immobilie1-ID: 32046731 | Anbieter-ID: RS-2025-51
Sehr gepflegtes 3-Familienhaus in Erfurt - Ihre Renditechance!
690.000 €
Kaufpreis
292 m²
Wohnfläche
767 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das Haus wurde im Jahr 2000 neu errichtet und als 3-Familien-Haus mit drei separaten Wohnbereichen konzipiert.
Vom Erdgeschoss als größten Wohnbereich gelangt man über die einladende Terrasse vom Wohnzimmer aus direkt in den Garten.
Das Obergeschoss,... mehr lesen
Vom Erdgeschoss als größten Wohnbereich gelangt man über die einladende Terrasse vom Wohnzimmer aus direkt in den Garten.
Das Obergeschoss,... mehr lesen
Das Haus wurde im Jahr 2000 neu errichtet und als 3-Familien-Haus mit drei separaten Wohnbereichen konzipiert.
Vom Erdgeschoss als größten Wohnbereich gelangt man über die einladende Terrasse vom Wohnzimmer aus direkt in den Garten.
Das Obergeschoss, welches über das Treppenhaus erreichbar ist, bietet einen Balkon, der vom dortigen Wohnzimmer aus zu begehen ist. Dem Wohnbereich im Obergeschoss zusätzlich zugeordnet werden kann auch der ausgebaute Bereich des Dachgeschosses.
Das Souterrain bietet neben den Hauswirtschaftsräumen eine separat (über die Terrasse auch von außen) zugängliche, großzügige und helle Wohnung, welche auch als Einliegerwohnung genutzt/ vermietet werden kann.
Die ebenfalls 2000/ 2001 neu errichtete Doppelgarage im hinteren Bereich des Hofes bietet Platz für 2 PKW und/ oder Kleinkrafträder.
Vom Erdgeschoss als größten Wohnbereich gelangt man über die einladende Terrasse vom Wohnzimmer aus direkt in den Garten.
Das Obergeschoss, welches über das Treppenhaus erreichbar ist, bietet einen Balkon, der vom dortigen Wohnzimmer aus zu begehen ist. Dem Wohnbereich im Obergeschoss zusätzlich zugeordnet werden kann auch der ausgebaute Bereich des Dachgeschosses.
Das Souterrain bietet neben den Hauswirtschaftsräumen eine separat (über die Terrasse auch von außen) zugängliche, großzügige und helle Wohnung, welche auch als Einliegerwohnung genutzt/ vermietet werden kann.
Die ebenfalls 2000/ 2001 neu errichtete Doppelgarage im hinteren Bereich des Hofes bietet Platz für 2 PKW und/ oder Kleinkrafträder.
Das Haus wurde im Jahr 2000 neu errichtet und als 3-Familien-Haus mit drei separaten Wohnbereichen konzipiert.
Vom Erdgeschoss als größten Wohnbereich gelangt man über die einladende Terrasse vom Wohnzimmer aus direkt in den Garten.
Das Obergeschoss, welches über das Treppenhaus erreichbar ist, bietet einen Balkon, der vom dortigen Wohnzimmer aus zu begehen ist. Dem Wohnbereich im Obergeschoss zusätzlich zugeordnet werden kann auch der ausgebaute Bereich des Dachgeschosses.
Das Souterrain bietet neben den Hauswirtschaftsräumen eine separat (über die Terrasse auch von außen) zugängliche, großzügige und helle Wohnung, welche auch als Einliegerwohnung genutzt/ vermietet werden kann.
Die ebenfalls 2000/ 2001 neu errichtete Doppelgarage im hinteren Bereich des Hofes bietet Platz für 2 PKW und/ oder Kleinkrafträder.
Vom Erdgeschoss als größten Wohnbereich gelangt man über die einladende Terrasse vom Wohnzimmer aus direkt in den Garten.
Das Obergeschoss, welches über das Treppenhaus erreichbar ist, bietet einen Balkon, der vom dortigen Wohnzimmer aus zu begehen ist. Dem Wohnbereich im Obergeschoss zusätzlich zugeordnet werden kann auch der ausgebaute Bereich des Dachgeschosses.
