immobilie1-ID: 31995243 | Anbieter-ID: 25 124 417
Familienfreundliches Niedrigenergiehaus mit Vollkeller, Terrasse & gepflegtem Grundstück in 99334 Eischleben
425.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
475 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses attraktive Fertigteilhaus in Niedrigenergiebauweise aus dem Allgäu bietet Ihnen modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort. Das im Jahr 1997 errichtete und 1998 fertiggestellte Haus verfügt über eine großzügige...
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Dieses attraktive Fertigteilhaus in Niedrigenergiebauweise aus dem Allgäu bietet Ihnen modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort. Das im Jahr 1997 errichtete und 1998 fertiggestellte Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf 6 Zimmer, und steht auf einem gepflegten Grundstück von 475 m² – ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, eine gute Ausstattung und eine ruhige Lage legen.
Ausstattung & Highlights
- Niedrigenergie-Fertigteilhaus (Baujahr 1997, Fertigstellung 1998)
- Wohnfläche: ca. 160 m² verteilt auf 6 Zimmer
- Grundstück: 475 m², pflegeleicht und ansprechend angelegt
- Vollunterkellert – zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Stauraum oder Homeoffice, 2 vollwertige Gästezimmer vorhanden
- Gasheizung (Vaillant) – vor ca. 8 Jahren erneuert
- Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- 36 m² große Terrasse – ideal für Familienfeiern und entspannte Sommerabende
- 2 moderne Badezimmer, ca. 10 Jahre alt, hochwertig saniert und mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet
- Dach & Fassade energetisch optimiert:
- Fassade vor ca. 5 Jahren erneuert
- Dach vor ca. 8 Jahren neu beschichtet
- Dachdecke & Fassade gedämmt
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Baugebiet von Eischleben, das vor allem durch seine angenehme Wohnatmosphäre und gute Nachbarschaft überzeugt. Durch die Nähe zu Erfurt genießen Sie sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch die Vorteile einer hervorragenden Anbindung:
- Autobahnanschluss A71 & A4 in wenigen Minuten erreichbar – schnelle Wege Richtung Erfurt, Arnstadt und Ilmenau
- Erfurt in ca. 15 Autominuten erreichbar – perfekt für Berufspendler
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in den umliegenden Ortschaften sowie im nahegelegenen Erfurt
Fazit
Dieses Haus vereint Energieeffizienz, gepflegte Ausstattung, großzügige Wohnflächen und eine familienfreundliche Lage. Mit seiner modernen Haustechnik, den hochwertig sanierten Bädern, der großen Terrasse und dem ruhigen Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt.
Einziehen & Wohlfühlen – perfekt für Familien, die Ruhe und Stadtnähe miteinander verbinden möchten!
Ausstattung & Highlights
- Niedrigenergie-Fertigteilhaus (Baujahr 1997, Fertigstellung 1998)
- Wohnfläche: ca. 160 m² verteilt auf 6 Zimmer
- Grundstück: 475 m², pflegeleicht und ansprechend angelegt
- Vollunterkellert – zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Stauraum oder Homeoffice, 2 vollwertige Gästezimmer vorhanden
- Gasheizung (Vaillant) – vor ca. 8 Jahren erneuert
- Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- 36 m² große Terrasse – ideal für Familienfeiern und entspannte Sommerabende
- 2 moderne Badezimmer, ca. 10 Jahre alt, hochwertig saniert und mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet
- Dach & Fassade energetisch optimiert:
- Fassade vor ca. 5 Jahren erneuert
- Dach vor ca. 8 Jahren neu beschichtet
- Dachdecke & Fassade gedämmt
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Baugebiet von Eischleben, das vor allem durch seine angenehme Wohnatmosphäre und gute Nachbarschaft überzeugt. Durch die Nähe zu Erfurt genießen Sie sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch die Vorteile einer hervorragenden Anbindung:
- Autobahnanschluss A71 & A4 in wenigen Minuten erreichbar – schnelle Wege Richtung Erfurt, Arnstadt und Ilmenau
- Erfurt in ca. 15 Autominuten erreichbar – perfekt für Berufspendler
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in den umliegenden Ortschaften sowie im nahegelegenen Erfurt
Fazit
Dieses Haus vereint Energieeffizienz, gepflegte Ausstattung, großzügige Wohnflächen und eine familienfreundliche Lage. Mit seiner modernen Haustechnik, den hochwertig sanierten Bädern, der großen Terrasse und dem ruhigen Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt.
