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immobilie1-ID: 32131011 | Anbieter-ID: 051WE03
Wohnen am Steigerwald - Ihr neues Zuhause am Waldrand von Erfurt
1.355 €
Miete zzgl. NK
112,92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erleben Sie ein modernes Wohnerlebnis in dieser charmanten Mietwohnung, die sich perfekt für Paare und kleine Familien eignet. Diese einladende Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern und einer Wohnfläche von 112,92 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen...
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Erleben Sie ein modernes Wohnerlebnis in dieser charmanten Mietwohnung, die sich perfekt für Paare und kleine Familien eignet. Diese einladende Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern und einer Wohnfläche von 112,92 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Highlights der Wohnung:
Lage und Ausblick: Bevorzugte, gehobene Wohnlage direkt am Waldrand (Steigerwald), bietet Ruhe und Natur.
Wohnkomfort: Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Design-Belag, der eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre schafft.
Außenbereiche: Großzügige Terrasse sowie ein zusätzlicher kleiner Balkon laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Badezimmer: Modern und luxuriös ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Fenster und Doppelwaschtisch.
Besondere Annehmlichkeiten (Haus): Sauna im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Bewohner des Hauses - Ihr privater Wellnessbereich.
Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf über 112 m² großzügige Entfaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Highlights der Wohnung:
Lage und Ausblick: Bevorzugte, gehobene Wohnlage direkt am Waldrand (Steigerwald), bietet Ruhe und Natur.
Wohnkomfort: Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Design-Belag, der eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre schafft.
Außenbereiche: Großzügige Terrasse sowie ein zusätzlicher kleiner Balkon laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Badezimmer: Modern und luxuriös ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Fenster und Doppelwaschtisch.
Besondere Annehmlichkeiten (Haus): Sauna im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Bewohner des Hauses - Ihr privater Wellnessbereich.
Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf über 112 m² großzügige Entfaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Erleben Sie ein modernes Wohnerlebnis in dieser charmanten Mietwohnung, die sich perfekt für Paare und kleine Familien eignet. Diese einladende Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern und einer Wohnfläche von 112,92 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Highlights der Wohnung:
Lage und Ausblick: Bevorzugte, gehobene Wohnlage direkt am Waldrand (Steigerwald), bietet Ruhe und Natur.
Wohnkomfort: Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Design-Belag, der eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre schafft.
Außenbereiche: Großzügige Terrasse sowie ein zusätzlicher kleiner Balkon laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Badezimmer: Modern und luxuriös ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Fenster und Doppelwaschtisch.
Besondere Annehmlichkeiten (Haus): Sauna im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Bewohner des Hauses - Ihr privater Wellnessbereich.
Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf über 112 m² großzügige Entfaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Highlights der Wohnung:
Lage und Ausblick: Bevorzugte, gehobene Wohnlage direkt am Waldrand (Steigerwald), bietet Ruhe und Natur.
Wohnkomfort: Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Design-Belag, der eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre schafft.
Außenbereiche: Großzügige Terrasse sowie ein zusätzlicher kleiner Balkon laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Badezimmer: Modern und luxuriös ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Fenster und Doppelwaschtisch.
Besondere Annehmlichkeiten (Haus): Sauna im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Bewohner des Hauses - Ihr privater Wellnessbereich.
Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf über 112 m² großzügige Entfaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.355 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.695 €
-
Kautionshinweis3.900,- Euro
-
Nebenkosten340 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1924
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)112,92 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf160 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis15.04.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese vollständig renovierte Wohnung kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit stilvollem Komfort. Der PVC-Design-Bodenbelag besticht durch seine pflegeleichte Beschaffenheit und Strapazierfähigkeit, wodurch er sich ideal für den Alltag eignet. Die...
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Diese vollständig renovierte Wohnung kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit stilvollem Komfort. Der PVC-Design-Bodenbelag besticht durch seine pflegeleichte Beschaffenheit und Strapazierfähigkeit, wodurch er sich ideal für den Alltag eignet. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohltuende Wärme unter den Füßen, während die Zentralheizung gleichmäßige Temperaturen im gesamten Wohnraum gewährleistet. Die Befeuerung erfolgt umweltschonend über Gas, was zu einem effizienten Heizsystem beiträgt. Ein weiteres Highlight ist die im Haus vorhandene Sauna, die Ihnen zu jeder Jahreszeit Entspannung pur bietet.
