NEU
immobilie1-ID: 31932117 | Anbieter-ID: RS-2025-47
Eigennutzer aufgepasst - provisionsfrei!!!Ortsrand Weimar - Ruhig wohnen im GrünenIhre neue Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Keller
99.990 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses am Beginn des Wohngebietes "Am Brachberg", zentral am Ortskern gelegen.
Die helle Wohnung wurde 2024 umfänglich renoviert und steht ab dem 01.11.2025 (nach... mehr lesen
Die helle Wohnung wurde 2024 umfänglich renoviert und steht ab dem 01.11.2025 (nach... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses am Beginn des Wohngebietes "Am Brachberg", zentral am Ortskern gelegen.
Die helle Wohnung wurde 2024 umfänglich renoviert und steht ab dem 01.11.2025 (nach Vereinbarung auch schon früher) zur Nutzung zur Verfügung.
Sie ist aufgeteilt in Schlafzimmer & Wohnzimmer (jeweils mit Zugang zum Balkon), Bad/ WC, Flur und Küche.
Zusätzlich sind der Wohnung noch ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zugeordnet.
Die helle Wohnung wurde 2024 umfänglich renoviert und steht ab dem 01.11.2025 (nach Vereinbarung auch schon früher) zur Nutzung zur Verfügung.
Sie ist aufgeteilt in Schlafzimmer & Wohnzimmer (jeweils mit Zugang zum Balkon), Bad/ WC, Flur und Küche.
Zusätzlich sind der Wohnung noch ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zugeordnet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses am Beginn des Wohngebietes "Am Brachberg", zentral am Ortskern gelegen.
Die helle Wohnung wurde 2024 umfänglich renoviert und steht ab dem 01.11.2025 (nach Vereinbarung auch schon früher) zur Nutzung zur Verfügung.
Sie ist aufgeteilt in Schlafzimmer & Wohnzimmer (jeweils mit Zugang zum Balkon), Bad/ WC, Flur und Küche.
Zusätzlich sind der Wohnung noch ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zugeordnet.
Die helle Wohnung wurde 2024 umfänglich renoviert und steht ab dem 01.11.2025 (nach Vereinbarung auch schon früher) zur Nutzung zur Verfügung.
Sie ist aufgeteilt in Schlafzimmer & Wohnzimmer (jeweils mit Zugang zum Balkon), Bad/ WC, Flur und Küche.
Zusätzlich sind der Wohnung noch ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zugeordnet.
Kosten
-
Kaufpreis99.990 €
-
Miete inkl. Nebenkosten570 €
-
Hausgeld pro Monat208 €
-
Käuferprovisionprovisonsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Gesamtfläche (ca.)58 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis08.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Fußböden wurden 2024 mit einem neuen Design-Vinylbelag in Holzoptik verlegt. Ebenso wurden die Innentüren im vergangenen Jahr erneuert.
Das Bad ist mit einer Eck-Dusche ausgestattet.
Die aktuell in der Wohnung verbaute Küchenzeile kann bei Bedarf... mehr lesen
Das Bad ist mit einer Eck-Dusche ausgestattet.
Die aktuell in der Wohnung verbaute Küchenzeile kann bei Bedarf... mehr lesen
Die Fußböden wurden 2024 mit einem neuen Design-Vinylbelag in Holzoptik verlegt. Ebenso wurden die Innentüren im vergangenen Jahr erneuert.
Das Bad ist mit einer Eck-Dusche ausgestattet.
Die aktuell in der Wohnung verbaute Küchenzeile kann bei Bedarf übernommen werden und ist im Kaufpreis mit enthalten.
Das Bad ist mit einer Eck-Dusche ausgestattet.
Die aktuell in der Wohnung verbaute Küchenzeile kann bei Bedarf übernommen werden und ist im Kaufpreis mit enthalten.
Die Fußböden wurden 2024 mit einem neuen Design-Vinylbelag in Holzoptik verlegt. Ebenso wurden die Innentüren im vergangenen Jahr erneuert.
Das Bad ist mit einer Eck-Dusche ausgestattet.
Die aktuell in der Wohnung verbaute Küchenzeile kann bei Bedarf übernommen werden und ist im Kaufpreis mit enthalten.
Das Bad ist mit einer Eck-Dusche ausgestattet.
Die aktuell in der Wohnung verbaute Küchenzeile kann bei Bedarf übernommen werden und ist im Kaufpreis mit enthalten.
