immobilie1-ID: 32080469 | Anbieter-ID: FALC-EDi-71123
Eigentumswohnung in Top Lage von Erfurt
150.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder als Ihr Invest für eine zukünftige Mietwohnung mitten in bester Lage von Erfurt.
Diese 3-Raum-Wohnung ist im Erdgeschoß und bietet Ihnen eine optionale Raumaufteilung, bei der zwei Zimmer durch einen breiten... mehr lesen
Diese 3-Raum-Wohnung ist im Erdgeschoß und bietet Ihnen eine optionale Raumaufteilung, bei der zwei Zimmer durch einen breiten... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder als Ihr Invest für eine zukünftige Mietwohnung mitten in bester Lage von Erfurt.
Diese 3-Raum-Wohnung ist im Erdgeschoß und bietet Ihnen eine optionale Raumaufteilung, bei der zwei Zimmer durch einen breiten Durchgang verbunden sind und ideal für ein offenes Wohnkonzept oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten ist.
Die Balkonanlage ist bereits vorbereitet und wartet darauf, von Ihnen vollendet zu werden.
Hier sind bauliche Massnahmen im derzeitigen Fensterbereich nötig.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas- Etagenheizung aus dem Jahr 2015, die sich im dazugehörigen Keller befindet.
Ein Stellplatz im Hof ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist. Dies bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Nutzen Sie auch unseren virtuellen 3D Rundgang, um sich einen ersten Eindruck zur angebotenen Eigentumswohnung zu gewinnen.
Diese 3-Raum-Wohnung ist im Erdgeschoß und bietet Ihnen eine optionale Raumaufteilung, bei der zwei Zimmer durch einen breiten Durchgang verbunden sind und ideal für ein offenes Wohnkonzept oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten ist.
Die Balkonanlage ist bereits vorbereitet und wartet darauf, von Ihnen vollendet zu werden.
Hier sind bauliche Massnahmen im derzeitigen Fensterbereich nötig.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas- Etagenheizung aus dem Jahr 2015, die sich im dazugehörigen Keller befindet.
Ein Stellplatz im Hof ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist. Dies bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Nutzen Sie auch unseren virtuellen 3D Rundgang, um sich einen ersten Eindruck zur angebotenen Eigentumswohnung zu gewinnen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder als Ihr Invest für eine zukünftige Mietwohnung mitten in bester Lage von Erfurt.
Diese 3-Raum-Wohnung ist im Erdgeschoß und bietet Ihnen eine optionale Raumaufteilung, bei der zwei Zimmer durch einen breiten Durchgang verbunden sind und ideal für ein offenes Wohnkonzept oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten ist.
Die Balkonanlage ist bereits vorbereitet und wartet darauf, von Ihnen vollendet zu werden.
Hier sind bauliche Massnahmen im derzeitigen Fensterbereich nötig.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas- Etagenheizung aus dem Jahr 2015, die sich im dazugehörigen Keller befindet.
Ein Stellplatz im Hof ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist. Dies bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
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Diese 3-Raum-Wohnung ist im Erdgeschoß und bietet Ihnen eine optionale Raumaufteilung, bei der zwei Zimmer durch einen breiten Durchgang verbunden sind und ideal für ein offenes Wohnkonzept oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten ist.
Die Balkonanlage ist bereits vorbereitet und wartet darauf, von Ihnen vollendet zu werden.
Hier sind bauliche Massnahmen im derzeitigen Fensterbereich nötig.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas- Etagenheizung aus dem Jahr 2015, die sich im dazugehörigen Keller befindet.
