immobilie1-ID: 32409445 | Anbieter-ID: 26 254 113
Wohnen auf zwei Ebenen: Stilvolle Wohnung mit Terrasse und Garten
2.800 €
Miete zzgl. NK
280 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
In zentraler Lage von Weimar befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung, die ideale Voraussetzungen für alle bietet, die Wert auf großzügiges Wohnen, Flexibilität und eine hochwertige Ausführung legen. Zur Vermietung steht eine ca. 280 m² große...
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In zentraler Lage von Weimar befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung, die ideale Voraussetzungen für alle bietet, die Wert auf großzügiges Wohnen, Flexibilität und eine hochwertige Ausführung legen. Zur Vermietung steht eine ca. 280 m² große Wohneinheit, die sich über zwei Etagen erstreckt und dank separater Eingänge auch für unterschiedliche Wohnkonzepte (z. B. Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten) bestens geeignet ist.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine solide, hochwertige Bausubstanz. Dadurch eröffnen sich hervorragende Perspektiven für ein zeitgemäßes Wohngefühl individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse.
Die Wohnung begeistert durch ihre außergewöhnliche Flexibilität:
Ob weitläufiger Wohn- und Essbereich, separate Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder eine Kombination aus offenen Bereichen und Rückzugszonen mit überschaubaren Anpassungen lassen sich die Räume neu strukturieren oder weiter separieren.
Die zwei Ebenen mit separaten Zugängen eignen sich ideal, um Wohnbereiche sinnvoll zu trennen, Privatsphäre zu schaffen oder unterschiedliche Nutzungen harmonisch zu vereinen.
Ergänzt wird das Angebot durch 2 Stellplätze, die in dieser Lage einen klaren Vorteil darstellen – bequem für Bewohner und Besucher.
Der Standort steht für zentrumsnahes Wohnen in Weimar. Die Umgebung ist geprägt von einem gewachsenen, urbanen Umfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Die sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sorgen für optimale Mobilität in alle Richtungen.
Ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und zentrale Lage miteinander verbindet.
Ideal für: Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Paare mit Homeoffice, Wohnen & Arbeiten, anspruchsvolles Stadtwohnen mit großzügigem Raumangebot.
Bei Erstellung die Anzeige lag der Energieausweis nicht vor.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine solide, hochwertige Bausubstanz. Dadurch eröffnen sich hervorragende Perspektiven für ein zeitgemäßes Wohngefühl individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse.
Die Wohnung begeistert durch ihre außergewöhnliche Flexibilität:
Ob weitläufiger Wohn- und Essbereich, separate Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder eine Kombination aus offenen Bereichen und Rückzugszonen mit überschaubaren Anpassungen lassen sich die Räume neu strukturieren oder weiter separieren.
Die zwei Ebenen mit separaten Zugängen eignen sich ideal, um Wohnbereiche sinnvoll zu trennen, Privatsphäre zu schaffen oder unterschiedliche Nutzungen harmonisch zu vereinen.
Ergänzt wird das Angebot durch 2 Stellplätze, die in dieser Lage einen klaren Vorteil darstellen – bequem für Bewohner und Besucher.
Der Standort steht für zentrumsnahes Wohnen in Weimar. Die Umgebung ist geprägt von einem gewachsenen, urbanen Umfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Die sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sorgen für optimale Mobilität in alle Richtungen.
Ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und zentrale Lage miteinander verbindet.
Ideal für: Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Paare mit Homeoffice, Wohnen & Arbeiten, anspruchsvolles Stadtwohnen mit großzügigem Raumangebot.
Bei Erstellung die Anzeige lag der Energieausweis nicht vor.
In zentraler Lage von Weimar befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung, die ideale Voraussetzungen für alle bietet, die Wert auf großzügiges Wohnen, Flexibilität und eine hochwertige Ausführung legen. Zur Vermietung steht eine ca. 280 m² große Wohneinheit, die sich über zwei Etagen erstreckt und dank separater Eingänge auch für unterschiedliche Wohnkonzepte (z. B. Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten) bestens geeignet ist.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine solide, hochwertige Bausubstanz. Dadurch eröffnen sich hervorragende Perspektiven für ein zeitgemäßes Wohngefühl individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse.
