immobilie1-ID: 32200899 | Anbieter-ID: 25 254 222
Bauernhaus mit Einliegerwohnung in Niederzimmern
175.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
354 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses großzügige Bauernhaus, mit ausgebautem Nebengebäude, aus dem Jahre 1900, bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 354 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.
Die zuletzt 2024... mehr lesen
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Dieses großzügige Bauernhaus, mit ausgebautem Nebengebäude, aus dem Jahre 1900, bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 354 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.
Die zuletzt 2024 modernisierte Immobilie befindet sich aktuell in renovierungsbedürftigem Zustand. Dies eröffnet kreativen Käufern die Gelegenheit, ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der weiteren Gestaltung einfließen zu lassen. Das Aufeinandertreffen von historischem Charme und neuzeitlicher Technik durch die bereits durchgeführte Dämmung und die Zentralheizung macht dieses Haus zu einer interessanten Option für Ihre Familie.
Mit insgesamt 8 Zimmern, davon 5 mögliche Schlafzimmer, 1 ansprechendes Wohnzimmer und einem bereits teilausgebauten Spitzboden, überzeugt das Raumangebot der Immobilie. Zwei Küchen bieten insbesondere auch größeren Familien, oder Wohngemeinschaften, zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet und dadurch auf alltagspraktische Ansprüche abgestimmt. Wobei das eine Bad noch fertiggestellt werden muss.
Der Außenbereich ergänzt das Angebot um zwei Terrassen, sowie einen Hof mit kleiner Grünfläche. Bepflanzungsmöglichkeiten bietet zusätzlich der Vorgarten am Haus. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien ebenso realisieren wie gesellige Zusammenkünfte mit Freunden oder der Familie. Ein praktisches Nebengelass schafft zudem weiteren Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien.
Besonders erwähnenswert ist die Ausbaureserve des Gebäudes, die im Rahmen der weiteren Modernisierung genutzt werden kann. Diese Reserve bietet beispielsweise die Möglichkeit zur Integration eines Arbeits- oder Hobbyraumes. Aber auch eine separate Einheit für ein Mehrgenetationenkonzept wäre durchaus denkbar. Die solide Basis des Hauses, gepaart mit den bereits initiierten energetischen Verbesserungen, legt den Grundstein für ein zukunftsfähiges Wohnen im traditionellen Gemäuer.
Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard, was Ihnen alle Möglichkeiten bietet. Eine Zentralheizung garantiert behagliche Wärme in allen Wohnbereichen und die durchgeführte Dämmung sorgt für eine deutliche Verbesserung der Energieeffizienz. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie eines der beiden Duschbäder mit Badewanne. Die weiteren Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und die zweite Küche sind auf die oberen Geschosse, bzw. Haus 2, sowie den Spitzboden verteilt.
Die Lage der Immobilie vereint Wohnkomfort, sowie guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Nachbarschaft und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem überschaubaren Grundstück ein individuelles Zuhause zu schaffen. Ob als klassisches Familienhaus, für gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen, oder die Realisierung persönlicher Wohnkonzepte wären hier denkbar. Verschaffen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung gerne einen vollständigen Eindruck dieser vielseitigen Immobilie.
Für weitere Informationen stellen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können.
Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
Die zuletzt 2024 modernisierte Immobilie befindet sich aktuell in renovierungsbedürftigem Zustand. Dies eröffnet kreativen Käufern die Gelegenheit, ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der weiteren Gestaltung einfließen zu lassen. Das Aufeinandertreffen von historischem Charme und neuzeitlicher Technik durch die bereits durchgeführte Dämmung und die Zentralheizung macht dieses Haus zu einer interessanten Option für Ihre Familie.
Mit insgesamt 8 Zimmern, davon 5 mögliche Schlafzimmer, 1 ansprechendes Wohnzimmer und einem bereits teilausgebauten Spitzboden, überzeugt das Raumangebot der Immobilie. Zwei Küchen bieten insbesondere auch größeren Familien, oder Wohngemeinschaften, zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet und dadurch auf alltagspraktische Ansprüche abgestimmt. Wobei das eine Bad noch fertiggestellt werden muss.
Der Außenbereich ergänzt das Angebot um zwei Terrassen, sowie einen Hof mit kleiner Grünfläche. Bepflanzungsmöglichkeiten bietet zusätzlich der Vorgarten am Haus. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien ebenso realisieren wie gesellige Zusammenkünfte mit Freunden oder der Familie. Ein praktisches Nebengelass schafft zudem weiteren Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien.
