regelschulen und ein Gymnasium im Stadtgebiet. Darüber hinaus bieten eine Musikschule und die Volkshochschule ergänzende kulturelle und bildungsorientierte Angebote für Kinder und Erwachsene.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl an niedergelassenen Haus- und Fachärzten, Zahnärzten sowie Physiotherapiepraxen sichergestellt. Das nahegelegene Klinikum sowie ein modernes Ärztehaus decken darüber hinaus auch spezialisierte medizinische Leistungen ab.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbaner Erreichbarkeit, ruhigem Wohnumfeld und guter Versorgung – ideal sowohl für Familien als auch für Berufstätige oder ältere Menschen, die Wert auf zentrale und dennoch angenehme Wohnverhältnisse legen.
Apolda Thüringen Deutschland (99510)
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Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Herr Dominik Köhler
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