immobilie1-ID: 31790083 | Anbieter-ID: RS1007
RUHIG GELEGENE, GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN DER PARKVORSTADT
350.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
362 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte wurde in den 30er Jahren des vergangenen Jahrhunderts in einer unter Ensembleschutz stehenden Gartenstadtsiedlung unweit der historischen Altstadt errichtet. Sie präsentiert sich als eine in nahezu allen Bereichen durchsanierte...
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Diese Doppelhaushälfte wurde in den 30er Jahren des vergangenen Jahrhunderts in einer unter Ensembleschutz stehenden Gartenstadtsiedlung unweit der historischen Altstadt errichtet. Sie präsentiert sich als eine in nahezu allen Bereichen durchsanierte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf eineinhalb Vollgeschosse und einen ausgebauten Spitzboden. Das Haus bietet genügend Raum zur individuellen Entfaltung für eine im Idealfall zwei- bis dreiköpfige Familie. Das Erdgeschoss umfasst ein geteiltes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Im Obergeschoss befinden sich das Bad und zwei Schlafzimmer. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse mit gepflegtem Garten. die Garage verfügt zusätzlich noch über einen Geräteschuppen.
Diese Doppelhaushälfte wurde in den 30er Jahren des vergangenen Jahrhunderts in einer unter Ensembleschutz stehenden Gartenstadtsiedlung unweit der historischen Altstadt errichtet. Sie präsentiert sich als eine in nahezu allen Bereichen durchsanierte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf eineinhalb Vollgeschosse und einen ausgebauten Spitzboden. Das Haus bietet genügend Raum zur individuellen Entfaltung für eine im Idealfall zwei- bis dreiköpfige Familie. Das Erdgeschoss umfasst ein geteiltes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Im Obergeschoss befinden sich das Bad und zwei Schlafzimmer. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse mit gepflegtem Garten. die Garage verfügt zusätzlich noch über einen Geräteschuppen.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Käuferprovision3,57%
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierert
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Baujahr1935
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)362 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab 01.08.2028
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1935
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus wurde in den 90er Jahren grundlegend saniert, die neu eingebaute Gasheizung mit Brennwerttechnik stammt aus dem letzten Jahr. Die Fassade wurde auch bereits gedämmt.
Das Haus wurde in den 90er Jahren grundlegend saniert, die neu eingebaute Gasheizung mit Brennwerttechnik stammt aus dem letzten Jahr. Die Fassade wurde auch bereits gedämmt.
- Stellplatz
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders begehrten Wohnlage der Klassikerstadt Weimar, im Stadtteil Parkvorstadt. Absolute Ruhe, nur Anliegerstraßen und Parklandschaften in der näheren Umgebung zeichnen die Lage unseres Hauses...
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Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders begehrten Wohnlage der Klassikerstadt Weimar, im Stadtteil Parkvorstadt. Absolute Ruhe, nur Anliegerstraßen und Parklandschaften in der näheren Umgebung zeichnen die Lage unseres Hauses aus.. Weimar ist weltweit bekannt für sein breit gefächertes kulturelles Erbe und die tiefe Verwurzelung in der deutschen Geschichte und Literatur. Als Teil des UNESCO-Weltkulturerbes bietet die Stadt eine Vielzahl an Museen, Theatern und historischen Stätten, die das Leben und Werk von Größen wie Goethe und Schiller und zahlreicher anderer berühmter Persönlichkeiten würdigen. Die Wohnlage profitiert zudem von einer exzellenten Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreicht man das historische Stadtzentrum, das mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Verweilen einlädt.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders begehrten Wohnlage der Klassikerstadt Weimar, im Stadtteil Parkvorstadt. Absolute Ruhe, nur Anliegerstraßen und Parklandschaften in der näheren Umgebung zeichnen die Lage unseres Hauses aus.. Weimar ist weltweit bekannt für sein breit gefächertes kulturelles Erbe und die tiefe Verwurzelung in der deutschen Geschichte und Literatur. Als Teil des UNESCO-Weltkulturerbes bietet die Stadt eine Vielzahl an Museen, Theatern und historischen Stätten, die das Leben und Werk von Größen wie Goethe und Schiller und zahlreicher anderer berühmter Persönlichkeiten würdigen. Die Wohnlage profitiert zudem von einer exzellenten Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreicht man das historische Stadtzentrum, das mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Verweilen einlädt.
Weimar Thüringen Deutschland (99423)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass auf Wunsch der Verkäufer der Verkauf diskret erfolgen soll. Die jetzigen Bewohner des Hauses möchten ihre Immobilie noch für die nächsten drei Jahre für sich nutzen. Entsprechende Regelungen werden in Form eines...
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Bitte haben Sie Verständnis, dass auf Wunsch der Verkäufer der Verkauf diskret erfolgen soll. Die jetzigen Bewohner des Hauses möchten ihre Immobilie noch für die nächsten drei Jahre für sich nutzen. Entsprechende Regelungen werden in Form eines zeitlich befristeten Nießbrauchrechts notariell vereinbart. Reparaturen und Instandsetzungen sowie die laufenden Ausgaben (Versicherung, Grundsteuer etc.) werden dabei wie bisher von den Noch-Eigentümern getragen. Bitte senden Sie uns bei Interesse an diesem Objekt ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass auf Wunsch der Verkäufer der Verkauf diskret erfolgen soll. Die jetzigen Bewohner des Hauses möchten ihre Immobilie noch für die nächsten drei Jahre für sich nutzen. Entsprechende Regelungen werden in Form eines zeitlich befristeten Nießbrauchrechts notariell vereinbart. Reparaturen und Instandsetzungen sowie die laufenden Ausgaben (Versicherung, Grundsteuer etc.) werden dabei wie bisher von den Noch-Eigentümern getragen. Bitte senden Sie uns bei Interesse an diesem Objekt ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Ansprechpartner
Reiner Simionoff
Belvedere Immobilien GbR
Kaufstraße 7,
99423 Weimar
99423 Weimar
Kaufstraße 7,
99423 Weimar
99423 Weimar
03643 4788600
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Kaufstraße 7,
99423 Weimar
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