Besonders erwähnenswert ist die Ausbaureserve des Gebäudes, die im Rahmen der weiteren Modernisierung genutzt werden kann. Diese Reserve bietet beispielsweise die Möglichkeit zur Integration eines Arbeits- oder Hobbyraumes. Aber auch eine separate Einheit für ein Mehrgenetationenkonzept wäre durchaus denkbar. Die solide Basis des Hauses, gepaart mit den bereits initiierten energetischen Verbesserungen, legt den Grundstein für ein zukunftsfähiges Wohnen im traditionellen Gemäuer.
Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard, was Ihnen alle Möglichkeiten bietet. Eine Zentralheizung garantiert behagliche Wärme in allen Wohnbereichen und die durchgeführte Dämmung sorgt für eine deutliche Verbesserung der Energieeffizienz. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie eines der beiden Duschbäder mit Badewanne. Die weiteren Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und die zweite Küche sind auf die oberen Geschosse, bzw. Haus 2, sowie den Spitzboden verteilt.
Die Lage der Immobilie vereint Wohnkomfort, sowie guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Nachbarschaft und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem überschaubaren Grundstück ein individuelles Zuhause zu schaffen. Ob als klassisches Familienhaus, für gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen, oder die Realisierung persönlicher Wohnkonzepte wären hier denkbar. Verschaffen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung gerne einen vollständigen Eindruck dieser vielseitigen Immobilie.
Für weitere Informationen stellen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können.
Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
Dieses großzügige Bauernhaus, mit ausgebautem Nebengebäude, aus dem Jahre 1900, bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 354 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.
Die zuletzt 2024 modernisierte Immobilie befindet sich aktuell in renovierungsbedürftigem Zustand. Dies eröffnet kreativen Käufern die Gelegenheit, ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der weiteren Gestaltung einfließen zu lassen. Das Aufeinandertreffen von historischem Charme und neuzeitlicher Technik durch die bereits durchgeführte Dämmung und die Zentralheizung macht dieses Haus zu einer interessanten Option für Ihre Familie.
Mit insgesamt 8 Zimmern, davon 5 mögliche Schlafzimmer, 1 ansprechendes Wohnzimmer und einem bereits teilausgebauten Spitzboden, überzeugt das Raumangebot der Immobilie. Zwei Küchen bieten insbesondere auch größeren Familien, oder Wohngemeinschaften, zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet und dadurch auf alltagspraktische Ansprüche abgestimmt. Wobei das eine Bad noch fertiggestellt werden muss.
Der Außenbereich ergänzt das Angebot um zwei Terrassen, sowie einen Hof mit kleiner Grünfläche. Bepflanzungsmöglichkeiten bietet zusätzlich der Vorgarten am Haus. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien ebenso realisieren wie gesellige Zusammenkünfte mit Freunden oder der Familie. Ein praktisches Nebengelass schafft zudem weiteren Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien.
Besonders erwähnenswert ist die Ausbaureserve des Gebäudes, die im Rahmen der weiteren Modernisierung genutzt werden kann. Diese Reserve bietet beispielsweise die Möglichkeit zur Integration eines Arbeits- oder Hobbyraumes. Aber auch eine separate Einheit für ein Mehrgenetationenkonzept wäre durchaus denkbar. Die solide Basis des Hauses, gepaart mit den bereits initiierten energetischen Verbesserungen, legt den Grundstein für ein zukunftsfähiges Wohnen im traditionellen Gemäuer.
Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard, was Ihnen alle Möglichkeiten bietet. Eine Zentralheizung garantiert behagliche Wärme in allen Wohnbereichen und die durchgeführte Dämmung sorgt für eine deutliche Verbesserung der Energieeffizienz. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie eines der beiden Duschbäder mit Badewanne. Die weiteren Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und die zweite Küche sind auf die oberen Geschosse, bzw. Haus 2, sowie den Spitzboden verteilt.
Die Lage der Immobilie vereint Wohnkomfort, sowie guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Nachbarschaft und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem überschaubaren Grundstück ein individuelles Zuhause zu schaffen. Ob als klassisches Familienhaus, für gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen, oder die Realisierung persönlicher Wohnkonzepte wären hier denkbar. Verschaffen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung gerne einen vollständigen Eindruck dieser vielseitigen Immobilie.
Für weitere Informationen stellen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können.
Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
Die zuletzt 2024 modernisierte Immobilie befindet sich aktuell in renovierungsbedürftigem Zustand. Dies eröffnet kreativen Käufern die Gelegenheit, ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der weiteren Gestaltung einfließen zu lassen. Das Aufeinandertreffen von historischem Charme und neuzeitlicher Technik durch die bereits durchgeführte Dämmung und die Zentralheizung macht dieses Haus zu einer interessanten Option für Ihre Familie.
