immobilie1-ID: 32075739 | Anbieter-ID: RS-2025-54
Historischer 4-Seitenhof mit großen Scheunen und Garten
199.900 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3.848 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Anwesen besticht als historischer 4-Seitenhof, wobei das Wohngebäude klassisch die Vorderseite zur Straße hin darstellt und die anderen 3 Seiten aus ehemaligen Stallungen und einer großen Scheune bestehen.
Erschlossen wird das Grundstück... mehr lesen
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Das Anwesen besticht als historischer 4-Seitenhof, wobei das Wohngebäude klassisch die Vorderseite zur Straße hin darstellt und die anderen 3 Seiten aus ehemaligen Stallungen und einer großen Scheune bestehen.
Erschlossen wird das Grundstück vorderseitig durch eine überdachte Hofeinfahrt!
Hinter der Scheune erstreckt sich das zum Anwesen gehörende Grundstück noch ca. 40 m weit bis an den dann anschließenden Bewirtschaftungs-/ Feldweg.
Erschlossen wird das Grundstück vorderseitig durch eine überdachte Hofeinfahrt!
Hinter der Scheune erstreckt sich das zum Anwesen gehörende Grundstück noch ca. 40 m weit bis an den dann anschließenden Bewirtschaftungs-/ Feldweg.
Das Anwesen besticht als historischer 4-Seitenhof, wobei das Wohngebäude klassisch die Vorderseite zur Straße hin darstellt und die anderen 3 Seiten aus ehemaligen Stallungen und einer großen Scheune bestehen.
Erschlossen wird das Grundstück vorderseitig durch eine überdachte Hofeinfahrt!
Hinter der Scheune erstreckt sich das zum Anwesen gehörende Grundstück noch ca. 40 m weit bis an den dann anschließenden Bewirtschaftungs-/ Feldweg.
Erschlossen wird das Grundstück vorderseitig durch eine überdachte Hofeinfahrt!
Hinter der Scheune erstreckt sich das zum Anwesen gehörende Grundstück noch ca. 40 m weit bis an den dann anschließenden Bewirtschaftungs-/ Feldweg.
Kosten
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Kaufpreis199.900 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.848 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze8
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Stellplatz6
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Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis30.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wirtschaftsgebäude des Gehöftes befinden sich in einem dem Alter entsprechend gutem Zustand.
Eine Modernisierung (z. B. Elektro-Installation) ist bei einer möglichen Wiederbelebung des alten Nutzungszweckes angebracht.
Das Wohngebäude selbst... mehr lesen
Eine Modernisierung (z. B. Elektro-Installation) ist bei einer möglichen Wiederbelebung des alten Nutzungszweckes angebracht.
Das Wohngebäude selbst... mehr lesen
Die Wirtschaftsgebäude des Gehöftes befinden sich in einem dem Alter entsprechend gutem Zustand.
Eine Modernisierung (z. B. Elektro-Installation) ist bei einer möglichen Wiederbelebung des alten Nutzungszweckes angebracht.
Das Wohngebäude selbst erscheint in einem dem Alter entsprechenden abgewohnten aber durchweg ordentlichen Zustand.
Der zwischenzeitlich schon einmal modernisierte Wohnbereich im Obergeschoss fällt dabei etwas neuwertiger aus als das Erdgeschoss.
Auch in diesem Gebäudeteil sind weitere, der Zeit entsprechende und fertigstellende Modernisierungsmaßnahmen zu empfehlen (z. B. Heizungsanlage, Modernisierung Bäder, Modernisierung Elektro-Anlage).
Eine Modernisierung (z. B. Elektro-Installation) ist bei einer möglichen Wiederbelebung des alten Nutzungszweckes angebracht.
Das Wohngebäude selbst erscheint in einem dem Alter entsprechenden abgewohnten aber durchweg ordentlichen Zustand.
Der zwischenzeitlich schon einmal modernisierte Wohnbereich im Obergeschoss fällt dabei etwas neuwertiger aus als das Erdgeschoss.
Auch in diesem Gebäudeteil sind weitere, der Zeit entsprechende und fertigstellende Modernisierungsmaßnahmen zu empfehlen (z. B. Heizungsanlage, Modernisierung Bäder, Modernisierung Elektro-Anlage).
Die Wirtschaftsgebäude des Gehöftes befinden sich in einem dem Alter entsprechend gutem Zustand.
Eine Modernisierung (z. B. Elektro-Installation) ist bei einer möglichen Wiederbelebung des alten Nutzungszweckes angebracht.
Das Wohngebäude selbst erscheint in einem dem Alter entsprechenden abgewohnten aber durchweg ordentlichen Zustand.
