NEU
immobilie1-ID: 32327041 | Anbieter-ID: 680832
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Weimar
215.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne Eigentumswohnung in Weimar besticht durch ihre begehrte Lage und die lichtdurchfluteten Räume. Der durchdachte Grundriss bietet drei Zimmer, zwei Balkone sowie eine Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
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Diese moderne Eigentumswohnung in Weimar besticht durch ihre begehrte Lage und die lichtdurchfluteten Räume. Der durchdachte Grundriss bietet drei Zimmer, zwei Balkone sowie eine Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen PKW-Stellplatz.
Die formschönen Thermoisolations-Sprossenfenster halten den Alltag draußen und bewahren die Ruhe drinnen.
An dieser Adresse ist schnelles Internet verfügbar (bis zu 1.000 MBit/s) und bietet somit perfekte Voraussetzungen für Homeoffice oder Streaming.
Der öffentliche Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und andere Ziele des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich diese attraktive Immobilie in Weimar nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.
Sanierungszustand:
Die Wände sind frisch geweißt, die bisherigen Bodenbeläge wurden bereits entfernt und können nach Wunsch erneuert werden.
BESICHTIGUNGEN - WICHTIG:
BITTE LADEN SIE ZUERST DAS IMMOBILIENEXPOSE HERUNTER
Damit stellen Sie sicher, die Eckdaten des Objektes zur Kenntnis genommen und auch die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten zu haben.
Anschließend sprechen wir gerne über Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen PKW-Stellplatz.
Die formschönen Thermoisolations-Sprossenfenster halten den Alltag draußen und bewahren die Ruhe drinnen.
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Sanierungszustand:
Die Wände sind frisch geweißt, die bisherigen Bodenbeläge wurden bereits entfernt und können nach Wunsch erneuert werden.
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Anschließend sprechen wir gerne über Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Diese moderne Eigentumswohnung in Weimar besticht durch ihre begehrte Lage und die lichtdurchfluteten Räume. Der durchdachte Grundriss bietet drei Zimmer, zwei Balkone sowie eine Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen PKW-Stellplatz.
Die formschönen Thermoisolations-Sprossenfenster halten den Alltag draußen und bewahren die Ruhe drinnen.
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Die formschönen Thermoisolations-Sprossenfenster halten den Alltag draußen und bewahren die Ruhe drinnen.
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Die Wände sind frisch geweißt, die bisherigen Bodenbeläge wurden bereits entfernt und können nach Wunsch erneuert werden.
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Kosten
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Kaufpreis215.000 €
-
Hausgeld pro Monat507 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis09.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Weimar liegt im Herzen Thüringens auf ca. 200 Metern Höhe und wird von der Ilm durchzogen, die sich in einem sanften Bogen durch die Stadt schlängelt. Sie tritt im Südosten bei Taubach ins Stadtgebiet ein, fließt durch Oberweimar und die historische...
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Weimar liegt im Herzen Thüringens auf ca. 200 Metern Höhe und wird von der Ilm durchzogen, die sich in einem sanften Bogen durch die Stadt schlängelt. Sie tritt im Südosten bei Taubach ins Stadtgebiet ein, fließt durch Oberweimar und die historische Altstadt und verlässt es nordöstlich bei Tiefurt. Das Ilmtal öffnet sich nach Westen zum Thüringer Becken – einer fruchtbaren, leicht hügeligen Landschaft, in der Ortsteile wie Gaberndorf, Tröbsdorf und Niedergrunstedt liegen.
Im Norden erhebt sich der Ettersberg, mit ca. 482 Metern die höchste Erhebung des Thüringer Beckens. Er ist von Mischwald aus Buchen und Eichen bedeckt und bekannt für die Gedenkstätte Buchenwald auf seiner Kuppe. Südlich der Stadt liegt die Ilm-Saale-Platte, eine markante Muschelkalkformation, die zum Ilmtal hin steil abfällt, etwa im Tiefurter Park. Weiter südwestlich folgt die Buntsandsteinlandschaft des Tannrodaer Sattels mit Höhen wie dem Rosenberg ca. (380 m) und der Gelmerodaer Höhe (ca. 363 m). Hier verläuft die Bundesautobahn 4 und verbindet Ortsteile wie Gelmeroda, Holzdorf und Legefeld. Neben dem Ettersberg bildet der Belvederer Forst ein weiteres großes Waldgebiet.
