immobilie1-ID: 31622629 | Anbieter-ID: WI 55483
Ein Haus - viele Möglichkeiten
199.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
523 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ob als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus - Entdecke Dein neues Zuhause in Erfurt-Stotternheim! Dieses individuelle Haus, welches um 1900 errichtet wurde, wartet auf Dich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 155 m² bietet es viel...
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Ob als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus - Entdecke Dein neues Zuhause in Erfurt-Stotternheim! Dieses individuelle Haus, welches um 1900 errichtet wurde, wartet auf Dich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 155 m² bietet es viel Platz für Deine kreativen Ideen. Insgesamt stehen Dir 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Teilvermietung. Aktuell ist das Dachgeschoss mit 4 Zimmern bezugsfertig, während das Erdgeschoss auf den Ausbau bzw. Kernsanierung wartet.
Auf ca. 523 m² Grundstücksfläche kannst Du im Gartenbereich Deinen grünen Daumen unter Beweis stellen oder einfach die Sonne genießen. Außerdem gibt’s eine gemütliche Terrasse – perfekt für entspannte Grillabende mit Freunden. Zum Objekt gehören auch 3 Garagen mit massiven Stahltüren, die durch den Zugang von der Straße zur Fremdvermietung geeignet sind.
Dieses Haus hat Charme und Potenzial, wartet allerdings auf eine liebevolle Sanierung, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutze die Chance, Deine persönliche Note einzubringen und Dein Traumhaus zu gestalten!
Fühlst Du Dich angesprochen? Dann warte nicht lange und mach dieses Haus zu Deinem neuen Projekt!
Auf ca. 523 m² Grundstücksfläche kannst Du im Gartenbereich Deinen grünen Daumen unter Beweis stellen oder einfach die Sonne genießen. Außerdem gibt’s eine gemütliche Terrasse – perfekt für entspannte Grillabende mit Freunden. Zum Objekt gehören auch 3 Garagen mit massiven Stahltüren, die durch den Zugang von der Straße zur Fremdvermietung geeignet sind.
Dieses Haus hat Charme und Potenzial, wartet allerdings auf eine liebevolle Sanierung, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutze die Chance, Deine persönliche Note einzubringen und Dein Traumhaus zu gestalten!
Fühlst Du Dich angesprochen? Dann warte nicht lange und mach dieses Haus zu Deinem neuen Projekt!
Ob als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus - Entdecke Dein neues Zuhause in Erfurt-Stotternheim! Dieses individuelle Haus, welches um 1900 errichtet wurde, wartet auf Dich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 155 m² bietet es viel Platz für Deine kreativen Ideen. Insgesamt stehen Dir 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Teilvermietung. Aktuell ist das Dachgeschoss mit 4 Zimmern bezugsfertig, während das Erdgeschoss auf den Ausbau bzw. Kernsanierung wartet.
Auf ca. 523 m² Grundstücksfläche kannst Du im Gartenbereich Deinen grünen Daumen unter Beweis stellen oder einfach die Sonne genießen. Außerdem gibt’s eine gemütliche Terrasse – perfekt für entspannte Grillabende mit Freunden. Zum Objekt gehören auch 3 Garagen mit massiven Stahltüren, die durch den Zugang von der Straße zur Fremdvermietung geeignet sind.
Dieses Haus hat Charme und Potenzial, wartet allerdings auf eine liebevolle Sanierung, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutze die Chance, Deine persönliche Note einzubringen und Dein Traumhaus zu gestalten!
Fühlst Du Dich angesprochen? Dann warte nicht lange und mach dieses Haus zu Deinem neuen Projekt!
Auf ca. 523 m² Grundstücksfläche kannst Du im Gartenbereich Deinen grünen Daumen unter Beweis stellen oder einfach die Sonne genießen. Außerdem gibt’s eine gemütliche Terrasse – perfekt für entspannte Grillabende mit Freunden. Zum Objekt gehören auch 3 Garagen mit massiven Stahltüren, die durch den Zugang von der Straße zur Fremdvermietung geeignet sind.
Dieses Haus hat Charme und Potenzial, wartet allerdings auf eine liebevolle Sanierung, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutze die Chance, Deine persönliche Note einzubringen und Dein Traumhaus zu gestalten!
Fühlst Du Dich angesprochen? Dann warte nicht lange und mach dieses Haus zu Deinem neuen Projekt!
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.283,87 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1900
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)523 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis06.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Baujahr um 1900
- voll erschlossen
- Erdgeschoss 3 Zimmer mit Bad (Ausbaureserve)
- Erdgeschoss ehemalige Bäckerei
- Dachgeschoss 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad (Ende 1990 saniert)
- Sonnenterrasse mit Südausrichtung
- Fenster teilweise mit Rollläden
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- voll erschlossen
- Erdgeschoss 3 Zimmer mit Bad (Ausbaureserve)
- Erdgeschoss ehemalige Bäckerei
- Dachgeschoss 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad (Ende 1990 saniert)
- Sonnenterrasse mit Südausrichtung
- Fenster teilweise mit Rollläden
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- Baujahr um 1900
- voll erschlossen
- Erdgeschoss 3 Zimmer mit Bad (Ausbaureserve)
- Erdgeschoss ehemalige Bäckerei
- Dachgeschoss 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad (Ende 1990 saniert)
- Sonnenterrasse mit Südausrichtung
- Fenster teilweise mit Rollläden
- ehemalige kleine Stallung im Innenhof
- ein Lager
- Innenhof überdacht
- Garten
- 3 massive Garagen mit Stahltüren
- voll erschlossen
- Erdgeschoss 3 Zimmer mit Bad (Ausbaureserve)
- Erdgeschoss ehemalige Bäckerei
- Dachgeschoss 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad (Ende 1990 saniert)
- Sonnenterrasse mit Südausrichtung
- Fenster teilweise mit Rollläden
- ehemalige kleine Stallung im Innenhof
- ein Lager
- Innenhof überdacht
- Garten
- 3 massive Garagen mit Stahltüren
- Baujahr um 1900
- voll erschlossen
- Erdgeschoss 3 Zimmer mit Bad (Ausbaureserve)
- Erdgeschoss ehemalige Bäckerei
- Dachgeschoss 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad (Ende 1990 saniert)
- Sonnenterrasse mit Südausrichtung
- Fenster teilweise mit Rollläden
- ehemalige kleine Stallung im Innenhof
- ein Lager
- Innenhof überdacht
- Garten
- 3 massive Garagen mit Stahltüren
- voll erschlossen
- Erdgeschoss 3 Zimmer mit Bad (Ausbaureserve)
- Erdgeschoss ehemalige Bäckerei
- Dachgeschoss 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad (Ende 1990 saniert)
- Sonnenterrasse mit Südausrichtung
- Fenster teilweise mit Rollläden
- ehemalige kleine Stallung im Innenhof
- ein Lager
- Innenhof überdacht
- Garten
- 3 massive Garagen mit Stahltüren
- Garten
- Waschraum
Lage
Erfurt Thüringen Deutschland (99095)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 104.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 6.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 104.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 104.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 6.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 104.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Lars Romstedt
Wüstenrot Immobilien
Märchenweg 26,
99099 Erfurt
99099 Erfurt
Märchenweg 26,
99099 Erfurt
99099 Erfurt
+49 173 3568997
Wüstenrot Immobilien
Märchenweg 26,
99099 Erfurt
99099 Erfurt
0173 3568997
lars.romstedt@wuestenrot.de
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