immobilie1-ID: 31757703 | Anbieter-ID: 3x1-2025-1903
Ihr neues Familienglück beginnt hier!
245.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1994. Weiterhin bietet der großzügige Keller eine Nutzfläche von ca. 54 m². Die Immobilie bietet insgesamt vier Etagen – vom Keller... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1994. Weiterhin bietet der großzügige Keller eine Nutzfläche von ca. 54 m². Die Immobilie bietet insgesamt vier Etagen – vom Keller... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1994. Weiterhin bietet der großzügige Keller eine Nutzfläche von ca. 54 m². Die Immobilie bietet insgesamt vier Etagen – vom Keller bis zum Dachgeschoss – und überzeugt durch eine familienfreundliche Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate Küche mit praktischer Durchreiche zum angrenzenden Wohn- und Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem rückwärtig gelegenen kleinen Garten.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Die Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – etwa als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als praktisches Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres, sehr geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC. Auch die Heizungsanlage ist im Dachgeschoss untergebracht.
Im Kellergeschoss befinden sich drei Räume: ein großzügiger, beheizbarer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die Raumhöhe beträgt hier ca. 2,45 m.
Die Böden in den Bädern und in der Küche sind gefliest, in den Wohn- und Schlafbereichen ist Teppich verlegt. Der Großteil der Fenster ist mit Außenjalousien ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz bietet.
Zum Haus gehören zwei Pkw-Stellplätze, die hintereinander auf einer separaten, gemeinschaftlich genutzten Parkfläche liegen. Diese Fläche ist nicht Teil des Grundstücks, gehört jedoch fest zur Nutzungseinheit des Hauses. An die Terrasse schließt sich ein kleines Stück Garten an – ideal, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.
Ein kleiner Vorgartenbereich vor dem Haus schafft zusätzlichen Abstand zur Straße und eine freundliche Eingangssituation.
Aktuell ist das Haus noch vermietet, wird aber zum Ende Juli 2025 frei und steht dem Käufer somit kurzfristig zur Verfügung.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit ca. 128 m². Es fällt ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von lediglich ca. 140,52 € an.
Das Haus befindet sich baulich und ausstattungstechnisch im Standard des Baujahres 1994 und bietet damit eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen oder sofortige Nutzung.
Die Immobilie besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen und bietet damit reichlich Platz für das Leben einer großen Familie. Mit insgesamt fünf vielseitig nutzbaren Zimmern, zwei vollwertigen Bädern, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen Keller findet hier jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort – und zugleich ausreichend Raum für gemeinsames Miteinander. Ob Spielzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – dieses Haus bietet die Freiheit, Wohnen ganz individuell zu gestalten.
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1994. Weiterhin bietet der großzügige Keller eine Nutzfläche von ca. 54 m². Die Immobilie bietet insgesamt vier Etagen – vom Keller bis zum Dachgeschoss – und überzeugt durch eine familienfreundliche Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate Küche mit praktischer Durchreiche zum angrenzenden Wohn- und Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem rückwärtig gelegenen kleinen Garten.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Die Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – etwa als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als praktisches Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres, sehr geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC. Auch die Heizungsanlage ist im Dachgeschoss untergebracht.
Im Kellergeschoss befinden sich drei Räume: ein großzügiger, beheizbarer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die Raumhöhe beträgt hier ca. 2,45 m.
Die Böden in den Bädern und in der Küche sind gefliest, in den Wohn- und Schlafbereichen ist Teppich verlegt. Der Großteil der Fenster ist mit Außenjalousien ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz bietet.
Zum Haus gehören zwei Pkw-Stellplätze, die hintereinander auf einer separaten, gemeinschaftlich genutzten Parkfläche liegen. Diese Fläche ist nicht Teil des Grundstücks, gehört jedoch fest zur Nutzungseinheit des Hauses. An die Terrasse schließt sich ein kleines Stück Garten an – ideal, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.
Ein kleiner Vorgartenbereich vor dem Haus schafft zusätzlichen Abstand zur Straße und eine freundliche Eingangssituation.
Aktuell ist das Haus noch vermietet, wird aber zum Ende Juli 2025 frei und steht dem Käufer somit kurzfristig zur Verfügung.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit ca. 128 m². Es fällt ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von lediglich ca. 140,52 € an.
Das Haus befindet sich baulich und ausstattungstechnisch im Standard des Baujahres 1994 und bietet damit eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen oder sofortige Nutzung.
Die Immobilie besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen und bietet damit reichlich Platz für das Leben einer großen Familie. Mit insgesamt fünf vielseitig nutzbaren Zimmern, zwei vollwertigen Bädern, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen Keller findet hier jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort – und zugleich ausreichend Raum für gemeinsames Miteinander. Ob Spielzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – dieses Haus bietet die Freiheit, Wohnen ganz individuell zu gestalten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1994. Weiterhin bietet der großzügige Keller eine Nutzfläche von ca. 54 m². Die Immobilie bietet insgesamt vier Etagen – vom Keller bis zum Dachgeschoss – und überzeugt durch eine familienfreundliche Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate Küche mit praktischer Durchreiche zum angrenzenden Wohn- und Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem rückwärtig gelegenen kleinen Garten.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Die Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – etwa als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als praktisches Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres, sehr geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC. Auch die Heizungsanlage ist im Dachgeschoss untergebracht.
Im Kellergeschoss befinden sich drei Räume: ein großzügiger, beheizbarer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die Raumhöhe beträgt hier ca. 2,45 m.