Einziehen & Wohlfühlen – perfekt für Familien, die Ruhe und Stadtnähe miteinander verbinden möchten!
Dieses attraktive Fertigteilhaus in Niedrigenergiebauweise aus dem Allgäu bietet Ihnen modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort. Das im Jahr 1997 errichtete und 1998 fertiggestellte Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf 6 Zimmer, und steht auf einem gepflegten Grundstück von 475 m² – ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, eine gute Ausstattung und eine ruhige Lage legen.
Ausstattung & Highlights
- Niedrigenergie-Fertigteilhaus (Baujahr 1997, Fertigstellung 1998)
- Wohnfläche: ca. 160 m² verteilt auf 6 Zimmer
- Grundstück: 475 m², pflegeleicht und ansprechend angelegt
- Vollunterkellert – zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Stauraum oder Homeoffice, 2 vollwertige Gästezimmer vorhanden
- Gasheizung (Vaillant) – vor ca. 8 Jahren erneuert
- Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- 36 m² große Terrasse – ideal für Familienfeiern und entspannte Sommerabende
- 2 moderne Badezimmer, ca. 10 Jahre alt, hochwertig saniert und mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet
- Dach & Fassade energetisch optimiert:
- Fassade vor ca. 5 Jahren erneuert
- Dach vor ca. 8 Jahren neu beschichtet
- Dachdecke & Fassade gedämmt
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Baugebiet von Eischleben, das vor allem durch seine angenehme Wohnatmosphäre und gute Nachbarschaft überzeugt. Durch die Nähe zu Erfurt genießen Sie sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch die Vorteile einer hervorragenden Anbindung:
- Autobahnanschluss A71 & A4 in wenigen Minuten erreichbar – schnelle Wege Richtung Erfurt, Arnstadt und Ilmenau
- Erfurt in ca. 15 Autominuten erreichbar – perfekt für Berufspendler
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in den umliegenden Ortschaften sowie im nahegelegenen Erfurt
Fazit
Dieses Haus vereint Energieeffizienz, gepflegte Ausstattung, großzügige Wohnflächen und eine familienfreundliche Lage. Mit seiner modernen Haustechnik, den hochwertig sanierten Bädern, der großen Terrasse und dem ruhigen Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt.
Einziehen & Wohlfühlen – perfekt für Familien, die Ruhe und Stadtnähe miteinander verbinden möchten!
Ausstattung & Highlights
- Niedrigenergie-Fertigteilhaus (Baujahr 1997, Fertigstellung 1998)
- Wohnfläche: ca. 160 m² verteilt auf 6 Zimmer
- Grundstück: 475 m², pflegeleicht und ansprechend angelegt
- Vollunterkellert – zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Stauraum oder Homeoffice, 2 vollwertige Gästezimmer vorhanden
- Gasheizung (Vaillant) – vor ca. 8 Jahren erneuert
- Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- 36 m² große Terrasse – ideal für Familienfeiern und entspannte Sommerabende
- 2 moderne Badezimmer, ca. 10 Jahre alt, hochwertig saniert und mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet
- Dach & Fassade energetisch optimiert:
- Fassade vor ca. 5 Jahren erneuert
- Dach vor ca. 8 Jahren neu beschichtet
- Dachdecke & Fassade gedämmt
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Baugebiet von Eischleben, das vor allem durch seine angenehme Wohnatmosphäre und gute Nachbarschaft überzeugt. Durch die Nähe zu Erfurt genießen Sie sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch die Vorteile einer hervorragenden Anbindung:
- Autobahnanschluss A71 & A4 in wenigen Minuten erreichbar – schnelle Wege Richtung Erfurt, Arnstadt und Ilmenau
- Erfurt in ca. 15 Autominuten erreichbar – perfekt für Berufspendler
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in den umliegenden Ortschaften sowie im nahegelegenen Erfurt
Fazit
Dieses Haus vereint Energieeffizienz, gepflegte Ausstattung, großzügige Wohnflächen und eine familienfreundliche Lage. Mit seiner modernen Haustechnik, den hochwertig sanierten Bädern, der großen Terrasse und dem ruhigen Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt.