Ein Stellplatz im Hof ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist. Dies bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
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Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis02.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca.68m²
- Baujahr: 1959
- Anzahl der Zimmer: 3
Bodenbeläge:
- Wohnzimmer: Teppichboden
- Schlafzimmer: Holzboden
- Küche: Fliesenboden
- Badezimmer: Fliesenboden
Alles renovierungsbedürftig
Fenster:
- Doppelt verglaste Fenster in allen Räumen
H... mehr lesen
- Baujahr: 1959
- Anzahl der Zimmer: 3
Bodenbeläge:
- Wohnzimmer: Teppichboden
- Schlafzimmer: Holzboden
- Küche: Fliesenboden
- Badezimmer: Fliesenboden
Alles renovierungsbedürftig
Fenster:
- Doppelt verglaste Fenster in allen Räumen
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- Wohnfläche: ca.68m²
- Baujahr: 1959
- Anzahl der Zimmer: 3
Bodenbeläge:
- Wohnzimmer: Teppichboden
- Schlafzimmer: Holzboden
- Küche: Fliesenboden
- Badezimmer: Fliesenboden
Alles renovierungsbedürftig
Fenster:
- Doppelt verglaste Fenster in allen Räumen
Heizung:
- Etagenheizung
-Gemeinschaftskeller für Fahrräder und extra Ausgang über den Hof vorhanden
Lage:
- Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Baujahr: 1959
- Anzahl der Zimmer: 3
Bodenbeläge:
- Wohnzimmer: Teppichboden
- Schlafzimmer: Holzboden
- Küche: Fliesenboden
- Badezimmer: Fliesenboden
Alles renovierungsbedürftig
Fenster:
- Doppelt verglaste Fenster in allen Räumen
Heizung:
- Etagenheizung
-Gemeinschaftskeller für Fahrräder und extra Ausgang über den Hof vorhanden
Lage:
- Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Wohnfläche: ca.68m²
- Baujahr: 1959
- Anzahl der Zimmer: 3
Bodenbeläge:
- Wohnzimmer: Teppichboden
- Schlafzimmer: Holzboden
- Küche: Fliesenboden
- Badezimmer: Fliesenboden
Alles renovierungsbedürftig
Fenster:
- Doppelt verglaste Fenster in allen Räumen
Heizung:
- Etagenheizung
-Gemeinschaftskeller für Fahrräder und extra Ausgang über den Hof vorhanden
Lage:
- Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Baujahr: 1959
- Anzahl der Zimmer: 3
Bodenbeläge:
- Wohnzimmer: Teppichboden
- Schlafzimmer: Holzboden
- Küche: Fliesenboden
- Badezimmer: Fliesenboden
Alles renovierungsbedürftig
Fenster:
- Doppelt verglaste Fenster in allen Räumen
Heizung:
- Etagenheizung
-Gemeinschaftskeller für Fahrräder und extra Ausgang über den Hof vorhanden
Lage:
- Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Erfurt, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten macht sie besonders attraktiv.
Gesundheitsversorgung und Bildung sind in... mehr lesen
Gesundheitsversorgung und Bildung sind in... mehr lesen
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Erfurt, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten macht sie besonders attraktiv.
Gesundheitsversorgung und Bildung sind in der Umgebung bestens abgedeckt. Das Helios Klinikum Erfurt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet umfassende medizinische Versorgung. Für die jüngeren Familienmitglieder gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe, die eine gute schulische Betreuung gewährleisten.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte bequem zu Fuß erreichbar. Nahkauf, Tegut und Edeka bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Dies erleichtert den Einkauf und spart Zeit im Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Tram-Station ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine optimale Anbindung für Pendler.
Für Freizeit und Erholung ist der Stadtpark ein idealer Ort, um Spaziergänge zu genießen oder sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Auch kulturelle Angebote sind in der Umgebung zahlreich vorhanden, mit Theatern und Veranstaltungsorten, die regelmäßig ein abwechslungsreiches Programm bieten.
Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Erfurt-Weimar, der etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine bequeme Anbindung für nationale und internationale Reisen bietet.
Diese Lage kombiniert städtischen Komfort mit einer ruhigen und grünen Umgebung, die das Leben hier besonders angenehm macht.