Die Wohnung begeistert durch ihre außergewöhnliche Flexibilität:
Ob weitläufiger Wohn- und Essbereich, separate Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder eine Kombination aus offenen Bereichen und Rückzugszonen mit überschaubaren Anpassungen lassen sich die Räume neu strukturieren oder weiter separieren.
Die zwei Ebenen mit separaten Zugängen eignen sich ideal, um Wohnbereiche sinnvoll zu trennen, Privatsphäre zu schaffen oder unterschiedliche Nutzungen harmonisch zu vereinen.
Ergänzt wird das Angebot durch 2 Stellplätze, die in dieser Lage einen klaren Vorteil darstellen – bequem für Bewohner und Besucher.
Der Standort steht für zentrumsnahes Wohnen in Weimar. Die Umgebung ist geprägt von einem gewachsenen, urbanen Umfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Die sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sorgen für optimale Mobilität in alle Richtungen.
Ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und zentrale Lage miteinander verbindet.
Ideal für: Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Paare mit Homeoffice, Wohnen & Arbeiten, anspruchsvolles Stadtwohnen mit großzügigem Raumangebot.
Bei Erstellung die Anzeige lag der Energieausweis nicht vor.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine solide, hochwertige Bausubstanz. Dadurch eröffnen sich hervorragende Perspektiven für ein zeitgemäßes Wohngefühl individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse.
Die Wohnung begeistert durch ihre außergewöhnliche Flexibilität:
Ob weitläufiger Wohn- und Essbereich, separate Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder eine Kombination aus offenen Bereichen und Rückzugszonen mit überschaubaren Anpassungen lassen sich die Räume neu strukturieren oder weiter separieren.
Die zwei Ebenen mit separaten Zugängen eignen sich ideal, um Wohnbereiche sinnvoll zu trennen, Privatsphäre zu schaffen oder unterschiedliche Nutzungen harmonisch zu vereinen.
Ergänzt wird das Angebot durch 2 Stellplätze, die in dieser Lage einen klaren Vorteil darstellen – bequem für Bewohner und Besucher.
Der Standort steht für zentrumsnahes Wohnen in Weimar. Die Umgebung ist geprägt von einem gewachsenen, urbanen Umfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Die sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sorgen für optimale Mobilität in alle Richtungen.
Ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und zentrale Lage miteinander verbindet.
Ideal für: Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Paare mit Homeoffice, Wohnen & Arbeiten, anspruchsvolles Stadtwohnen mit großzügigem Raumangebot.
Bei Erstellung die Anzeige lag der Energieausweis nicht vor.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.515 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten (8.400,- €)
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Nebenkosten715 €
-
Mietpreis pro m²10 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)280 m²
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Gesamtfläche (ca.)280 m²
-
Nutzfläche (ca.)280 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
ca. 280 m² Wohnfläche
2 Etagen mit 2 Eingängen
Flexible Raumgestaltung mit Erweiterungsoptionen
Hochwertige Substanz & gepflegter Zustand
Stellplätze vorhanden
Terrasse und Außenfläche
Zentrale, repräsentative Lage in Weimar
2 Etagen mit 2 Eingängen
Flexible Raumgestaltung mit Erweiterungsoptionen
Hochwertige Substanz & gepflegter Zustand
Stellplätze vorhanden
Terrasse und Außenfläche
Zentrale, repräsentative Lage in Weimar
ca. 280 m² Wohnfläche
2 Etagen mit 2 Eingängen
Flexible Raumgestaltung mit Erweiterungsoptionen
Hochwertige Substanz & gepflegter Zustand
Stellplätze vorhanden
Terrasse und Außenfläche
Zentrale, repräsentative Lage in Weimar
2 Etagen mit 2 Eingängen
Flexible Raumgestaltung mit Erweiterungsoptionen
Hochwertige Substanz & gepflegter Zustand
Stellplätze vorhanden
Terrasse und Außenfläche
Zentrale, repräsentative Lage in Weimar
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Teilmöbliert
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer attraktiven, zentrumsnahen Lage von Weimar, die sich besonders für Praxen, Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen sowie hochwertige Dienstleistungsbetriebe eignet. Weimar ist als Universitäts-, Verwaltungs- und...