Das Souterrain bietet neben den Hauswirtschaftsräumen eine separat (über die Terrasse auch von außen) zugängliche, großzügige und helle Wohnung, welche auch als Einliegerwohnung genutzt/ vermietet werden kann.
Die ebenfalls 2000/ 2001 neu errichtete Doppelgarage im hinteren Bereich des Hofes bietet Platz für 2 PKW und/ oder Kleinkrafträder.
Kosten
-
Kaufpreis690.000 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)292 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)767 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis27.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die seit 2001 bestehende Heizungsanlage wurde vor ca. 3 Jahren um eine Solarthermie-Anlage erweitert und bietet damit mehr Unabhängigkeit und Energiekosten-Einsparpotential.
Alle drei Wohnbereiche sind modern, hell und freundlich ausgestattet und... mehr lesen
Alle drei Wohnbereiche sind modern, hell und freundlich ausgestattet und... mehr lesen
Die seit 2001 bestehende Heizungsanlage wurde vor ca. 3 Jahren um eine Solarthermie-Anlage erweitert und bietet damit mehr Unabhängigkeit und Energiekosten-Einsparpotential.
Alle drei Wohnbereiche sind modern, hell und freundlich ausgestattet und eingerichtet.
Die in den einzelnen Wohnbereichen verbauten Einbauküchen können nach Absprache ebenso im Haus verbleiben wie weiteres, nach Auszug der jetzigen Eigentümer nicht mehr benötigtes Mobiliar.
Die Wohnbereiche sind mit Tageslicht-Badezimmern ausgestattet, in Erd- und Obergeschoss zusätzlich noch mit Gäste-WCs.
Im großzügig gestalteten, offenen Wohnbereich des Erdgeschoss besteht die optionale Möglichkeit der Beheizung mittels eines wunderschönen, wohlig warmen Kamins.
Alle drei Wohnbereiche sind modern, hell und freundlich ausgestattet und eingerichtet.
Die in den einzelnen Wohnbereichen verbauten Einbauküchen können nach Absprache ebenso im Haus verbleiben wie weiteres, nach Auszug der jetzigen Eigentümer nicht mehr benötigtes Mobiliar.
Die Wohnbereiche sind mit Tageslicht-Badezimmern ausgestattet, in Erd- und Obergeschoss zusätzlich noch mit Gäste-WCs.
Im großzügig gestalteten, offenen Wohnbereich des Erdgeschoss besteht die optionale Möglichkeit der Beheizung mittels eines wunderschönen, wohlig warmen Kamins.
Die seit 2001 bestehende Heizungsanlage wurde vor ca. 3 Jahren um eine Solarthermie-Anlage erweitert und bietet damit mehr Unabhängigkeit und Energiekosten-Einsparpotential.
Alle drei Wohnbereiche sind modern, hell und freundlich ausgestattet und eingerichtet.
Die in den einzelnen Wohnbereichen verbauten Einbauküchen können nach Absprache ebenso im Haus verbleiben wie weiteres, nach Auszug der jetzigen Eigentümer nicht mehr benötigtes Mobiliar.
Die Wohnbereiche sind mit Tageslicht-Badezimmern ausgestattet, in Erd- und Obergeschoss zusätzlich noch mit Gäste-WCs.
Im großzügig gestalteten, offenen Wohnbereich des Erdgeschoss besteht die optionale Möglichkeit der Beheizung mittels eines wunderschönen, wohlig warmen Kamins.
Alle drei Wohnbereiche sind modern, hell und freundlich ausgestattet und eingerichtet.
Die in den einzelnen Wohnbereichen verbauten Einbauküchen können nach Absprache ebenso im Haus verbleiben wie weiteres, nach Auszug der jetzigen Eigentümer nicht mehr benötigtes Mobiliar.
Die Wohnbereiche sind mit Tageslicht-Badezimmern ausgestattet, in Erd- und Obergeschoss zusätzlich noch mit Gäste-WCs.
