immobilie1-ID: 32229223 | Anbieter-ID: 25 254 193
Zentral gelegenes Ladenlokal mit optimaler Sichtbarkeit
1.250 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage und eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, gut geschnittene Ladenfläche mit einer Größe von ca. 72 m², die durch ihre offene...
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Das angebotene Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage und eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, gut geschnittene Ladenfläche mit einer Größe von ca. 72 m², die durch ihre offene Gestaltung zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet und sich hervorragend zur Präsentation von Waren oder zur Nutzung als Kunden- und Servicebereich eignet.
Ergänzend dazu stehen im Untergeschoss weitere ca. 41 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese unterteilen sich in praktische Abstell- und Nebenräume sowie ein WC. Die Flächen eignen sich ideal als Lager, Mitarbeiterbereich oder zur separaten Nutzung für organisatorische Abläufe.
Insgesamt umfasst die Einheit somit eine vermietbare Gesamtfläche von etwa 113 m². Dank der zentralen Lage, der gut nutzbaren Raumaufteilung und der klaren Struktur bietet diese Gewerbeeinheit optimale Voraussetzungen für ein attraktives und effizientes Geschäftskonzept.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen und Absprachen von Besichtigungsterminen gern zur Verfügung.
Ergänzend dazu stehen im Untergeschoss weitere ca. 41 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese unterteilen sich in praktische Abstell- und Nebenräume sowie ein WC. Die Flächen eignen sich ideal als Lager, Mitarbeiterbereich oder zur separaten Nutzung für organisatorische Abläufe.
Insgesamt umfasst die Einheit somit eine vermietbare Gesamtfläche von etwa 113 m². Dank der zentralen Lage, der gut nutzbaren Raumaufteilung und der klaren Struktur bietet diese Gewerbeeinheit optimale Voraussetzungen für ein attraktives und effizientes Geschäftskonzept.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen und Absprachen von Besichtigungsterminen gern zur Verfügung.
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage und eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, gut geschnittene Ladenfläche mit einer Größe von ca. 72 m², die durch ihre offene Gestaltung zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet und sich hervorragend zur Präsentation von Waren oder zur Nutzung als Kunden- und Servicebereich eignet.
Ergänzend dazu stehen im Untergeschoss weitere ca. 41 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese unterteilen sich in praktische Abstell- und Nebenräume sowie ein WC. Die Flächen eignen sich ideal als Lager, Mitarbeiterbereich oder zur separaten Nutzung für organisatorische Abläufe.
Insgesamt umfasst die Einheit somit eine vermietbare Gesamtfläche von etwa 113 m². Dank der zentralen Lage, der gut nutzbaren Raumaufteilung und der klaren Struktur bietet diese Gewerbeeinheit optimale Voraussetzungen für ein attraktives und effizientes Geschäftskonzept.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen und Absprachen von Besichtigungsterminen gern zur Verfügung.
Ergänzend dazu stehen im Untergeschoss weitere ca. 41 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese unterteilen sich in praktische Abstell- und Nebenräume sowie ein WC. Die Flächen eignen sich ideal als Lager, Mitarbeiterbereich oder zur separaten Nutzung für organisatorische Abläufe.
Insgesamt umfasst die Einheit somit eine vermietbare Gesamtfläche von etwa 113 m². Dank der zentralen Lage, der gut nutzbaren Raumaufteilung und der klaren Struktur bietet diese Gewerbeeinheit optimale Voraussetzungen für ein attraktives und effizientes Geschäftskonzept.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen und Absprachen von Besichtigungsterminen gern zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.250 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten130 €
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Mietpreis pro m²9,73 €
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MieterprovisionMieterprovision beträgt das 3,57-fache der vereinbarten Monatsmiete
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer2
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Gesamtfläche (ca.)113 m²
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Nutzfläche (ca.)113 m²
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Verkaufsfläche (ca.)72 m²
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Ladenfläche (ca.)72 m²
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Anzahl Etagen1
Energie
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Ausgestelltohne
Ausstattung
Zentral gelegenes Ladenlokal mit optimaler Sichtbarkeit
Erdgeschoss: ca. 72 m² Ladenfläche
Untergeschoss: ca. 41 m² Nutzfläche, davon ca. 31 m² weitere Ladenfläche
Nebenräume und WC im UG
Kaltmiete: 1,250,00€
Kaution: 3.750,00€ (3 Nettokaltmieten)
Erdgeschoss: ca. 72 m² Ladenfläche
Untergeschoss: ca. 41 m² Nutzfläche, davon ca. 31 m² weitere Ladenfläche
Nebenräume und WC im UG
Kaltmiete: 1,250,00€
Kaution: 3.750,00€ (3 Nettokaltmieten)
Zentral gelegenes Ladenlokal mit optimaler Sichtbarkeit
Erdgeschoss: ca. 72 m² Ladenfläche
Untergeschoss: ca. 41 m² Nutzfläche, davon ca. 31 m² weitere Ladenfläche
Nebenräume und WC im UG
Kaltmiete: 1,250,00€
Kaution: 3.750,00€ (3 Nettokaltmieten)
Erdgeschoss: ca. 72 m² Ladenfläche
Untergeschoss: ca. 41 m² Nutzfläche, davon ca. 31 m² weitere Ladenfläche
Nebenräume und WC im UG
Kaltmiete: 1,250,00€
Kaution: 3.750,00€ (3 Nettokaltmieten)
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in einer sehr zentralen und attraktiven Innenstadtlage von Weimar, unweit des Grabens. Der Standort zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz sowie die Nähe zur historischen Altstadt und zu wichtigen Anlaufpunkten...