Die Böden in den Bädern und in der Küche sind gefliest, in den Wohn- und Schlafbereichen ist Teppich verlegt. Der Großteil der Fenster ist mit Außenjalousien ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz bietet.
Zum Haus gehören zwei Pkw-Stellplätze, die hintereinander auf einer separaten, gemeinschaftlich genutzten Parkfläche liegen. Diese Fläche ist nicht Teil des Grundstücks, gehört jedoch fest zur Nutzungseinheit des Hauses. An die Terrasse schließt sich ein kleines Stück Garten an – ideal, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.
Ein kleiner Vorgartenbereich vor dem Haus schafft zusätzlichen Abstand zur Straße und eine freundliche Eingangssituation.
Aktuell ist das Haus noch vermietet, wird aber zum Ende Juli 2025 frei und steht dem Käufer somit kurzfristig zur Verfügung.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit ca. 128 m². Es fällt ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von lediglich ca. 140,52 € an.
Das Haus befindet sich baulich und ausstattungstechnisch im Standard des Baujahres 1994 und bietet damit eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen oder sofortige Nutzung.
Die Immobilie besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen und bietet damit reichlich Platz für das Leben einer großen Familie. Mit insgesamt fünf vielseitig nutzbaren Zimmern, zwei vollwertigen Bädern, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen Keller findet hier jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort – und zugleich ausreichend Raum für gemeinsames Miteinander. Ob Spielzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – dieses Haus bietet die Freiheit, Wohnen ganz individuell zu gestalten.
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1994. Weiterhin bietet der großzügige Keller eine Nutzfläche von ca. 54 m². Die Immobilie bietet insgesamt vier Etagen – vom Keller bis zum Dachgeschoss – und überzeugt durch eine familienfreundliche Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate Küche mit praktischer Durchreiche zum angrenzenden Wohn- und Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem rückwärtig gelegenen kleinen Garten.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Die Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – etwa als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als praktisches Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres, sehr geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC. Auch die Heizungsanlage ist im Dachgeschoss untergebracht.
Im Kellergeschoss befinden sich drei Räume: ein großzügiger, beheizbarer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die Raumhöhe beträgt hier ca. 2,45 m.
Die Böden in den Bädern und in der Küche sind gefliest, in den Wohn- und Schlafbereichen ist Teppich verlegt. Der Großteil der Fenster ist mit Außenjalousien ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz bietet.
Zum Haus gehören zwei Pkw-Stellplätze, die hintereinander auf einer separaten, gemeinschaftlich genutzten Parkfläche liegen. Diese Fläche ist nicht Teil des Grundstücks, gehört jedoch fest zur Nutzungseinheit des Hauses. An die Terrasse schließt sich ein kleines Stück Garten an – ideal, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.
Ein kleiner Vorgartenbereich vor dem Haus schafft zusätzlichen Abstand zur Straße und eine freundliche Eingangssituation.
Aktuell ist das Haus noch vermietet, wird aber zum Ende Juli 2025 frei und steht dem Käufer somit kurzfristig zur Verfügung.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit ca. 128 m². Es fällt ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von lediglich ca. 140,52 € an.
Das Haus befindet sich baulich und ausstattungstechnisch im Standard des Baujahres 1994 und bietet damit eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen oder sofortige Nutzung.
Die Immobilie besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen und bietet damit reichlich Platz für das Leben einer großen Familie. Mit insgesamt fünf vielseitig nutzbaren Zimmern, zwei vollwertigen Bädern, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen Keller findet hier jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort – und zugleich ausreichend Raum für gemeinsames Miteinander. Ob Spielzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – dieses Haus bietet die Freiheit, Wohnen ganz individuell zu gestalten.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)128 m²
-
Nutzfläche (ca.)54 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis07.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Außenjalousien
- 2 Bäder
- vollständig unterkellert
- 2 Stellplätze
- Terrasse
- kleiner Garten
- kleiner Vorgarten
- 2 Bäder
- vollständig unterkellert
- 2 Stellplätze
- Terrasse
- kleiner Garten
- kleiner Vorgarten
- Außenjalousien
- 2 Bäder
- vollständig unterkellert
- 2 Stellplätze
- Terrasse
- kleiner Garten
- kleiner Vorgarten
- 2 Bäder
- vollständig unterkellert
- 2 Stellplätze
- Terrasse
- kleiner Garten
- kleiner Vorgarten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Elxleben, nur ca. 13 km nördlich von Erfurt. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung über die B4 und A71 sowie durch Bus- und Bahnverbindungen, ideal für Pendler. Elxleben überzeugt mit...
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Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Elxleben, nur ca. 13 km nördlich von Erfurt. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung über die B4 und A71 sowie durch Bus- und Bahnverbindungen, ideal für Pendler. Elxleben überzeugt mit ländlichem Charme, grüner Umgebung und einer soliden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. Die familienfreundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Landeshauptstadt machen die Lage besonders attraktiv.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Elxleben, nur ca. 13 km nördlich von Erfurt. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung über die B4 und A71 sowie durch Bus- und Bahnverbindungen, ideal für Pendler. Elxleben überzeugt mit ländlichem Charme, grüner Umgebung und einer soliden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. Die familienfreundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Landeshauptstadt machen die Lage besonders attraktiv.
Elxleben / Kühnhausen Deutschland (99189)
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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EnEV: V, 113,3 kWh/(m²*a), Erdgas E, Bj 1994, Klasse D
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Ansprechpartner
Herr Phillip Wolf
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Wenigemarkt 17,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
03613479620
3 x 1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
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