Mit insgesamt 8 Zimmern, davon 5 mögliche Schlafzimmer, 1 ansprechendes Wohnzimmer und einem bereits teilausgebauten Spitzboden, überzeugt das Raumangebot der Immobilie. Zwei Küchen bieten insbesondere auch größeren Familien, oder Wohngemeinschaften, zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet und dadurch auf alltagspraktische Ansprüche abgestimmt. Wobei das eine Bad noch fertiggestellt werden muss.
Der Außenbereich ergänzt das Angebot um zwei Terrassen, sowie einen Hof mit kleiner Grünfläche. Bepflanzungsmöglichkeiten bietet zusätzlich der Vorgarten am Haus. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien ebenso realisieren wie gesellige Zusammenkünfte mit Freunden oder der Familie. Ein praktisches Nebengelass schafft zudem weiteren Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien.
Besonders erwähnenswert ist die Ausbaureserve des Gebäudes, die im Rahmen der weiteren Modernisierung genutzt werden kann. Diese Reserve bietet beispielsweise die Möglichkeit zur Integration eines Arbeits- oder Hobbyraumes. Aber auch eine separate Einheit für ein Mehrgenetationenkonzept wäre durchaus denkbar. Die solide Basis des Hauses, gepaart mit den bereits initiierten energetischen Verbesserungen, legt den Grundstein für ein zukunftsfähiges Wohnen im traditionellen Gemäuer.
Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard, was Ihnen alle Möglichkeiten bietet. Eine Zentralheizung garantiert behagliche Wärme in allen Wohnbereichen und die durchgeführte Dämmung sorgt für eine deutliche Verbesserung der Energieeffizienz. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie eines der beiden Duschbäder mit Badewanne. Die weiteren Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und die zweite Küche sind auf die oberen Geschosse, bzw. Haus 2, sowie den Spitzboden verteilt.
Die Lage der Immobilie vereint Wohnkomfort, sowie guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Nachbarschaft und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem überschaubaren Grundstück ein individuelles Zuhause zu schaffen. Ob als klassisches Familienhaus, für gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen, oder die Realisierung persönlicher Wohnkonzepte wären hier denkbar. Verschaffen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung gerne einen vollständigen Eindruck dieser vielseitigen Immobilie.
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Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)354 m²
-
Nutzfläche (ca.)202 m²
-
Gartenfläche (ca.)18 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch182,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis23.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bauernhaus mit Ausbaureserve - auch als Mehrgenerationenhaus möglich
- Baujahr: ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 160,00 m²
- Grundstücksfläche: ca. 354 m²
- Anzahl der Zimmer: 8
- Zustand: Modernisierung noch nicht vollständig abgeschlossen
Zimmer:
1 Wohnzimmer
... mehr lesen
- Baujahr: ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 160,00 m²
- Grundstücksfläche: ca. 354 m²
- Anzahl der Zimmer: 8
- Zustand: Modernisierung noch nicht vollständig abgeschlossen
Zimmer:
1 Wohnzimmer
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Bauernhaus mit Ausbaureserve - auch als Mehrgenerationenhaus möglich
- Baujahr: ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 160,00 m²
- Grundstücksfläche: ca. 354 m²
- Anzahl der Zimmer: 8
- Zustand: Modernisierung noch nicht vollständig abgeschlossen
Zimmer:
1 Wohnzimmer
2 Küchen
5 Schlafzimmer
2 Bäder mit Dusche & Badewanne
ausgebauter Spitzboden
Außenbereich:
Hof mit Grünflächen
2 Terrassen
Nebengelass
- Baujahr: ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 160,00 m²
- Grundstücksfläche: ca. 354 m²
- Anzahl der Zimmer: 8
- Zustand: Modernisierung noch nicht vollständig abgeschlossen
Zimmer:
1 Wohnzimmer
2 Küchen
5 Schlafzimmer
2 Bäder mit Dusche & Badewanne
ausgebauter Spitzboden
Außenbereich:
Hof mit Grünflächen
2 Terrassen
Nebengelass
Bauernhaus mit Ausbaureserve - auch als Mehrgenerationenhaus möglich
- Baujahr: ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 160,00 m²
- Grundstücksfläche: ca. 354 m²
- Anzahl der Zimmer: 8
- Zustand: Modernisierung noch nicht vollständig abgeschlossen
Zimmer:
1 Wohnzimmer
2 Küchen
5 Schlafzimmer
2 Bäder mit Dusche & Badewanne
ausgebauter Spitzboden
Außenbereich:
Hof mit Grünflächen
2 Terrassen
Nebengelass
- Baujahr: ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 160,00 m²
- Grundstücksfläche: ca. 354 m²
- Anzahl der Zimmer: 8
- Zustand: Modernisierung noch nicht vollständig abgeschlossen
Zimmer:
1 Wohnzimmer
2 Küchen
5 Schlafzimmer
2 Bäder mit Dusche & Badewanne
ausgebauter Spitzboden
Außenbereich:
Hof mit Grünflächen
2 Terrassen
Nebengelass
- Gäste-WC
Lage
Niederzimmern in Thüringen besticht durch seine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Stadt bietet Familien ein sicheres, naturnahes Umfeld mit einer stabilen Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien und...
