immobilie1-ID: 32051785 | Anbieter-ID: RS10014
RUHIG GELEGENE, GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN DER PARKVORSTADT
415.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
640 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Haus steht in ruhiger Lage im Ortskern von Ettersburg. Zweigeschossig mit Flachdach wurde es 1983 als Teil eines Doppelhauses errichtet. Mit dem 1999 erfolgten Anbau der beiden beheizbaren Wintergärten im Erdgeschoss und Obergeschoss auf der...
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Das Haus steht in ruhiger Lage im Ortskern von Ettersburg. Zweigeschossig mit Flachdach wurde es 1983 als Teil eines Doppelhauses errichtet. Mit dem 1999 erfolgten Anbau der beiden beheizbaren Wintergärten im Erdgeschoss und Obergeschoss auf der Südseite bietet das Haus mit seinen 4 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 150 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 60 m². Im hinteren Teil des sehr gepflegten Grundstückes befindet sich ein massives Gartenhaus mit 2 Kaminen und Terrasse.
Das Haus steht in ruhiger Lage im Ortskern von Ettersburg. Zweigeschossig mit Flachdach wurde es 1983 als Teil eines Doppelhauses errichtet. Mit dem 1999 erfolgten Anbau der beiden beheizbaren Wintergärten im Erdgeschoss und Obergeschoss auf der Südseite bietet das Haus mit seinen 4 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 150 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 60 m². Im hinteren Teil des sehr gepflegten Grundstückes befindet sich ein massives Gartenhaus mit 2 Kaminen und Terrasse.
Kosten
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Kaufpreis415.000 €
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Kaufpreis pro m²415.000 €
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Käuferprovision3,57%
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1983
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)640 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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DachformFlachdach
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AusblickWald
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch163 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus vom Typ ALTMARK besteht aus einem gemischt genutzten Erdgeschoss und einem darüber liegenden Wohngeschoss. Der dem Windfang im Erdgeschoss vorgelagerte Wintergarten dient jetzt als Entré; von hier aus gelangt man zum...
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Das Haus vom Typ ALTMARK besteht aus einem gemischt genutzten Erdgeschoss und einem darüber liegenden Wohngeschoss. Der dem Windfang im Erdgeschoss vorgelagerte Wintergarten dient jetzt als Entré; von hier aus gelangt man zum Arbeits-/Kinderzimmer, zum Duschbad oder den Hauswirtschaftsraum. Weiterhin befinden sich hier diverse Funktionsräume wie ein Lagerraum, der Heizungskeller und die Garage. Von der Diele im Erdgeschoss kommen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich eine weitere Diele mit Essplatz, Küche, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Wannenbad mit Toilette. Der angebaute Wintergarten zählt zu den Lieblingsplätzen der Hausbewohner. Im Obergeschoss dominieren Parkettböden, große z. T. dreiflügelige Holzfenster lassen viel Licht in den Wohnbereich. Die Bäder im Erd- und Obergeschoss (bis auf das WC im OG) stammen noch aus der Vorwendezeit, die Ölheizung wurde Anfang der 90er eingebaut. Fenster, Bäder und die Heizung sind die drei wichtigsten Bereiche, die in den kommenden Jahren zu Investitionen anregen. Mehr als nur eine Gartenlaube stellt der eingeschossige, massive Bungalow mit ca. 20 m² Fläche dar. Ausgestattet mit einem Innen- und einem Außenkamin und einer schönen Terrasse eignet er sich perfekt für die schönen Jahreszeiten und gemütliche Abende.
Das Haus vom Typ ALTMARK besteht aus einem gemischt genutzten Erdgeschoss und einem darüber liegenden Wohngeschoss. Der dem Windfang im Erdgeschoss vorgelagerte Wintergarten dient jetzt als Entré; von hier aus gelangt man zum Arbeits-/Kinderzimmer, zum Duschbad oder den Hauswirtschaftsraum. Weiterhin befinden sich hier diverse Funktionsräume wie ein Lagerraum, der Heizungskeller und die Garage. Von der Diele im Erdgeschoss kommen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich eine weitere Diele mit Essplatz, Küche, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Wannenbad mit Toilette. Der angebaute Wintergarten zählt zu den Lieblingsplätzen der Hausbewohner. Im Obergeschoss dominieren Parkettböden, große z. T. dreiflügelige Holzfenster lassen viel Licht in den Wohnbereich. Die Bäder im Erd- und Obergeschoss (bis auf das WC im OG) stammen noch aus der Vorwendezeit, die Ölheizung wurde Anfang der 90er eingebaut. Fenster, Bäder und die Heizung sind die drei wichtigsten Bereiche, die in den kommenden Jahren zu Investitionen anregen. Mehr als nur eine Gartenlaube stellt der eingeschossige, massive Bungalow mit ca. 20 m² Fläche dar. Ausgestattet mit einem Innen- und einem Außenkamin und einer schönen Terrasse eignet er sich perfekt für die schönen Jahreszeiten und gemütliche Abende.
- Gäste-WC
- Gästehaus
- Terrasse
- Nichtraucher
- Wintergarten
- Stellplatz
Lage
Ettersburg besteht seit mehr als 900 Jahren und war schon in frühgeschichtlicher Zeit besiedelt. Bekannt ist der Ort durch das ehemalige Chorherrenkloster, an dessen Stelle im 18. Jahrhundert das Schloss errichtet wurde. Das Jagdschloss und der von...
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Ettersburg besteht seit mehr als 900 Jahren und war schon in frühgeschichtlicher Zeit besiedelt. Bekannt ist der Ort durch das ehemalige Chorherrenkloster, an dessen Stelle im 18. Jahrhundert das Schloss errichtet wurde. Das Jagdschloss und der von Fürst Pückler inspirierte Landschaftspark sind Weltkulturerbe und wurden nach umfassender Restaurierung Anfang der 20er Jahre zum neuen kulturellen Mittelpunkt. Ettersburg hat etwa 700 Einwohner, mit stark steigender Tendenz. Es ist nur 5 km von Weimar entfernt und an das ÖPNV-Netz angebunden (Stadtbus).
Ettersburg besteht seit mehr als 900 Jahren und war schon in frühgeschichtlicher Zeit besiedelt. Bekannt ist der Ort durch das ehemalige Chorherrenkloster, an dessen Stelle im 18. Jahrhundert das Schloss errichtet wurde. Das Jagdschloss und der von Fürst Pückler inspirierte Landschaftspark sind Weltkulturerbe und wurden nach umfassender Restaurierung Anfang der 20er Jahre zum neuen kulturellen Mittelpunkt. Ettersburg hat etwa 700 Einwohner, mit stark steigender Tendenz. Es ist nur 5 km von Weimar entfernt und an das ÖPNV-Netz angebunden (Stadtbus).
Am Kessling · 99439 · Weimar · Deutschland
Sonstiges
Ihnen gefällt unser Objekt? Bei Interesse an diesem Haus senden Sie uns bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zu. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
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Ansprechpartner
Reiner Simionoff
Belvedere Immobilien
Kaufstraße 7,
99423 Weimar
99423 Weimar
Kaufstraße 7,
99423 Weimar
99423 Weimar
03643 4788600
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