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immobilie1-ID: 32022049 | Anbieter-ID: 5612#C6S2Vy
Sympathische Kapitalanlage in der bel étage mit Balkon unweit vom Stadtpark
115.000 €
Kaufpreis
50,08 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf als Kapitalanlage steht eine Zweizimmer-Eigentumswohnung in der bel étage, dem ersten Obergeschoss eines 1916 in der Spätgründerzeit errichteten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und bietet... mehr lesen
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Zum Verkauf als Kapitalanlage steht eine Zweizimmer-Eigentumswohnung in der bel étage, dem ersten Obergeschoss eines 1916 in der Spätgründerzeit errichteten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und bietet auf rund 50 m² eine gut nutzbare Wohnfläche.
Das Wohn- und Esszimmer präsentiert sich als zentralen Mittelpunkt der Wohnung mit Zugang zur Küche, dem Schlafzimmer und dem Balkon.
Dieser ist nach Norden hin ausgerichtet und auch vom Schlafzimmer aus begehbar.
Im innen liegenden Duschbad ist ein Stellplatz und Anschluss für eine Waschmaschine integriert.
Darüber hinaus ist direkt neben der Küche eine kleine, aber sehr praktische Speise- und Abstellkammer angeordnet.
Die Wohnräume und der Flur sind mit Stäbchenparkett ausgestattet, Bad und Küche wurden gefliest.
Für Bewohner des Hauses steht ein kleiner Innenhof mit Grünstreifen zum Abstellen von Fahrrädern, zum Spielen der Kinder und zum gemeinschaftlichen "Beisammen sein" zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört und grundbuchlich zugeordnet ist ein Kellerraum.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Vor zwei Jahren wurde die straßenseitige Fassade saniert. Auch verfügt das Haus über eine Videogegensprechanlage.
Die Wohnung ist stabil vermietet und eignet sich daher als solide Kapitalanlage in begehrter Lage der Landeshauptstadt.
Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und bietet auf rund 50 m² eine gut nutzbare Wohnfläche.
Das Wohn- und Esszimmer präsentiert sich als zentralen Mittelpunkt der Wohnung mit Zugang zur Küche, dem Schlafzimmer und dem Balkon.
Dieser ist nach Norden hin ausgerichtet und auch vom Schlafzimmer aus begehbar.
Im innen liegenden Duschbad ist ein Stellplatz und Anschluss für eine Waschmaschine integriert.
Darüber hinaus ist direkt neben der Küche eine kleine, aber sehr praktische Speise- und Abstellkammer angeordnet.
Die Wohnräume und der Flur sind mit Stäbchenparkett ausgestattet, Bad und Küche wurden gefliest.
Für Bewohner des Hauses steht ein kleiner Innenhof mit Grünstreifen zum Abstellen von Fahrrädern, zum Spielen der Kinder und zum gemeinschaftlichen "Beisammen sein" zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört und grundbuchlich zugeordnet ist ein Kellerraum.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Vor zwei Jahren wurde die straßenseitige Fassade saniert. Auch verfügt das Haus über eine Videogegensprechanlage.
Die Wohnung ist stabil vermietet und eignet sich daher als solide Kapitalanlage in begehrter Lage der Landeshauptstadt.
Zum Verkauf als Kapitalanlage steht eine Zweizimmer-Eigentumswohnung in der bel étage, dem ersten Obergeschoss eines 1916 in der Spätgründerzeit errichteten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und bietet auf rund 50 m² eine gut nutzbare Wohnfläche.
Das Wohn- und Esszimmer präsentiert sich als zentralen Mittelpunkt der Wohnung mit Zugang zur Küche, dem Schlafzimmer und dem Balkon.
Dieser ist nach Norden hin ausgerichtet und auch vom Schlafzimmer aus begehbar.
Im innen liegenden Duschbad ist ein Stellplatz und Anschluss für eine Waschmaschine integriert.
Darüber hinaus ist direkt neben der Küche eine kleine, aber sehr praktische Speise- und Abstellkammer angeordnet.
Die Wohnräume und der Flur sind mit Stäbchenparkett ausgestattet, Bad und Küche wurden gefliest.
