immobilie1-ID: 32299445 | Anbieter-ID: 25 254 204
Reihenmittelhaus mit Terrasse und Grundstück in ruhiger Lage
250.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet auf rund 134 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch einen...
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet auf rund 134 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume. Das Objekt ist derzeit noch bewohnt, wird aber in Zukunft frei und steht Eigennutzern ungehindert zur Verfügung.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie: Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Grundstück ist überschaubar bietet aber ausreichend Platz für Erholung im Freien.
Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche, kann vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig für eine pflegeleichte Nutzung.
Insgesamt überzeugt das Reihenmittelhaus durch praktische Raumaufteilung, ruhiges Wohnumfeld und einen vielseitig nutzbaren Außenbereich ideal für alle, die ein sofort bezugsbereites Zuhause suchen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen und Absprachen von Besichtigungsterminen gern zur Verfügung.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie: Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Grundstück ist überschaubar bietet aber ausreichend Platz für Erholung im Freien.
Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche, kann vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig für eine pflegeleichte Nutzung.
Insgesamt überzeugt das Reihenmittelhaus durch praktische Raumaufteilung, ruhiges Wohnumfeld und einen vielseitig nutzbaren Außenbereich ideal für alle, die ein sofort bezugsbereites Zuhause suchen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen und Absprachen von Besichtigungsterminen gern zur Verfügung.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet auf rund 134 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume. Das Objekt ist derzeit noch bewohnt, wird aber in Zukunft frei und steht Eigennutzern ungehindert zur Verfügung.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie: Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Grundstück ist überschaubar bietet aber ausreichend Platz für Erholung im Freien.
Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche, kann vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig für eine pflegeleichte Nutzung.
Insgesamt überzeugt das Reihenmittelhaus durch praktische Raumaufteilung, ruhiges Wohnumfeld und einen vielseitig nutzbaren Außenbereich ideal für alle, die ein sofort bezugsbereites Zuhause suchen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen und Absprachen von Besichtigungsterminen gern zur Verfügung.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie: Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Grundstück ist überschaubar bietet aber ausreichend Platz für Erholung im Freien.
Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche, kann vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig für eine pflegeleichte Nutzung.
Insgesamt überzeugt das Reihenmittelhaus durch praktische Raumaufteilung, ruhiges Wohnumfeld und einen vielseitig nutzbaren Außenbereich ideal für alle, die ein sofort bezugsbereites Zuhause suchen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen und Absprachen von Besichtigungsterminen gern zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis23.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Reihenmittelhaus mit Terrasse und Grundstück in ruhiger Lage
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstücksfläche: ca. 220 m²
Anzahl der Etagen: 1
4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
offene Küche (Einbauküche gegen Ablöse)
Gäste... mehr lesen
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstücksfläche: ca. 220 m²
Anzahl der Etagen: 1
4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
offene Küche (Einbauküche gegen Ablöse)
Gäste... mehr lesen
Reihenmittelhaus mit Terrasse und Grundstück in ruhiger Lage
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstücksfläche: ca. 220 m²
Anzahl der Etagen: 1
4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
offene Küche (Einbauküche gegen Ablöse)
Gäste WC
Speisekammer
Badezimmer mit Wanne
Fußboden: Fließen, Laminat
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstücksfläche: ca. 220 m²
Anzahl der Etagen: 1
4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
offene Küche (Einbauküche gegen Ablöse)
Gäste WC
Speisekammer
Badezimmer mit Wanne
Fußboden: Fließen, Laminat
Reihenmittelhaus mit Terrasse und Grundstück in ruhiger Lage
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstücksfläche: ca. 220 m²
Anzahl der Etagen: 1
4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
offene Küche (Einbauküche gegen Ablöse)
Gäste WC
Speisekammer
Badezimmer mit Wanne
Fußboden: Fließen, Laminat
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstücksfläche: ca. 220 m²
Anzahl der Etagen: 1
4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
offene Küche (Einbauküche gegen Ablöse)
Gäste WC
Speisekammer
Badezimmer mit Wanne
Fußboden: Fließen, Laminat
- Gäste-WC
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Ortsrand von Magdala, einer charmanten Kleinstadt im Weimarer Land. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnstraßen und einer naturnahen Landschaft,...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Ortsrand von Magdala, einer charmanten Kleinstadt im Weimarer Land. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnstraßen und einer naturnahen Landschaft, die Magdala seinen besonderen Charakter verleiht. Trotz der angenehmen Ruhe bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
ÖPNV:
Magdala verfügt über eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die örtlichen Buslinien verbinden den Ort regelmäßig und zuverlässig mit den umliegenden Städten Weimar, Jena und Apolda. Die Haltestellen sind gut erreichbar, sodass sowohl Pendler als auch Schüler von einer unkomplizierten Mobilität profitieren.
Bildung:
Für Familien mit Kindern bietet Magdala ein attraktives Bildungsangebot. Eine Grundschule sowie Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Weimar und Jena angesiedelt, die dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreicht werden können.
Versorgung:
Die Versorgungslage ist komfortabel: Supermärkte, kleinere Geschäfte, Bäckereien sowie lokale Dienstleister stehen in Magdala zur Verfügung und decken den täglichen Bedarf ab. Ergänzend dazu bieten die größeren Städte der Region ein erweitertes Einkaufs- und Gastronomieangebot.