Der zwischenzeitlich schon einmal modernisierte Wohnbereich im Obergeschoss fällt dabei etwas neuwertiger aus als das Erdgeschoss.
Auch in diesem Gebäudeteil sind weitere, der Zeit entsprechende und fertigstellende Modernisierungsmaßnahmen zu empfehlen (z. B. Heizungsanlage, Modernisierung Bäder, Modernisierung Elektro-Anlage).
Eine Modernisierung (z. B. Elektro-Installation) ist bei einer möglichen Wiederbelebung des alten Nutzungszweckes angebracht.
Das Wohngebäude selbst erscheint in einem dem Alter entsprechenden abgewohnten aber durchweg ordentlichen Zustand.
Der zwischenzeitlich schon einmal modernisierte Wohnbereich im Obergeschoss fällt dabei etwas neuwertiger aus als das Erdgeschoss.
Auch in diesem Gebäudeteil sind weitere, der Zeit entsprechende und fertigstellende Modernisierungsmaßnahmen zu empfehlen (z. B. Heizungsanlage, Modernisierung Bäder, Modernisierung Elektro-Anlage).
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Utzberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Grammetal, in etwa mittig zwischen Erfurt und Weimar gelegen - unweit der Bundesstraße 7.
Zu den Anschluss-Stellen "Nohra" und "Erfurt-Vieselbach" (Autobahn 4) gelangt man vom Grundstück in jeweils unter 10... mehr lesen
Zu den Anschluss-Stellen "Nohra" und "Erfurt-Vieselbach" (Autobahn 4) gelangt man vom Grundstück in jeweils unter 10... mehr lesen
Utzberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Grammetal, in etwa mittig zwischen Erfurt und Weimar gelegen - unweit der Bundesstraße 7.
Zu den Anschluss-Stellen "Nohra" und "Erfurt-Vieselbach" (Autobahn 4) gelangt man vom Grundstück in jeweils unter 10 Minuten.
Das Anwesen befindet sich am Ortseingang von Weimar kommend direkt an der Einfallstraße in den Ort.
Zu den Anschluss-Stellen "Nohra" und "Erfurt-Vieselbach" (Autobahn 4) gelangt man vom Grundstück in jeweils unter 10 Minuten.
Das Anwesen befindet sich am Ortseingang von Weimar kommend direkt an der Einfallstraße in den Ort.
Utzberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Grammetal, in etwa mittig zwischen Erfurt und Weimar gelegen - unweit der Bundesstraße 7.
Zu den Anschluss-Stellen "Nohra" und "Erfurt-Vieselbach" (Autobahn 4) gelangt man vom Grundstück in jeweils unter 10 Minuten.
Das Anwesen befindet sich am Ortseingang von Weimar kommend direkt an der Einfallstraße in den Ort.
Zu den Anschluss-Stellen "Nohra" und "Erfurt-Vieselbach" (Autobahn 4) gelangt man vom Grundstück in jeweils unter 10 Minuten.
Das Anwesen befindet sich am Ortseingang von Weimar kommend direkt an der Einfallstraße in den Ort.
Utzberg Deutschland (99428)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse an einer Besichtigung wenden Sie sich bitte per Mail unter r.seidler@erfurter-immo.de oder telefonisch unter 01590 4030988 an uns.
Nutzen Sie bitte für Ihren ersten Eindruck gerne auch unseren virtuellen 360°-Rundgang durch das Haus und... mehr lesen
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Bei Interesse an einer Besichtigung wenden Sie sich bitte per Mail unter r.seidler@erfurter-immo.de oder telefonisch unter 01590 4030988 an uns.
Nutzen Sie bitte für Ihren ersten Eindruck gerne auch unseren virtuellen 360°-Rundgang durch das Haus und fordern Sie diesen bei uns an!
Im Falle mehrerer Kaufinteressenten behalten sich die Eigentümer die Veräußerung des Anwesens in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 199.900,00 € vor!
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Im Falle mehrerer Kaufinteressenten behalten sich die Eigentümer die Veräußerung des Anwesens in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 199.900,00 € vor!
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Im Falle mehrerer Kaufinteressenten behalten sich die Eigentümer die Veräußerung des Anwesens in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 199.900,00 € vor!
Ansprechpartner
Herr Ron Seidler
Torsten Erfurth
Kantstraße 1a,
99096 Erfurt
99096 Erfurt
Im Rosenthal 6,
99090 Erfurt
99090 Erfurt
004915904030988
Torsten Erfurth
Im Rosenthal 6,
99090 Erfurt
99090 Erfurt
036208 24 34 56
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