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Niederzimmern in Thüringen besticht durch seine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Stadt bietet Familien ein sicheres, naturnahes Umfeld mit einer stabilen Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Kultur- und Wirtschaftszentren Weimar und Erfurt. Die ruhige Atmosphäre, gepaart mit laufenden Investitionen in die kommunale Infrastruktur, schafft eine vertrauensvolle Basis für ein zukunftsorientiertes Familienleben, das Geborgenheit und Lebensqualität in den Vordergrund stellt.
Die unmittelbare Umgebung von Niederzimmern zeichnet sich durch eine besonders familienfreundliche Infrastruktur aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Kindertagesstätte Niederzimmern sowie die staatliche Grundschule, die eine liebevolle und qualifizierte Betreuung und Bildung Ihrer Kinder gewährleisten. Für weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbare Einrichtungen in den Nachbarorten vorhanden, sodass eine umfassende schulische Förderung in greifbarer Nähe liegt. Die Nähe zu Bushaltestelle, die in etwa vier Minuten zu Fuß erreichbar ist, garantiert eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte, was den Alltag für Familien zusätzlich erleichtert.
Gesundheit und Freizeitgestaltung sind in Niederzimmern ebenfalls optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Die Zahnarztpraxis Köhler und die Arztpraxis Scheit sind in nur etwa zehn bis dreizehn Minuten zu Fuß erreichbar und sorgen für eine verlässliche medizinische Versorgung. Für aktive Stunden im Freien bieten mehrere Spielplätze und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe Raum für Bewegung und gemeinsames Erleben. Das Hoftheater Niederzimmern, nur sechs Gehminuten entfernt, bereichert das kulturelle Leben und schafft wertvolle Begegnungsmöglichkeiten innerhalb der Gemeinschaft.
Diese Kombination aus sicherer, naturnaher Wohnlage, exzellenter Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur sowie vielfältigen Freizeitangeboten macht Niederzimmern zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf eine behütete und zugleich lebendige Umgebung legen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten eine glückliche und gesunde Zukunft zu gestalten.
Die unmittelbare Umgebung von Niederzimmern zeichnet sich durch eine besonders familienfreundliche Infrastruktur aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Kindertagesstätte Niederzimmern sowie die staatliche Grundschule, die eine liebevolle und qualifizierte Betreuung und Bildung Ihrer Kinder gewährleisten. Für weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbare Einrichtungen in den Nachbarorten vorhanden, sodass eine umfassende schulische Förderung in greifbarer Nähe liegt. Die Nähe zu Bushaltestelle, die in etwa vier Minuten zu Fuß erreichbar ist, garantiert eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte, was den Alltag für Familien zusätzlich erleichtert.
Gesundheit und Freizeitgestaltung sind in Niederzimmern ebenfalls optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Die Zahnarztpraxis Köhler und die Arztpraxis Scheit sind in nur etwa zehn bis dreizehn Minuten zu Fuß erreichbar und sorgen für eine verlässliche medizinische Versorgung. Für aktive Stunden im Freien bieten mehrere Spielplätze und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe Raum für Bewegung und gemeinsames Erleben. Das Hoftheater Niederzimmern, nur sechs Gehminuten entfernt, bereichert das kulturelle Leben und schafft wertvolle Begegnungsmöglichkeiten innerhalb der Gemeinschaft.
Diese Kombination aus sicherer, naturnaher Wohnlage, exzellenter Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur sowie vielfältigen Freizeitangeboten macht Niederzimmern zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf eine behütete und zugleich lebendige Umgebung legen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten eine glückliche und gesunde Zukunft zu gestalten.
