Dieses EFH in Top-Zustand befindet sich Kranichfeld.
Kranichfeld liegt im Landkreis Weimarer Land in Thüringen (Deutschland) und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Kranichfeld. Die Kleinstadt ist eingebettet im Mittleren Ilmtal und zeichnet sich...
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Dieses EFH in Top-Zustand befindet sich Kranichfeld.
Kranichfeld liegt im Landkreis Weimarer Land in Thüringen (Deutschland) und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Kranichfeld. Die Kleinstadt ist eingebettet im Mittleren Ilmtal und zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und der Ilm aus. Die Lage kombiniert ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit größerer Städte.
Kranichfeld liegt rund 20 km südwestlich von Weimar und etwa 25 km südlich von Erfurt – große Zentren mit Arbeits-, Bildungs- und Einkaufsangeboten. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt mit naturnahen Erholungsräumen (z. B. Stausee Hohenfelden in der Nähe).
Besonders attraktiv und sehr ausgeprägt ist Kranichfeld als Wohnstätte für viele Beschäftigte der Zentralklinik in Bad Berka (eines der modernsten Kliniken in Deutschland), nur wenige Kilometer entfernt.
Kranichfeld hat eine überschaubare Einwohnerzahl (ca. 3.000–4.000), typische Infrastruktur einer Kleinstadt und vielseitige Naherholungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Pendler und Menschen, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung schätzen.
Neumalsweg & Umgebung
Der Neumalsweg ist eine ruhige Anliegerstraße bzw. Wirtschaftsweg mit ländlichem Charakter – typisch für Wohnlagen am Ortsrand oder in ruhigeren Wohnbereichen.
Wohnlage: Ruhig, naturnah und von geringer Durchgangsverkehrsbelastung geprägt.
Die Lage zeichnet sich durch einen Blick ins Ilmtal aus, aber auch durch den Blick auf die 2 Schlösser/Burgen die Kranichfeld prägen!
Ortskern: Zentrum von Kranichfeld, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen, ist fußläufig oder mit kurzer Fahrzeit erreichbar (~1–2 km).
In der näheren Umgebung gibt es weitere Wohnstraßen, Grünflächen, kleine Betriebe und vereinzelte Freizeiteinrichtungen.
Das Wohnumfeld ist vor allem für Familien und Ruhesuchende interessant.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
•B87 verläuft durch Kranichfeld und verbindet die Stadt direkt mit Weimar, Ilmenau und
anderen regionalen Zielen.
•Autobahnen: Die A4 und A71 sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Gute
überregionale Anbindung ermöglicht.
•Bahnhof Kranichfeld liegt im Ortsgebiet (ca. 5–10 Minuten mit dem Rad/PKW) und bietet
Bahnanschluss entlang der Ilmtalbahn u. a. nach Weimar und Erfurt.
•Bushaltestellen: Im Bereich Neumalsweg oder in der Nähe gibt es lokale Buslinien, die
Kranichfeld mit umliegenden Orten verbinden (z. B. Schüler- und Regionalverkehr).
In fußläufiger Entfernung bzw. kurzer Fahrzeit sind vorhanden:
•Grundschule und Kindertagesstätte(n) (ca. 400 m–1 km).
•Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arztpraxis – tägliche Versorgung ist gesichert.
•Freizeitangebote: Stausee Hohenfelden, Rad- & Wanderwege (z. B. Ilmtalradweg),
Schlossanlage und regionale Kulturstätten.
•Größere Kliniken & Spezialärzte in Weimar/Erfurt sind komfortabel erreichbar.
Fazit
Neumalsweg in Kranichfeld bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage in einer kleinen Stadt mit solider Grundversorgung und guter Verkehrsanbindung – sowohl lokal als auch überregional. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Pendler und Menschen, die ländliche Ruhe und Nähe zur Natur mit funktionaler Infrastruktur verbinden möchten
Dieses EFH in Top-Zustand befindet sich Kranichfeld.
Kranichfeld liegt im Landkreis Weimarer Land in Thüringen (Deutschland) und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Kranichfeld. Die Kleinstadt ist eingebettet im Mittleren Ilmtal und zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und der Ilm aus. Die Lage kombiniert ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit größerer Städte.
Kranichfeld liegt rund 20 km südwestlich von Weimar und etwa 25 km südlich von Erfurt – große Zentren mit Arbeits-, Bildungs- und Einkaufsangeboten. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt mit naturnahen Erholungsräumen (z. B. Stausee Hohenfelden in der Nähe).
Besonders attraktiv und sehr ausgeprägt ist Kranichfeld als Wohnstätte für viele Beschäftigte der Zentralklinik in Bad Berka (eines der modernsten Kliniken in Deutschland), nur wenige Kilometer entfernt.
Kranichfeld hat eine überschaubare Einwohnerzahl (ca. 3.000–4.000), typische Infrastruktur einer Kleinstadt und vielseitige Naherholungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Pendler und Menschen, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung schätzen.
Neumalsweg & Umgebung
Der Neumalsweg ist eine ruhige Anliegerstraße bzw. Wirtschaftsweg mit ländlichem Charakter – typisch für Wohnlagen am Ortsrand oder in ruhigeren Wohnbereichen.
Wohnlage: Ruhig, naturnah und von geringer Durchgangsverkehrsbelastung geprägt.
Die Lage zeichnet sich durch einen Blick ins Ilmtal aus, aber auch durch den Blick auf die 2 Schlösser/Burgen die Kranichfeld prägen!
Ortskern: Zentrum von Kranichfeld, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen, ist fußläufig oder mit kurzer Fahrzeit erreichbar (~1–2 km).
In der näheren Umgebung gibt es weitere Wohnstraßen, Grünflächen, kleine Betriebe und vereinzelte Freizeiteinrichtungen.
Das Wohnumfeld ist vor allem für Familien und Ruhesuchende interessant.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
•B87 verläuft durch Kranichfeld und verbindet die Stadt direkt mit Weimar, Ilmenau und
anderen regionalen Zielen.
•Autobahnen: Die A4 und A71 sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Gute
überregionale Anbindung ermöglicht.
•Bahnhof Kranichfeld liegt im Ortsgebiet (ca. 5–10 Minuten mit dem Rad/PKW) und bietet
Bahnanschluss entlang der Ilmtalbahn u. a. nach Weimar und Erfurt.
•Bushaltestellen: Im Bereich Neumalsweg oder in der Nähe gibt es lokale Buslinien, die
Kranichfeld mit umliegenden Orten verbinden (z. B. Schüler- und Regionalverkehr).
In fußläufiger Entfernung bzw. kurzer Fahrzeit sind vorhanden:
•Grundschule und Kindertagesstätte(n) (ca. 400 m–1 km).
•Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arztpraxis – tägliche Versorgung ist gesichert.
•Freizeitangebote: Stausee Hohenfelden, Rad- & Wanderwege (z. B. Ilmtalradweg),
Schlossanlage und regionale Kulturstätten.
•Größere Kliniken & Spezialärzte in Weimar/Erfurt sind komfortabel erreichbar.
Fazit
Neumalsweg in Kranichfeld bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage in einer kleinen Stadt mit solider Grundversorgung und guter Verkehrsanbindung – sowohl lokal als auch überregional. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Pendler und Menschen, die ländliche Ruhe und Nähe zur Natur mit funktionaler Infrastruktur verbinden möchten