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Der Ortsteil Ulla (Gemeinde Grammetal) grenzt direkt an die kreisfreie Kultur- und Universitätsstadt Weimar.
Ulla ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden, am Ortsrand direkt an der Bundesstraße 7 (Weimar-Erfurt) gelegen mit einer unmittelbaren... mehr lesen
Ulla ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden, am Ortsrand direkt an der Bundesstraße 7 (Weimar-Erfurt) gelegen mit einer unmittelbaren... mehr lesen
Der Ortsteil Ulla (Gemeinde Grammetal) grenzt direkt an die kreisfreie Kultur- und Universitätsstadt Weimar.
Ulla ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden, am Ortsrand direkt an der Bundesstraße 7 (Weimar-Erfurt) gelegen mit einer unmittelbaren Anbindung an die Autobahn 4 (Anschlussstelle Nohra) in ca. 4 km Entfernung.
Am Ortsanfang ist ebenso ein regional angebundener Bahnhof anzufinden, an dem stündlich Zubringerzüge nach Weimar und Richtung Bad Berka/ Kranichfeld verkehren.
Im Ortskern selbst ist die Bushaltestelle zur zusätzlichen ÖPNV-Anbindung stationiert.
Ulla ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden, am Ortsrand direkt an der Bundesstraße 7 (Weimar-Erfurt) gelegen mit einer unmittelbaren Anbindung an die Autobahn 4 (Anschlussstelle Nohra) in ca. 4 km Entfernung.
Am Ortsanfang ist ebenso ein regional angebundener Bahnhof anzufinden, an dem stündlich Zubringerzüge nach Weimar und Richtung Bad Berka/ Kranichfeld verkehren.
Im Ortskern selbst ist die Bushaltestelle zur zusätzlichen ÖPNV-Anbindung stationiert.
Der Ortsteil Ulla (Gemeinde Grammetal) grenzt direkt an die kreisfreie Kultur- und Universitätsstadt Weimar.
Ulla ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden, am Ortsrand direkt an der Bundesstraße 7 (Weimar-Erfurt) gelegen mit einer unmittelbaren Anbindung an die Autobahn 4 (Anschlussstelle Nohra) in ca. 4 km Entfernung.
Am Ortsanfang ist ebenso ein regional angebundener Bahnhof anzufinden, an dem stündlich Zubringerzüge nach Weimar und Richtung Bad Berka/ Kranichfeld verkehren.
Im Ortskern selbst ist die Bushaltestelle zur zusätzlichen ÖPNV-Anbindung stationiert.
Ulla ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden, am Ortsrand direkt an der Bundesstraße 7 (Weimar-Erfurt) gelegen mit einer unmittelbaren Anbindung an die Autobahn 4 (Anschlussstelle Nohra) in ca. 4 km Entfernung.
Am Ortsanfang ist ebenso ein regional angebundener Bahnhof anzufinden, an dem stündlich Zubringerzüge nach Weimar und Richtung Bad Berka/ Kranichfeld verkehren.
Im Ortskern selbst ist die Bushaltestelle zur zusätzlichen ÖPNV-Anbindung stationiert.
Grammetal/ Ulla Deutschland (99428)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit unseres virtuellen 360°-Rundgang durch die Wohnung um sich einen ersten Eindruck verschaffen zu können!
Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer den Verkauf der Wohnung in einem einfachen... mehr lesen
Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer den Verkauf der Wohnung in einem einfachen... mehr lesen
Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit unseres virtuellen 360°-Rundgang durch die Wohnung um sich einen ersten Eindruck verschaffen zu können!
Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer den Verkauf der Wohnung in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebotspreis von 99.990,- € vor!
Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer den Verkauf der Wohnung in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebotspreis von 99.990,- € vor!
Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit unseres virtuellen 360°-Rundgang durch die Wohnung um sich einen ersten Eindruck verschaffen zu können!
Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer den Verkauf der Wohnung in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebotspreis von 99.990,- € vor!
Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer den Verkauf der Wohnung in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebotspreis von 99.990,- € vor!
Ansprechpartner
Herr Ron Seidler
Torsten Erfurth
Kantstraße 1a,
99096 Erfurt
99096 Erfurt
Im Rosenthal 6,
99090 Erfurt
99090 Erfurt
004915904030988
Torsten Erfurth
Im Rosenthal 6,
99090 Erfurt
99090 Erfurt
036208 24 34 56
Erhalte neue Angebote per E-Mail