Für Bewohner des Hauses steht ein kleiner Innenhof mit Grünstreifen zum Abstellen von Fahrrädern, zum Spielen der Kinder und zum gemeinschaftlichen "Beisammen sein" zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört und grundbuchlich zugeordnet ist ein Kellerraum.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Vor zwei Jahren wurde die straßenseitige Fassade saniert. Auch verfügt das Haus über eine Videogegensprechanlage.
Die Wohnung ist stabil vermietet und eignet sich daher als solide Kapitalanlage in begehrter Lage der Landeshauptstadt.
Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und bietet auf rund 50 m² eine gut nutzbare Wohnfläche.
Das Wohn- und Esszimmer präsentiert sich als zentralen Mittelpunkt der Wohnung mit Zugang zur Küche, dem Schlafzimmer und dem Balkon.
Dieser ist nach Norden hin ausgerichtet und auch vom Schlafzimmer aus begehbar.
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Darüber hinaus ist direkt neben der Küche eine kleine, aber sehr praktische Speise- und Abstellkammer angeordnet.
Die Wohnräume und der Flur sind mit Stäbchenparkett ausgestattet, Bad und Küche wurden gefliest.
Für Bewohner des Hauses steht ein kleiner Innenhof mit Grünstreifen zum Abstellen von Fahrrädern, zum Spielen der Kinder und zum gemeinschaftlichen "Beisammen sein" zur Verfügung.
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Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Vor zwei Jahren wurde die straßenseitige Fassade saniert. Auch verfügt das Haus über eine Videogegensprechanlage.
Die Wohnung ist stabil vermietet und eignet sich daher als solide Kapitalanlage in begehrter Lage der Landeshauptstadt.
Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach §656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)50,08 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis25.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- Abstellkammer
- Küche mit Fenster
- Stäbchenparkett in den Wohnräumen und im Flur
- Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine
- Abstellkammer
- Küche mit Fenster
- Stäbchenparkett in den Wohnräumen und im Flur
- Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine
- Balkon
- Abstellkammer
- Küche mit Fenster
- Stäbchenparkett in den Wohnräumen und im Flur
- Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine
- Abstellkammer
- Küche mit Fenster
- Stäbchenparkett in den Wohnräumen und im Flur
- Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In zentraler Lage der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt liegt das Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anwohnerstraße nur 400 m vom Erfurter Stadtpark und 600 m vom Hauptbahnhof entfernt im Stadtteil Daberstedt.
Der gut nachgefragte Stadtteil Daberstedt... mehr lesen
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In zentraler Lage der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt liegt das Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anwohnerstraße nur 400 m vom Erfurter Stadtpark und 600 m vom Hauptbahnhof entfernt im Stadtteil Daberstedt.
Der gut nachgefragte Stadtteil Daberstedt liegt im Südosten der Landeshaupt Erfurt und zeichnet sich durch seine innenstadtnahe Lage östlich des Stadtparkts und seiner guten Infrastruktur aus. Straßenbahn und Stadtbus, der Hauptbahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Umfeld gut erreichbar.
Der gut nachgefragte Stadtteil Daberstedt liegt im Südosten der Landeshaupt Erfurt und zeichnet sich durch seine innenstadtnahe Lage östlich des Stadtparkts und seiner guten Infrastruktur aus. Straßenbahn und Stadtbus, der Hauptbahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Umfeld gut erreichbar.
In zentraler Lage der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt liegt das Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anwohnerstraße nur 400 m vom Erfurter Stadtpark und 600 m vom Hauptbahnhof entfernt im Stadtteil Daberstedt.
Der gut nachgefragte Stadtteil Daberstedt liegt im Südosten der Landeshaupt Erfurt und zeichnet sich durch seine innenstadtnahe Lage östlich des Stadtparkts und seiner guten Infrastruktur aus. Straßenbahn und Stadtbus, der Hauptbahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Umfeld gut erreichbar.
Der gut nachgefragte Stadtteil Daberstedt liegt im Südosten der Landeshaupt Erfurt und zeichnet sich durch seine innenstadtnahe Lage östlich des Stadtparkts und seiner guten Infrastruktur aus. Straßenbahn und Stadtbus, der Hauptbahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Umfeld gut erreichbar.
Erfurt Deutschland (99099)
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Sonstiges
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Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Hansmann
Liese-Immobilien
Trommsdorffstr. 17,
99084 Erfurt
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