Einziehen & Wohlfühlen – perfekt für Familien, die Ruhe und Stadtnähe miteinander verbinden möchten!
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)475 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch47,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis03.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 1997
- Wohnfläche 160 m2 (inkl. 2 Zimmer im Keller - Voll für Wohnzwecke ausgebaut, ohne 130m2 )
- Grundstücksfläche 475 m2
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Terrasse: 36 m2
- Fertigteilhaus / Niedrigenergiehaus
- Gasheizung
- Fenster Holz 2fach... mehr lesen
- Wohnfläche 160 m2 (inkl. 2 Zimmer im Keller - Voll für Wohnzwecke ausgebaut, ohne 130m2 )
- Grundstücksfläche 475 m2
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Terrasse: 36 m2
- Fertigteilhaus / Niedrigenergiehaus
- Gasheizung
- Fenster Holz 2fach... mehr lesen
- Baujahr 1997
- Wohnfläche 160 m2 (inkl. 2 Zimmer im Keller - Voll für Wohnzwecke ausgebaut, ohne 130m2 )
- Grundstücksfläche 475 m2
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Terrasse: 36 m2
- Fertigteilhaus / Niedrigenergiehaus
- Gasheizung
- Fenster Holz 2fach Isolierverglast
- Wohnfläche 160 m2 (inkl. 2 Zimmer im Keller - Voll für Wohnzwecke ausgebaut, ohne 130m2 )
- Grundstücksfläche 475 m2
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Terrasse: 36 m2
- Fertigteilhaus / Niedrigenergiehaus
- Gasheizung
- Fenster Holz 2fach Isolierverglast
- Baujahr 1997
- Wohnfläche 160 m2 (inkl. 2 Zimmer im Keller - Voll für Wohnzwecke ausgebaut, ohne 130m2 )
- Grundstücksfläche 475 m2
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Terrasse: 36 m2
- Fertigteilhaus / Niedrigenergiehaus
- Gasheizung
- Fenster Holz 2fach Isolierverglast
- Wohnfläche 160 m2 (inkl. 2 Zimmer im Keller - Voll für Wohnzwecke ausgebaut, ohne 130m2 )
- Grundstücksfläche 475 m2
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Terrasse: 36 m2
- Fertigteilhaus / Niedrigenergiehaus
- Gasheizung
- Fenster Holz 2fach Isolierverglast
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Eischleben, einem charmanten Ortsteil im Ilm-Kreis, nur wenige Kilometer südwestlich von Erfurt. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Eischleben, einem charmanten Ortsteil im Ilm-Kreis, nur wenige Kilometer südwestlich von Erfurt. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Atmosphäre aus – ideal für Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Familienfreundliche Infrastruktur
Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort bzw. in den umliegenden Nachbargemeinden vorhanden und schnell erreichbar. Weiterführende Schulen, Gymnasien sowie weitere Kindertagesstätten befinden sich im nahegelegenen Arnstadt und in Erfurt, die beide sehr gut angebunden sind.
Verkehrsanbindung
- Autobahn A71 in wenigen Minuten erreichbar, mit direkter Verbindung zur A4
- Erfurt in ca. 15 Autominuten erreichbar
- Bahnhof Arnstadt mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr
- Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie nach Arnstadt und Erfurt
- Flughafen Erfurt-Weimar ca. 20 Fahrminuten entfernt
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in Arnstadt und Erfurt in kurzer Zeit erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Radfahren und Ausflügen in den Thüringer Wald ein.