- Vollständig renoviert
- Pflegeleichter PVC-Bodenbelag
- Fußbodenheizung und Zentralheizung
- Effiziente Gasbefeuerung
- Sauna im Gebäude
- Vollständig renoviert
- Pflegeleichter PVC-Bodenbelag
- Fußbodenheizung und Zentralheizung
- Effiziente Gasbefeuerung
- Sauna im Gebäude
Diese vollständig renovierte Wohnung kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit stilvollem Komfort. Der PVC-Design-Bodenbelag besticht durch seine pflegeleichte Beschaffenheit und Strapazierfähigkeit, wodurch er sich ideal für den Alltag eignet. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohltuende Wärme unter den Füßen, während die Zentralheizung gleichmäßige Temperaturen im gesamten Wohnraum gewährleistet. Die Befeuerung erfolgt umweltschonend über Gas, was zu einem effizienten Heizsystem beiträgt. Ein weiteres Highlight ist die im Haus vorhandene Sauna, die Ihnen zu jeder Jahreszeit Entspannung pur bietet.
- Vollständig renoviert
- Pflegeleichter PVC-Bodenbelag
- Fußbodenheizung und Zentralheizung
- Effiziente Gasbefeuerung
- Sauna im Gebäude
- Vollständig renoviert
- Pflegeleichter PVC-Bodenbelag
- Fußbodenheizung und Zentralheizung
- Effiziente Gasbefeuerung
- Sauna im Gebäude
- Sauna
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Keller
- Balkon
Lage
Die Parkstraße 7 liegt in einer der gesuchtesten und gehobenen Wohnlagen Erfurts, im beliebten Stadtteil Löbervorstadt.
Naturnähe: Die herausragende Lage direkt am Steigerwald (Erfurter Stadtwald) bietet einen unschlagbaren Erholungswert. Sie genießen... mehr lesen
Naturnähe: Die herausragende Lage direkt am Steigerwald (Erfurter Stadtwald) bietet einen unschlagbaren Erholungswert. Sie genießen... mehr lesen
Die Parkstraße 7 liegt in einer der gesuchtesten und gehobenen Wohnlagen Erfurts, im beliebten Stadtteil Löbervorstadt.
Naturnähe: Die herausragende Lage direkt am Steigerwald (Erfurter Stadtwald) bietet einen unschlagbaren Erholungswert. Sie genießen die Ruhe des Waldrandes und haben direkten Zugang zu Spazier-, Jogging- und Radwegen im Grünen.
Wohnumfeld: Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten und gepflegten Wohnanlagen, oft Villen aus der Gründerzeit, was den exklusiven Charakter der Adresse unterstreicht.
Infrastruktur & Anbindung: Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Anbindung an die Erfurter Innenstadt und die Infrastruktur ausgezeichnet.
Verkehr: Die Straßenbahn und Buslinien sind fußläufig erreichbar (ca. 8 Minuten), was eine schnelle Verbindung in die historische Altstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof ermöglicht.
Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in komfortabler Nähe in der Löbervorstadt.
Fazit: Die Parkstraße 7 bietet eine ideale Symbiose aus naturnahem, ruhigem Wohnen und der bequemen Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten - eine Adresse für anspruchsvolle Mieter.
Naturnähe: Die herausragende Lage direkt am Steigerwald (Erfurter Stadtwald) bietet einen unschlagbaren Erholungswert. Sie genießen die Ruhe des Waldrandes und haben direkten Zugang zu Spazier-, Jogging- und Radwegen im Grünen.
Wohnumfeld: Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten und gepflegten Wohnanlagen, oft Villen aus der Gründerzeit, was den exklusiven Charakter der Adresse unterstreicht.
Infrastruktur & Anbindung: Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Anbindung an die Erfurter Innenstadt und die Infrastruktur ausgezeichnet.