Im großzügig gestalteten, offenen Wohnbereich des Erdgeschoss besteht die optionale Möglichkeit der Beheizung mittels eines wunderschönen, wohlig warmen Kamins.
- Kamin
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in einer vor ca. 25 Jahren errichteten Wohnsiedlung im Erfurter Stadtteil Schwerborn in einer ruhigen, von viel Landschaft umgebenen Lage.
Das Stadtzentrum von Erfurt ist mit dem Auto und ÖPNV innerhalb weniger Minuten... mehr lesen
Das Stadtzentrum von Erfurt ist mit dem Auto und ÖPNV innerhalb weniger Minuten... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer vor ca. 25 Jahren errichteten Wohnsiedlung im Erfurter Stadtteil Schwerborn in einer ruhigen, von viel Landschaft umgebenen Lage.
Das Stadtzentrum von Erfurt ist mit dem Auto und ÖPNV innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Nahe gelegene Rad- und Wanderwege sowie kleine Naherholungsgebiete (Erfurter Seen-Landschaft) sind ebenso nur wenige Minuten entfernt.
Das Stadtzentrum von Erfurt ist mit dem Auto und ÖPNV innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Nahe gelegene Rad- und Wanderwege sowie kleine Naherholungsgebiete (Erfurter Seen-Landschaft) sind ebenso nur wenige Minuten entfernt.
Das Haus befindet sich in einer vor ca. 25 Jahren errichteten Wohnsiedlung im Erfurter Stadtteil Schwerborn in einer ruhigen, von viel Landschaft umgebenen Lage.
Das Stadtzentrum von Erfurt ist mit dem Auto und ÖPNV innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Nahe gelegene Rad- und Wanderwege sowie kleine Naherholungsgebiete (Erfurter Seen-Landschaft) sind ebenso nur wenige Minuten entfernt.
Das Stadtzentrum von Erfurt ist mit dem Auto und ÖPNV innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Nahe gelegene Rad- und Wanderwege sowie kleine Naherholungsgebiete (Erfurter Seen-Landschaft) sind ebenso nur wenige Minuten entfernt.
Erfurt Deutschland (99095)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse an einer Besichtigung des Hauses bitten wir um Kontaktaufnahme unter r.seidler@erfurter-immo.de oder telefonisch unter 01590 4030988.
Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit unseres virtuellen 360°-Rundganges durch das Haus und fordern Sie... mehr lesen
Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit unseres virtuellen 360°-Rundganges durch das Haus und fordern Sie... mehr lesen
Bei Interesse an einer Besichtigung des Hauses bitten wir um Kontaktaufnahme unter r.seidler@erfurter-immo.de oder telefonisch unter 01590 4030988.
Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit unseres virtuellen 360°-Rundganges durch das Haus und fordern Sie diesen an.
Bei mehreren Kaufinteressenten behalten sich die Eigentümer den Verkauf in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 690.000,00 € vor.
Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit unseres virtuellen 360°-Rundganges durch das Haus und fordern Sie diesen an.
Bei mehreren Kaufinteressenten behalten sich die Eigentümer den Verkauf in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 690.000,00 € vor.
Bei Interesse an einer Besichtigung des Hauses bitten wir um Kontaktaufnahme unter r.seidler@erfurter-immo.de oder telefonisch unter 01590 4030988.
Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit unseres virtuellen 360°-Rundganges durch das Haus und fordern Sie diesen an.
Bei mehreren Kaufinteressenten behalten sich die Eigentümer den Verkauf in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 690.000,00 € vor.
Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit unseres virtuellen 360°-Rundganges durch das Haus und fordern Sie diesen an.
Bei mehreren Kaufinteressenten behalten sich die Eigentümer den Verkauf in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 690.000,00 € vor.
Ansprechpartner
Herr Ron Seidler
Torsten Erfurth
Kantstraße 1a,
99096 Erfurt
99096 Erfurt
Im Rosenthal 6,
99090 Erfurt
99090 Erfurt
004915904030988
Torsten Erfurth
Im Rosenthal 6,
99090 Erfurt
99090 Erfurt
036208 24 34 56
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