Medizin/Gesundheit:
Auch die medizinische Grundversorgung ist gesichert. Allgemeinmediziner, Physiotherapie und Apotheken sind im Ort oder in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für weiterführende Facharzttermine oder umfassendere Versorgungsangebote bieten Weimar und Jena – jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt – ein breites Spektrum an Gesundheitsdienstleistungen und Kliniken.
Insgesamt kombiniert die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter regionaler Erreichbarkeit, verlässlicher Infrastruktur und einem hohen Lebenskomfort – ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah leben und zugleich gut angebunden sein möchten.
ÖPNV:
Magdala verfügt über eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die örtlichen Buslinien verbinden den Ort regelmäßig und zuverlässig mit den umliegenden Städten Weimar, Jena und Apolda. Die Haltestellen sind gut erreichbar, sodass sowohl Pendler als auch Schüler von einer unkomplizierten Mobilität profitieren.
Bildung:
Für Familien mit Kindern bietet Magdala ein attraktives Bildungsangebot. Eine Grundschule sowie Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Weimar und Jena angesiedelt, die dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreicht werden können.
Versorgung:
Die Versorgungslage ist komfortabel: Supermärkte, kleinere Geschäfte, Bäckereien sowie lokale Dienstleister stehen in Magdala zur Verfügung und decken den täglichen Bedarf ab. Ergänzend dazu bieten die größeren Städte der Region ein erweitertes Einkaufs- und Gastronomieangebot.
Medizin/Gesundheit:
Auch die medizinische Grundversorgung ist gesichert. Allgemeinmediziner, Physiotherapie und Apotheken sind im Ort oder in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für weiterführende Facharzttermine oder umfassendere Versorgungsangebote bieten Weimar und Jena – jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt – ein breites Spektrum an Gesundheitsdienstleistungen und Kliniken.
Insgesamt kombiniert die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter regionaler Erreichbarkeit, verlässlicher Infrastruktur und einem hohen Lebenskomfort – ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah leben und zugleich gut angebunden sein möchten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Ortsrand von Magdala, einer charmanten Kleinstadt im Weimarer Land. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnstraßen und einer naturnahen Landschaft, die Magdala seinen besonderen Charakter verleiht. Trotz der angenehmen Ruhe bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
ÖPNV:
Magdala verfügt über eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die örtlichen Buslinien verbinden den Ort regelmäßig und zuverlässig mit den umliegenden Städten Weimar, Jena und Apolda. Die Haltestellen sind gut erreichbar, sodass sowohl Pendler als auch Schüler von einer unkomplizierten Mobilität profitieren.
Bildung:
Für Familien mit Kindern bietet Magdala ein attraktives Bildungsangebot. Eine Grundschule sowie Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Weimar und Jena angesiedelt, die dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreicht werden können.
Versorgung:
Die Versorgungslage ist komfortabel: Supermärkte, kleinere Geschäfte, Bäckereien sowie lokale Dienstleister stehen in Magdala zur Verfügung und decken den täglichen Bedarf ab. Ergänzend dazu bieten die größeren Städte der Region ein erweitertes Einkaufs- und Gastronomieangebot.
Medizin/Gesundheit:
Auch die medizinische Grundversorgung ist gesichert. Allgemeinmediziner, Physiotherapie und Apotheken sind im Ort oder in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für weiterführende Facharzttermine oder umfassendere Versorgungsangebote bieten Weimar und Jena – jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt – ein breites Spektrum an Gesundheitsdienstleistungen und Kliniken.
Insgesamt kombiniert die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter regionaler Erreichbarkeit, verlässlicher Infrastruktur und einem hohen Lebenskomfort – ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah leben und zugleich gut angebunden sein möchten.
ÖPNV:
Magdala verfügt über eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die örtlichen Buslinien verbinden den Ort regelmäßig und zuverlässig mit den umliegenden Städten Weimar, Jena und Apolda. Die Haltestellen sind gut erreichbar, sodass sowohl Pendler als auch Schüler von einer unkomplizierten Mobilität profitieren.
Bildung:
Für Familien mit Kindern bietet Magdala ein attraktives Bildungsangebot. Eine Grundschule sowie Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Weimar und Jena angesiedelt, die dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreicht werden können.
Versorgung:
Die Versorgungslage ist komfortabel: Supermärkte, kleinere Geschäfte, Bäckereien sowie lokale Dienstleister stehen in Magdala zur Verfügung und decken den täglichen Bedarf ab. Ergänzend dazu bieten die größeren Städte der Region ein erweitertes Einkaufs- und Gastronomieangebot.
Medizin/Gesundheit:
Auch die medizinische Grundversorgung ist gesichert. Allgemeinmediziner, Physiotherapie und Apotheken sind im Ort oder in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für weiterführende Facharzttermine oder umfassendere Versorgungsangebote bieten Weimar und Jena – jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt – ein breites Spektrum an Gesundheitsdienstleistungen und Kliniken.
Insgesamt kombiniert die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter regionaler Erreichbarkeit, verlässlicher Infrastruktur und einem hohen Lebenskomfort – ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah leben und zugleich gut angebunden sein möchten.
Magdala Thüringen Deutschland (99441)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 55.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 55.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 55.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 23.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 55.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 55.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Endenergieverbrauch beträgt 55.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dominik Köhler
von Poll Immobilien GmbH Weimar
Heinrich-Heine-Straße 20,
99423 Weimar
99423 Weimar
Heinrich-Heine-Straße 20,
99423 Weimar
99423 Weimar
00491787399491
von Poll Immobilien GmbH Weimar
Heinrich-Heine-Straße 20,
99423 Weimar
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