Fazit:
Die Lage in Eischleben bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, familienfreundlicher Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung. Damit ist dieses Haus besonders für Familien und Pendler attraktiv, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld mit Nähe zur Stadt legen.
Familienfreundliche Infrastruktur
Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort bzw. in den umliegenden Nachbargemeinden vorhanden und schnell erreichbar. Weiterführende Schulen, Gymnasien sowie weitere Kindertagesstätten befinden sich im nahegelegenen Arnstadt und in Erfurt, die beide sehr gut angebunden sind.
Verkehrsanbindung
- Autobahn A71 in wenigen Minuten erreichbar, mit direkter Verbindung zur A4
- Erfurt in ca. 15 Autominuten erreichbar
- Bahnhof Arnstadt mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr
- Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie nach Arnstadt und Erfurt
- Flughafen Erfurt-Weimar ca. 20 Fahrminuten entfernt
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in Arnstadt und Erfurt in kurzer Zeit erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Radfahren und Ausflügen in den Thüringer Wald ein.
Fazit:
Die Lage in Eischleben bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, familienfreundlicher Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung. Damit ist dieses Haus besonders für Familien und Pendler attraktiv, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld mit Nähe zur Stadt legen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Eischleben, einem charmanten Ortsteil im Ilm-Kreis, nur wenige Kilometer südwestlich von Erfurt. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Atmosphäre aus – ideal für Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Familienfreundliche Infrastruktur
Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort bzw. in den umliegenden Nachbargemeinden vorhanden und schnell erreichbar. Weiterführende Schulen, Gymnasien sowie weitere Kindertagesstätten befinden sich im nahegelegenen Arnstadt und in Erfurt, die beide sehr gut angebunden sind.
Verkehrsanbindung
- Autobahn A71 in wenigen Minuten erreichbar, mit direkter Verbindung zur A4
- Erfurt in ca. 15 Autominuten erreichbar
- Bahnhof Arnstadt mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr
- Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie nach Arnstadt und Erfurt
- Flughafen Erfurt-Weimar ca. 20 Fahrminuten entfernt
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in Arnstadt und Erfurt in kurzer Zeit erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Radfahren und Ausflügen in den Thüringer Wald ein.
Fazit:
Die Lage in Eischleben bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, familienfreundlicher Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung. Damit ist dieses Haus besonders für Familien und Pendler attraktiv, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld mit Nähe zur Stadt legen.
Familienfreundliche Infrastruktur
Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort bzw. in den umliegenden Nachbargemeinden vorhanden und schnell erreichbar. Weiterführende Schulen, Gymnasien sowie weitere Kindertagesstätten befinden sich im nahegelegenen Arnstadt und in Erfurt, die beide sehr gut angebunden sind.
Verkehrsanbindung
- Autobahn A71 in wenigen Minuten erreichbar, mit direkter Verbindung zur A4
- Erfurt in ca. 15 Autominuten erreichbar
- Bahnhof Arnstadt mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr
- Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie nach Arnstadt und Erfurt
- Flughafen Erfurt-Weimar ca. 20 Fahrminuten entfernt
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in Arnstadt und Erfurt in kurzer Zeit erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Radfahren und Ausflügen in den Thüringer Wald ein.
Fazit:
Die Lage in Eischleben bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, familienfreundlicher Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung. Damit ist dieses Haus besonders für Familien und Pendler attraktiv, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld mit Nähe zur Stadt legen.
Eischleben Thüringen Deutschland (99334)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 3.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Dieser ist gültig bis 3.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Ansprechpartner
Herr Tony Schneider
von Poll Immobilien GmbH
Kettenstraße 7,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Kettenstraße 7,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
004936160139090
von Poll Immobilien GmbH
Kettenstraße 7,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
+49 (0)361 - 60 13 909 0
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