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Das Haus befindet sich in einer attraktiven, zentrumsnahen Lage von Weimar, die sich besonders für Praxen, Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen sowie hochwertige Dienstleistungsbetriebe eignet. Weimar ist als Universitäts-, Verwaltungs- und Gesundheitsstandort fest im wirtschaftsstarken Städtedreieck Erfurt–Weimar–Jena verankert und bietet ein nachhaltiges Umfeld für unternehmerische Tätigkeiten.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an medizinischen Einrichtungen, Fachpraxen und Gesundheitsdienstleistern. Diese Nachbarschaft schafft ideale Synergieeffekte und macht den Standort besonders attraktiv für Arztpraxen, Therapien, Heilberufe sowie weitere gesundheitsnahe Dienstleistungen. Die gute Erreichbarkeit zu Fuß und mit dem ÖPNV ist sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende ein entscheidender Vorteil.
Für Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberater, Architekten, Ingenieure und Unternehmensberatungen bietet die Lage ein repräsentatives, ruhiges und zugleich gut frequentiertes Umfeld. Die Nähe zu Verwaltungseinrichtungen, Hochschulen und kulturellen Institutionen unterstreicht die Seriosität des Standorts und unterstützt einen professionellen Außenauftritt gegenüber Mandanten und Geschäftspartnern.
Durch die Nähe zur Bauhaus-Universität, zur Hochschule für Musik Franz Liszt sowie zu kulturellen Einrichtungen entsteht ein inspirierendes Umfeld für Kreativagenturen, Designer, Medien- und Kommunikationsdienstleister. Das urbane Umfeld mit Cafés und Gastronomie bietet Raum für informelle Meetings und fördert den kreativen Austausch.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in kurzer fußläufiger Distanz, der Hauptbahnhof Weimar ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Die schnelle Verbindung zur A4 gewährleistet eine effiziente Erreichbarkeit aus dem gesamten Thüringer Raum. Dies sorgt für eine hohe Standortattraktivität für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Das Objekt bietet eine standortstarke Adresse für Gewerbemieter, die Wert auf Zentralität, Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen. Die Lage eignet sich hervorragend für Praxis-, Büro- und Dienstleistungsnutzungen, die von einem etablierten Umfeld, hoher Standortakzeptanz und einer nachhaltigen Nachfrage profitieren möchten.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an medizinischen Einrichtungen, Fachpraxen und Gesundheitsdienstleistern. Diese Nachbarschaft schafft ideale Synergieeffekte und macht den Standort besonders attraktiv für Arztpraxen, Therapien, Heilberufe sowie weitere gesundheitsnahe Dienstleistungen. Die gute Erreichbarkeit zu Fuß und mit dem ÖPNV ist sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende ein entscheidender Vorteil.
Für Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberater, Architekten, Ingenieure und Unternehmensberatungen bietet die Lage ein repräsentatives, ruhiges und zugleich gut frequentiertes Umfeld. Die Nähe zu Verwaltungseinrichtungen, Hochschulen und kulturellen Institutionen unterstreicht die Seriosität des Standorts und unterstützt einen professionellen Außenauftritt gegenüber Mandanten und Geschäftspartnern.
Durch die Nähe zur Bauhaus-Universität, zur Hochschule für Musik Franz Liszt sowie zu kulturellen Einrichtungen entsteht ein inspirierendes Umfeld für Kreativagenturen, Designer, Medien- und Kommunikationsdienstleister. Das urbane Umfeld mit Cafés und Gastronomie bietet Raum für informelle Meetings und fördert den kreativen Austausch.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in kurzer fußläufiger Distanz, der Hauptbahnhof Weimar ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Die schnelle Verbindung zur A4 gewährleistet eine effiziente Erreichbarkeit aus dem gesamten Thüringer Raum. Dies sorgt für eine hohe Standortattraktivität für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Das Objekt bietet eine standortstarke Adresse für Gewerbemieter, die Wert auf Zentralität, Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen. Die Lage eignet sich hervorragend für Praxis-, Büro- und Dienstleistungsnutzungen, die von einem etablierten Umfeld, hoher Standortakzeptanz und einer nachhaltigen Nachfrage profitieren möchten.