Gesundheitsversorgung und Bildung sind in der Umgebung bestens abgedeckt. Das Helios Klinikum Erfurt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet umfassende medizinische Versorgung. Für die jüngeren Familienmitglieder gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe, die eine gute schulische Betreuung gewährleisten.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte bequem zu Fuß erreichbar. Nahkauf, Tegut und Edeka bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Dies erleichtert den Einkauf und spart Zeit im Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Tram-Station ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine optimale Anbindung für Pendler.
Für Freizeit und Erholung ist der Stadtpark ein idealer Ort, um Spaziergänge zu genießen oder sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Auch kulturelle Angebote sind in der Umgebung zahlreich vorhanden, mit Theatern und Veranstaltungsorten, die regelmäßig ein abwechslungsreiches Programm bieten.
Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Erfurt-Weimar, der etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine bequeme Anbindung für nationale und internationale Reisen bietet.
Diese Lage kombiniert städtischen Komfort mit einer ruhigen und grünen Umgebung, die das Leben hier besonders angenehm macht.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Erfurt, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten macht sie besonders attraktiv.
Gesundheitsversorgung und Bildung sind in der Umgebung bestens abgedeckt. Das Helios Klinikum Erfurt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet umfassende medizinische Versorgung. Für die jüngeren Familienmitglieder gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe, die eine gute schulische Betreuung gewährleisten.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte bequem zu Fuß erreichbar. Nahkauf, Tegut und Edeka bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Dies erleichtert den Einkauf und spart Zeit im Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Tram-Station ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine optimale Anbindung für Pendler.
Für Freizeit und Erholung ist der Stadtpark ein idealer Ort, um Spaziergänge zu genießen oder sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Auch kulturelle Angebote sind in der Umgebung zahlreich vorhanden, mit Theatern und Veranstaltungsorten, die regelmäßig ein abwechslungsreiches Programm bieten.
Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Erfurt-Weimar, der etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine bequeme Anbindung für nationale und internationale Reisen bietet.
Diese Lage kombiniert städtischen Komfort mit einer ruhigen und grünen Umgebung, die das Leben hier besonders angenehm macht.
Gesundheitsversorgung und Bildung sind in der Umgebung bestens abgedeckt. Das Helios Klinikum Erfurt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet umfassende medizinische Versorgung. Für die jüngeren Familienmitglieder gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe, die eine gute schulische Betreuung gewährleisten.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte bequem zu Fuß erreichbar. Nahkauf, Tegut und Edeka bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Dies erleichtert den Einkauf und spart Zeit im Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Tram-Station ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine optimale Anbindung für Pendler.
Für Freizeit und Erholung ist der Stadtpark ein idealer Ort, um Spaziergänge zu genießen oder sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Auch kulturelle Angebote sind in der Umgebung zahlreich vorhanden, mit Theatern und Veranstaltungsorten, die regelmäßig ein abwechslungsreiches Programm bieten.
Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Erfurt-Weimar, der etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine bequeme Anbindung für nationale und internationale Reisen bietet.
Diese Lage kombiniert städtischen Komfort mit einer ruhigen und grünen Umgebung, die das Leben hier besonders angenehm macht.
Erfurt Deutschland - Thüringen - Erfurt - Daberstedt Thüringen Deutschland (99099)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.
Die in... mehr lesen
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.
Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort
Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei potenziellem Kaufinteresse.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an und hinterlegen Ihre Daten auf dem Kontaktformular zum Anbieter in Ihrem Portal. Nur so können wir Ihre geschätzte Anfrage und Interesse berücksichtigen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FALC Immobilien GmbH & Co KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.falcimmo.de, unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Online-Suchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Ansprechpartner
Frau Elvira Diebold
FALC Immobilien Thueringen
Dalbergsweg 1,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Dalbergsweg 1,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
+49 361 66395644
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Dalbergsweg 1,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
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