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Das Ladenlokal befindet sich in einer sehr zentralen und attraktiven Innenstadtlage von Weimar, unweit des Grabens. Der Standort zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz sowie die Nähe zur historischen Altstadt und zu wichtigen Anlaufpunkten wie dem Goethe- und Theaterplatz aus. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und kulturellen Einrichtungen.
ÖPNV-Anbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verlaufen in fußläufiger Entfernung und verbinden den Standort direkt mit dem Hauptbahnhof, dem Klinikviertel sowie weiteren Stadtteilen. Besonders praktisch ist die Bushaltestelle „Goetheplatz“, die in nur etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dadurch ist die Lage für Kunden und Mitarbeitende bequem und schnell zugänglich.
Individualverkehr & Parken:
Auch mit dem Auto ist der Standort gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze und mehrere Parkhäuser befinden sich im näheren Umfeld und bieten ausreichend Möglichkeiten für Besucher.
Umfeld & Infrastruktur:
Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Service- und gastronomischen Angeboten. Die ständig belebte Umgebung sorgt für hohe Sichtbarkeit und macht den Standort für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen attraktiv.
ÖPNV-Anbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verlaufen in fußläufiger Entfernung und verbinden den Standort direkt mit dem Hauptbahnhof, dem Klinikviertel sowie weiteren Stadtteilen. Besonders praktisch ist die Bushaltestelle „Goetheplatz“, die in nur etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dadurch ist die Lage für Kunden und Mitarbeitende bequem und schnell zugänglich.
Individualverkehr & Parken:
Auch mit dem Auto ist der Standort gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze und mehrere Parkhäuser befinden sich im näheren Umfeld und bieten ausreichend Möglichkeiten für Besucher.
Umfeld & Infrastruktur:
Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Service- und gastronomischen Angeboten. Die ständig belebte Umgebung sorgt für hohe Sichtbarkeit und macht den Standort für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen attraktiv.
Das Ladenlokal befindet sich in einer sehr zentralen und attraktiven Innenstadtlage von Weimar, unweit des Grabens. Der Standort zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz sowie die Nähe zur historischen Altstadt und zu wichtigen Anlaufpunkten wie dem Goethe- und Theaterplatz aus. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und kulturellen Einrichtungen.
ÖPNV-Anbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verlaufen in fußläufiger Entfernung und verbinden den Standort direkt mit dem Hauptbahnhof, dem Klinikviertel sowie weiteren Stadtteilen. Besonders praktisch ist die Bushaltestelle „Goetheplatz“, die in nur etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dadurch ist die Lage für Kunden und Mitarbeitende bequem und schnell zugänglich.
Individualverkehr & Parken:
Auch mit dem Auto ist der Standort gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze und mehrere Parkhäuser befinden sich im näheren Umfeld und bieten ausreichend Möglichkeiten für Besucher.
Umfeld & Infrastruktur:
Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Service- und gastronomischen Angeboten. Die ständig belebte Umgebung sorgt für hohe Sichtbarkeit und macht den Standort für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen attraktiv.
ÖPNV-Anbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verlaufen in fußläufiger Entfernung und verbinden den Standort direkt mit dem Hauptbahnhof, dem Klinikviertel sowie weiteren Stadtteilen. Besonders praktisch ist die Bushaltestelle „Goetheplatz“, die in nur etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dadurch ist die Lage für Kunden und Mitarbeitende bequem und schnell zugänglich.
Individualverkehr & Parken:
Auch mit dem Auto ist der Standort gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze und mehrere Parkhäuser befinden sich im näheren Umfeld und bieten ausreichend Möglichkeiten für Besucher.
Umfeld & Infrastruktur:
Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Service- und gastronomischen Angeboten. Die ständig belebte Umgebung sorgt für hohe Sichtbarkeit und macht den Standort für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen attraktiv.
Weimar Thüringen Deutschland (99423)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dominik Köhler
von Poll Immobilien GmbH Weimar
Heinrich-Heine-Straße 20,
99423 Weimar
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Heinrich-Heine-Straße 20,
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00491787399491
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