Niederzimmern in Thüringen besticht durch seine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Stadt bietet Familien ein sicheres, naturnahes Umfeld mit einer stabilen Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Kultur- und Wirtschaftszentren Weimar und Erfurt. Die ruhige Atmosphäre, gepaart mit laufenden Investitionen in die kommunale Infrastruktur, schafft eine vertrauensvolle Basis für ein zukunftsorientiertes Familienleben, das Geborgenheit und Lebensqualität in den Vordergrund stellt.
Die unmittelbare Umgebung von Niederzimmern zeichnet sich durch eine besonders familienfreundliche Infrastruktur aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Kindertagesstätte Niederzimmern sowie die staatliche Grundschule, die eine liebevolle und qualifizierte Betreuung und Bildung Ihrer Kinder gewährleisten. Für weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbare Einrichtungen in den Nachbarorten vorhanden, sodass eine umfassende schulische Förderung in greifbarer Nähe liegt. Die Nähe zu Bushaltestelle, die in etwa vier Minuten zu Fuß erreichbar ist, garantiert eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte, was den Alltag für Familien zusätzlich erleichtert.
Gesundheit und Freizeitgestaltung sind in Niederzimmern ebenfalls optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Die Zahnarztpraxis Köhler und die Arztpraxis Scheit sind in nur etwa zehn bis dreizehn Minuten zu Fuß erreichbar und sorgen für eine verlässliche medizinische Versorgung. Für aktive Stunden im Freien bieten mehrere Spielplätze und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe Raum für Bewegung und gemeinsames Erleben. Das Hoftheater Niederzimmern, nur sechs Gehminuten entfernt, bereichert das kulturelle Leben und schafft wertvolle Begegnungsmöglichkeiten innerhalb der Gemeinschaft.
Diese Kombination aus sicherer, naturnaher Wohnlage, exzellenter Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur sowie vielfältigen Freizeitangeboten macht Niederzimmern zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf eine behütete und zugleich lebendige Umgebung legen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten eine glückliche und gesunde Zukunft zu gestalten.
Die unmittelbare Umgebung von Niederzimmern zeichnet sich durch eine besonders familienfreundliche Infrastruktur aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Kindertagesstätte Niederzimmern sowie die staatliche Grundschule, die eine liebevolle und qualifizierte Betreuung und Bildung Ihrer Kinder gewährleisten. Für weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbare Einrichtungen in den Nachbarorten vorhanden, sodass eine umfassende schulische Förderung in greifbarer Nähe liegt. Die Nähe zu Bushaltestelle, die in etwa vier Minuten zu Fuß erreichbar ist, garantiert eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte, was den Alltag für Familien zusätzlich erleichtert.
Gesundheit und Freizeitgestaltung sind in Niederzimmern ebenfalls optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Die Zahnarztpraxis Köhler und die Arztpraxis Scheit sind in nur etwa zehn bis dreizehn Minuten zu Fuß erreichbar und sorgen für eine verlässliche medizinische Versorgung. Für aktive Stunden im Freien bieten mehrere Spielplätze und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe Raum für Bewegung und gemeinsames Erleben. Das Hoftheater Niederzimmern, nur sechs Gehminuten entfernt, bereichert das kulturelle Leben und schafft wertvolle Begegnungsmöglichkeiten innerhalb der Gemeinschaft.
Diese Kombination aus sicherer, naturnaher Wohnlage, exzellenter Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur sowie vielfältigen Freizeitangeboten macht Niederzimmern zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf eine behütete und zugleich lebendige Umgebung legen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten eine glückliche und gesunde Zukunft zu gestalten.
Niederzimmern Thüringen Deutschland (99428)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 182.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 182.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 182.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Als weiteres Serviceangebot möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass VON POLL FINANCE Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung unterstützt und die für Sie optimale Finanzierungslösung erarbeitet.
Dieser ist gültig bis 23.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 182.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Als weiteres Serviceangebot möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass VON POLL FINANCE Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung unterstützt und die für Sie optimale Finanzierungslösung erarbeitet.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 182.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Als weiteres Serviceangebot möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass VON POLL FINANCE Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung unterstützt und die für Sie optimale Finanzierungslösung erarbeitet.
Dieser ist gültig bis 23.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 182.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Als weiteres Serviceangebot möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass VON POLL FINANCE Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung unterstützt und die für Sie optimale Finanzierungslösung erarbeitet.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Florian Krämer
von Poll Immobilien GmbH Weimar
Heinrich-Heine-Straße 20,
99423 Weimar
99423 Weimar
Heinrich-Heine-Straße 20,
99423 Weimar
99423 Weimar
004936434686586
von Poll Immobilien GmbH Weimar
Heinrich-Heine-Straße 20,
99423 Weimar
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