Das Haus befindet sich in einer attraktiven, zentrumsnahen Lage von Weimar, die sich besonders für Praxen, Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen sowie hochwertige Dienstleistungsbetriebe eignet. Weimar ist als Universitäts-, Verwaltungs- und Gesundheitsstandort fest im wirtschaftsstarken Städtedreieck Erfurt–Weimar–Jena verankert und bietet ein nachhaltiges Umfeld für unternehmerische Tätigkeiten.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an medizinischen Einrichtungen, Fachpraxen und Gesundheitsdienstleistern. Diese Nachbarschaft schafft ideale Synergieeffekte und macht den Standort besonders attraktiv für Arztpraxen, Therapien, Heilberufe sowie weitere gesundheitsnahe Dienstleistungen. Die gute Erreichbarkeit zu Fuß und mit dem ÖPNV ist sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende ein entscheidender Vorteil.
Für Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberater, Architekten, Ingenieure und Unternehmensberatungen bietet die Lage ein repräsentatives, ruhiges und zugleich gut frequentiertes Umfeld. Die Nähe zu Verwaltungseinrichtungen, Hochschulen und kulturellen Institutionen unterstreicht die Seriosität des Standorts und unterstützt einen professionellen Außenauftritt gegenüber Mandanten und Geschäftspartnern.
Durch die Nähe zur Bauhaus-Universität, zur Hochschule für Musik Franz Liszt sowie zu kulturellen Einrichtungen entsteht ein inspirierendes Umfeld für Kreativagenturen, Designer, Medien- und Kommunikationsdienstleister. Das urbane Umfeld mit Cafés und Gastronomie bietet Raum für informelle Meetings und fördert den kreativen Austausch.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in kurzer fußläufiger Distanz, der Hauptbahnhof Weimar ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Die schnelle Verbindung zur A4 gewährleistet eine effiziente Erreichbarkeit aus dem gesamten Thüringer Raum. Dies sorgt für eine hohe Standortattraktivität für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Das Objekt bietet eine standortstarke Adresse für Gewerbemieter, die Wert auf Zentralität, Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen. Die Lage eignet sich hervorragend für Praxis-, Büro- und Dienstleistungsnutzungen, die von einem etablierten Umfeld, hoher Standortakzeptanz und einer nachhaltigen Nachfrage profitieren möchten.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an medizinischen Einrichtungen, Fachpraxen und Gesundheitsdienstleistern. Diese Nachbarschaft schafft ideale Synergieeffekte und macht den Standort besonders attraktiv für Arztpraxen, Therapien, Heilberufe sowie weitere gesundheitsnahe Dienstleistungen. Die gute Erreichbarkeit zu Fuß und mit dem ÖPNV ist sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende ein entscheidender Vorteil.
Für Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberater, Architekten, Ingenieure und Unternehmensberatungen bietet die Lage ein repräsentatives, ruhiges und zugleich gut frequentiertes Umfeld. Die Nähe zu Verwaltungseinrichtungen, Hochschulen und kulturellen Institutionen unterstreicht die Seriosität des Standorts und unterstützt einen professionellen Außenauftritt gegenüber Mandanten und Geschäftspartnern.
Durch die Nähe zur Bauhaus-Universität, zur Hochschule für Musik Franz Liszt sowie zu kulturellen Einrichtungen entsteht ein inspirierendes Umfeld für Kreativagenturen, Designer, Medien- und Kommunikationsdienstleister. Das urbane Umfeld mit Cafés und Gastronomie bietet Raum für informelle Meetings und fördert den kreativen Austausch.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in kurzer fußläufiger Distanz, der Hauptbahnhof Weimar ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Die schnelle Verbindung zur A4 gewährleistet eine effiziente Erreichbarkeit aus dem gesamten Thüringer Raum. Dies sorgt für eine hohe Standortattraktivität für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
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Weimar Thüringen Deutschland (99423)
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Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es...
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Ansprechpartner
Herr Dominik Köhler
von Poll Immobilien GmbH Weimar
Heinrich-Heine-Straße 20,
99423 Weimar
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Heinrich-Heine-Straße 20,
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00491787399491
von Poll Immobilien GmbH Weimar
Heinrich-Heine-Straße 20,
99423 Weimar
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