Entfernungen:
Erfurt: ca. 25 km | Apolda: ca. 16 km | Jena: ca. 21 km | Bad Berka: ca. 12 km
Im Norden erhebt sich der Ettersberg, mit ca. 482 Metern die höchste Erhebung des Thüringer Beckens. Er ist von Mischwald aus Buchen und Eichen bedeckt und bekannt für die Gedenkstätte Buchenwald auf seiner Kuppe. Südlich der Stadt liegt die Ilm-Saale-Platte, eine markante Muschelkalkformation, die zum Ilmtal hin steil abfällt, etwa im Tiefurter Park. Weiter südwestlich folgt die Buntsandsteinlandschaft des Tannrodaer Sattels mit Höhen wie dem Rosenberg ca. (380 m) und der Gelmerodaer Höhe (ca. 363 m). Hier verläuft die Bundesautobahn 4 und verbindet Ortsteile wie Gelmeroda, Holzdorf und Legefeld. Neben dem Ettersberg bildet der Belvederer Forst ein weiteres großes Waldgebiet.
Entfernungen:
Erfurt: ca. 25 km | Apolda: ca. 16 km | Jena: ca. 21 km | Bad Berka: ca. 12 km
Weimar liegt im Herzen Thüringens auf ca. 200 Metern Höhe und wird von der Ilm durchzogen, die sich in einem sanften Bogen durch die Stadt schlängelt. Sie tritt im Südosten bei Taubach ins Stadtgebiet ein, fließt durch Oberweimar und die historische Altstadt und verlässt es nordöstlich bei Tiefurt. Das Ilmtal öffnet sich nach Westen zum Thüringer Becken – einer fruchtbaren, leicht hügeligen Landschaft, in der Ortsteile wie Gaberndorf, Tröbsdorf und Niedergrunstedt liegen.
Im Norden erhebt sich der Ettersberg, mit ca. 482 Metern die höchste Erhebung des Thüringer Beckens. Er ist von Mischwald aus Buchen und Eichen bedeckt und bekannt für die Gedenkstätte Buchenwald auf seiner Kuppe. Südlich der Stadt liegt die Ilm-Saale-Platte, eine markante Muschelkalkformation, die zum Ilmtal hin steil abfällt, etwa im Tiefurter Park. Weiter südwestlich folgt die Buntsandsteinlandschaft des Tannrodaer Sattels mit Höhen wie dem Rosenberg ca. (380 m) und der Gelmerodaer Höhe (ca. 363 m). Hier verläuft die Bundesautobahn 4 und verbindet Ortsteile wie Gelmeroda, Holzdorf und Legefeld. Neben dem Ettersberg bildet der Belvederer Forst ein weiteres großes Waldgebiet.
Entfernungen:
Erfurt: ca. 25 km | Apolda: ca. 16 km | Jena: ca. 21 km | Bad Berka: ca. 12 km
Im Norden erhebt sich der Ettersberg, mit ca. 482 Metern die höchste Erhebung des Thüringer Beckens. Er ist von Mischwald aus Buchen und Eichen bedeckt und bekannt für die Gedenkstätte Buchenwald auf seiner Kuppe. Südlich der Stadt liegt die Ilm-Saale-Platte, eine markante Muschelkalkformation, die zum Ilmtal hin steil abfällt, etwa im Tiefurter Park. Weiter südwestlich folgt die Buntsandsteinlandschaft des Tannrodaer Sattels mit Höhen wie dem Rosenberg ca. (380 m) und der Gelmerodaer Höhe (ca. 363 m). Hier verläuft die Bundesautobahn 4 und verbindet Ortsteile wie Gelmeroda, Holzdorf und Legefeld. Neben dem Ettersberg bildet der Belvederer Forst ein weiteres großes Waldgebiet.
Entfernungen:
Erfurt: ca. 25 km | Apolda: ca. 16 km | Jena: ca. 21 km | Bad Berka: ca. 12 km
Weimar Deutschland (99425)
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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