Verkehr: Die Straßenbahn und Buslinien sind fußläufig erreichbar (ca. 8 Minuten), was eine schnelle Verbindung in die historische Altstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof ermöglicht.
Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in komfortabler Nähe in der Löbervorstadt.
Fazit: Die Parkstraße 7 bietet eine ideale Symbiose aus naturnahem, ruhigem Wohnen und der bequemen Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten - eine Adresse für anspruchsvolle Mieter.
Die Parkstraße 7 liegt in einer der gesuchtesten und gehobenen Wohnlagen Erfurts, im beliebten Stadtteil Löbervorstadt.
Naturnähe: Die herausragende Lage direkt am Steigerwald (Erfurter Stadtwald) bietet einen unschlagbaren Erholungswert. Sie genießen die Ruhe des Waldrandes und haben direkten Zugang zu Spazier-, Jogging- und Radwegen im Grünen.
Wohnumfeld: Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten und gepflegten Wohnanlagen, oft Villen aus der Gründerzeit, was den exklusiven Charakter der Adresse unterstreicht.
Infrastruktur & Anbindung: Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Anbindung an die Erfurter Innenstadt und die Infrastruktur ausgezeichnet.
Verkehr: Die Straßenbahn und Buslinien sind fußläufig erreichbar (ca. 8 Minuten), was eine schnelle Verbindung in die historische Altstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof ermöglicht.
Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in komfortabler Nähe in der Löbervorstadt.
Fazit: Die Parkstraße 7 bietet eine ideale Symbiose aus naturnahem, ruhigem Wohnen und der bequemen Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten - eine Adresse für anspruchsvolle Mieter.
Naturnähe: Die herausragende Lage direkt am Steigerwald (Erfurter Stadtwald) bietet einen unschlagbaren Erholungswert. Sie genießen die Ruhe des Waldrandes und haben direkten Zugang zu Spazier-, Jogging- und Radwegen im Grünen.
Wohnumfeld: Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten und gepflegten Wohnanlagen, oft Villen aus der Gründerzeit, was den exklusiven Charakter der Adresse unterstreicht.
Infrastruktur & Anbindung: Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Anbindung an die Erfurter Innenstadt und die Infrastruktur ausgezeichnet.
Verkehr: Die Straßenbahn und Buslinien sind fußläufig erreichbar (ca. 8 Minuten), was eine schnelle Verbindung in die historische Altstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof ermöglicht.
Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in komfortabler Nähe in der Löbervorstadt.
Fazit: Die Parkstraße 7 bietet eine ideale Symbiose aus naturnahem, ruhigem Wohnen und der bequemen Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten - eine Adresse für anspruchsvolle Mieter.
Erfurt Löbervorstadt Erfurt Deutschland (99096)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erfurt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufszentren sind bequem erreichbar, medizinische Versorgung wird durch nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet und öffentliche Verkehrsmittel bieten eine unkomplizierte Anbindung an alle...
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Erfurt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufszentren sind bequem erreichbar, medizinische Versorgung wird durch nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet und öffentliche Verkehrsmittel bieten eine unkomplizierte Anbindung an alle Stadtteile. Freizeitaktivitäten sind vielfältig; ob kulturelle Veranstaltungen oder sportliche Betätigungen - in Erfurt wird es nie langweilig.
Erfurt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufszentren sind bequem erreichbar, medizinische Versorgung wird durch nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet und öffentliche Verkehrsmittel bieten eine unkomplizierte Anbindung an alle Stadtteile. Freizeitaktivitäten sind vielfältig; ob kulturelle Veranstaltungen oder sportliche Betätigungen - in Erfurt wird es nie langweilig.
Ansprechpartner
Herr Stephan Sander
Sander KG, Gewerbe- & Privat-Immobilien e.K.
Schmidtstedter Straße 29,
99084 Erfurt
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Schmidtstedter Straße 29,
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+49 361 6462002
Sander KG, Gewerbe- & Privat-Immobilien e.K.
Schmidtstedter Straße 29,
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0361 6462002