immobilie1-ID: 30033785 | Anbieter-ID: I-00WIWT-W-02P8FM
Traumhaus in den herrlichen Fahner Höhen bei Erfurt inkl. tollem Grundstück
579.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche
1.736 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Über die uneinsehbare Zufahrt gelangt man entweder über die Doppelgarage mit automatischem Tor oder den Haupteingang in das attraktive Haus, welches von einem Architekten eigens entworfen wurde. Im Erdgeschoss finden sich neben dem großen Wohn- und...
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Über die uneinsehbare Zufahrt gelangt man entweder über die Doppelgarage mit automatischem Tor oder den Haupteingang in das attraktive Haus, welches von einem Architekten eigens entworfen wurde. Im Erdgeschoss finden sich neben dem großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse auch die Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Büro. Außerdem besteht hier Zugang zu einem separaten ca. 36 m² großen Wohn- oder Arbeitsbereich mit zwei Zimmern sowie einem WC. Hier kann man z. B. das eigene Gewerbe hineinbringen oder den Bereich als Einliegerwohnung nutzen. Über die beeindruckende Marmortreppe im Flur erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich das große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, zwei große Kinderzimmer mit Balkon und Galerie sowie das Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Gaszentralheizung wird zusätzlich von Solarthermie unterstützt, um kostengünstig zu heizen.
Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier finden sich weitere Highlights wie der Partyraum mit maßangefertigter runder Sitzecke und Bar. Außerdem gibt es einen Sauna- und Hobbyraum mit Dusche und WC und den Zugang zur Doppelgarage. Das gesamte Anwesen wird durch eine Alarmanlage gesichert.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier finden sich weitere Highlights wie der Partyraum mit maßangefertigter runder Sitzecke und Bar. Außerdem gibt es einen Sauna- und Hobbyraum mit Dusche und WC und den Zugang zur Doppelgarage. Das gesamte Anwesen wird durch eine Alarmanlage gesichert.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Über die uneinsehbare Zufahrt gelangt man entweder über die Doppelgarage mit automatischem Tor oder den Haupteingang in das attraktive Haus, welches von einem Architekten eigens entworfen wurde. Im Erdgeschoss finden sich neben dem großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse auch die Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Büro. Außerdem besteht hier Zugang zu einem separaten ca. 36 m² großen Wohn- oder Arbeitsbereich mit zwei Zimmern sowie einem WC. Hier kann man z. B. das eigene Gewerbe hineinbringen oder den Bereich als Einliegerwohnung nutzen. Über die beeindruckende Marmortreppe im Flur erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich das große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, zwei große Kinderzimmer mit Balkon und Galerie sowie das Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Gaszentralheizung wird zusätzlich von Solarthermie unterstützt, um kostengünstig zu heizen.
Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier finden sich weitere Highlights wie der Partyraum mit maßangefertigter runder Sitzecke und Bar. Außerdem gibt es einen Sauna- und Hobbyraum mit Dusche und WC und den Zugang zur Doppelgarage. Das gesamte Anwesen wird durch eine Alarmanlage gesichert.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier finden sich weitere Highlights wie der Partyraum mit maßangefertigter runder Sitzecke und Bar. Außerdem gibt es einen Sauna- und Hobbyraum mit Dusche und WC und den Zugang zur Doppelgarage. Das gesamte Anwesen wird durch eine Alarmanlage gesichert.
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Kosten
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Kaufpreis579.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Gotha und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1994
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Zimmer8
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)224 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.736 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Marmor, Teppich
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 11.01.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch113,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, Abstellkammer, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
Einbauküche, Abstellkammer, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Gierstädt liegt mit seinen ca. 800 Einwohnern inmitten der idyllischen Fahner Höhen im Landkreis Gotha. In etwa 15 Kilometern erreicht man von hier schnell die Autobahn 71, die Landeshauptstadt Erfurt, Gotha sowie Bad Langensalza. Ebenso verkehren...
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Gierstädt liegt mit seinen ca. 800 Einwohnern inmitten der idyllischen Fahner Höhen im Landkreis Gotha. In etwa 15 Kilometern erreicht man von hier schnell die Autobahn 71, die Landeshauptstadt Erfurt, Gotha sowie Bad Langensalza. Ebenso verkehren regelmäßig Busse nach Erfurt und Gotha. Im Ort gibt es einen Kindergarten, einen kleinen Supermarkt, einen Hofladen mit regionalen Produkten, ein Motel mit Restaurant, einen Gasthof mit Zimmervermietung sowie ein beliebtes Freibad zur Erfrischung im Sommer. Auch das Vereinsleben ist mit Feuerwehr-, Kegel- und Traditionsverein sehr aktiv. Das Landschafts-schutzgebiet Fahner Höhe bietet sich zudem herrlich für Wanderungen, Radtouren und Waldausflüge an. Schulen, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe in den benachbarten Gemeinden sowie in den nahegelegenen Städten Erfurt, Gotha und Bad Langensalza.
Diese ansehnliche Immobilie ist in einem Wohngebiet am Ortsrand auf einem ca. 1.736 m² großen Grundstück zu finden.
Diese ansehnliche Immobilie ist in einem Wohngebiet am Ortsrand auf einem ca. 1.736 m² großen Grundstück zu finden.
Gierstädt liegt mit seinen ca. 800 Einwohnern inmitten der idyllischen Fahner Höhen im Landkreis Gotha. In etwa 15 Kilometern erreicht man von hier schnell die Autobahn 71, die Landeshauptstadt Erfurt, Gotha sowie Bad Langensalza. Ebenso verkehren regelmäßig Busse nach Erfurt und Gotha. Im Ort gibt es einen Kindergarten, einen kleinen Supermarkt, einen Hofladen mit regionalen Produkten, ein Motel mit Restaurant, einen Gasthof mit Zimmervermietung sowie ein beliebtes Freibad zur Erfrischung im Sommer. Auch das Vereinsleben ist mit Feuerwehr-, Kegel- und Traditionsverein sehr aktiv. Das Landschafts-schutzgebiet Fahner Höhe bietet sich zudem herrlich für Wanderungen, Radtouren und Waldausflüge an. Schulen, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe in den benachbarten Gemeinden sowie in den nahegelegenen Städten Erfurt, Gotha und Bad Langensalza.
Diese ansehnliche Immobilie ist in einem Wohngebiet am Ortsrand auf einem ca. 1.736 m² großen Grundstück zu finden.
Diese ansehnliche Immobilie ist in einem Wohngebiet am Ortsrand auf einem ca. 1.736 m² großen Grundstück zu finden.
Gierstädt Gierstädt Thüringen Deutschland (99100)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Robert Hentrich
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Hauptmarkt 44
99867 Gotha
99867 Gotha
Hauptmarkt 44,
99867 Gotha
99867 Gotha
+4936213503588
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Hauptmarkt 44,
99867 Gotha
99867 Gotha
36213503588